【簡介】本文是網友“paimeizise”整理的合作建房協(xié)議書，以供參閱。
甲方（報建方）：
乙方（土地投資人）：
根據平等協(xié)商原則，甲、乙雙方自愿、互利共贏地同意聯(lián)合開發(fā)位于深圳xxx的乙方權屬地塊，計劃建設軍產房。相關聯(lián)合開發(fā)方法、開發(fā)方案、雙方責任與利益分配等內容，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，供彼此共同遵守：
一、項目概況：
位于深圳的乙方權屬地塊，使用面積為：平米，該地塊將用于聯(lián)合開發(fā)軍產房。
二、乙方需提供該項目所需土地，并投資建設資產以支持項目進行。
三、利益分配：
彼此計劃修建一棟包括普通裝修的二十四層電梯住房，基底面積為米×米，首層配有樓高米商用店面，二樓至二十四層為米×米普通住房。軍產房建成后，甲乙雙方將按比例占據房屋產權，具體為甲方占和乙方占。
已建成的軍產房需辦理70年期的軍隊房產證所需費用，應按照甲乙雙方所占房產占比各自承擔。
雙方對分配的房子享有軍產房的使用壽命。項目竣工驗收后，土地產權由甲乙雙方按比例占據。乙方對其分得的房子享有徹底的權力，可進行轉讓、租賃、贈送和繼承等，不可受甲方以及權益關聯(lián)方的干預。
若政府征收房屋，賠償費將按照彼此所占房子的比例進行分配。
四、雙方責任：
協(xié)議簽訂后，乙方承諾不與第三方簽署有關的合作合同、協(xié)議或意向書;若因內部爭議造成對方財產損失，違約方要承擔全部財產損失的連帶賠償。乙方確保其徹底有著以上地塊的所有權益，以確保該地塊未對外轉讓、抵押且未遭第三人追償。
在開工前，甲方應辦理全部軍隊報建手續(xù)，并進行相關部門備案和項目開工文檔。并提供動工線給乙方;乙方需承擔水電開戶，并妥當融洽土地上的任何爭議，各項費用由乙方擔負。
乙方需根據甲乙雙方確定的設計圖紙進行施工，工程工期為年。若因氣溫或其他原因停產，工期將延期。乙方需保證具有充足資產與實力，順利完成項目實施。
乙方應按甲乙雙方認可的設計平面圖完成施工，并保質保量合格;首層總體架空分成兩套，高度為米，甲方分得的房子將按套房廳開展設計施工，設定一部電梯。裝修標準包含外墻貼紙皮方塊磚（與乙方外墻一致），每套房內需鋪裝耐磨地板磚，廚房及洗手間貼瓷片至頂，廚房、洗手間及陽臺應用防滑磚，屋子及廳貼15厘米地腳線，墻壁應用白色乳膠漆，并在每套房廚房內安裝水泥煤氣灶臺一個及不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間安裝鋁合金門，入戶門安裝鋼質門，屋子應用木板套門，水電主線為6mm2，衛(wèi)生間、廚房和空調為4mm2，其他線路須安裝完好，每套需配置對講機門鈴、網絡線路和電視線路。
乙方需在2015年月份前完成目前住戶的搬遷工作，同時交付施工隊入場動工。
乙方將負責該項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作;保證按甲乙雙方確定的設計圖紙進行施工，并符合國家有關質量標準，達到達標品質。土建施工的保修期為1年，因自然災害造成的損壞除外。
五、違約責任：
本協(xié)議自簽署之日起正式生效，甲乙雙方需全面履行協(xié)議要求，任何一方不得任意消除或變更（不可抗拒因素除外）。
如任一方違約，要承擔評估房產價值10%的違約金，并賠償守約方因此產生的一切損失。
六、物業(yè)管理：
房屋交付用后，公共設備的保養(yǎng)費（包含電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等）及公共場合保養(yǎng)費，會由甲乙雙方按物業(yè)占比共同承擔。各自分得的房子的維護保養(yǎng)由甲乙雙方各自承擔。
七、爭議解決：
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則遞交房產所在地人民法院訴訟。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及印證律師各執(zhí)一份，經過雙方簽字、蓋章并經律師見證后才起效，并具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期：2015年月日 日期：2015年月日
合作建房協(xié)議書相關文章：