下面是范文網(wǎng)小編收集的房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共10篇 地產(chǎn)投資部工作內(nèi)容，歡迎參閱。

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共1

　　財(cái)務(wù)總監(jiān)：

　　1、領(lǐng)導(dǎo)公司財(cái)務(wù)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，制定財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略

　　2、根據(jù)公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，指導(dǎo)財(cái)務(wù)部各分管經(jīng)理制定公司各方面的財(cái)務(wù)管理制度，從而明確財(cái)務(wù)部整體長期發(fā)展目標(biāo)

　　3、指導(dǎo)財(cái)務(wù)部制定年度工作重點(diǎn)和年度工作目標(biāo)，是部門近期工作重點(diǎn)突出，符合公司發(fā)展要求

　　4、在部門具體工作實(shí)施中把握方向，指導(dǎo)重大、核心及疑難問題，確保財(cái)務(wù)工作順利開展

　　5、在分管部門的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，就重大問題與相關(guān)政府部門、公檢法及金融稅務(wù)部門聯(lián)絡(luò)與交涉

　　6、合理配置人力資源，確保具有恰大技能的管理人員開展相關(guān)工作，指導(dǎo)、培養(yǎng)部門管理人員、提高他們的技術(shù)水平和管理能力，營造積極的工作環(huán)境，充分調(diào)動(dòng)管理層的工作積極性與創(chuàng)造性

　　7、支持、宣傳、強(qiáng)化和捍衛(wèi)公司的價(jià)值觀和經(jīng)營理念，對(duì)公司的整體發(fā)展提供有價(jià)值的建設(shè)性的意見，推動(dòng)公司的全面健康發(fā)展

　　8、參與公司重大決策，就財(cái)務(wù)等方面的問題提供支持和意見，保證公司的發(fā)展、運(yùn)營的合法性和利潤

　　財(cái)務(wù)經(jīng)理：

　　1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和整體財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，制定財(cái)務(wù)部年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，并提供相關(guān)資料和信息支持

　　2、協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部工作，是各崗位能夠更好的配合，以促進(jìn)公司整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

　　3、根據(jù)年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，如預(yù)算和決算，現(xiàn)金流，稅務(wù)等并監(jiān)督公司財(cái)務(wù)運(yùn)營

　　4、管理公司財(cái)務(wù)賬目，并進(jìn)行季度分析，確保賬目清晰，財(cái)務(wù)分明，審定公司內(nèi)部年報(bào)，確保公司財(cái)務(wù)工作規(guī)劃化

　　5、按期進(jìn)行稅務(wù)的繳納和稅收管理，保證子公司經(jīng)營合法化，提供董事會(huì)需要的相關(guān)財(cái)務(wù)資料

　　6、管理公司員工工資，福利，組織相應(yīng)的財(cái)務(wù)工作

　　融資經(jīng)理：

　　1、公司經(jīng)營領(lǐng)域的市場戰(zhàn)略分析、預(yù)測、前景展望與拓展策劃

　　2、擬定融投資報(bào)告，實(shí)施融投資立項(xiàng)、談判和并購

　　3、公司項(xiàng)目基金立項(xiàng)申請(qǐng)、跟蹤、報(bào)批、執(zhí)行、驗(yàn)收

　　4、公司重大經(jīng)營管理信息和財(cái)務(wù)信息的歸納、分析和對(duì)外報(bào)送，并與信息接受者進(jìn)行溝通

　　5、公司股權(quán)類、融資類文案的協(xié)調(diào)組織、對(duì)應(yīng)執(zhí)行及規(guī)范保管

　　6、對(duì)公司的戰(zhàn)略融資提出觀點(diǎn)、參與談判

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共2

　　項(xiàng)目銷售經(jīng)理

　　直屬上司：項(xiàng)目經(jīng)理及營銷部總監(jiān)

　　職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售、現(xiàn)場、人員管理工作。 主要工作細(xì)則：

　　1） 2） 嚴(yán)格執(zhí)行銷售管理制度，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督銷售人員開展銷售工作； 負(fù)責(zé)所管理樓盤的日常銷售工作，與項(xiàng)目策劃溝通協(xié)調(diào)，隨時(shí)提出促銷建議，提高樓盤的銷售業(yè)績； 3） 完成銷售現(xiàn)場日?？记?、排班、衛(wèi)生、值日安排等事宜，周四發(fā)傳真至銷售部對(duì)接人； 4） 定期對(duì)銷售人員進(jìn)行項(xiàng)目各類培訓(xùn)和考核工作，及時(shí)傳達(dá)最新的房地產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)的樓盤信息；負(fù)責(zé)對(duì)新入職的銷售人員進(jìn)行規(guī)范化的整體培訓(xùn)；（其中包括：樓盤資料、沙盤講解、樣板間解說、接待流程、認(rèn)購流程、簽約流程、泛銷售流程等） 5） 6） 7） 8） 9） 完成每季度銷售人員績效評(píng)核；

　　完成銷售現(xiàn)場認(rèn)購過程中的各項(xiàng)票據(jù)復(fù)核工作，并按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場宣傳效果的跟蹤、反饋、聯(lián)系工作； 營造、控制日常銷售現(xiàn)場的氣氛；

　　召開銷售現(xiàn)場例會(huì)，做好會(huì)議記錄，嚴(yán)格遵守銷售部例會(huì)制度；

　　10） 對(duì)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場的具體銷售工作負(fù)責(zé)，完成各類報(bào)表；

　　11） 與發(fā)展商對(duì)口部門保持良好的聯(lián)系和溝通，協(xié)調(diào)本司與發(fā)展商的關(guān)系，及時(shí)獲知最新的項(xiàng)目信息，起上傳下達(dá)的作用；

　　12） 及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決開發(fā)商、客戶和業(yè)主的各類投訴，處理當(dāng)天崗位上發(fā)生的突發(fā)問題或特殊事件，如解決不了須馬上向直屬上司匯報(bào)； 13） 為完成本身工作任務(wù)，與公司其他有關(guān)部門建立、保持必要聯(lián)系； 14） 以謙虛、友善的態(tài)度做好與其他同事的溝通和協(xié)作工作，定期找下屬談心。 15） 每月2日前將上月工作的情況總結(jié)書面形式呈報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理及營銷部總監(jiān)。 16） 項(xiàng)目未設(shè)有副經(jīng)理、后勤的情況下，銷售經(jīng)理同時(shí)兼任后勤，執(zhí)行后勤崗位職責(zé)。

　　項(xiàng)目銷售副經(jīng)理

　　直屬上司：項(xiàng)目銷售經(jīng)理

　　職責(zé)范圍：協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售推動(dòng)、后勤工作以及售后客戶服務(wù)工作。

　　主要工作細(xì)則：

　　1） 嚴(yán)格執(zhí)行銷售管理制度，協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理指導(dǎo)、監(jiān)督銷售人員的銷售工作；

　　2） 3） 協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理完成銷售現(xiàn)場日常管理工作；

　　督促銷售人員做好客戶的銷售跟進(jìn)工作及進(jìn)展匯報(bào)、準(zhǔn)時(shí)上交客戶登記表。

　　4） 協(xié)助完成銷售現(xiàn)場認(rèn)購過程中的各項(xiàng)票據(jù)復(fù)核工作，以及合同簽署過程中的復(fù)核工作，并按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；

　　5） 6） 7） 協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理完成客戶意見反饋表的領(lǐng)取、存檔、及跟進(jìn)工作； 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理處理解決客戶、業(yè)主的各類投訴。

　　協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理開展工作，服從項(xiàng)目銷售經(jīng)理的工作安排，定期提交相關(guān)的促銷建議，及時(shí)向銷售人員提供銷售信息，做到上傳下達(dá)；

　　8） 9） 做好自身銷售工作，以身作則，成為項(xiàng)目的學(xué)習(xí)模范； 銷售經(jīng)理出差或休假期間代為執(zhí)行銷售經(jīng)理崗位職責(zé)；

　　10） 項(xiàng)目后勤出差或休假期間代為執(zhí)行項(xiàng)目崗位職責(zé)；

　　11） 項(xiàng)目未設(shè)有專職后勤的情況下，銷售副經(jīng)理同時(shí)兼任項(xiàng)目后勤崗位職責(zé)。 12） 需參與銷售，計(jì)算業(yè)績，同項(xiàng)目銷售人員崗位職責(zé)。

　　項(xiàng)目銷售主管 直屬上司：項(xiàng)目經(jīng)理及營銷部總監(jiān)

　　職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售、現(xiàn)場、人員管理工作。 主要工作細(xì)則：

　　1） 嚴(yán)格執(zhí)行銷售管理制度，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督銷售人員開展銷售工作； 2） 負(fù)責(zé)所管理樓盤的日常銷售工作，與項(xiàng)目策劃溝通協(xié)調(diào)，隨時(shí)提出促銷建議，提高樓盤的銷售業(yè)績；

　　3） 完成銷售現(xiàn)場日?？记?、排班、衛(wèi)生、值日安排等事宜，周四發(fā)傳真至銷售部對(duì)接人；

　　4） 定期對(duì)銷售人員進(jìn)行項(xiàng)目各類培訓(xùn)和考核工作，及時(shí)傳達(dá)最新的房地產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)的樓盤信息；負(fù)責(zé)對(duì)新入職的銷售人員進(jìn)行規(guī)范化的整體培訓(xùn)；（其中包括：樓盤資料、沙盤講解、樣板間解說、接待流程、認(rèn)購流程、簽約流程、泛銷售流程等） 5） 完成每季度銷售人員績效評(píng)核；

　　6） 完成銷售現(xiàn)場認(rèn)購過程中的各項(xiàng)票據(jù)復(fù)核工作，并按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行； 7） 負(fù)責(zé)現(xiàn)場宣傳效果的跟蹤、反饋、聯(lián)系工作； 8）

　　營造、控制日常銷售現(xiàn)場的氣氛；

　　9） 召開銷售現(xiàn)場例會(huì)，做好會(huì)議記錄，嚴(yán)格遵守銷售部例會(huì)制度； 10） 11） 對(duì)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場的具體銷售工作負(fù)責(zé)，完成各類報(bào)表；

　　與發(fā)展商對(duì)口部門保持良好的聯(lián)系和溝通，協(xié)調(diào)本司與發(fā)展商的關(guān)系，及時(shí)獲知最新的項(xiàng)目信息，起上傳下達(dá)的作用； 12） 及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決開發(fā)商、客戶和業(yè)主的各類投訴，處理當(dāng)天崗位上發(fā)生的突發(fā)問題或特殊事件，如解決不了須馬上向直屬上司匯報(bào)； 13） 14） 為完成本身工作任務(wù)，與公司其他有關(guān)部門建立、保持必要聯(lián)系； 以謙虛、友善的態(tài)度做好與其他同事的溝通和協(xié)作工作，定期找下屬談心。 15） 每月2日前將上月工作的情況總結(jié)書面形式呈報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理及營銷部總監(jiān)。 16） 17） 項(xiàng)目未設(shè)有后勤的情況下，銷售主管同時(shí)兼任后勤，執(zhí)行后勤崗位職責(zé)。 可參與銷售，計(jì)算業(yè)績，同項(xiàng)目銷售人員崗位職責(zé)。

　　項(xiàng)目銷售助理 直屬上司：項(xiàng)目銷售經(jīng)理或項(xiàng)目銷售主管

　　職責(zé)范圍：協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)完成銷售任務(wù)、后勤工作以及售后客戶服務(wù)工作。

　　主要工作細(xì)則：

　　1.同項(xiàng)目銷售人員崗位職責(zé)；

　　2.銷售經(jīng)理或銷售主管出差或休假期間代為執(zhí)行銷售經(jīng)理崗位職責(zé)；

　　項(xiàng)目后勤

　　直屬上司：項(xiàng)目銷售經(jīng)理 職責(zé)范圍：協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售推動(dòng)、后勤工作以及售后客戶服務(wù)工作

　　主要工作細(xì)則：

　　1） 嚴(yán)格執(zhí)行銷售管理制度，協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理指導(dǎo)、監(jiān)督銷售人員的銷售工作； 2） 3） 申領(lǐng)文具、保管現(xiàn)場文具和控制文具的派發(fā)；

　　對(duì)于有關(guān)銷售資料進(jìn)行存檔歸案和及時(shí)更新，并為銷售人員提供及時(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息； 4） 完成和發(fā)展商銷售工作的交接以及數(shù)據(jù)核對(duì)工作，并做好往來文件的接收，分類存檔，做到長傳下達(dá)； 5） 6） 7） 完成項(xiàng)目售前、售后資料的收集及錄入，按照項(xiàng)目要求完成項(xiàng)目報(bào)表； 按照部門要求定期完成各類相關(guān)遞交報(bào)表；

　　完成銷售現(xiàn)場銷控確認(rèn)工作，定期做好臨訂、齊定過期后的撻定工作，并整理好銷控； 8） 9） 負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售現(xiàn)場電話備忘的跟進(jìn)情況；

　　每月的2日前將上月工作的情況總結(jié)書面形式呈報(bào)直屬上司。

　　10） 協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理開展工作，服從項(xiàng)目銷售經(jīng)理的工作安排，定期提交相關(guān)的促銷建議，及時(shí)向銷售人員提供銷售信息，做到上傳下達(dá)； 11） 協(xié)助銷售經(jīng)理及時(shí)處理銷售現(xiàn)場中出現(xiàn)的問題，如未能處理，及時(shí)向項(xiàng)目銷售經(jīng)理反映。

　　12） 每月2日匯總上月已繳首期單元，上報(bào)公司總部并和發(fā)展商市場部、財(cái)務(wù)部核對(duì)。

　　13） 項(xiàng)目未設(shè)有銷售副經(jīng)理的情況下，項(xiàng)目銷售經(jīng)理出差或休假期間銷售后勤代為執(zhí)行銷售經(jīng)理崗位職責(zé)。

　　14） 可參與銷售，計(jì)算業(yè)績，同項(xiàng)目銷售人員崗位職責(zé)。

　　銷售人員

　　直屬上司：項(xiàng)目銷售經(jīng)理或項(xiàng)目銷售主管 職責(zé)范圍：協(xié)助項(xiàng)目銷售經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目銷售任務(wù)。 主要工作細(xì)則：

　　1） 2） 3） 4） 5） 考核后上崗，完成銷售任務(wù)。

　　熟悉銷售資料，熱情解答客戶提出的問題。 收集客戶提出的問題并提交項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理。

　　詳細(xì)登記客戶的資料，每日上交客戶登記表，篩選客戶進(jìn)行跟蹤服務(wù)。 及時(shí)了解和收集周邊樓盤工作動(dòng)態(tài)，并將競爭樓盤的資料情況、樓盤有關(guān)銷售數(shù)據(jù)及時(shí)提交于直屬上司。 6） 7） 8） 9） 了解最新的相關(guān)法律法規(guī)。

　　及時(shí)更新、補(bǔ)充有關(guān)的銷售資料，以及樓盤宣傳資料。 服從現(xiàn)場項(xiàng)目銷售經(jīng)理的工作安排，提供有效管理建議。 做好同事間的相互協(xié)調(diào)，并積極交流銷售經(jīng)驗(yàn)。

　　10） 根據(jù)樓盤需要完成各項(xiàng)公益性事務(wù)。 11） 熟悉銷控臺(tái)、主控臺(tái)各類單據(jù)的存放位置。

　　12） 每日在主控臺(tái)當(dāng)班的銷售人員做好接聽電話紀(jì)錄，填充資料并做好資料發(fā)放的登記；并將當(dāng)日統(tǒng)計(jì)數(shù)量上交給部門后勤售前資料管理員，隨時(shí)保持主控臺(tái)內(nèi)清潔。

　　13） 嚴(yán)格遵守銷售現(xiàn)場的各項(xiàng)制度。（包括：考勤制度、輪崗制度、服務(wù)規(guī)范、日常管理?xiàng)l例、銷售部圖書借閱管理制度、企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例、項(xiàng)目規(guī)章制度）

　　14） 按時(shí)填寫周報(bào)、月報(bào)、及時(shí)交到直屬上級(jí)處。

　　15） 當(dāng)班銷售人員負(fù)責(zé)將當(dāng)日?qǐng)?bào)紙中包含的樓盤信息，剪切下來，并且按類歸檔。

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共3

　　技術(shù)部部門職責(zé)

　　技術(shù)部受主管副總經(jīng)理和技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)有為公司各工程項(xiàng)目提供技術(shù)支撐和服務(wù)的責(zé)任。其主要職責(zé)如下：

　　1.配合策劃部完成開發(fā)前期策劃和定位工作。堅(jiān)持做到主動(dòng)配合、密切協(xié)作，及時(shí)準(zhǔn)確的提供相關(guān)資料，促進(jìn)前期策劃和定位工作。

　　2.認(rèn)真做好設(shè)計(jì)單位、策劃單位的選擇評(píng)價(jià)，相關(guān)合約的簽訂及管理工作。

　　3.認(rèn)真做好項(xiàng)目前期概念設(shè)計(jì)、總平規(guī)劃工作。做好對(duì)設(shè)計(jì)單位、策劃單位關(guān)系協(xié)調(diào)工作。認(rèn)真做好設(shè)計(jì)資料收集、方案設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、設(shè)計(jì)任務(wù)書起草等工作。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求的原則，督促、指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位高質(zhì)量的完成設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)給公司領(lǐng)導(dǎo)提出合理建議和意見。

　　4.監(jiān)控各項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)進(jìn)度，協(xié)助各項(xiàng)目做好圖紙審查相關(guān)工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院與項(xiàng)目各方進(jìn)行圖紙會(huì)審、問題答疑及設(shè)計(jì)優(yōu)化工作。

　　5.參與公司各項(xiàng)目施工圖紙會(huì)審，參加圖紙交底，竣工圖的審定工作，收集、整理各方意見并落實(shí)相關(guān)優(yōu)化工作。堅(jiān)持嚴(yán)格審查，嚴(yán)格把關(guān)的原則，認(rèn)真做好圖紙審定工作。

　　6.負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目施工過程中圖紙審查及有關(guān)設(shè)計(jì)變更等手續(xù)。堅(jiān)持經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，對(duì)圖紙認(rèn)真審查，如需變更及時(shí)提出變更意見，及時(shí)上報(bào)，完善手續(xù)，確保變更合理。

　　7.檢查公司各項(xiàng)目工程質(zhì)量管理方案和安全目標(biāo)管理措施，并下大

　　力抓好貫徹落實(shí)，確保工程質(zhì)量，杜絕安全事故的發(fā)生。敦促項(xiàng)目做好施工管理工作。堅(jiān)持質(zhì)量第

　　一、安全至上的管理原則。認(rèn)真做好加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量工作。認(rèn)真做好完善安全措施，實(shí)施不間斷的安全督導(dǎo)工作，確保施工安全。

　　8.協(xié)助甲供材料設(shè)備的摸底、考察、招標(biāo)、采購、供應(yīng)及技術(shù)方案

　　審查工作。逐步建立完善的材料供應(yīng)庫，堅(jiān)持材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將工作做細(xì)做好，切實(shí)提供可靠保障。

　　9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督工作。堅(jiān)持深入施工現(xiàn)場跟班

　　作業(yè)，認(rèn)真檢查、督促、跟蹤工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施，嚴(yán)密控制，確保項(xiàng)目施工進(jìn)展順利。

　　10.在相關(guān)單位配合下定期收集、匯總各項(xiàng)目的生產(chǎn)情況。

　　11.對(duì)各項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)合同進(jìn)行審核，并提出建議。

　　12.完成好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共4

　　投資部部門職責(zé)及崗位職責(zé)

　　一．投資部部門職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)制定本公司的年度投資與發(fā)展計(jì)劃，關(guān)注市場信息，尋找投資機(jī)會(huì)，擬定公司投資管理制度；

　　2.選擇投資合作項(xiàng)目，建立投資項(xiàng)目庫，負(fù)責(zé)組織對(duì)投資合作項(xiàng)目前期考察、論證，負(fù)責(zé)起草投資項(xiàng)目意向書，協(xié)議書，經(jīng)濟(jì)合同等有關(guān)文件；

　　3.負(fù)責(zé)招商引資、資本運(yùn)作、對(duì)外合作、聯(lián)絡(luò)及談判；配合計(jì)劃財(cái)務(wù)部做好融資工作；

　　4.定期對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行分析，負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作，并對(duì)經(jīng)營過程中的重大問題及時(shí)跟蹤分析調(diào)研，出具解決方案； 5.收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)和發(fā)展相關(guān)的政策、動(dòng)態(tài)、趨勢等，為公司的決策提供信息支持；

　　6.對(duì)公司的經(jīng)營管理進(jìn)行戰(zhàn)略符合性分析、對(duì)未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議；

　　7.跟蹤研究國際、國內(nèi)資本市場，為公司上市做基礎(chǔ)的準(zhǔn)備； 8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　

　　二．投資經(jīng)理崗位職責(zé)

　　職位名稱：投資經(jīng)理

　　所屬部門：投資部 直屬上級(jí)：公司總經(jīng)理

　　全面負(fù)責(zé)投資發(fā)展運(yùn)行及管理，實(shí)現(xiàn)投資部門的最有效管理。 崗位職責(zé)：

　　1.全面主持投資部門工作；

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)本部門職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行指導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；

　　3.定期監(jiān)督部門人員工作任務(wù)完成情況，負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員進(jìn)行考核、評(píng)比和激勵(lì)；

　　4.掌握國內(nèi)外資本市場動(dòng)態(tài)，研究拓展融資渠道；

　　5.負(fù)責(zé)對(duì)公司的投資項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集和可行性分析； 6.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、評(píng)估投資方案，并對(duì)投資方案進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)分析，降低投資風(fēng)險(xiǎn)提高投資回報(bào)率； 7.重大投資項(xiàng)目的操作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)； 8.負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)投資合作項(xiàng)目的實(shí)施和督辦；

　　9.負(fù)責(zé)對(duì)外投資合作的聯(lián)絡(luò)及談判，為公司決策提供參考； 10.組織制訂公司投資管理制度和流程； 11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　

　　三．投資部助理崗位職責(zé)

　　職位名稱：投資部助理

　　所屬部門：投資部 直屬上級(jí)：投資部經(jīng)理 崗位職責(zé)：

　　1.針對(duì)于公司所投資的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，在投資經(jīng)理的安排下對(duì)具體項(xiàng)目或者行業(yè)進(jìn)行調(diào)研，分析；

　　2.負(fù)責(zé)投資部各類文件的整理、歸檔及分發(fā)呈送； 3.協(xié)助投資經(jīng)理進(jìn)行市場開發(fā)規(guī)劃； 4.協(xié)助、配合投資經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目拓展；

　　5.協(xié)助投資經(jīng)理進(jìn)行溝通、記錄、匯總業(yè)務(wù)項(xiàng)目； 6.完成部門內(nèi)部的其它工作；

　　

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共5

　　房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

　　一、崗位名稱：財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)

　　二、職責(zé)說明

　　(一)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及《會(huì)計(jì)科目使用規(guī)范》的要求處理會(huì)計(jì)帳務(wù)；

　　(二)設(shè)按時(shí)間和程序做好會(huì)計(jì)賬務(wù)和公司費(fèi)用報(bào)銷的審核工作；(三)設(shè)置和登記總帳和各類明細(xì)賬,并編制各類報(bào)表；

　　1、編制總長科目余額表,并與有關(guān)明細(xì)賬核對(duì),保證帳帳相符；

　　2、編制會(huì)計(jì)報(bào)表。各種會(huì)計(jì)報(bào)表要做到數(shù)字真實(shí),計(jì)算準(zhǔn)確, 內(nèi)容完整,并及時(shí)報(bào)送政府有關(guān)部門；

　　3、各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰、同時(shí)設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表；

　　(四)會(huì)同其他部門定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查,及時(shí)清理往來帳。

　　1、根據(jù)本公司財(cái)務(wù)管理制度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)下發(fā)清查明細(xì)表,定期組織對(duì)固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查；

　　2、對(duì)盤盈、盤虧、報(bào)廢毀損、壞帳損失,應(yīng)查明原因,分清責(zé)任,專項(xiàng)報(bào)告。按規(guī)定的審批權(quán)限進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；

　　（五）編制和保管會(huì)計(jì)憑證及報(bào)表。

　　負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)賬憑證、記賬憑證并分月編號(hào),做到規(guī)范化， 每月結(jié)束,要整理會(huì)計(jì)憑證和資料,集中保管，年終辦完財(cái)務(wù)決算后，應(yīng)將全年的會(huì)計(jì)資料收集齊全,整理清楚,分類排列,以便查閱。需要?dú)w檔的會(huì)計(jì)資料,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)歸檔；

　　(六)負(fù)責(zé)控制財(cái)務(wù)收支不突破資金計(jì)劃,費(fèi)用支出不突破規(guī)定的范圍；

　　(七)會(huì)同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理、材料管理、資金管理與核算的各項(xiàng)管理規(guī)定及實(shí)施辦法。對(duì)于固定資產(chǎn)、商品、材料、

　　低值易耗品等的轉(zhuǎn)移、領(lǐng)退和保管,都要會(huì)同有關(guān)部門制定手續(xù)制度,明確責(zé)任；

　　(八)負(fù)責(zé)成本核算和利潤核算；

　　1、擬定本公司成本核算辦法,編制成本、費(fèi)用計(jì)劃,加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)工作,核算成本和費(fèi)用；

　　2、編制成本、費(fèi)用報(bào)表,編制利潤計(jì)劃,辦理銷售款項(xiàng)的結(jié)算業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)銷售利潤的明細(xì)核算。

　　3、正確計(jì)算銷售收入、成本費(fèi)用、稅金和利潤及其他各項(xiàng)收支。

　　(九)負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)政等相關(guān)部門的溝通及協(xié)調(diào)工作，按時(shí)參加稅政培訓(xùn)。

　　(十)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　三、直接上級(jí)――財(cái)務(wù)部經(jīng)理

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共6

1.負(fù)責(zé)整個(gè)部門的人員安排，對(duì)接收到的采購單,落實(shí)人員的跟進(jìn)及采購。2.負(fù)責(zé)同各部門的協(xié)調(diào)，把本部門及各部門所產(chǎn)生的工作問題進(jìn)行協(xié)商解決，解決各部門物品采購的事宜。3.聯(lián)系工程、裝修材料的取樣及報(bào)價(jià)，電器及工程設(shè)備的資料及報(bào)價(jià)，上報(bào)總經(jīng)理，對(duì)所需物品進(jìn)行確認(rèn)或采購。4.注意和了解市場材料的變化情況，及時(shí)采取相應(yīng)的采購策略，盡量減少公司所采購的物資成本。5.在各個(gè)人員采購的過程中，出現(xiàn)一些不能解決的事情,盡快地組織本部門的人員，商討解決方法，解決不了的情況下，盡快上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，盡快落實(shí)解決的方法。6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共7

　　財(cái)務(wù)總監(jiān)：

　　1、領(lǐng)導(dǎo)公司財(cái)務(wù)工作，根據(jù)公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，制定財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略

　　2、根據(jù)公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，指導(dǎo)財(cái)務(wù)部各分管經(jīng)理制定公司各方面的財(cái)務(wù)管理制

　　度，從而明確財(cái)務(wù)部整體長期發(fā)展目標(biāo)

　　3、指導(dǎo)財(cái)務(wù)部制定年度工作重點(diǎn)和年度工作目標(biāo)，是部門近期工作重點(diǎn)突出，符合公司發(fā)

　　展要求

　　4、在部門具體工作實(shí)施中把握方向，指導(dǎo)重大、核心及疑難問題，確保財(cái)務(wù)工作順利開展

　　5、在分管部門的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，就重大問題與相關(guān)政府部門、公檢法及金融稅務(wù)部門聯(lián)絡(luò)與

　　交涉

　　6、合理配置人力資源，確保具有恰大技能的管理人員開展相關(guān)工作，指導(dǎo)、培養(yǎng)部門管理

　　人員、提高他們的技術(shù)水平和管理能力，營造積極的工作環(huán)境，充分調(diào)動(dòng)管理層的工作積極性與創(chuàng)造性

　　7、支持、宣傳、強(qiáng)化和捍衛(wèi)公司的價(jià)值觀和經(jīng)營理念，對(duì)公司的整體發(fā)展提供有價(jià)值的建

　　設(shè)性的意見，推動(dòng)公司的全面健康發(fā)展

　　8、參與公司重大決策，就財(cái)務(wù)等方面的問題提供支持和意見，保證公司的發(fā)展、運(yùn)營的合

　　法性和利潤

　　財(cái)務(wù)經(jīng)理：

　　1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和整體財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，制定財(cái)務(wù)部年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，并提供相關(guān)資料和

　　信息支持

　　2、協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部工作，是各崗位能夠更好的配合，以促進(jìn)公司整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

　　3、根據(jù)年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，如預(yù)算和決算，現(xiàn)金流，稅務(wù)等并監(jiān)督公司財(cái)務(wù)運(yùn)營

　　4、管理公司財(cái)務(wù)賬目，并進(jìn)行季度分析，確保賬目清晰，財(cái)務(wù)分明，審定公司內(nèi)部年報(bào)，

　　確保公司財(cái)務(wù)工作規(guī)劃化

　　5、按期進(jìn)行稅務(wù)的繳納和稅收管理，保證子公司經(jīng)營合法化，提供董事會(huì)需要的相關(guān)財(cái)務(wù)

　　資料

　　6、管理公司員工工資，福利，組織相應(yīng)的財(cái)務(wù)工作

　　融資經(jīng)理：

　　1、公司經(jīng)營領(lǐng)域的市場戰(zhàn)略分析、預(yù)測、前景展望與拓展策劃

　　2、擬定融投資報(bào)告，實(shí)施融投資立項(xiàng)、談判和并購

　　3、公司項(xiàng)目基金立項(xiàng)申請(qǐng)、跟蹤、報(bào)批、執(zhí)行、驗(yàn)收

　　4、公司重大經(jīng)營管理信息和財(cái)務(wù)信息的歸納、分析和對(duì)外報(bào)送，并與信息接受者進(jìn)行溝通

　　5、公司股權(quán)類、融資類文案的協(xié)調(diào)組織、對(duì)應(yīng)執(zhí)行及規(guī)范保管

　　6、對(duì)公司的戰(zhàn)略融資提出觀點(diǎn)、參與談判

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共8

　　公司崗位職責(zé)

　　總經(jīng)理工作職責(zé)

　　1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃，制定公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

　　2、建立健全公司組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，考核各職能部門負(fù)責(zé)人，保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行；

　　3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支，全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計(jì)劃開支，降低公司運(yùn)營成本；

　　4、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、報(bào)批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗(yàn)收及營銷等工作；

　　5、組織安排公司與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)；

　　6、致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化；

　　7、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；

　　8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案；

　　9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作；

　　10、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；

　　11、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作；

　　12、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作；

　　13、各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款；

　　14、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

　　15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

　　16、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；

　　17、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作。

　　副總經(jīng)理崗位職責(zé)： 1.直接對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；

　　2.對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；

　　3.全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；

　　4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案；

　　5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。

　　6.審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)； 7.負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作； 8.組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作； 9.各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款；

　　10.工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控； 11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)； 12.全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；

　　13.公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣； 14.負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作；

　　15.參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案； 16.對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作；

　　17.負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。

　　一、工程部

　　1、總工程師崗位職責(zé)

　?。?）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，并承擔(dān)責(zé)任。

　　（2）主持審核投資項(xiàng)目的實(shí)際方案，審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計(jì)變更通知 。

　　（3）負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。 （4）負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招投標(biāo)工作。

　?。?）主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施

　　工進(jìn)度計(jì)劃。

　?。?）負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。

　　（7）負(fù)責(zé)督促、見車承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。

　?。?）負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。

　?。?）負(fù)責(zé)驗(yàn)收個(gè)工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，嚴(yán)格把關(guān)。

　?。?0）負(fù)責(zé)督促成哥合同文件和技術(shù)檔案資料。

　?。?1）負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位和承建單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　?。?2）負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。

　?。?3）負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及時(shí)上交。

　?。?4）積極完成臨時(shí)交代的工作。

　　2、工程部經(jīng)理崗位責(zé)任

　?。?）在主管工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門全面工作。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。

　?。?）貫徹執(zhí)行國家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策規(guī)。負(fù)責(zé)編制工程的總體控制計(jì)劃、年度控制計(jì)劃、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審定后組織實(shí)施。

　?。?） 參與項(xiàng)目的可行性研究，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方

　　案研討工作。

　?。?） 組織施工圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計(jì)變更工作。 （3） 負(fù)責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。

　　（4） 參與對(duì)監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對(duì)供貨廠商的考察，并形成考察報(bào)告。

　　（5） 參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標(biāo)工作，并會(huì)簽合同。

　?。?） 編制甲供材料、設(shè)備供貨計(jì)劃，參與選樣，現(xiàn)場組織驗(yàn)貨。 （7） 現(xiàn)場工程簽證管理。

　?。?） 組織基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、各專業(yè)工程竣工驗(yàn)收及整個(gè)工程驗(yàn)收。

　?。?） 審核工程付款，對(duì)材料付款予以會(huì)簽。

　　（10） 負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工方面管理工作。

　?。?1） 組織現(xiàn)場工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。

　?。?2） 對(duì)監(jiān)理公司及施工單位進(jìn)行有效管理。

　?。?3） 配合營銷部解答客戶提出的各種技術(shù)問題，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

　?。?4） 開發(fā)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府主管部門手續(xù) （15） 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作

　　3、土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)

　?。?） 學(xué)習(xí)執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。

　?。?） 負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

　?。?） 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會(huì)審，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

　?。?） 負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

　?。?） 負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

　　（6） 參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽。 （7） 參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。 （8） 負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。 （9） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。 （10） 負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

　?。?1） 準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度。 （12） 材料、設(shè)備付款會(huì)簽。 （13） 做好成本控制工作。

　?。?4） 依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。 （15） 嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度。 （16） 記好工程日記，作好工作總結(jié)。 （17） 協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。

　?。?8） 學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。 （19） 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　4、給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)

　?。?） 學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

　　（2） 負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。 （3） 負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

　?。?） 負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。 （5） 參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽。 （6） 參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。 （7） 負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。 （8） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。 （9） 負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

　?。?0） 對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。 （11） 材料、設(shè)備付款會(huì)簽。 （12） 做好成本控制工作。

　?。?3） 組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。

　?。?4） 配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)。

　?。?5） 依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。 （16） 記好工程日記，作好工作總結(jié)。 （17） 協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。 （18） 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　5、強(qiáng)、弱電專業(yè)工程師崗位職責(zé)

　?。?） 學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

　?。?） 負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

　　（3） 負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

　?。?） 負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。 （5） 參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽。 （6） 參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。 （7） 負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。 （8） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。 （9） 負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

　　（10） 對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。 （11） 材料、設(shè)備付款會(huì)簽。 （12） 做好成本控制工作。

　?。?3） 組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及交接工作。

　　（14） 配合開發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開工及報(bào)竣手續(xù)。 （15） 依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。 （16） 記好工程日記，作好工作總結(jié)。 （17） 協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。 （18） 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　6、工程技術(shù)檔案員（資料員）崗位職責(zé)

　?。?） 認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。

　?。?） 負(fù)責(zé)收集工程項(xiàng)目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。

　?。?） 負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單等資料及時(shí)下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。

　?。?） 負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。

　?。?） 負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。

　?。?） 負(fù)責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作；

　?。?） 負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記、送達(dá)及催辦工作；

　　（8） 負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計(jì)工作，每月25日統(tǒng)計(jì)一次，送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)；

　?。?） 負(fù)責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。

　?。?0） 負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。 （11） 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 (二)、預(yù)算部

　　土建、設(shè)備預(yù)算員崗位職責(zé)

　?。?） 負(fù)責(zé)編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項(xiàng)工程綜合概算，施工圖預(yù)算，做到編制及時(shí)，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 （2） 參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

　?。?） 負(fù)責(zé)審核施工單位編報(bào)的土建部分工程預(yù)算和材料計(jì)劃。 （4） 負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)標(biāo)底，為評(píng)標(biāo)工作提供可靠依據(jù)。 （5） 編制招標(biāo)文件，組織公司有關(guān)部門及律師會(huì)簽。 （6） 參與工程招投標(biāo)，重點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)評(píng)標(biāo)。

　?。?） 參與施工合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款。

　?。?） 參與材料設(shè)備招投標(biāo)及材料設(shè)備采購合同會(huì)簽。

　?。?） 參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實(shí)物量測定和土建隱蔽工程驗(yàn)收。要求做到實(shí)地測量，驗(yàn)收準(zhǔn)確，認(rèn)真做好各種記錄，為結(jié)算工作積累準(zhǔn)確的原始資料。 （10） 參加工程竣工驗(yàn)收。

　?。?1） 審核竣工工程決（結(jié)）算，做到審核及時(shí)、準(zhǔn)確。 （12） 負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)的月完成工程量報(bào)表，并提出付款

　　意見。

　?。?3） 參與材料、設(shè)備價(jià)格信息的收集、整理，參與材料、設(shè)備限價(jià)單會(huì)簽。

　?。?4） 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　（三）財(cái)務(wù)部

　　1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)：

　　（1）、編制和執(zhí)行預(yù)算、計(jì)劃、控制、核算分析和考核，提高效益；

　?。?）、建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用會(huì)計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；

　?。?）、負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)人員配備、培訓(xùn)等管理工作；

　?。?）、協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟(jì)合同的研究、審查等；

　?。?）、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法令和制度。 （6）、具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財(cái)會(huì)工作，組織會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督； (7)、組織制定本單位的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行； (8)、參與編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和業(yè)務(wù)計(jì)劃；

　　2、出納崗位職責(zé)：

　?。?）、會(huì)同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；

　?。?）、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；

　?。?）、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)； （4）、每日核對(duì)庫存現(xiàn)金，定期核對(duì)銀行存款帳項(xiàng)，保證貨幣資金的安全與完整；

　?。?）、定期編制出納報(bào)告單，反映貨幣資金收支情況；

　　二、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　銷售經(jīng)理的主要職責(zé)是組織、安排、落實(shí)銷售部的各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目銷售工作。 具體內(nèi)容分為以下幾項(xiàng)：

　　（一） 負(fù)責(zé)銷售部行政管理，組織協(xié)調(diào)銷售部各項(xiàng)日常工作。

　　（二） 負(fù)責(zé)銷售部工作時(shí)間、人員安排，管理、監(jiān)督銷售部工作紀(jì)律。

　　（三） 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員工作行為，形象規(guī)范管理。

　　（四） 負(fù)責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。

　　（五） 負(fù)責(zé)銷售部銷售業(yè)務(wù)管理：

　　1、定各階段銷售目標(biāo)，根據(jù)市場狀況及時(shí)調(diào)整銷售策略及銷控計(jì)劃，策劃組織實(shí)施各項(xiàng)銷售工作。

　　2、組織安排銷售動(dòng)態(tài)分析，分析項(xiàng)目的市場、廣告、客戶等回饋信息，為公司決策提供依據(jù)。

　　3、定期組織安排房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析，提出市場調(diào)查報(bào)告，全面掌握市場情況，為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)。

　　4、協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶的談判，監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進(jìn)程，促進(jìn)成交，審核合同條款。

　　5、組織每周銷售例會(huì)，總結(jié)銷售情況。

　　6、負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核。

　　7、制定并組織銷售業(yè)務(wù)流程、監(jiān)督實(shí)施。

　　8、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表，監(jiān)督建立客戶檔案管理。

　　9、處理各種突發(fā)事件，完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

　　（六）做結(jié)傭函，每月統(tǒng)計(jì)銷售人員傭金、工資情況，列明細(xì)表。

　　策劃崗位職責(zé)

　　1、定期組織市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。

　　2、收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場的動(dòng)態(tài)，分析銷售和市場競爭發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。

　　3、負(fù)責(zé)收集、整理、歸納客戶資料，對(duì)客戶群進(jìn)行透徹的分析。

　　（二）確定銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。

　　1、完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的，確定銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。

　　1、監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況，將銷售進(jìn)展情況及時(shí)反饋給總經(jīng)理。

　　2、根據(jù)項(xiàng)目的賣點(diǎn)（賣點(diǎn)是可以創(chuàng)造的）和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神。

　　3、完善房地產(chǎn)營銷策劃方案，制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。 銷售部內(nèi)勤崗位職責(zé)

　　售樓處銷售內(nèi)勤一名，協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)處理并完成每日的行政事務(wù)工作。具體工作職責(zé)如下：

　　（一）每日10：00前完成前日來電、來訪的確認(rèn)工作，如發(fā)現(xiàn)問題匯

　　（三） 每日下午17：30前完成當(dāng)日白班作業(yè)的匯總工作。

　　（四） 常規(guī)工作如下：

　　1． 負(fù)責(zé)保留單、認(rèn)購單、合同的使用控制及歸檔保管。 2． 負(fù)責(zé)每日的記帳。

　　3． 負(fù)責(zé)復(fù)審每日簽約的合同、認(rèn)購單、保留單。 4． 負(fù)責(zé)銷售部的排班及考勤管理、記錄。 5． 負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄、文稿撰寫等文秘工作。

　　6． 負(fù)責(zé)填寫工作日志、銷售日?qǐng)?bào)及銷控表的核對(duì)和填制、銷售統(tǒng)計(jì)工作。

　　7． 負(fù)責(zé)銷售部辦公用品的管理。

　　8． 配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其他工作

　　四、銷售部置業(yè)顧問崗位職責(zé)

　　1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識(shí)及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場情況。

　　2、了解并掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)情況，作到了如指掌，忌一知半解。

　　3、依照公司要求完成各階段銷售任務(wù)。

　　4、依照銷售工作流程，負(fù)責(zé)接待、看樓、談判、簽約工

　　作，能獨(dú)立完成整個(gè)業(yè)務(wù)流程。

　　5、催收成交客戶的后期房款，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6、及時(shí)反饋客戶情況及銷售中各種問題。

　　7、配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。

　　8、按照公司要求填寫相關(guān)表格，并建立客戶檔案。

　　9、嚴(yán)格遵守公司和銷售部各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法。

　　10、學(xué)習(xí)、吸收新知識(shí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中更好的工作。

　　（八）綜合部（人事行政部）

　　綜合部主任崗位職責(zé)

　　1、在分管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)綜合部工作全面負(fù)責(zé)。

　　2、以身作則，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　3、根據(jù)公司總體發(fā)展目標(biāo)和計(jì)劃，制定本部門目標(biāo)、計(jì)劃，并貫徹實(shí)施。

　　4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理好日常行政管理事務(wù)，聯(lián)系和協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的配合協(xié)作關(guān)系，發(fā)揮參謀、助手作用。

　　5、公司需上報(bào)或下發(fā)的各類綜合性文件材料的審核把關(guān)，印簽使用的審核把關(guān)，重要文檔的查閱把關(guān)等。

　　6、組織綜合部做好會(huì)議的安排與組織，各類文書資料的打字與復(fù)印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務(wù)性日常工作。

　　7、妥善處理周邊鄰里單位關(guān)系。

　　（九）文員

　　文員崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各種會(huì)議的準(zhǔn)備工作。

　　2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)辦理文件起草、收發(fā)、登記、呈批、催辦、轉(zhuǎn)送、傳閱和文書檔案工作。

　　3、負(fù)責(zé)公司印章和執(zhí)照的使用管理。

　　4、負(fù)責(zé)介紹信的開具。

　　5、做好信息反饋工作，對(duì)所屬單位進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查。

　　6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)接到工作，制定和落實(shí)接待計(jì)劃，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排其他事務(wù)性工作。

　　（十）司機(jī)

　　司機(jī)崗位職責(zé)

　　1、遵守交通法規(guī)，負(fù)責(zé)交通安全管理工作。

　　2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司制訂的各項(xiàng)車輛管理制度。

　　3、聽從調(diào)度指揮，按時(shí)出車完成任務(wù)。

　　4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)，確保行車安全，文明駕駛車輛。

　　5、負(fù)責(zé)車輛的維修保養(yǎng)工作，并保持車輛內(nèi)外干凈整潔。

　　6、不開帶病車上路，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修理，不耽誤工作。

　　7、負(fù)責(zé)車隊(duì)日常管理工作及車輛運(yùn)營情況統(tǒng)計(jì)工作。

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共9

1.編制公司財(cái)務(wù)制度，定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果，按時(shí)報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料。2.負(fù)責(zé)公司的融資及資本運(yùn)營。3.監(jiān)督公司財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行、決算、預(yù)算外資金收支與財(cái)務(wù)收支有關(guān)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其經(jīng)濟(jì)效益。4.抓好財(cái)務(wù)檢查，糾正財(cái)務(wù)工作中的差錯(cuò)、弊端，規(guī)范公司的經(jīng)濟(jì)行為。5.針對(duì)公司財(cái)務(wù)工作中出現(xiàn)的問題，產(chǎn)生的原因提出改進(jìn)建議和措施，當(dāng)好公司領(lǐng)導(dǎo)參謀。6.負(fù)責(zé)與財(cái)政、稅務(wù)、工商、關(guān)聯(lián)單位等部門(公司)的聯(lián)系與溝通工作。7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)公司投資發(fā)展部崗位職責(zé)共10

　　河北xx開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)

　　財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助制訂公司財(cái)務(wù)制度和工作流程，并監(jiān)督落實(shí)制度的執(zhí)行情況；

　　2、在公司經(jīng)營計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制資金、收入、成本、費(fèi)用計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋財(cái)務(wù)資金、成本、費(fèi)用信息；根據(jù)公司具體情況定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。

　　3、審核會(huì)計(jì)憑證，完成日常記帳、核算以及報(bào)表工作；

　　4、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門的關(guān)系，按時(shí)申報(bào)和繳納各項(xiàng)稅款。 會(huì)計(jì)人員崗位職責(zé)：

　　1、在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財(cái)務(wù)制度和核算制度有關(guān)規(guī)定，正確使用會(huì)計(jì)科目，及時(shí)、準(zhǔn)確地登錄各類明細(xì)帳，要求帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時(shí)、帳證相符、帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更正；

　　2、及時(shí)了解、審核公司往來帳款的具體情況，并建立明細(xì)帳和進(jìn)行明細(xì)核算，了解經(jīng)濟(jì)合同履約情況，催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的結(jié)算；加強(qiáng)與各部門間的溝通，正確進(jìn)行收入、費(fèi)用、成本的歸集和核算，并將結(jié)果及時(shí)反饋給各部門；

　　3、根據(jù)規(guī)定的成本、費(fèi)用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，審核原始憑證的合法性、合理性和真實(shí)性，審核費(fèi)用發(fā)生的審核手續(xù)是否符合公司規(guī)定；

　　4、及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì)計(jì)檔案管理工作。

　　5、做好客戶收款臺(tái)帳，正確計(jì)算應(yīng)收帳款的各項(xiàng)明細(xì)內(nèi)容；

　　6、編報(bào)銷售收入明細(xì)報(bào)表，及時(shí)反映應(yīng)收帳款情況，督促營銷人員及時(shí)向客戶收款和辦理銀行轉(zhuǎn)帳手續(xù)；

　　出納人員崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守公司制定的財(cái)務(wù)制度，按公司財(cái)務(wù)收支程序辦理各項(xiàng)出納業(yè)務(wù)；

　　2、認(rèn)真辦好銀行結(jié)算和支票收付業(yè)務(wù)，正確填寫票據(jù)，不得開出空頭支票；

　　3、逐日逐筆登記現(xiàn)金日記帳和銀行日記帳，并和庫存現(xiàn)金及銀行對(duì)帳單核對(duì)，保證帳實(shí)相符；

　　4、管理好現(xiàn)金、空白支票、有價(jià)證券等，確保公司各項(xiàng)資金的安全；

　　5、收入的款項(xiàng)當(dāng)天及時(shí)進(jìn)帳，不得延誤。對(duì)各種收入憑證，應(yīng)于次日清理完畢，落實(shí)到位不得遺漏；

　　6、嚴(yán)格審核報(bào)銷審批單并如數(shù)支付款項(xiàng)，付款后應(yīng)加蓋“現(xiàn)金付訖”印章；

　　7、做好銀行存款和庫存現(xiàn)金的日清日結(jié)，編制資金收付存報(bào)表；

　　8、及時(shí)與各家銀行對(duì)帳，按月編制銀行調(diào)節(jié)表，報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理審批，及時(shí)清理未達(dá)帳項(xiàng)，對(duì)于長期未達(dá)帳項(xiàng)應(yīng)查明原因及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

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