下面是范文網(wǎng)小編整理的經(jīng)營計劃管理總監(jiān)崗位職責共3篇(計劃經(jīng)理的職責),供大家參閱。
經(jīng)營計劃管理總監(jiān)崗位職責共1
作為一名資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān),在翻滾這么多年都積累對付不同環(huán)境不同場面的經(jīng)驗了。然而自身的工作崗位的職責是什么呢?以下是資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān)崗位職責,僅供參考。
1、主要職能
1)通過對集團公司及其子公司投資、持有或享有經(jīng)營權(quán)的資產(chǎn)運營管理,實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。
2)牽頭制訂集團公司資產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略,包括但不限于:商業(yè)、旅游、物管、健康、教育、文化等;
3)牽頭進行國奧商業(yè)、物業(yè)、酒店、場館運營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護、監(jiān)管和標準化、信息系統(tǒng)建立工作;
4)建立健全集團公司開發(fā)的商業(yè)項目全程運營管理體系,協(xié)調(diào)集團各部門、項目公司、商業(yè)運營公司及配合單位之間的關(guān)系;
5)建立資產(chǎn)運營指標考核體系,編制年度資產(chǎn)經(jīng)營計劃;對商業(yè)經(jīng)營等公司進行年度評估、考核;
6)建立健全集團商業(yè)項目戰(zhàn)略性商業(yè)資源體系,協(xié)助項目及商業(yè)運營公司進行招商工作。
7)建立集團商業(yè)資產(chǎn)風(fēng)險防范體系,租賃合同規(guī)范,參與各公司重大商業(yè)租賃業(yè)務(wù)糾紛處理,參與建成商業(yè)的重大改造評估;負責經(jīng)授權(quán)或委托管理資產(chǎn)的租賃事務(wù)管理;負責指導(dǎo)分、子公司商業(yè)項目中后期管理安排。
8)負責對集團所屬租賃資產(chǎn)、自營資產(chǎn)的運營狀況進行監(jiān)管;負責集團產(chǎn)權(quán)式商鋪的銷售評估、回購監(jiān)控、資產(chǎn)處置的定價分析和實施監(jiān)控。
9)開展商業(yè)地產(chǎn)土地、稅收及金融政策和商業(yè)地產(chǎn)投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設(shè)及協(xié)助實施。
10)牽頭組織物業(yè)公司、項目公司、集團規(guī)劃設(shè)計、建造合約、品牌管理、財務(wù)管理等相關(guān)部門,開展工程質(zhì)量回頭看、設(shè)計質(zhì)量回頭看工作,參與國奧合格分供商評價;
11)負責國奧匯平臺的打造。
12)加強與財政、銀行、融資、信托等金融機構(gòu)和相關(guān)政府部門的關(guān)系維護。
2、配合、支持職能
1)涉及投資類項目,協(xié)同投資拓展部進行組織實施;
2)涉及品牌維護類,協(xié)同品牌管理部組織實施;
3)涉及資產(chǎn)融資類,協(xié)同財務(wù)部門組織實施;
4)業(yè)務(wù)涉及的其它相關(guān)內(nèi)容,協(xié)同國奧控股相關(guān)部門進行組織實施,做到資產(chǎn)合理投資、運營、流動,實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。
營銷總監(jiān)總經(jīng)理崗位職責
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經(jīng)營部總監(jiān)崗位職責
經(jīng)營計劃管理總監(jiān)崗位職責共2
1.投標管理。
(1)投標成本沒有漏項,力求準確,誤差3%以內(nèi)。
(2)投標組織工作有序,確保準時。
(3)與甲方合同不出現(xiàn)大漏洞。
(4)了解同行的報價方法,力爭準確掌握。
(5)彈性成本分析及不平衡報價。
(6)過程創(chuàng)造利潤20%以上的方法分析。
2.成本管理。
(1)招標工作制度化、規(guī)范化。
(2)做到逐個項目合理降低成本。
(3)計劃成本準確、誤差1%以內(nèi),成本調(diào)整制度規(guī)范化,確保執(zhí)行過程不失控。
(4)對項目經(jīng)營進行有效監(jiān)控,堵塞管理漏洞,杜絕不廉潔現(xiàn)象。
(5)材料管理:大宗材料統(tǒng)一采購。
3.資金管理。每個項目每次資金計劃簽批,整個公司階段性的資金平衡。
4.過程管理。
(1)洽商文件齊全、規(guī)范、有效。
(2)過程報量及時、準確。
(3)加強過程中的合同管理(對上、對下),有效提高合同法律風(fēng)險意識,維護公司利益。
5.結(jié)算管理。
(1)結(jié)算時間:項目完工后平均6個月內(nèi)。
(2)結(jié)算毛利高于計劃毛利,甲方結(jié)算報出之前開會檢査、匯簽、定指標;對下結(jié)算之前開會匯簽。
6.系統(tǒng)管理指標。
(1)建立、健全高質(zhì)量的合格分、供方庫,每年新增20%的分供方;有效組織評審,及時更新并確保其滿足工程需要。
(2)制度健全:完善本系統(tǒng)管理制度。
7.人力資源管理指標。
(1)個人及所轄系統(tǒng)員工完成園林專業(yè)知識培訓(xùn)。
(2)保證本系統(tǒng)員工不出現(xiàn)不廉潔情況。
8.參與營銷策劃、投標策略。
9.公共關(guān)系管理。
(1)完成招標代理公司公共關(guān)系的建立及其關(guān)系維護。
(2)完成審計公司公共關(guān)系的建立及其關(guān)系維護。
經(jīng)營計劃管理總監(jiān)崗位職責共3
崗位職責說明書
一、基本信息
總監(jiān)
謝長偉 目前任職者 崗位名稱
經(jīng)營發(fā)展部
1 崗位定編 所屬部門
總經(jīng)理
經(jīng)營發(fā)展部經(jīng)理 直接下級 直接上級
編寫日期 批準人
二、崗位職責
、協(xié)助總經(jīng)理不斷構(gòu)思創(chuàng)新的經(jīng)營特色;1 、協(xié)助總經(jīng)理爭取各下屬單位達到最高的經(jīng)濟效益;2 、協(xié)助總經(jīng)理處理酒店營運中所遇到的任何決策性問題;3 、對其各下屬單位監(jiān)督指導(dǎo),并對經(jīng)營管理人員的經(jīng)營工作定期評估;4 5、參與評估公司下屬單位業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量,提出業(yè)務(wù)流程改善建議;
、制定相關(guān)經(jīng)營店所在區(qū)域的行業(yè)現(xiàn)狀文本并持續(xù)更新,了解政策對行業(yè)的6 影響供總經(jīng)理決策;
、對目標區(qū)域進行調(diào)研,并對各版塊的開發(fā)新項目評估審核工作;7 、配合并督促各版塊年度開發(fā)目標的完成;8 、項目跟進與監(jiān)督。9 三、任職資格
(一)學(xué)歷與專業(yè)要求
專業(yè)要求 學(xué)歷要求
旅游管理及企業(yè)管理專業(yè)、項目投資、
大專及以上學(xué)歷
戰(zhàn)略管理
(二)專業(yè)知識
精通戰(zhàn)略規(guī)劃、項目投資分析的相關(guān)知識和技能,有較深的理解和操作經(jīng)驗;1. 熟悉酒店餐飲市場情況,以及政府相關(guān)的政策法規(guī);2.、具有一定的酒店管理理念以及具備一定的財務(wù)知識,能夠理解收益管理、預(yù)3 算流程、損益報告等。
(三)工作經(jīng)驗
年酒店高管的工作經(jīng)驗;有在酒店運營各階段工作過的經(jīng)驗:包括營銷、5至少
餐飲和房務(wù);在國際連鎖酒店總部擔任過管理職務(wù)者優(yōu)先考慮。
(四)工作技能
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