廠房承包合同

時間：2024-08-25 21:57:52 合同

　　【簡介】本文是網(wǎng)友“vf28042”收集的廠房承包合同，供大家參考。

廠房承包合同

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　經(jīng)過友善商談，甲方?jīng)Q定將位于的廠房與設(shè)備承包給乙方運(yùn)營。為保障彼此權(quán)益，雙方特此簽署合同條款如下：

一、承包方式

　　1、甲方將位于的廠房及設(shè)備按簽約時的實(shí)際情況承包給乙方，乙方可以以本身名義或另行設(shè)立的工商主體名義進(jìn)行經(jīng)營。

　　2、承包期內(nèi)，經(jīng)營資金全部由乙方自籌，所需設(shè)備亦由乙方自行購買。全部與經(jīng)營相關(guān)的開支，包含水電費(fèi)、稅金、職工工資、物業(yè)管理費(fèi)等，都由乙方承擔(dān)，甲方對此不予擔(dān)負(fù)。

　　3、乙方的所有承擔(dān)義務(wù)，每個自然平均對甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

二、訂金

　　為保證乙方能夠全面履行合同義務(wù)，乙方需在本合同簽署之日向甲方支付訂金萬人民幣。承攬到期且乙方未出現(xiàn)違約行為或已履行相應(yīng)的責(zé)任，甲方將退回訂金，但不支付任何利息。

三、承包期限

　　承包期為三年，自20xx年月日起至20xx年月日止。

四、承包費(fèi)及支付方法

　　承包費(fèi)由固定承包費(fèi)及利潤分成兩部分構(gòu)成。

　　1、固定承包費(fèi)為萬人民幣/年。支付方式為按年度提早支付，乙方應(yīng)當(dāng)20xx年月日起每年度向甲方或其特定個人支付萬人民幣，支付方法可為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

　　2、利潤分成依照乙方每年度凈利潤的10%支付，乙方需在每個承攬到期一年后的15日內(nèi)，提供相關(guān)憑證與甲方辦理利潤分成清算，并把賬款支付給甲方或其特定個人。

五、雙方之間的權(quán)利義務(wù)

　　1、合同期前，甲方所發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān)，乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、沒經(jīng)甲方的同意，乙方不能以甲方名義開展經(jīng)營活動。

　　3、甲方已對廠房及設(shè)備的具體情況向乙方展開了充分披露，乙方對此并無異議。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)定期維護(hù)和維護(hù)廠房及設(shè)備，費(fèi)用由乙方自擔(dān)，但如需改造，需經(jīng)甲方的同意。若因乙方過錯造成廠房及設(shè)備損壞或滅失，需向甲方賠付。

　　4、承包期內(nèi)所有的安全事故，乙方都應(yīng)承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、在合同期內(nèi)，如設(shè)備因自然折舊而損毀，則該設(shè)備依然屬于甲方全部，甲方可自由處理。

　　6、若因乙方原因造成的甲方擔(dān)負(fù)外界責(zé)任，乙方需在收到甲方通知后的三日內(nèi)全額賠付。

　　7、甲方有權(quán)查看乙方的買賣合同、會計(jì)憑證和會計(jì)憑證等文件，以查看乙方的盈利狀況。

　　8、在本合同簽署之日，甲方庫存的產(chǎn)品由乙方承擔(dān)代售，扣減有關(guān)費(fèi)用后的盈利歸甲方全部。乙方需在收到貨款后的3日內(nèi)，將賬款支付給甲方或其特定個人，支付方法可為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，庫存產(chǎn)品明細(xì)及代售價錢詳見附件一。

六、違約責(zé)任

　　1、乙方如違約，在合理期限內(nèi)未作改正并承擔(dān)相應(yīng)賠付，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收訂金。

　　2、如乙方逾期不交承包款或貨款，每逾期一天需按托欠總額1%支付滯納金；若逾期超過日，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收全部訂金。

七、合同終止

（一）本合同因以下原因停止：

　　1、承攬期屆滿。

　　2、甲方依法單方終止合同。

　　3、雙方協(xié)商一致提前終止合同。

　　4、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止。

　　5、其他情形。

（二）合同終止后的清理

　　1、合同終止后，乙方需在15日內(nèi)將廠房及設(shè)備退還甲方。