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以下是對原文的同義改變:
抵押人:_____,以下稱甲方:
質權人:____,以下稱乙方。
鑒于甲方因欠乙方貨款(或借款)____元而暫時無法償還,為保障債務履行,甲方與乙方達成一致,特制定本借款合同。
第一條 抵押物的名字、數(shù)量和價值
1、名字:_____。
2、數(shù)量:_____。
3、價值:_____。
第二條 抵押期限
抵押期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 抵押物的核對、存放及保險
1、核對:本合同生效后五日內,雙方應共同對抵押物開展質與量的核對,并形成明細,經(jīng)核實無誤后彼此簽字并加蓋公章,以示認同。
2、存放:抵押物仍由甲方承擔完好存放,全部倉儲及有關期間費用由甲方擔負。
3、保險:合同生效后五日內,甲方應為抵押物投保財險,并把保險權益轉讓給乙方。如因不可抗力造成抵押物損失,乙方可直接向保險公司索賠以償還借款部分。
第四條 抵押物在抵押期限里的銷售與監(jiān)管
1、抵押物的銷售仍由甲方承擔,甲方需組織人員積極銷售,并把銷售額直接存進乙方特定賬戶,做為償還借款利息的資金來源之一。
2、甲方在和買家簽署供銷合同時,需在合同中表明賬款匯到___銀行___支行___賬戶,即乙方指定賬戶。甲方在發(fā)貨前應提前三個工作日將買賣合同遞交乙方審批,異地簽的合同應及時提供副本或影印件供乙方核準后才可發(fā)貨。
3、甲方每月需向乙方遞交財務規(guī)劃、物資庫存、財務報告及相關經(jīng)濟材料。乙方如認為必要,有權查驗抵押物的庫存、銷售狀況及相關賬務信息,甲方應予以配合。
第五條 甲方的義務及違約責任
1、甲方須保證其為抵押物的合法所有者。若因產權問題引起糾紛并導致乙方損失,甲方應承擔賠償責任。
2、本合同簽署后,甲方應將包含抵押物在內的所有初始單證和單據(jù)交給乙方。
3、甲方應保管好抵押物,不可丟失或受損;若因其故意或過錯導致抵押物損壞,甲方需在十五天內提供新的抵押物。
4、未征求乙方同意,甲方不得隨意出讓、售賣、再次抵押或者以其他方式處置抵押物。
若甲方違反上述要求,乙方有權馬上接管抵押物并書面通知甲方。甲方需在通知后三日內將抵押物交給乙方,逾期未繳的,乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,甲方要承擔相應財產損失。
5、若甲方違反合同第四條第二項的規(guī)定,處置抵押物的舉動將視為無效,因此造成的經(jīng)濟損失由甲方賠付。
第六條 抵押物的處置、處置方法及還款項的應用順序
1、若合同期滿甲方并未還清貸款利息,乙方有權向___人民法院申請對抵押物開展處置。
2、抵押物的處置方法和流程由____人民法院判決。
3、抵押物其價值由___市物價局鑒定。
4、處置抵押物所得的款項應按如下順序應用:
第一:付款處置抵押物費用。
第二:付款相關稅金。
第三:償還欠乙方貸款及稅費。
若扣減以上花費后仍有余額,則須全額返還給甲方。如處置所得款項不足以償還借款利息,乙方仍可根據(jù)原借款合同向借款人追索。
第七條 其他事項
1、本合同經(jīng)雙方法人代表簽名并加蓋公章后,由___市公證處公證起效,公證費用由甲方擔負。
2、若甲方抵押期限到期時仍因因難未能按期還貸,必須增加抵押期限,可向乙方提出申請,經(jīng)乙方審核同意并簽訂補充協(xié)議,做為本合同的配件,即可增加抵押期限。
3、本合同為經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。一方如未履行合同,另一方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條規(guī)定,向___人民法院申請強制執(zhí)行。
4、針對本合同未盡事宜,雙方可商議簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同原件一式三份,雙方各持一份,公證處歸檔一份。副本一式__份,送___等有關部門保留。
抵押人:______(章) 質權人:______(章)
代表者:______(簽名) 代表者:______(簽名)
地址:_______ 地址:________
銀行及賬號:______ 銀行及賬號:_______
________年____月____日簽署
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