消防維保合同

時間：2025-01-10 11:27:54 合同

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消防維保合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條款》及《中華人民共和國消防法》，結(jié)合具體工程情況，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條工程概況:

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二條承包范圍：

　　甲方委托乙方負責消防系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)，具體整改內(nèi)容見合同附錄清單，施工應(yīng)依據(jù)消防主管部門認可的施工圖及相關(guān)有效修改文件，以及消防施工規(guī)范進行。

　　第三條工程承包方式：

　　采用乙方全包干的方式。

　　第四條工程造價：

　　1、合同工程總價為__萬元（大寫：____萬元整），為工程竣工驗收合格的全部費用。

　　2、消防主機主板更換費用為__萬元（大寫：貳萬元整），由乙方負責采購。上述兩項合計總金額為__萬元（__元整）。

　　第五條工程工期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天；消防泵房水系統(tǒng)及消防報警系統(tǒng)的整體聯(lián)動須在__年__月__日前完成，附件中其他項目需在__月__日前完工。

　　第六條工程款支付方式和時間：

　　1、支付方式：乙方需開具稅務(wù)發(fā)票，甲方通過轉(zhuǎn)賬方式支付工程款；

　　2、支付時間：施工進場后一周內(nèi)支付工程總款的__%作為預(yù)付款；工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，并在雙方辦理竣工決算后的七天內(nèi)，甲方支付至決算價的__%；余款的__%作為乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計利息。

　　第七條工程質(zhì)量和驗收：

　　1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門依據(jù)施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更及國家（行業(yè)）相關(guān)標準、規(guī)范共同進行驗收。

　　2、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB-20xx、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB-1992、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB-1996、《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB-1998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-20xx、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》J512-20xx及其他國家和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范。

　　3、乙方需按合同約定的交工時間完成施工，并在竣工驗收時提交書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙和消防系統(tǒng)技術(shù)資料。

　　第八條雙方的責任和義務(wù)：

　　甲方的責任：

　　1、向乙方免費提供必要的施工場地及用水、用電。

　　2、按合同規(guī)定向乙方支付合同款項。

　　乙方的責任：

　　1、乙方在采購材料設(shè)備時，應(yīng)遵循圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標準，并提供材料合格證明和質(zhì)檢報告，確保材料設(shè)備質(zhì)量。同時，甲方可以根據(jù)情況對乙方提供的材料進行質(zhì)檢抽樣。

　　2、乙方負責采購和安裝調(diào)試本工程所需的消防系統(tǒng)設(shè)備和材料。

　　3、施工過程中如發(fā)生返工或修改，因乙方原因造成的費用由乙方承擔，因甲方原因造成的費用由甲方承擔。

　　4、乙方需對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程進行過程檢驗和最終檢驗，并做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝完畢但未通過消防驗收之前，乙方負責整個消防系統(tǒng)。消防驗收合格后，乙方應(yīng)主動向甲方提供有關(guān)消防設(shè)施的安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄及消防工程使用手冊等文件資料，并妥善履行交接手續(xù)，積極進行后期維護保養(yǎng)。

　　5、乙方必須遵守施工安全規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全管理。在施工期間，乙方應(yīng)遵循甲方關(guān)于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，保持現(xiàn)場整潔和道路暢通，妥善處理施工造成的擾客問題，不得損壞甲方財物。

　　6、乙方需采取切實可行的安全措施，確保安全器械和工具符合國家和行業(yè)標準，高空作業(yè)時須系好安全帶；在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保過往行人的安全，造成的任何事故及對施工人員與第三方的人身安全的責任全部由乙方承擔。

　　7、在完工驗收之前，乙方必須做到“三清”：清理場地、清理工具設(shè)備材料、清理人員。

　　第九條質(zhì)量保修：

　　1、本工程的保修期為__年，自竣工驗收之日起計算。如因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方負責；如因甲方原因或不當使用造成設(shè)備損壞，費用由甲方承擔。

　　2、乙方在收到甲方維修通知后__小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。

　　3、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)指派專人負責該項目的保修工作，并定期與甲方溝通，確保每月達到__次的溝通頻率，并以書面記錄為準。同時，乙方必須保持通訊暢通，以便甲方能夠隨時聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，導(dǎo)致拖延或推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行處理，費用由乙方承擔，并加收__%的勞務(wù)費。

　　第十條違約責任：

　　1、因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程在使用期間發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失。

　　2、如果工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方應(yīng)承擔給甲方造成的一切損失，并在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至通過消防驗收。

　　第十一條解決合同糾紛的方式：

　　甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的或與之相關(guān)的一切爭議。如協(xié)商無法解決，任何一方可向人民法院提起訴訟，訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十二條其他約定事項：

　　1、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。在合同執(zhí)行過程中如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

　　2、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日