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________市________________開發(fā)公司（以下簡稱“企業(yè)”）在________市人民政府的授權(quán)下，與________國外交部（以下簡稱“fm”）就建造________國駐________（地名）領(lǐng)事館館舍新土地臨時使用權(quán)簽署本合同。
第一條
1．1 企業(yè)同意將________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)面積為__________平米第________號分層基地發(fā)放給fm，用以建造________國領(lǐng)事館館舍。該基地的使用期限為________年，基地的具體位置和界限和相關(guān)數(shù)據(jù)均在附圖中標明，該圖做為本合同不可分割的構(gòu)成部分（見附件1）。
1．2 為了使用該基地，fm同意向公司支付每平米____________美金的土地處置費，總計________________________美金。
在本合同簽名之日后的2個月內(nèi)，fm需向企業(yè)匯錢第一筆支付款項，即以上土地處置費總額50％（銀行帳號：________________，中行______支行）；第二筆支付款項即另一部分________％需在該基地交付給fm后的2個月內(nèi)匯交。
1．3 企業(yè)在接到第一條第二款規(guī)定的第一筆款項后，需在一個月內(nèi)根據(jù)以下情況，向fm交付第一條第一款所述的分層基地：
（1）拆卸全部已有的建筑物和構(gòu)筑物；
（2）運用挖掘機按自然地形高度推平路面。
第二條
2．1 fm對第一條第一款所述的分層基地擁有的僅是使用權(quán)，而非所有權(quán)。該基地務(wù)必僅限于建造________國領(lǐng)事館館舍。
2．2 在該基地中所建造的________國領(lǐng)事館館舍，將歸fm全部。
2．3 fm在轉(zhuǎn)讓、租賃或出售該領(lǐng)事館館舍時，須事先得到企業(yè)的許可。
第三條
3．1 未經(jīng)企業(yè)同意，fm不可將該基地用以本合同要求以外的任何其他用途，或?qū)⒒刈赓U、出讓給第三方；同時，不可采掘、使用或受損地下資源。
3．2 fm必須按照第一條第一款規(guī)定的范疇應(yīng)用土地，除了第五條第二款提到的與市政公共主管線的銜接外，不得以任何理由占用范疇以外土地。
第四條
4．1 fm所建造的領(lǐng)事館館舍及其附屬設(shè)施，應(yīng)符合________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)整體規(guī)劃規(guī)定（見附件2）。
4．2 領(lǐng)事館館舍及附屬設(shè)施的設(shè)計和施工圖要遵循中華共和國及________市的房屋建筑、安全、衛(wèi)生及其他相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。
4．3 fm在開工前，務(wù)必獲得________市有關(guān)主管部門簽發(fā)的建筑施工執(zhí)照。
第五條
5．1 領(lǐng)事館館舍的建造費用由fm擔負。
5．2 fm負責編制該基地范圍之內(nèi)勘察匯報、全部附屬設(shè)施的建造花費，并承擔與用地范圍外相鄰市政公共主管線的銜接花費。同時，fm應(yīng)按現(xiàn)行要求向________市有關(guān)市政公共管理部門申請該基地里的管道與市政公共主管線的銜接。
5．3 該基地范疇以外附圖所示公共道路及市政公共主管線建造與花費則由公司負責（見附件3）。
第六條
6．1 fm須遵照我國相關(guān)法律法規(guī)及與________市________經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)的其它標準。
第七條
7．1 fm簽定本合同后的一年半內(nèi)，須向________市有關(guān)主管部門遞交附帶必要文檔（包括由達標建筑師和工程師按照本合同第四條第一款和第二款定制的建筑設(shè)計圖、施工圖、說明書等）的建筑施工執(zhí)照申請。在獲得建筑施工執(zhí)照以后的三年內(nèi)，應(yīng)啟動領(lǐng)事館館舍的建造。
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