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運(yùn)行維護(hù)中心主管崗位職責(zé)1

　　小區(qū)物業(yè)運(yùn)行設(shè)備維護(hù)主管崗位工作職責(zé)

　　崗位名稱(chēng)：運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管

　　直接上級(jí)：工程部經(jīng)理

　　直接下級(jí):設(shè)備維護(hù)領(lǐng)班、空調(diào)直燃機(jī)運(yùn)行領(lǐng)班和熱水鍋爐領(lǐng)班

　　本職工作：

　　1．對(duì)工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成部門(mén)經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)；

　　2．熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專(zhuān)業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、維修的有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)；

　　3．負(fù)責(zé)協(xié)助總公司工程部對(duì)本項(xiàng)目新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作；

　　4．負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目包括水泵房、三臺(tái)深水井、直燃機(jī)房、PI底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設(shè)備的正常運(yùn)行，及其設(shè)備、設(shè)施的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)。負(fù)責(zé)小區(qū)的用水安全，保證達(dá)到國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)；

　　5．負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計(jì)劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過(guò)程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對(duì)比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；

　　6．負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié)；

　　7．負(fù)責(zé)每周一次對(duì)小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺(tái)深水井、直燃機(jī)房、熱水鍋爐所屬的主要設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查；

　　8．負(fù)責(zé)完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；

　　9．負(fù)責(zé)所有涉及本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　10．負(fù)責(zé)每月15日前提交所有本專(zhuān)業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃和配合填寫(xiě)相關(guān)表格；

　　11．負(fù)責(zé)編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺(tái)設(shè)備臺(tái)帳，繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖；

　　12．負(fù)責(zé)制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表；

　　13．負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場(chǎng)安全管理、計(jì)量和收費(fèi)工作；

　　14．負(fù)責(zé)下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)；

　　15．積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；

　　16．每月底負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用水計(jì)量的抄錄、匯總并上報(bào)收費(fèi)組和給水辦公室。負(fù)責(zé)向給水辦公室按照上報(bào)水量交納水費(fèi)和按照財(cái)務(wù)科目進(jìn)行水量和費(fèi)用分?jǐn)偅?/p>

　　17．積極配合部門(mén)內(nèi)其他專(zhuān)業(yè)、其他部門(mén)的工作。

　　運(yùn)行維護(hù)組崗位職責(zé)

　　系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)崗位職責(zé)

　　電氣運(yùn)行維護(hù)崗位職責(zé)

　　維護(hù)主管崗位職責(zé)（共4篇）

　　建設(shè)維護(hù)中心崗位職責(zé)

運(yùn)行維護(hù)中心主管崗位職責(zé)2

　　運(yùn)行主管崗位職責(zé)

　　一、崗位名稱(chēng)：運(yùn)行主管 二、直接上級(jí)：工程部經(jīng)理 三、直接下級(jí)：領(lǐng)班 四、崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域、客房、餐廳的裝飾、裝潢、廚房、PA設(shè)備、等設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃的實(shí)施。

　　2、把握酒店設(shè)備的正常運(yùn)行和日常維修，接受并組織實(shí)施工程部經(jīng)理主管的運(yùn)行調(diào)度令和日常維修工作令，檢查維修質(zhì)量，保證滿足對(duì)客服務(wù)要求。

　　3、根據(jù)工程部經(jīng)理的要求，監(jiān)督外單位承擔(dān)大修、技術(shù)改造和工程項(xiàng)目，并組織人員緊密配合，保證工程符合規(guī)定的要求。

　　4、協(xié)助工程部經(jīng)理制定設(shè)備維修、技術(shù)改造和設(shè)備更新等計(jì)劃的執(zhí)行。如發(fā)生問(wèn)題及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)。

　　5、搞好班組治理，采取改進(jìn)措施，提高工作效率，控制維修成本。 6、制定本班組的備品、備件計(jì)劃，上報(bào)部門(mén)經(jīng)理。

　　7、按照預(yù)防性維保計(jì)劃對(duì)各大機(jī)房、公共區(qū)域、餐廳、客房機(jī)電設(shè)備進(jìn)行巡查，對(duì)查出的問(wèn)題要及時(shí)發(fā)出維修通知，以保證這些區(qū)域的設(shè)備設(shè)施處于完好的狀況。

　　8、負(fù)責(zé)制定和實(shí)施下屬員工的培訓(xùn)計(jì)劃，著重加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、技術(shù)水平、一專(zhuān)多能等方面的培訓(xùn)。

　　9、對(duì)各維修工的工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編報(bào)天天的工作日?qǐng)?bào)表。 10、完成上級(jí)交辦的其它工作事項(xiàng)。

運(yùn)行維護(hù)中心主管崗位職責(zé)3

　　運(yùn)行維護(hù)中心工作職責(zé)

　　一、在院黨委、院部領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)全院運(yùn)行維護(hù)管理，落實(shí)各項(xiàng)工作措施，保障全院各科室正常運(yùn)行。

　　二、經(jīng)常深入了解醫(yī)療及有關(guān)部門(mén)的需要，根據(jù)人力、物力、財(cái)

　　力情況制定工作計(jì)劃，檢查監(jiān)督執(zhí)行情況，研究工作中存在問(wèn)題，改進(jìn)工作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

　　三、組織本科室及下屬班組的政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，教育職工樹(shù)立為醫(yī)

　　療第一線服務(wù)思想，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。強(qiáng)化預(yù)防維修和日常檢查保養(yǎng)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)，消除安全隱患。

　　四、負(fù)責(zé)主持本科有關(guān)會(huì)議及檢查考核情況。

　　五、負(fù)責(zé)全院水、電、氣、空調(diào)的供應(yīng)管理工作，組織做好供水、供電、供氣、空調(diào)、電梯、中心供氧、中心負(fù)壓、層流凈化等設(shè)備維修及安全檢查工作，嚴(yán)禁違章操作。

　　六、督促駕駛員定期對(duì)車(chē)輛的保養(yǎng)和安全學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)對(duì)駕駛班的領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　七、加強(qiáng)對(duì)總機(jī)話務(wù)員管理，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。

　　八、負(fù)責(zé)對(duì)科室人員的排班考勤、年度考核工作。

　　九、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。

　　運(yùn)行維護(hù)中心

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