銷售合同3篇銷售合同簡單模板

時間：2023-03-02 05:17:00 合同

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銷售合同3篇銷售合同簡單模板

銷售合同1

　　出賣人(甲方)：______________

　　買受人(乙方)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條交易房屋具體情況

　　1、房屋地址：_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋面積：____________平方米。

　　第二條交易房屋價款及給付方式

　　1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元)。

　　2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整)。

　　3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________)。

　　4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款_______元。

　　第三條稅費承擔及合同備案

　　1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。

　　2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。

　　第四條甲方的權利義務

　　1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、經雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

　　3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。

　　第五條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

　　第六條爭議的解決方式

　　合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第九條雙方約定的其他事項

　　甲方：_________________ 乙方：__________________

　　身份證：_________________ 身份證：__________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　______年____月_____日

銷售合同2

　　甲方（賣方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方在網絡B2B領域獨家代理銷售甲方的_________品牌__________（產品）事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條訂單

　　1、訂單的形式：訂單應以書面形式向甲方發(fā)出。

　　2、訂單的內容：訂單內容應包含產品名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量、交貨時間、交貨地點、運輸方式、收貨人、運費承擔等。

　　3、訂單的送達：雙方按本合同約定的訂單簽訂方式確認并成交。乙方應使用指定的電子郵箱或傳真號向甲方發(fā)送訂單，否則該訂單對甲方無效。雙方接收訂單方式如有變動的，應以書面形式及時通知對方。具體每批交貨數(shù)量、價格和時間以訂單為準。

　　4、訂單的生效：訂單內容經甲乙雙方確認無誤并經雙方簽字蓋章后生效。

　　第二條包裝

　　應當能達到防壓壞、防潮的基本要求，或符合乙方提出的其他要求。

　　第三條質量保證

　　在保質期內，產品質量問題，質量缺陷明顯，由甲方負責并及時處理此類問題，乙方應積極配合協(xié)助解決此類問題，其中發(fā)生所產生的運費，由甲方承擔。

　　第四條甲方的權利和義務

　　權利：

　　1、乙方在本合同約定期間內未能完成銷售任務的，甲方有權取消乙方的獨家代理經營權。

　　2、乙方違反甲方有關產品銷售價格規(guī)定的，甲方有權提出異議。

　　3、甲方負責產品的生產、加工和開發(fā)，包括更換產品包裝、內容和價格，并提前____天通知乙方做出調整。

　　義務：

　　1、向乙方提供質量合格的產品，在貨品發(fā)出前甲方需仔細驗貨。如因甲方產品存在質量問題，或者涉及侵權等原因而給乙方造成的損失全部由甲方承擔。

　　2、甲方承諾在本合同期內不得接納除乙方、甲方在_______商城的一家旗艦店和一家C2C店之外的任何一家網絡商城B2C、C2C領域的其他客戶進行代理。乙方有權力對甲方本條承諾情況進行任何方式的驗證，一經發(fā)現(xiàn)甲方違反承諾，即視為違約。

　　3、向乙方提供相關法律文件、產品銷售和宣傳材料。

　　4、甲方應及時按乙方的要求配送發(fā)送產品，在接到訂單后____小時內發(fā)出貨品（如遇特殊情況，最遲第____天發(fā)出貨品）。

　　5、退貨、換貨處理：乙方及乙方的客戶享受____天內（起止時間為乙方及乙方客戶簽收貨品的時間）無條件退貨的權力。乙方及乙方的客戶享受____天內（起止時間為乙方及乙方客戶簽收貨品的時間）換貨的權力。如商品確實有質量問題，退貨及再次發(fā)出貨品的運費由甲方承擔。如非商品質量問題，退貨費由乙方承擔。所有退、換貨商品均由乙方及乙方的客戶直接退給甲方。

　　第五條乙方的權利和義務

　　權利：

　　1、甲方為拓展________品牌________在市場上的營銷，同意乙方在網絡B2C領域獨家經銷甲方的________。乙方可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,建立完善的銷售網絡,在法律允許范圍內進行推廣和銷售工作。

　　2、乙方享受甲方產品市場統(tǒng)一價的_____%折扣。

　　3、合同期滿，乙方應享有同等條件下的合同簽訂優(yōu)先權。

　　義務：

　　1、乙方的零售價不得低于甲方實際所有銷售渠道的市場統(tǒng)一價，如有特殊原因（如促銷、舊款、季末打折等），可與甲方協(xié)商解決。

　　2、乙方進行的是甲方B2C領域的獨家特許經營，有必要充分了解甲方的企業(yè)發(fā)展方向、經營方式、產品。

　　3、乙方有必要及時反饋市場信息和產品銷售情況，并向甲方提出合理的意見。

　　4、本合同生效后從甲方發(fā)出第一單貨后的____個月內，乙方必須每月銷售______單?；蛘呓ㄗh已打款金額作為業(yè)績指標。

　　第六條交貨時間、交貨地點

　　1、交貨時間：當本合同生效后，乙方發(fā)出書面訂貨單，甲方收到乙方的每次訂貨單之后____日內按訂貨單數(shù)量供貨（不可抗力因素除外）。

　　2、交貨地點：由甲方幫助組織送貨到乙方指定庫房，由甲方負責組織卸車及費用。

　　第七條付款方式

　　經雙方友好協(xié)商后確定由甲乙雙方每周對賬結算。如遇退貨跨周，在下一周對賬時扣除相應數(shù)額。

　　第八條爭議解決方式

　　在履行本合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如未能協(xié)商解決，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

　　第九條特別約定

　　乙方若委托第三方收貨，則應提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明（說明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機號碼、身份證號等信息，并加蓋乙方公章）。貨物交由乙方委托的第三方簽收后，視同甲方已將貨物交付給乙方。

　　第十條其他約定

　　1、本合同有效期暫定為____年。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。

　　2、除經雙方確認的訂單、雙方簽字并蓋章確認的《補充協(xié)議》或者經雙方協(xié)商一致達成的具有補充協(xié)議性質文件外，在合同履行過程中產生的其他資料（如出/送貨單、運輸單、提貨單、報價單等）內容與本合同條款有沖突的，以本合同條款為準。

　　甲方：

　　銀行賬號：

　　賬戶名：

　　開戶銀行：

　　簽約時間：________年______月______日

　　乙方：

　　銀行賬號：

　　賬戶名：

　　開戶銀行：

　　簽約時間：________年______月______日

銷售合同3

　　發(fā)展商：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　電話：

　　代理商：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：傳真：

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，本著“誠實守信、互惠互利”的合作原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

　　第一條：委托事項及內容

　　甲方將其投資開發(fā)的位于項目，委托乙方在甲方允許的代理區(qū)域實施銷售。

　　代理商：乙方按照甲方銷售政策和銷售價格代理銷售并獲取提成，規(guī)定考核指標為每月銷售額不低于萬元。

　　第二條：項目概況

　　本項目由組成，建筑面積共計約萬平方米,（面積最終以政府相關部門實測的建筑面積為準）。

　　第三條：委托期限

　　委托期限自年月日至年月日（試運營期），委托期限自年月日至年月日止（委托考核期）。前二個月內為銷售代理試運營期，第二個月為考核月，試運營期通過甲方的考核后方可成為委托銷售代理商，屆時甲方向乙方出具當?shù)卮硎跈辔袝?/p>

　　第四條：委托銷售價格

　　委托銷售價格在銷售初期詳見甲方提供的印有甲方印章之附件：海印長天《授權銷售價格表》，甲方保證乙方的銷售價格與甲方銷售現(xiàn)場的銷售價格是完全一致的。甲方可根據(jù)市場情況隨時調整價格，調整后的價格詳見印有甲方印章之附件：海印長天《授權銷售價格表》。

　　第五條：合作方式

　　1.乙方為公司性質者需提供營業(yè)執(zhí)照、法人機構代碼證、法人身份證影印件各一份交于甲方；乙方為個人者需提供身份證影印件、個人的戶籍證明原件、當?shù)胤慨a證影印件或當?shù)卣珓杖藛T出具的擔保函、擔保人身份證影印件各一份等能證明乙方資質及經濟能力的文件。

　　2、由乙方提供本項目的售樓賣場（注：乙方可利用現(xiàn)有銷售中心，售樓中心內可同時銷售其它項目，但必須保證本項目沙盤的擺放及安排至少二名專職銷售人員實施各項銷售作業(yè)），費用由乙方承擔；

　　3.乙方負責按照甲方提供的設計要求進行銷售中心甲方項目的`包裝、裝飾、模型制作，費用由甲方承擔，乙方提供電話、傳真等售樓業(yè)務所需用品；

　　4. 乙方售樓中心應按照甲方項目的包裝設計電子文檔設計，甲方負責給乙方提供業(yè)務培訓支持，甲方駐場支持人員當月工資由甲方承擔，同時乙方提供住宿；

　　5.乙方負責向承購方催交房款，并在購房客戶交清首付款之日交齊甲方銀行規(guī)定的按揭資料等，甲方全力配合。

　　6.甲乙雙方達成代理關系后，經甲方培訓合格后，甲方授權乙方一個銷售軟件賬號（附加加密鑰匙一把）及項目公示夾一套，交于乙方時乙方須繳納押金伍佰元整于財務部，在甲乙雙方解除合同時，乙方退還加密鑰匙及公示夾時，甲方退還乙方全額押金。

　　7.銷售控制管理辦法：銷售總控制設在甲方銷售部，乙方在成交之前應登陸銷售軟件查看待售房源，成交房源經甲方總控傳真簽字認可為準。否則引起的重復銷售問題由乙方負責。乙方的客戶界定根據(jù)乙方在銷售軟件上登記的客戶名單及登記時間為準。

　　8.乙方不得以任何甲方的名義向客戶直接收取購房款項，客戶購房款應直接交給甲方財務部門或甲方財務部門指定的銀行帳戶，乙方超越權限向客戶收取的款項，甲方不予認可，相關法律責任由乙方承擔。

　　9.甲方給于乙方前貳個月作為市場預熱期，甲方對乙方不作為業(yè)績指標考核。

　　第六條：甲方責任與權利

　　1、在約定期限內甲方要求乙方提交有關銷售策劃報告，確認后由乙方組織實施。

　　2、甲方有權要求乙方在委托代理范圍內從銷售的角度提供書面意見和建議。

　　3、甲方有權要求乙方每月向甲方匯報銷售進度狀況及調整銷售策略和意見。

　　4、甲方負責向乙方成交之客戶直接收取房款，乙方不得以任何形式收取房款。

　　5、甲方與乙方共同審定銷售執(zhí)行方案。

　　6、甲方保證該項目土地使用權、房屋權屬等一切相關手續(xù)文件合法、真實、清晰，沒有任何債權債務糾紛及其他違法行為，如因此給乙方或購房者造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　7、甲方銷售策略及價格調整及時通知乙方，乙方應在甲方認可的范圍內進行項目的宣傳推廣與銷售。

　　8、甲方應按合同約定按時向乙方支付代理費用。

　　9、甲方須每月出具乙方已銷售總額的證明材料予乙方。

　　10、甲方承諾給予各個代理區(qū)域的項目銷售優(yōu)惠政策平等。

　　11、甲方要求乙方每一地區(qū)必須保證二人（含二人）以上通過甲方現(xiàn)場培訓考核，培訓期間培訓人員的吃住由甲方承擔。

　　第七條：乙方權利與責任

　　1.乙方應保障其具有履行本合同的主體資格和能力；

　　2.乙方定期向甲方報告業(yè)務進展情況，做好客戶信息反饋工作，定期總結并根據(jù)市場動態(tài)向甲方建議調整銷售策略，并及時答復甲方查詢；

　　3.乙方業(yè)務人員薪資、獎金、補貼及交通費用、售樓處內電話費、水費、電費等相關費用等均由乙方負擔；

　　4.乙方如認為甲方提供的銷售策略、價格等一系列行銷措施需調整或變更均須事先向甲方報告并經甲方書面同意后方可實施；

　　5. 乙方銷售現(xiàn)場應按照甲方要求在醒目的位置張貼《授權委托書》，并負責向購買方催收房款。

　　6、乙方在本地做促銷活動時，甲方應提供協(xié)助工作。如房展會及各種宣傳性公益活動等。

　　第八條：代理費及提取方式

　　1.代理費率：

　　在乙方完成月考核200萬銷售額指標的情況下，按3%計提代理費率；月銷售額超出400萬，售出單元按成交金額的4%計收代理費；若乙方在沒能完成月考核指標的情況下，售出單元按成交金額的2%計收代理費，項目廣告推廣費用均不含在上述代理費中。

　　2.代理費率的計算：

　　乙方當月代理費=當月售出單元合計合同總額×當月計提代理費率。（代理費用以客戶首付款到位簽定購房合同，乙方協(xié)助準備好貸款資料，銀行審核無誤為準，放可結算傭金）

　　3.結算時間：

　　雙方商定每月5日為代理費結算時間。每月1日，乙方向甲方提供當月銷售統(tǒng)計，扣除上個月退房已結代理傭金，雙方共同確認后，甲方于每月5日向乙方支付當月代理費的90%，剩余10%在次年一月底前扣除退房已結代理傭金后一次性結清。乙方結算代理傭金以乙方提供的發(fā)票結算，若無發(fā)票者，由甲方代扣相關稅金。

　　4.業(yè)績的界定：

　　1)一次性付款：按成交價全款到達甲方帳戶，并簽定購房合同為準。

　　2)銀行按揭付款：甲方項目取得預售許可證的在客戶交齊總房款的30%首付款到達甲方帳戶，并提供銀行認可的買受人所有按揭資料為準；在項目未取得預售許可證前，在客戶交納不可退大定金貳萬元的，既認定乙方代理成功，甲方按成交合同額予以乙方傭金結算；

　　第九條：廣告推廣及費用界定辦法

　　1、甲乙雙方達成代理關系時，甲方首次免費提供宣傳單頁五萬份甲方可提供一定的推廣支持。

　　2、甲方協(xié)助乙方每月在乙方代理區(qū)域舉辦兩次或兩次以上推介會或促銷活動，乙方負責組織人員，活動所需要的禮品、物料由甲方免費提供。

　　第十條：目標考核管理辦法

　　甲方對乙方的工作進行月度目標考核管理：

　　1、成交合同金額考核指標：考核指標為每月不低于200萬元。

　　在雙方簽定合同后的考核月度內，本考核指標按照甲方收取到乙方客戶壹萬元/套的定金為準。

　　2、到訪現(xiàn)場客戶數(shù)量指標：

　　在月度考核內，乙方保證每月實現(xiàn)到場看房的客戶不少于30批，看房團人員及乙方隨團人員午餐由甲方免費提供（30元/位標準），乙方須向甲方提供看房團人員名單一份，以便雙方傭金結算參考；看房團人員若有需在膠南留宿者甲方可協(xié)助乙方聯(lián)絡住處，費用由乙方承擔。