建筑合同模板7篇建筑合同協(xié)議書模板

時間：2023-02-25 18:09:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的建筑合同模板7篇建筑合同協(xié)議書模板，供大家參考。

建筑合同模板1

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：內(nèi)蒙古商都縣蒼狼新能源有限公司承包方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：商都縣蒼狼新能源有限公司院內(nèi)廠房地面硬化和修路建設(shè)施工工程。

　　2、工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。

　　3、工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)：， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標(biāo)號C25。廠房是C25。

　　4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負(fù)責(zé)水電。

　　5、工程期限：本工程自期天。

　　二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關(guān)管理部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合本合同要求。

　　三、合同價款及工人工資預(yù)付款

　　1、本合同工程單價為人民幣寫：）單價為稅后價。

　　2、工程付款方式為每貳萬平米驗(yàn)收合格后結(jié)算97%。

　　3 本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預(yù)付款人民幣（共計(jì)），乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費(fèi)用將從工程價款中扣除。一個月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預(yù)付款拾萬元。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求。

　　2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設(shè)。

　　3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應(yīng)及時向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進(jìn)行施工。

　　4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方承擔(dān)。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔(dān)。

　　7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。

　　8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

　　9、本工程驗(yàn)收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質(zhì)保金。待本工程一年后無質(zhì)量問題，全額給付。

　　10、本工程質(zhì)保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　11、平整路基廠房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)施工管理，路基完工后，。甲方如期把工程款結(jié)清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、如乙方未按合同所約定的工期，保質(zhì)保量的完成，所照成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、甲乙雙方如對本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)商，由人民法院仲裁。

　　4、乙方必須保資質(zhì)和證件真實(shí)有效，否則視為合同無效。本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

建筑合同模板2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　見證方：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂以下勞動合同條款：

　　一、合同期限和招用條件

　　從本合同簽訂之日起至東莞市晨禾機(jī)械有限公司機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)廠區(qū)項(xiàng)目1號廠房、2號廠房、3號宿舍工程項(xiàng)目勞務(wù)合同約定工程完成之日止，本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。乙方應(yīng)具有相應(yīng)工作資質(zhì)證書。

　　二、工作內(nèi)容和工作要求

　　甲方同意乙方在東莞市晨禾機(jī)械有限公司機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)廠區(qū)項(xiàng)目1號廠房、2號廠房、3號宿舍工程木工班組從事木工工作。乙方工作必須達(dá)到同行業(yè)管理要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、勞動保護(hù)和勞動條件

　　甲方為乙方辦理工程項(xiàng)目工傷保險，提供必要的勞動條件，建立健全安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程、工作規(guī)范及工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、勞動報酬和福利待遇

　　1、月薪不低于 / 元，多于 / 元按實(shí)際工程量計(jì)算工資總額。

　　2、按件或 / 面積計(jì)算薪酬，每(平方米/件) / 元。

　　3、按工作天數(shù)計(jì)算薪酬，每天110元。

　　(二)若按工程進(jìn)度量支付工資的支付方式為：

　　1、每月按工期實(shí)際完成量計(jì)算工資總額并于每月的1至5日將工資表格張榜公布以便乙方進(jìn)行核對，以現(xiàn)金發(fā)放。

　　2、按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)實(shí)際完成量計(jì)算工資總額。

　　3、發(fā)放工資時間定于每月10至20日由甲方和工程承包方進(jìn)行集中發(fā)放，領(lǐng)款人必須持身份證領(lǐng)取工資，簽字并打指模為準(zhǔn)。

　　(三)甲方按公司制度對乙方實(shí)行獎罰制度。

　　(四)因甲方原因發(fā)生誤工情況按以下 2 種方式處理：

　　1、誤工費(fèi)按每天 / 元支付。

　　2、按《廣東省工資支付條例》有關(guān)規(guī)定支付。

　　五、勞動紀(jì)律

　　(一)乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，必須遵守各級政府及部門以及總承包方的規(guī)章制度，必須服從項(xiàng)目管理人員的指揮。

　　(二)乙方必須遵守本勞動合同，乙方在本勞動合同期間受本公司制度的約束。

　　六、勞動合同的解除規(guī)定

　　(一)合同約定工期完成或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，解除勞動合同;

　　(二)乙方有下列情形之一，甲方可以解除勞動合同：

　　1、嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)、違反勞動紀(jì)律和本公司規(guī)章制度的，如擅自停工、 (一)乙方工資按以下第 / 種方式計(jì)算：擅自離崗、延誤工期、打架斗毆、酗酒鬧事、賭博、圍攻恐嚇謾罵管理人員、賣淫等行為的;

　　2、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益和聲譽(yù)造成較大損失的和影響的;

　　3、乙方因病因事等原因不能再從事該崗位工作的。

　　(三)甲方有下列情形之一，乙方可通知甲方解除勞動合同：

　　1、甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;

　　2、甲方長時間不能提供工作面或工作內(nèi)容的;乙方因其它情況需要辭職的，需提前15日以書面形式通知甲方。

　　七、違反勞動合同責(zé)任

　　(一)甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，按違約方過錯和實(shí)際損失情況承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)乙方擅自停工、擅自離崗、停止施工、延誤工期，視為乙方違約，乙方工程結(jié)算按照 70% 記取，并承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。

　　(三)甲方原因造成工程連續(xù)超過 40 天不能正常施工導(dǎo)致勞動合同終止，視為甲方違約，甲方除按乙方實(shí)際完成工程量或工資額支付工資外，還應(yīng)一次性支付乙方 1 個月工資或?qū)嶋H完成工程量的 / %作為違約補(bǔ)償金。

　　八、勞動爭議的解決

　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請有關(guān)部門調(diào)解或仲裁解決。

　　九、其他約定

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

建筑合同模板3

　　出租方：合同編號：

　　承租方：簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時間：年月日

　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。（詳見合同附件）

　　第二條租賃期限

　　自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。共計(jì)＿＿＿＿天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前＿＿＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　租金收取：（雙方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式）

　　第四條押金（保證金）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　第六條租賃合同變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、出租方違約責(zé)任：

　?。保窗磿r間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　?。玻窗促|(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　?。常窗磾?shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　?。矗渌`約行為。

　　二、承租方違約責(zé)任：

　?。保话磿r交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　?。玻馄诓贿€租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　?。常缬修D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

　?。矗渌`約行為。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其它約定事項(xiàng)

　　第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí) 份。

　　份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　?。ɑ蛭写砣耍?（或委托代理人）

　　電話：電話：

　　２．說明

　　建筑施工物資租賃合同是指當(dāng)事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。提供物資的一方為出租方，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多，工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，提高效益，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。

　　簽訂建筑施工物資租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

　　（１）必須明確租賃物資的名稱、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。租賃物資的名稱應(yīng)當(dāng)按照國家物資目錄的標(biāo)準(zhǔn)稱謂寫清楚，而不應(yīng)用習(xí)慣用語代替。雙方對租賃物資的質(zhì)量要進(jìn)行交接驗(yàn)收，不得馬虎從事，以免發(fā)生糾紛。

　　（２）要明確租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任。通常應(yīng)由承租方維保養(yǎng)，但有些特殊機(jī)械承租方無力維修保養(yǎng)的，也可以約定由出租方維修保養(yǎng)。對于由承租方維修保養(yǎng)的，租賃費(fèi)用應(yīng)低一些；由出租方維修的，租賃費(fèi)用應(yīng)高一些。

　?。ǎ常┮鞔_租金的數(shù)額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后，折抵租金。

　?。ǎ矗τ谶`約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承擔(dān)的責(zé)任以租金為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金；承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計(jì)算賠償額。

建筑合同模板4

　　發(fā)包人(全稱) (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)__(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： ※

　　工程地點(diǎn)： ※

　　結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻層數(shù)：地上28層地下1/2層建筑面積：※

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附表1)工程立項(xiàng)文號： ※

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍： ※

　　不包括的工程范圍： /

　　三、合同工期

　　總?cè)諝v天數(shù) 1080 天

　　開工日期：__※年10月10日

　　竣工日期：__※年9月23日

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　四、合同價款

　　1、合同總價(大寫)：※(人民幣)(小寫)￥： ※ 元(其中：工程預(yù)留金 20xx萬元、零星工作費(fèi) / 元，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) ※ 元，工程分包和材料購置費(fèi) / 元，總承包服務(wù)費(fèi) / 元。)

　　2、綜合單價：詳見承包人的報價書。

　　五、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款

　　3、本合同通用條款

　　4、中標(biāo)通知書

　　5、投標(biāo)書、工程報價單或預(yù)算書及其附件

　　6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單

　　7、圖紙

　　8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。

　　八、承包人按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　10.1合同訂立時間： 20xx 年 9 月 30 日

　　10.2合同訂立地點(diǎn)： ________________________

　　10.3本合同雙方約定_____________簽字蓋章 _后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同模板5

　　甲方：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　資質(zhì)等級：

　　通訊地址：

　　乙方：

　　電話：

　　居民身份證號碼：

　　家庭住址：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，就勞務(wù)合作一事達(dá)成一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　第一條勞務(wù)合同期限

　　本合同于_____年____月____日生效，于_____年____月____日終止。

　　二、工作內(nèi)容和要求

　　第二條甲方招用乙方在______________________工程中擔(dān)任______________崗位（工種）工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為：____________。

　　第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)_____________。

　　三、勞務(wù)保護(hù)和勞務(wù)條件

　　第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞務(wù)法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。

　　第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前對乙方進(jìn)行入場施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)（或書面交底）后，方可上崗作業(yè)。

　　第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞務(wù)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞務(wù)保護(hù)用品。

　　第七條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞務(wù)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞務(wù)過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　四、工資保險待遇

　　第八條乙方工資為每日______元；按工作量計(jì)算工資的，每（工作量單位）支付工資_________元。

　　雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方應(yīng)在每月_______日前計(jì)發(fā)乙方的工資（不得交由包工頭代發(fā)），并由乙方簽字確認(rèn)。

　　甲方應(yīng)在勞務(wù)合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。

　　第九條

　　甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。保險期間與本合同期限相同。

　　五、勞務(wù)紀(jì)律和勞務(wù)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞務(wù)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

　　第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　?。ㄒ唬┯写蚣芏窔?、偷竊、賭博等違法、違紀(jì)行為的；

　　（二）嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害的；

　?。ㄈ﹪?yán)重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞務(wù)紀(jì)律的；

　?。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑?zé)任的；

　　第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

　?。ㄒ唬┘追揭员┝Α⑼{、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞務(wù)的；

　?。ǘ┘追讲荒芴峁┌踩膭趧?wù)條件或者按照本合同規(guī)定支付勞務(wù)報酬的。

　　第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應(yīng)在提前_______日以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

　　六、違約責(zé)任、勞務(wù)爭議處理及其它

　　第十四條甲方與乙方解除勞務(wù)合同時，應(yīng)給乙方出具終止，解除勞務(wù)合同證明書。

　　甲、乙雙方違法解除勞務(wù)合同，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可自向人民法院起訴。

　　第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞務(wù)合同的附件，與勞務(wù)合同具有同等法律效力。

　　第十七條本合同未盡事宜或與有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，一份交工程所在地勞務(wù)部門備案，一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年_____月____日

　　乙方（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：______年_____月____日

建筑合同模板6

　　發(fā)包人（以下稱甲方）：

　　承包人（以下稱乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《***市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方本著合作、共贏的原則，特針對“***別墅”主體改造工程施工相關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，以供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　第1條．工程名稱：***別墅主體改造工程。

　　第2條．工程地點(diǎn)：***市***區(qū)***624號住房。

　　第3條．承包范圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項(xiàng)目、***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖所含全部內(nèi)容及甲方根據(jù)“***別墅”改造工程的實(shí)際需要而臨時安排的零星項(xiàng)目工程。

　　第4條．承包方式：乙方包工、包料，固定單價包干。

　　本工程施工期間，施工人員工資、食宿、施工所需的工具和設(shè)備、水電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　二、工程期限

　　第5條．工期總?cè)諝v天數(shù)牐牐牐牐犔歟開工日期：年月日。

　　第6條．本工程由甲方組織竣工驗(yàn)收，經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期，要求竣工日期為：年月日。

　　第7條．因甲方變更工程或增加零星項(xiàng)目工程，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導(dǎo)致一周內(nèi)累計(jì)停工8小時以上的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。

　　三、工程價款

　　第8條．本合同工程總價款為：（大寫：人民幣）（含稅）。最終工程結(jié)算總價款以各分項(xiàng)工程實(shí)際施工工程面積乘以單價后得出的總價款為準(zhǔn)。

　　第9條．各分項(xiàng)工程單價款請見本合同第47條附件(三)。

　　第10條．變更工程的價款與本合同以外的零星項(xiàng)目工程價款的結(jié)算，均以實(shí)際施工工程面積乘以單價后得出的價款為準(zhǔn)。

　　若本合同中已經(jīng)有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價，則均按本合同已有的項(xiàng)目單價確定變更工程項(xiàng)目單價、零星項(xiàng)目單價；若本合同中沒有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價，則由甲乙雙方按照施工地點(diǎn)（***市***區(qū)***）的市場單價另行協(xié)商確定。

　　四、付款方式

　　第11條．自乙方進(jìn)場開工之日起3日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付本合同第8條工程款的%，即￥元（大寫：人民幣）。

　　中途按進(jìn)度付款，自乙方改完頂板之日起日內(nèi)，付至幣）

　　乙方應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格個工作日內(nèi)，向甲方遞交工程結(jié)算單；甲方收到工程結(jié)算單后，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成會計(jì)審核。經(jīng)甲方會計(jì)審核通過，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)工程按結(jié)算單支付工程尾款。

　　第12條．工程質(zhì)量保證金自缺陷責(zé)任期（壹年）屆滿一個月內(nèi)付清。

　　第13條．甲方向乙方付款前，乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票。

　　五、工程質(zhì)量

　　第14條．乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件上未注明的，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律及***市現(xiàn)行法律規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行施工，并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格。

　　第15條．垃圾清運(yùn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《城市生活垃圾管理辦法》。

　　第16條．甲乙雙方約定本合同工程缺陷責(zé)任期的工程質(zhì)量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價款的8 %.

　　第17條．工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為壹年，自工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格之日起算。

　　第18條．在缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：

　?。ㄒ唬┰谌毕葚?zé)任期內(nèi)，由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險。

　?。ǘ┯捎诩追交蛘呒追轿飿I(yè)使用人原因造成的工程的缺陷、損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的費(fèi)用。

　?。ㄈ┤粢曳皆诮拥郊追酵ㄖ掌饾M48小時未修復(fù)甲方通知的缺陷或者損壞，則甲方可自行修復(fù)或者委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)，并由甲方在質(zhì)量保證金中徑直扣除。

　　第19條．在缺陷責(zé)任期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或者損壞，乙方經(jīng)甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意，可以進(jìn)入工程現(xiàn)場施工，并不得損害甲方或者甲方物業(yè)使用人的利益。

　　第20條．缺陷責(zé)任期屆滿之日起，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算并退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　第21條．甲方指派（聯(lián)系電話）為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人，代表甲方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件。

　　甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　第22條．甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖，該***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖為乙方施工工

　　藝指標(biāo)的主要依據(jù)。

　　第23條．甲方應(yīng)當(dāng)組織乙方對***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行審查和設(shè)計(jì)交底。

　　第24條．甲方有權(quán)根據(jù)***別墅改造工程的實(shí)際需要，增加零星工程項(xiàng)目。

　　第25條．甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方協(xié)調(diào)好周邊鄰居及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位的關(guān)系。

　　甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交工程材料的運(yùn)輸申請，并獲得通行許可證明。

　　第26條．甲方應(yīng)當(dāng)落實(shí)本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關(guān)到施工現(xiàn)場，落實(shí)乙方施工材料存放地。

　　第27條．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，自接到乙方通知之日起3個工作日內(nèi)完成隱蔽工程驗(yàn)收，并按照本合同第36條規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　第28條．甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方支付工程款。

　　第29條．乙方指派（聯(lián)系電話）為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人，代表乙方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和本合同的履行。

　　第30條．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第14條的規(guī)定，嚴(yán)格按圖施工。

　　施工前，乙方應(yīng)對工程圖紙等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的，應(yīng)事先告知甲方，并提出相應(yīng)的意見和建議；在施工過程中若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的，乙方應(yīng)及時告知甲方并及時向甲方提出解決方案。

　　乙方不得私自變更施工內(nèi)容，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)；給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)實(shí)賠償。確需變更工程內(nèi)容的，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　乙方應(yīng)積極完成甲方增加的零星工程，由此增加的費(fèi)用，根據(jù)本合同第10條相關(guān)規(guī)定和實(shí)際工程量編入工程結(jié)算單。

　　第31條．乙方施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)戴好安全帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)應(yīng)當(dāng)系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。

　　乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施，嚴(yán)禁無關(guān)人員在工地附近逗留，并安排專人監(jiān)護(hù)。

　　乙方及其施工人員在施工過程中發(fā)生的施工人員財產(chǎn)損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過程中造成第三人財產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任。

　　第32條．乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工時間合理，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。

　　第33條．乙方及其施工人員應(yīng)當(dāng)將工程現(xiàn)場的建筑垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運(yùn)輸。不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將建筑垃圾傾倒、拋撒或者堆放在生活垃圾場。因違反垃圾清運(yùn)規(guī)定被行政處罰的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)行政責(zé)任。

　　第34條．乙方使用的工程材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量、規(guī)格要求，如乙方使用的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或者存在規(guī)格差異，對工程造成的損失應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

　　第35條．乙方應(yīng)確保各分項(xiàng)工程如期開工、如期竣工，逾期開工或者竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每完成一個隱蔽工程施工工序，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收并派員參與驗(yàn)收，待甲方工程人員驗(yàn)收合格并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄表后，可以進(jìn)行下一個施工工序。

　　第36條．乙方應(yīng)如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗(yàn)收。

　　乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的成品保護(hù)，如待驗(yàn)收的成品遭遇損壞，由此產(chǎn)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

　　第37條．竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核。

　　七、工程驗(yàn)收

　　第38條．本合同項(xiàng)目由甲方組織竣工驗(yàn)收。

　　乙方應(yīng)于各項(xiàng)工程全面完成之日起三天之內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方自收到通知之日起三天內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收，并于七個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

　　經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。

　　八、違約責(zé)任

　　第39條．甲方未按本合同的約定支付工程款的，每遲延一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。

　　第40條．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。

　　第41條．如工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求返工，因返工引起的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　九、工程變更

　　第42條．甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限于：

　　（一）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；

　　（二）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或者特定的.改變；

　?。ㄈ┍竟こ倘魏尾糠值臉?biāo)高、線形、位置和尺寸的改變；

　?。ㄋ模┍竟こ倘魏尾糠质┕さ募s定順序或者時間安排的改變；

　?。ㄎ澹檫M(jìn)行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設(shè)備。

　　甲方應(yīng)在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知。

　　十、爭議解決方式

　　第43條．因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均提請***仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　十一、附則

　　第44條．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第45條．本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

建筑合同模板7

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價格等。如有變量以雙方出料單、收料單為準(zhǔn)。

　　附表格：

　　第二條租賃期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。共計(jì)__天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi)，重新簽訂合同。不重新簽訂的，適用原合同有關(guān)條款。

　　第三條承租方每月

　　日前自行計(jì)算并向出租方支付上月租金。不按時交納租金的，應(yīng)于雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當(dāng)月租金總額百分之1%違約金，此條款雙方充分協(xié)商一致，承租方不得以違約金過高為由要求調(diào)整。

　　第四條押金

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金;但承租方違約的除外。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用物要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物退還出租方經(jīng)營場所時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　如有丟損、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣、抵押等行為，出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物或要求賠償相應(yīng)價款，并計(jì)算租金直至全部收回。

　　第六條租賃物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要負(fù)責(zé)人戶籍所在地。運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但在承租方工地產(chǎn)生的裝卸費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方指定

　　為領(lǐng)貨簽單人員，規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量、租期、起算日以領(lǐng)料單為準(zhǔn)，簽字認(rèn)可，如未按期送貨，在領(lǐng)料單上注明。

　　租賃期滿，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉庫，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　逾期不退還租賃物，應(yīng)于約定的退貨日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方償付租金并加收一倍。

　　第七條出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移工地、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第八條違約責(zé)任

　　1. 出租方未按期提供租賃物，違約期免收租金。承租方違約的出租方有權(quán)要求退還租賃物或返還相應(yīng)價款。

　　2. 租賃物質(zhì)量不合約定給承租方造成損失的，應(yīng)予賠償。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。