下面是范文網(wǎng)小編分享的34-消防管理規(guī)定 消防法第63條，供大家品鑒。

　　金碧物業(yè)有限公司廣州分公司·作業(yè)文件 文 件 編 號 版 本 號 B 消防管理規(guī)定 修訂狀態(tài)號 2 頁 碼 1/3 為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主（住戶）生命財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和廣東省有關(guān)消防法規(guī)，特制定本規(guī)定：

　　第一條 消防工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，各物業(yè)公司(管理處)指定防火人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：

　　1、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識； 2、 組織逐級防火責(zé)任制，落實(shí)有關(guān)防火措施； 3、 經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患； 4、 監(jiān)護(hù)動火作業(yè)； 5、 管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道（包括走廊、樓梯）要時(shí)刻保持暢通； 6、 定人、定時(shí)、定期檢查，同時(shí)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案； 7、 接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)備進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

　　第二條 實(shí)行業(yè)主（住戶）防火責(zé)任制，各業(yè)主為自然防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。

　　第三條 消防區(qū)及樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物。

　　第四條 不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。

　　第五條 住戶內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

　　第六條 遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?，?yán)禁超負(fù)荷使用電器，要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。

　　第七條 本小區(qū)內(nèi)任何商鋪必須按每 30 平方米（建筑面積）配備滅火器 1 只，小于30 平方米配備 1 只，大于 30 平方米配備 2 只以上，并放置于易取的固定位置。

　　第八條 小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品及其它廢 棄物品，煙頭及火柴余灰要及時(shí)弄熄，教育兒童不要玩火。

　　第九條 業(yè)主（住戶）進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須先經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)并保證符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線；裝修材料應(yīng)采用不燃或難燃材料，并按規(guī)定每 50 平方米（建筑面積）配備 1 只滅火器（小于 50 平

　　方米配備 1 只，大于 50 平方米配備 2 只以上）；如使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)廣州市消防管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理，并按每 100 平方米配備 3 只滅火器。（小于 100 平方米配 3 只，大于 100 平方米配 3 只以上） 第十條 需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。

　　第十一條 發(fā)生火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話 119，并關(guān)閉電源總開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗，迅速離開住所；住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。

　　第十二條 有下列違反消防管理規(guī)定行為之一，尚未造成嚴(yán)重后果的，對責(zé)任者處以 警告或 500 元—1000 元以下的罰款。

　　1、 違反消防安全規(guī)定，在有禁火標(biāo)志或易燃易爆化學(xué)物品存放場所使用明火、電熱器具或夾帶火種進(jìn)入以上場所的； 2、 指使或強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定冒險(xiǎn)作業(yè)造成火險(xiǎn)的；不具有專業(yè)合格證進(jìn)行電業(yè)、電氣焊、易燃易爆化學(xué)物品作業(yè)的； 3、 負(fù)責(zé)監(jiān)控用火、用電和使用危險(xiǎn)品的人員擅離職守的； 4、 挪用、損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的； 5、 不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的； 6、 拒絕、刁難消防監(jiān)督人員進(jìn)行消防監(jiān)督檢查的； 7、 故意阻礙消防車、船執(zhí)行任務(wù)或擾亂火場秩序，影響滅火救災(zāi)的； 8、 隱瞞火災(zāi)事故真相或提供假情況的； 9、 其他影響消防安全，尚不夠追究刑事責(zé)任或治安處罰的行為。

　　第十三條 有下列行為之一，尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的，對責(zé)任者處以 1000 元以上 3000 元以下的罰款。

　　1、 發(fā)生火災(zāi)后，未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)查清起火原因便擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場的； 2、 涂改、轉(zhuǎn)借、出租消防安全許可證的； 3、 賓館、酒店、商場和公共娛樂場所使用不符合防火安全要求的裝修材料的； 4、 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自搭建可燃工棚等建筑物，造成火險(xiǎn)隱患的，或占用防火間距，阻塞消防通道的；在滅火、搶險(xiǎn)的緊急情況下，拒不執(zhí)行火場指揮員的指揮， 5、 影響滅火救災(zāi)的； 6、 謊報(bào)火警的； 7、 發(fā)生火災(zāi)后不報(bào)警、延誤報(bào)警、阻攔報(bào)警的； 金碧物業(yè)有限公司廣州分公司·作業(yè)文件 文件編號 版 本 號 B 消防管理規(guī)定 修訂狀態(tài)號 2 頁 碼 2/3

　　8、 未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，從事生產(chǎn)、維修消防產(chǎn)品的； 9、 擅自銷售未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量鑒定和認(rèn)證的消防產(chǎn)品的； 第十四條 本規(guī)定如有不盡事項(xiàng)，按《消防法》和《廣東省消防管理處罰規(guī)定》執(zhí)行。

　　第十五條 消防專用章管理 1、 廣州分公司及其所屬各單位內(nèi)部使用須由維修部經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　2、 集團(tuán)公司各部(室)及各下屬公司使用須由金碧物業(yè)廣州分公司所屬各單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

　　3、 對園區(qū)內(nèi)業(yè)主/住戶的使用須由金碧物業(yè)廣州分公司所屬各單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

　　4、 園區(qū)內(nèi)外單位(非恒大地產(chǎn)集團(tuán)隸屬)聯(lián)系須由金碧物業(yè)廣州分公司董事長/總經(jīng)理批準(zhǔn)。

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　　公司消防管理規(guī)定

　　005,消防設(shè)備管理規(guī)定

　　消防控制室管理規(guī)定

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