下面是范文網小編分享的精選房地產合同6篇 房地產合同范本，歡迎參閱。
精選房地產合同1
甲方（房地產開發(fā)單位）：______________________________________
注冊地：
法定代表人：
乙方（投資合作單位）：
注冊地：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開發(fā) 房地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、開發(fā)項目概況
1.項目名稱________________________________________________
2.項目地址________________________________________________
3.用地性質。簽約時土地用途為__________ _，宗地號 號，使用權人______（以宗地圖、土地使用權證及房產證為準）；具體到項目實施時的狀況，均以政府或相關部門的批復文件為準。
4.項目占地總面積為______平方米。其中，在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設項目的具體內容主要包括：
?。?）擬建商業(yè)工程______平方米；
?。?）擬建住宅工程______平方米；
（3）擬建地下車庫工程_____ _平方米；
?。?）擬建其他附屬設施工程_____ _平方米。
二、投資合作模式
1.合作理念
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發(fā)房地產項目。
2.股權比率
甲方股權比率占房地產開發(fā)項目的47%，乙方股權比率占房地產開發(fā)項目的53%。按照股權比例分配房地產開發(fā)項目的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發(fā)房地產項目。
2.股權比率
甲方股權比率占房地產開發(fā)項目的47%，乙方股權比率占房地產開發(fā)項目的53%。按照股權比例分配房地產開發(fā)項目的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。
三、本次合作投資項目額度
本次合作開發(fā)的房地產項目投資總額為________萬元（人民幣），根據(jù)上述股權比率，甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應出資情況是：
1.甲方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %。甲方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份為47%。
2.乙方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %；乙方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份（含其它資源性股份）為53%。
3.上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
四、合作投資項目資金和財務管理
合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后，按以下具體時間和額度撥付各方應出資的款項：
1.項目資金的籌集
根據(jù)項目投資總額和上述各方應出資額度，甲方應將現(xiàn)款_____萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應將現(xiàn)款______萬元，分_ 次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶。
雙方首次撥付劃轉應出資的款項，應在本協(xié)議簽定之后____日內劃轉至上述銀行賬戶中；其余分次應出資劃轉款項的時間由雙方據(jù)情另行商定，但每次都應在雙方確定用款時間之后的____日內將相應額度的款項及時撥付劃轉至上述銀行賬戶。
雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉款項之后，都應及時通知本合作項目財務部門的相關財務人員予以核實確認，以入賬為準。
2.項目財務和產品管理
?。?）財會管理人員的任職聘用
項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔任會計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。
聘用任職的財會人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德，要懂得并遵守國家的相關法律法規(guī)。
聘用任職的項目財務總監(jiān)須具備“會計師職稱”，并持有國家財政部門頒發(fā)認可的“會計師任職資格證”；其他財會人員須具備“會計從業(yè)資格證”方可任職上崗。
?。?）財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群透鲘徫宦氊煟?/p>
?。?）財務管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務管理制度和財經紀律，嚴格履行財務管理手續(xù)，做到日清月結。
?。?）各項財務支出須在甲乙雙方共同商定、并授權的管理范圍和執(zhí)行權限內進行。每項財務支出要由被授權的相關責任領導人審查批準，支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經手人或驗收人及相關領導的親筆簽字方可入賬。
?。?）各項財務收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù)，杜絕收入打白條入賬。
?。?）本項目中的房產建成后，合作開發(fā)項目產品（房產）的出售，須嚴格執(zhí)行甲乙雙方商定的價格區(qū)限（須有定價會議文字紀要），任何一
方或任何個人無權超出定價區(qū)限出售合作開發(fā)項目的產品。若產品銷售出現(xiàn)暫時困難，必要時，也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權比例分配房屋作為各方的收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋產品。
?。?）項目開發(fā)建設的成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，要嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行。
（8）其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。
五、項目的前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實：
1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。
3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。
5.辦理項目的開工手續(xù)，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。
6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。
六、項目工程建設的承發(fā)包
為保證工程質量和工程進度，本項目工程設計單位、施工單位的選擇，應通過招標或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學考證、合理確定。未經對方同意，本協(xié)議的任何一方（含關聯(lián)方）均不得參加本項目工程的投標和設計、施工；
七、項目工程管理
1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，具體商定：高層領導的分工負責、各部門的組件和人員的聘用安排、落實項目管理和工程監(jiān)理細則、財務制度和各崗位職責的建立、工程進度安排、與各級行政業(yè)務管理部門的聯(lián)絡以及與地方相關民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調和落實上述第五、六條的工作內容。
2.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
3.項目的工程建設管理和技術監(jiān)理工作，由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術管理和技術監(jiān)理能力的專人負責，項目建設工程關鍵程序和步驟須有授權的相關領導或直接責任人簽字落實。
4.本協(xié)議未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充。
八、物業(yè)交付
合作開發(fā)項目竣工后，甲乙雙方應共同參加工程承包商和設計單位的竣工驗收，在取得《建設工程質量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。
九、項目產權確認與產權過戶
1．本協(xié)議簽署后應報送_________（開發(fā)項目的確權主管機關）審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產權歸屬于各方
的具體比率。
2．按相關法律及政策規(guī)定，各方在分得產權物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調并辦理。
十、產品售后服務
嚴格按照國家對房地產開發(fā)建設售后相關規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
十一、違約責任
1.甲乙雙方應全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協(xié)議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應出資的額度，應當賠償由此而造成的相應經濟損失。
3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財產份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協(xié)議所涉及的資產份額、不得私自設置第三者權益；任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協(xié)議，均屬無效。否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的相應的經濟損失。
4.合作一方如果嚴重違反本協(xié)議，或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任。
十二、聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
十三、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務
信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。
十四、通知和告知約定
1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。
2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十五、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出____天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。
十六、雙方爭議的處理
1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，可以按下列方式解決：
?。?）提交項目所在地仲裁委員會的仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力
1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
甲方
乙方
精選房地產合同2
廣告主名稱（以下簡稱甲方）：_____________________________
廣告公司名稱（以下簡稱乙方）：_____________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經友好協(xié)商，就發(fā)布廣告牌事宜達成如下合同。
一.甲方委托乙方于________年_____月_____日至_________年_____月_____日期間發(fā)布______________________________戶外廣告，發(fā)布期為______年。合同期滿后，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)約權，若甲方在合約到期前有續(xù)約的意向，須在________年_____月_____日前以書面的形式向乙方告之，否則乙方有權自行招商。
二.戶外廣告媒體形式、規(guī)格、地點等要求
1.媒體形式：_______________________________________________________________
2.數(shù)量：_______________________________________________________________
3.發(fā)布地點：_______________________________________________________________
4.交付時間：甲方于______年______月______日前向乙方提供樣稿和MO盤；乙方需在收到樣稿和MO盤后，______天內向甲方遞交噴繪小樣，以便甲方確認。
5.噴繪畫面有效尺寸：_______________________________________________________
6.材料要求：______________________________________________________________
7.質量要求：燈布噴繪清晰、顏色均勻無色差（至少保證一年不褪色）；畫面拼接處平整、對齊，沒有明顯的畫面拼接痕跡；有足夠的亮度、整體亮度均勻。
8.乙方保證每天夜間亮燈_________小時。
三.廣告采用甲方提供樣稿，未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿。
四.乙方有權審查廣告內容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)和規(guī)章廣告內容和表現(xiàn)形式，乙方應要求甲方作出修改，甲方作出修改前乙方有權拒絕發(fā)布。畫面最終以工商等政府部門批復為準。
五.廣告驗收：甲方接乙方發(fā)布通知單后，甲方須在________內對廣告位進行驗收， 并書面通知乙方驗收是否合格。如廣告未達到合同質量要求（按合同條款二內所有條款要求），乙方須重新制作，若甲方未按期驗收，則視為驗收合格。
六.廣告費用：RMB________元/年（），此款項包括一年的廣告發(fā)布費、畫面制作費、電費、維修費、日常保養(yǎng)費等。
七.甲方每年分________期支付乙方廣告費用，付款方式如下：
1.第______年
（1）第一期，甲方應在本合同簽約后，______天內支付乙方第______年廣告費用總金額
的______ %，計人民幣______ （）；
?。?）第二期，甲方應在驗收合格后，______天內支付乙方廣告費用總金額的______ %，計人民幣______（）。
八.乙方負責廣告的安全、養(yǎng)護和維修。一般故障的，乙方應在_________小時內修復（修復時間最長不得超過_________小時）；較重故障的，雙方約定：另行協(xié)商。如遇畫面更換或發(fā)生故障等情況引發(fā)發(fā)布時間損失的，在合約期滿后，乙方同意照實順延。
九.合同糾紛解決方式： 按《合同法》（經濟合同仲裁或法院起訴）。
十.甲方應向乙方提供廣告發(fā)布所必須的文件和有效證明，乙方負責辦理戶外廣告各類審批手續(xù)。
十一.乙方不得在廣告發(fā)布前擅自將甲方提請發(fā)布的廣告內容告知與發(fā)布業(yè)務無關的第三方。
十二.因廣告牌脫落、損壞等造成他人權益受到損害的，全部責任由乙方承擔。
十三.違約責任：
1.甲方若未按合同支付廣告費用，除支付拖欠的廣告費用外，并應支付乙方拖欠天數(shù)的違約金____________元/天計。
2.乙方遇惡劣天氣或其他不可抗拒原因未能在約定時間內對廣告進行修復的，廣告發(fā)布時間順延，無法順延的按延誤時間抵扣退還甲方相應的發(fā)布費。
3.乙方承諾該戶外廣告除不可抗力的因素（遇市政動遷等政府干預或自然災害等，而影響廣告發(fā)布）外，不存在拆除的可能性。若遇市政建設或行政管理需要，政府有關部門依法拆除戶外廣告的，甲乙雙方應無條件執(zhí)行，乙方不負違約責任，雙方應按已發(fā)布廣告天數(shù)，按日結算，多退少補。
十四.甲方有權監(jiān)測廣告發(fā)布情況。
十五.乙方需在每月的五日前，向甲方提供上個月的監(jiān)測報告。
十六.合同如有爭議，雙方應協(xié)商解決，不能解決的，可提交上海仲裁委員會仲裁。
十七.合同內容如與國家法律、法規(guī)和規(guī)章相違背，應服從法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
十八.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方委托代理人在本合同簽名并加蓋公章之日起生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
蓋章：蓋章：
日期：日期：
精選房地產合同3
立合同單位：
________（以下簡稱甲方）
________（以下簡稱乙方）
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目內容及規(guī)模：
________
總投資及資金籌措：
總投資________萬元（其中：征地費________萬元，開發(fā)費________萬元，建筑安裝費________萬元。）投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。
合作方式：
________
各方負責：
甲方：________
乙方：________
經營方式：
________
資金償還及占用費：
資金占用費按月利率________‰計付，并于每季末的前________天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
財務管理：
1.成本核算范圍：________
2.決算編制：________
3.財產清償：________
利潤分配：________
違約責任：________
其他：
1.該項目資金在________行開戶管理。
2.________方經濟責任由________擔保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。 本合同正本一式________份。甲方執(zhí)________份，乙方________份。合同副本________份，報送________等有關單位各存1份，雙方代表簽字后生效。 本合同附件________，與本合同有同等效力。
本合同的`修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
地址： 地址：
法人代表：（簽章） 法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號：
保證方：（公章）
地址：
法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號：
簽約日期：年 月 日
簽約地點：
精選房地產合同4
立合同單位:
________________________(以下簡稱甲方)
________________________(以下簡稱乙方)
為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
項目內容及規(guī)模:______________________________
總投資及資金籌措:
總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元)。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預收款______萬元;乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元。
合作方式:___________________________________
各方負責:___________________________________
甲方:_______________________________________
乙方:_______________________________________
經營方式:___________________________________
資金償還及占用費:
資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。
財務管理:
1.成本核算范圍:______________________________
2.決算編制:__________________________________
3.財產清償:__________________________________
利潤分配:____________________________________
違約責任:____________________________________
其他:
1.該項目資金在____________行開戶管理。
2.________方經濟責任由________擔保。保證方有權檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。
3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
本合同正本一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________,與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)
地址:地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號:
簽約日期:年 月日
簽約地點:
文書要點
房地產開發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產開發(fā)的協(xié)議。
簽訂房地產開發(fā)合同,應著重注意以下問題:
第一,房地產開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。
第二,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權;但是,因不可抗力或者政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
第三,房地產開發(fā)項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工、經驗收合格后,方可交付使用。
第四,依法取得的土地使用權,可以依照本法和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經營房地產。
第五,房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。設立房地產開發(fā)企業(yè),應當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構;有固定的經營場所;有符合國務院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第六,房地產開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規(guī)定。房地產開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產的,分期投資額應當與項目規(guī)模相適應,并按照土地使用權出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設。
第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關規(guī)定等。
甲方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
乙方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 項目內容及規(guī)模
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
第二條 合作及經營方式
合作方式：________________________________
各方負責：________________________________
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
經營方式：________________________________
第三條 資金償還及占用費
資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
第四條 財務管理
1.成本核算范圍：________________________________
2.決算編制：____________________________________
3.財產清償：____________________________________
4.利潤分配：____________________________________
第五條 違約責任
第六條 其他
1.該項目資金在____行開戶管理。
2.____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條 本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
乙方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
精選房地產合同5
甲方：XX房地產報社
乙方：XX廣告有限公司
現(xiàn)有甲乙雙方就廣告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎上，簽定本合同，內容如下：
1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關國家法律法規(guī)，房地產代理合同范本。
2、乙方在甲方媒體刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規(guī)定（刊登細則）。
3、乙方代理甲方媒體的廣告，在原報價基礎上享受優(yōu)惠的代理價格為： 20萬以下 代理費 20% 20~40萬 30% 40萬以上 35%
4、雙方約定在甲方媒體刊發(fā)廣告，一律實行先款后登的原則。
5、甲方給乙方頒發(fā)廣告代理委托授權書，作為乙方的廣告代理資格證明，合同范本《房地產代理合同范本》。
6、甲方同意乙方在宣傳手冊、網站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務為乙方提供相關宣傳內容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、廣告報價等。
7、甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯(lián)卡（廣告聯(lián)播）可直接到甲方辦理廣告業(yè)務，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。
8、乙方廣告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價，若低于此優(yōu)惠價，甲方有權拒絕刊登廣告。
9、甲方媒體如果有重大變化和調整，應及時通知乙方。
10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年(20xx年1月1日—20xx年12月31日) 。
11、其他未盡事宜，雙方另行商定。
12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲 方：XX房地產報社 乙 方：XX廣告有限公司
代 表： 代 表： （蓋章） （蓋章）
年 月 日 年 月 日
精選房地產合同6
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。
一、 策劃（咨詢）項目
二、 委托項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1. 第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業(yè)鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起 至 個工作日。
2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成《 》，限期為 至 個工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 策劃咨詢費用為 元人民幣（ 元）。
1）合同簽訂之日起 日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣 元（ 元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后 日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣 元（ 元），乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作；
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；
4.及時向乙方支付報酬；
5.如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人；
2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；
3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4.保守甲方的商業(yè)機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有；
2.乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項；
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動終止；
2.一方違約并承擔責任后自動終止；
3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方： （公章）
法定代表人： （簽字）
地址： 省 市 區(qū) 街（路） 號 郵編：
電話：
乙方：（公章）
法定代表人： （簽字）
地址： 郵編：
開戶行： 賬 號：
電 話：
簽約地： 年 月
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