下面是范文網小編分享的房地產合同6篇 房地產合同簽訂流程，以供參考。
房地產合同1
甲方(管理方)：
法定代表人：
乙方(掛靠方)：
身份證號碼：
為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經濟效益，甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產項目經理部事宜簽訂以下協議書：
一、甲方同意乙方掛靠經營甲方下屬項目經理部，乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、自主開發(fā)、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。
二、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發(fā)工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建筑方簽訂的施工協議條款及本工程相關的其他協議。
三、掛靠期間乙方實行大包干開發(fā)，包質量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。開發(fā)期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴格按照國家現行的施工技術規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質量安全事故或逾期交工，一切經濟損失均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。
四、甲方向乙方提供開發(fā)工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協助乙方辦理工程協議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由開發(fā)單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協助乙方辦理收付工程款、購房款和協助協調與工程管理部門以及各方的關系。
五、甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導，乙方必須接受甲方的管理。對發(fā)現有違反質量安全操作規(guī)程施工的或發(fā)現有質量安全隱患的，甲方有權責令停工整頓。乙方不得蓄意損害甲方企業(yè)信譽。
六、乙方掛靠甲方下屬項目經理部經營期間，嚴格按照規(guī)定發(fā)包工程，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工及工程發(fā)包合同的有效證據及資料復印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。
七、為規(guī)范施工現場的管理，乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員等工作人員，施工現場要配足持證上崗的管理人員。
八、乙方掛靠開發(fā)的工程為綏化市農電局東側東?；▓@小區(qū) 掛靠期間必須實現開發(fā)優(yōu)良工程，乙方不需支付掛靠費用。
九、掛靠期間暫定為 兩 年，即 20_ 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的規(guī)定執(zhí)行。
十、掛靠期間乙方設獨立財務賬戶，財務乙方獨立核算。
十一、掛靠開發(fā)期間關于本工程的所有債權債務均有乙方自行承擔。
十二、本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，本協議未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產合同2
甲方：
住址：
身份證號：
電話：
乙方：
住址：
身份證號：
電話：
甲方將自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，使用人員必須身體健康，對全程施工安全負
完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因導致的病、傷事故由乙方負完全責任。
二、承包價格。甲方將包括地基開挖、地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺等)。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。
三、房屋結構。一、二層全部線澆;地基開挖，深度 公分， 寬度 公分;三七灰土，夯實基礎;砌磚為62公分、50公分、37公分、24公分;出正負零如有回填土和轉出費用由甲方支出;窗門口鋼筋為5.5毫米冷拔筋，硬過底三根上，兩根下共計五根;屋面結構為線澆，頂厚為10-12 公分，下水底為6公分，一次性起坡;樓梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墻見角加筋。
四、粉刷。沙灰打底，紙筋掛白壓光，起磚灰比100號混合粉刷，75號混合灰(粉刷內粉、外墻前后，山墻不在內)。
五、材料。堯柏水泥325號，水洗沙。磚甲方已備，按實際使用數和每葉0.37元結算，在總承包費用中扣除;鋼材按民用材承包，超標部分費用由甲方承擔(房頂的鋼筋為5.5毫米的冷拔扎成10*12的方格)。
六、施工要求。
?、賶w外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)，內墻交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋， 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤，打混凝土和砌地基時不允許添加沙漿王。
②圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
七、質量要求。乙方應按照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規(guī)范認真施工，施工過程中應加強溝通，房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至
符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
八、付款方式。因甲方已將磚全部購臵到位、線澆鋼筋部分到位，故基礎開工付現金壹萬元，主體開工付60%，內粉完工付20%，完工付18%，2%一年內無維修內容全部給清。
九、其他。面積結算：以實際的滴水沿為全面積;乙方包土建部分，不包門窗、水、電、瓷等(但砌瓷的砂子、水泥、白灰由乙方提供);砌瓷另外單算、一般墚柱每跑米80元、大墚每跑米90元，地磚每平米18元、內瓷每平米25元，外瓷每平米38元。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，院內、門前硬化等項目價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。 工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。
五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式二份。甲方、乙方各一份。
甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日(公歷/農歷)
房地產合同3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國房地產租憑合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本房地產租憑合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本房地產租憑合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。
2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。
設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條甲方責任
1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負責制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。
3、甲方依照本房地產租憑合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。
4、房地產租憑合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條乙方責任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本房地產租憑合同第七條第6項處理。
第六條房地產租憑合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本房地產租憑合同，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除房地產租憑合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除房地產租憑合同的處理。如導致甲方單方解除房地產租憑合同，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除房地產租憑合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除房地產租憑合同或房地產租憑合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本房地產租憑合同自動終止，互不承擔責任。
2、房地產租憑合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃房地產租憑合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本房地產租憑合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本房地產租憑合同具有同等法律效力。
4、本房地產租憑合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭議的解決
本房地產租憑合同如發(fā)生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：乙方（簽名）：
甲方代表：
年月日
房地產合同4
立合同單位：
________（以下簡稱甲方）
________（以下簡稱乙方）
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目內容及規(guī)模：
________
總投資及資金籌措：
總投資________萬元（其中：征地費________萬元，開發(fā)費________萬元，建筑安裝費________萬元。）投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。
合作方式：
________
各方負責：
甲方：________
乙方：________
經營方式：
________
資金償還及占用費：
資金占用費按月利率________‰計付，并于每季末的前________天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
財務管理：
1。成本核算范圍：________
2。決算編制：________
3。財產清償：________
利潤分配：________
違約責任：________
其他：
1。該項目資金在________行開戶管理。
2。________方經濟責任由________擔保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3。________方愿以________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。 本合同正本一式________份。甲方執(zhí)________份，乙方________份。合同副本
________份，報送________等有關單位各存1份，雙方代表簽字后生效。 本合同附件________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
地址： 地址：
法人代表：（簽章） 法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號：
保證方：（公章）
地址：
法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號：
簽約日期：年 月 日
簽約地點：
房地產合同5
合同編號：
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及xxx市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分 關于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣xxx元，(大寫：xx)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監(jiān)管服務
xxxx房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔xx;乙方承擔xxx 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續(xù)。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關于居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔。
10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期
房地產合同6
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本合同雙方當事人
委托人（甲方）
經紀人（乙方）
依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介［］；代理［］；
咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（）
1、身份證；國籍［］編號［］（）
2、營業(yè)執(zhí)照；編號［］（）
3、房地產權證；編號［］（）
4、商品房預售許可證；編號［］（）
5、他項權利證書；編號［］（）
6、其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）
1、身份證；國籍［］編號［］（）
2、營業(yè)執(zhí)照；編號［］（）
3、房地產權證；編號［］（）
4、商品房預售許可證；編號［］（）
5、他項權利證書；編號［］（）
6、其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿＿＿項；
1、房地產經紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的＿＿＿＿%計算支付；
咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出＿＿＿天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；
1、未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的；
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；
4、違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的'事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。
第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］
第十七條本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補充條款—－（粘貼線）
?。T縫章加蓋處）
附件一—－（粘貼線）
?。T縫章加蓋處）
附件二—－（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼
營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人
法定代表人住址/注冊地址
注冊地址郵政編碼
郵政編碼聯系電話
聯系電話委托代理人
承辦經紀人員
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經備案。
經辦人：
房地產交易中心（交易管理所）（章）
年月日
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