【前言】下面是網(wǎng)友“feiyashan”分享的機(jī)電員年度工作總結(jié),以供參閱。
在公司的正確引導(dǎo)下,12個(gè)項(xiàng)目順利推進(jìn),年度在設(shè)計(jì)和機(jī)電安裝層面做出如下工作匯報(bào)。
一、項(xiàng)目概況與XX設(shè)計(jì)完成工作量狀況:
1. 年度項(xiàng)目概況:
正在啟動(dòng)項(xiàng)目:1、5#、6#地塊,2、購(gòu)物廣場(chǎng),3、梓山湖酒店地塊,4、電纜入地。
正在施工項(xiàng)目:1、梓湖灣住房,2、主題購(gòu)物區(qū),3、會(huì)館,4、團(tuán)山路,5、環(huán)湖路,6、街坊路。
正在掃尾項(xiàng)目:佳寧娜廣場(chǎng)。
2. 年度設(shè)計(jì)和施工配合狀況:
備注:目前施工的建筑面積為㎡;公路施工的總長(zhǎng)度為;正在進(jìn)行設(shè)計(jì)的建筑面積為㎡。
二、年度梓山湖設(shè)計(jì)(單位)管理內(nèi)容:
在張總的整體策劃與范經(jīng)理的組織協(xié)調(diào)下,關(guān)鍵完成以下工作:
1. 完成梓山湖整體規(guī)劃及5、6#地塊總體規(guī)劃的設(shè)計(jì)管理,報(bào)建基本根據(jù),6#地塊可進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)。
2. 完成梓山湖控制規(guī)劃設(shè)計(jì)管理,便于向規(guī)劃局報(bào)建。
3. 完成梓山湖排污管道的初步方案,為將來(lái)的總圖控制規(guī)劃打下基礎(chǔ),該管路將作為經(jīng)過(guò)地塊主排水管。
4. 完成A-2#及8#地塊的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)管理,并在年前報(bào)規(guī)劃局。
5. 完成購(gòu)物中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工圖方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)管理,年后完成施工圖設(shè)計(jì)。
6. 完成主題購(gòu)物區(qū)設(shè)計(jì)策略的修改及施工圖的變更管理。
7. 完成新增5畝地的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)管理。
8. 完成會(huì)所的精裝房設(shè)計(jì)及施工圖的修改管理。
9. 完成西面道路設(shè)計(jì)管理。
10. 完成環(huán)湖路的計(jì)劃設(shè)計(jì),并基本實(shí)現(xiàn)施工圖的設(shè)計(jì)管理。
11. 完成110kv高壓線入地的設(shè)計(jì)管理。
12. 完成2#地塊供電線路的設(shè)計(jì)管理。
規(guī)劃及設(shè)計(jì)前期工作層面:
1. 管理有關(guān)單位完成測(cè)繪放線,主要內(nèi)容包括:環(huán)湖路的放線、定測(cè)、操縱放些;西面路面放線、操縱放些、現(xiàn)況土方測(cè)繪;團(tuán)山路和梓湖灣的控制放些,驗(yàn)線、戶(hù)外交接土方測(cè)繪,并新增項(xiàng)目(別墅、中心車(chē)庫(kù)、T17等)操縱放些;購(gòu)物大道的控制放點(diǎn)或驗(yàn)線;購(gòu)物中心的測(cè)繪、放線等。
2. 管理有關(guān)單位完成地質(zhì)勘查,如環(huán)湖路的初勘及詳勘、T17的補(bǔ)勘等。
三、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)配合層面:
1. 指揮分配工地現(xiàn)場(chǎng)變動(dòng),如梓湖灣住房、三條路面、購(gòu)物大道、廣場(chǎng)雕塑等。
2. 組織協(xié)調(diào)啟動(dòng)工程項(xiàng)目的技術(shù)交底,如中心車(chē)庫(kù)、購(gòu)物大道、團(tuán)山路等。
3. 審批工程項(xiàng)目的技術(shù)方案及推進(jìn)設(shè)計(jì),如住房門(mén)窗大樣推進(jìn)、住房智能弱電等。
4. 提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)及技術(shù)指導(dǎo),如樣板房及廳堂的建設(shè)。
四、與各個(gè)部門(mén)配合:
1. 直接參與并安排人員與戰(zhàn)略發(fā)展部合作報(bào)建,如購(gòu)物大道的審圖、購(gòu)物廣場(chǎng)專(zhuān)家評(píng)審、梓湖灣消防報(bào)批材料、5畝地的規(guī)劃報(bào)建等。
2. 直接參與并安排人員與營(yíng)銷(xiāo)策劃部配合銷(xiāo)售,如購(gòu)物大道面積測(cè)繪、各設(shè)計(jì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)定的交流、購(gòu)物大道商鋪一層21的裝修方案等。
3. 與公司其他部門(mén)合作,如配合人事部開(kāi)展工程部人員的優(yōu)選與招騁、物業(yè)用房及配套設(shè)施、合同相關(guān)工程的招投標(biāo)技術(shù)答疑等。
五、在建項(xiàng)目安裝層面:
在梓湖灣現(xiàn)場(chǎng)安裝的工作由黃工核心,關(guān)鍵掌控安裝技術(shù)方面的疑問(wèn)和難點(diǎn)。
1. 擬定、健全、審批設(shè)備招投標(biāo)技術(shù)標(biāo),如2#地塊供電設(shè)備、會(huì)館空調(diào)設(shè)備、游泳池設(shè)備等。
2. 開(kāi)展設(shè)備合同的技術(shù)審核,如電梯等。
3. 提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo),如梓湖灣智能戶(hù)控箱的位置及走線、現(xiàn)場(chǎng)排水管難題、購(gòu)物廣場(chǎng)臨時(shí)建設(shè)中的水電問(wèn)題等。
六、內(nèi)部組織管理工作:
1. 制訂設(shè)計(jì)管理方案。
2. 對(duì)剛?cè)肼毜娜藛T進(jìn)行工作培訓(xùn)。
3. 加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè),進(jìn)行團(tuán)體活動(dòng)。
XX年關(guān)鍵需完成的工作包含:
1. 配合項(xiàng)目對(duì)于梓湖灣住房、購(gòu)物大道、購(gòu)物廣場(chǎng)、三條路面、電纜入地、6#地一期施工開(kāi)展設(shè)計(jì)配合及現(xiàn)場(chǎng)安裝技術(shù)指導(dǎo)有關(guān)工作。
2. 完成A-2#及8#地塊的計(jì)劃設(shè)計(jì)及8#地施工圖設(shè)計(jì),濕地公園的規(guī)劃及關(guān)鍵施工圖設(shè)計(jì)基本實(shí)現(xiàn)。
3. 健全并執(zhí)行設(shè)計(jì)管理方案,對(duì)設(shè)計(jì)的進(jìn)度、品質(zhì)、投資進(jìn)行全面管理。
4. 強(qiáng)化對(duì)梓山湖工程(設(shè)計(jì))技術(shù)人員的后備力量培養(yǎng)。
對(duì)今后需優(yōu)化與優(yōu)化的工作及建議:
1. 目前郵件發(fā)出后需個(gè)人墊郵資并拿發(fā)票再到財(cái)務(wù)報(bào)賬,隨著項(xiàng)目擴(kuò)大,往來(lái)郵件增加,這種方式造成數(shù)次報(bào)帳,不能高效工作,提議開(kāi)設(shè)郵件運(yùn)轉(zhuǎn)資產(chǎn)XX元,由文員統(tǒng)籌按時(shí)報(bào)帳管理。
2. 為進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)管理,開(kāi)展進(jìn)展、品質(zhì)、投入的全面管理,目前進(jìn)展由我方直接管理,審圖中心承擔(dān)品質(zhì)審圖。年度對(duì)設(shè)計(jì)投入的控制管理力度不強(qiáng),提議另?yè)裨O(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu),對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量與投資開(kāi)展核準(zhǔn)。
3. 目前測(cè)繪、勘查施工企業(yè)由一總包單位承攬,雖降低了合同簽署等無(wú)效勞動(dòng),但也對(duì)進(jìn)度和質(zhì)量有影響,建議增加測(cè)繪與勘查總包施工企業(yè),以提升自覺(jué)性。針對(duì)無(wú)法完成的設(shè)計(jì)深化工作,由設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
4. 鑒于今年設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)狀況,為減少不同項(xiàng)目與同一設(shè)計(jì)院的觸碰,建議增加設(shè)計(jì)人員(已向人事部上報(bào)),特別是安裝技術(shù)層面,具有甲方專(zhuān)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的人才越來(lái)越重要。
5. 目前機(jī)電安裝方面發(fā)展落后,提議:
① 提升具有水電現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的甲方管理者;
② 創(chuàng)建機(jī)電設(shè)備安裝管理方案;
③ 制訂機(jī)電設(shè)備安裝的材料計(jì)劃及采購(gòu)方案。
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