【前言】以下是網(wǎng)友“fenyiyunxing”分享的珠海房屋租賃合同，以供參考。
出租人：________(簡稱：甲方)地址：________電話：________承租人：________(簡稱：乙方)地址：________電話：________為推動特區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高個人或部門的房屋利用效率，按照國家及省、市相關(guān)法規(guī)，經(jīng)過雙方充足協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)一同簽署租賃合同，具體條文如下：一、甲方將位于_____城區(qū)路(村)街(坊)號房屋，建筑面積為平米，(房廳或間)租賃給乙方，供其使用。此外，甲方也將位于_____城區(qū)住房幢號房屋，建筑面積為平米，(房廳或間)租賃給乙方，供其使用。二、租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止（即：___年___月___日）。三、乙方每月（季）需向甲方支付租金rmb________元整，并在當(dāng)月（季）初的規(guī)定時間內(nèi)繳清。四、租賃合同生效后，乙方需向甲方付款三個月的租金________元，做為履約擔(dān)保金，合同到期后將退給乙方。五、租賃房屋的房產(chǎn)稅、個人所得調(diào)節(jié)稅、土地使用費及租賃房屋的期間費用由甲方承擔(dān)交納；水電費、衛(wèi)生費用及房屋管理費由乙方承擔(dān)交納。六、乙方需準時支付租金，若發(fā)生欠租，每日需按房租數(shù)額的20%付款滯納金；若欠租超出三個月，甲方有權(quán)取回房屋，同時可回絕退還履約擔(dān)保金。七、乙方不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)和用途，若因乙方的故意或過錯造成租賃房屋及配套設(shè)施毀壞，乙方要承擔(dān)恢復(fù)正常或賠償損失的職責(zé)。八、甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常檢修，或委托承租人進行修復(fù)，維修費用可從房租中扣；若甲方耽誤維修或不委托檢修造成房屋毀壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，同時甲方需賠付乙方經(jīng)濟損失。九、如在租賃期內(nèi)因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀壞，則本合同自動停止，彼此相關(guān)事宜可依法辦理。十、租賃期內(nèi)，雙方均不得隨意終止合同，若甲方需取回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并得到同意，并雙倍退還履約擔(dān)保金；如乙方需退房，也應(yīng)提前三個月書面通知甲方并得到同意，且不得要求返還履約擔(dān)保金。十一、在租賃期內(nèi)，沒經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃到期或終止合同時，乙方需及時歸還房屋，若需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，逾期未償還并未續(xù)租，甲方可向房屋租賃主管部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。十三、如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商處理；如協(xié)商無果，可請房屋租賃主管部門進行調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十四、本合同可由公證處進行公證，合同一式份，本合同一方各執(zhí)一份，公證處、稅務(wù)機關(guān)及房屋租賃主管部門各保留一份，均具有同等法律效力。出租人：________承租人：_________________年____月_____日_________年____月_____日
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