下面是范文網(wǎng)小編分享的商業(yè)物業(yè)環(huán)境崗位職責(zé)共4篇 物業(yè)公司環(huán)境管理崗位職責(zé)，供大家閱讀。

商業(yè)物業(yè)環(huán)境崗位職責(zé)共1

　　 環(huán)境部目的

　　規(guī)范清潔部工作職能，明確本部門職責(zé)范圍和工作目標(biāo)， 適用范圍

　　適用于物業(yè)服務(wù)中心清潔服務(wù)。 職責(zé)

　　 清潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)帶領(lǐng)本部門員工履行本部職能，實(shí)現(xiàn)本部工作目標(biāo)。 主要職能

　　 物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位清潔服務(wù)管理； 日常清潔服務(wù)的組織、實(shí)施；

　　 積極處理業(yè)主投訴，及時(shí)滿足業(yè)主的要求； 為業(yè)主提供有償家政服務(wù)；

　　 組織新入職員工和在崗員工的崗位培訓(xùn)，建立員工技能培訓(xùn)檔案； 制定清潔人員的編制和考勤、考核工作； 清潔物資采購(gòu)及倉(cāng)庫(kù)管理； 參與突發(fā)緊急事件處理。

　　質(zhì)量目標(biāo)

　　 及時(shí)清掃，全面保潔，做到衛(wèi)生無(wú)死角，垃圾日產(chǎn)日清，實(shí)現(xiàn)承諾的保潔指標(biāo)； 清潔綠化服務(wù)的業(yè)主的滿意率≥96%。 月工作計(jì)劃完成率≥85%。 目的 規(guī)范清潔部所屬崗位的崗位職責(zé)和任職要求，以確保建立一支分工明確又團(tuán)結(jié)協(xié)作的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

　　 適用范圍： 適用于商住型物業(yè)服務(wù)中心清潔部 職責(zé)：

　　 清潔部經(jīng)理可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整崗位設(shè)置及崗位職責(zé)分配，并依據(jù)本規(guī)定監(jiān)督考評(píng)各崗位人員的履職情況。 各崗位人員應(yīng)嚴(yán)格履行本崗位職責(zé) 崗位職責(zé)及任職要求 保潔部經(jīng)理

　　保潔部經(jīng)理的崗位職責(zé) 在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下做到：

　　負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的保潔全面工作，履行各區(qū)域保潔工作的監(jiān)督、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)職責(zé)。監(jiān)督落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度在本部門的實(shí)施。

　　監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)本部門的日常工作，為客戶或相關(guān)部門提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 負(fù)責(zé)合理制定本部門各班組人員編制、培訓(xùn)計(jì)劃，并報(bào)辦公室審核、備案。 負(fù)責(zé)合理安排及調(diào)度本部門各班組的人力、物力、審核本部門各班組材料領(lǐng)用計(jì)劃、人員配備，做好設(shè)備保養(yǎng)、成本監(jiān)督、控制工作。 負(fù)責(zé)制定本部門全年工作計(jì)劃，落實(shí)季度、月度工作安排。

　　掌握本部門各項(xiàng)工作情況、員工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)糾偏，保證部門工作的有序開(kāi)展。

　　按時(shí)參加本公司工作會(huì)議，及時(shí)落實(shí)和傳達(dá)本公司工作會(huì)議的決定和精神，主持召開(kāi)本部門工作例會(huì)。

　　負(fù)責(zé)匯總、編制各項(xiàng)工作表格，做好年、季、月的工作總結(jié)，及時(shí)將工作中問(wèn)題反饋到公司相關(guān)部門。

　　負(fù)責(zé)對(duì)屬下員工紀(jì)律、工作態(tài)度、工作效率進(jìn)行檢查和督導(dǎo)；挖掘并培養(yǎng)優(yōu)秀員工和員工骨干，做好團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。

　　負(fù)責(zé)處理本部門投訴事宜，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除工作中出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題和安全隱患。

　　根據(jù)滿意度調(diào)查結(jié)果，就存在的問(wèn)題制定和落實(shí)改進(jìn)措施。 主動(dòng)與其他部門責(zé)任人協(xié)調(diào)、溝通相關(guān)工作事宜。 按時(shí)完成本公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 保潔部經(jīng)理的任職要求 思想品德：

　　a認(rèn)真遵守國(guó)家的法律、法規(guī)；

　　b遵守職業(yè)道德，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作，有較強(qiáng)的事業(yè)心，克已奉公； c待客熱情禮貌，能與同事和顧客友好相處，熱心助人； d保守公司秘密。 知識(shí)水平 專業(yè)知識(shí)

　　a 掌握公司有關(guān)的程序文件規(guī)定； b 掌握各類清潔用品的使用方法； c 掌握本部門工作管理標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； d 了解清潔設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。 政策法規(guī)知識(shí)

　　國(guó)家對(duì)物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員培訓(xùn)上崗制度的規(guī)定。 工作能力

　　a 具有一定的組織，協(xié)調(diào)能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù)； b 有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn) a 學(xué)歷：大專以上學(xué)歷；

　　b 經(jīng)歷：從事物業(yè)管理或相關(guān)工作1年半以上； c 培訓(xùn)：經(jīng)政府主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。 保潔主管 保潔主管職責(zé)

　　在保潔部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下做到：

　　 負(fù)責(zé)各項(xiàng)清潔服務(wù)的具體管理工作。

　　 定期檢查各項(xiàng)目衛(wèi)生情況，各清潔班組工作完成情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題組織返工。

　　 負(fù)責(zé)對(duì)各片區(qū)域管理員的督導(dǎo)和管理、提高管理員的工作能力和組織能力。 督導(dǎo)各管理員做好清潔設(shè)備的管理、使用和保養(yǎng)，定期檢查班組清潔材料的庫(kù)存量，減少損耗，控制成本。

　　 制訂每月保潔工作計(jì)劃，合理安排人力、物力。

　　 負(fù)責(zé)進(jìn)行保潔員操作技能的培訓(xùn)，不斷提高保潔員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。 主持召開(kāi)保潔各項(xiàng)例會(huì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距，提高服務(wù)質(zhì)量。 保潔主管的任職要求

　　 思想品德：與業(yè)務(wù)主管要求相同 知識(shí)水平 專業(yè)知識(shí)

　　a 掌握公司有關(guān)的程序文件規(guī)定； b 掌握各類清潔用品的使用方法； c 掌握部門工作管理標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； d 了解清潔設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。 政策法規(guī)知識(shí)

　　a 國(guó)家對(duì)物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理、管理員培訓(xùn)上崗制度的規(guī)定。 b 熟悉產(chǎn)品質(zhì)量法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法及產(chǎn)品標(biāo)識(shí)等的有關(guān)規(guī)定。 工作能力

　　a 具有一定的組織，協(xié)調(diào)能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù)； b 有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn) a 學(xué)歷：大專以上學(xué)歷；

　　b 經(jīng)歷：從事物業(yè)管理或相近領(lǐng)域工作1年半以上； c 培訓(xùn)：經(jīng)政府主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。 保潔管理員

　　 保潔管理員崗位職責(zé)

　　在保潔主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下做到

　　 接受主管的督導(dǎo)，對(duì)所屬片區(qū)的清潔服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)； 每日上班前留意當(dāng)日上級(jí)的提示；

　　 每天檢查所轄范圍的清潔成效，如人行道、走廊、大廈通道及大堂、公共區(qū)域的打掃、公共衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生； 檢查員工簽到記錄，對(duì)缺崗部位衛(wèi)生及時(shí)采取補(bǔ)救措施，合理安排屬下員工工作；

　　 隨時(shí)檢查員工的工作情況，及時(shí)調(diào)整各種工具及人力配置情況； 檢查日用品的存量，注意節(jié)約、控制成本；

　　 做好維修報(bào)告，包括清潔器具、公共區(qū)域水電照明等； 注意掌握員工的思想動(dòng)態(tài)，做好員工的工作評(píng)估； 負(fù)責(zé)材料進(jìn)、出庫(kù)清點(diǎn)驗(yàn)收，填寫登記材料進(jìn)、出庫(kù)單； 負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收后的材料按其類別存放，做到整齊有序，一目了然； 負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)實(shí)物盤點(diǎn)管理，核對(duì)帳表、帳卡、帳物等，做到帳、卡、物相符；

　　 負(fù)責(zé)組織整理自用倉(cāng)庫(kù)，做好清潔衛(wèi)生、防蟲、防腐、防盜，防火等工作；

　　嚴(yán)格把關(guān)，按照計(jì)劃發(fā)放材料，節(jié)約消耗； 檢查當(dāng)天的工作，整理好當(dāng)天的單據(jù)。 保潔管理員的任職要求

　　 思想品德：同保潔主管的要求。 知識(shí)水平 專業(yè)知識(shí)

　　a 熟練掌握本崗位工作所需的專業(yè)知識(shí)； b 了解現(xiàn)代物業(yè)管理的基本知識(shí)；

　　c 熟悉物資規(guī)格型號(hào)、用途及檢驗(yàn)、保管的有關(guān)知識(shí)； d 安全防火知識(shí)。

　　 政策法規(guī)知識(shí)：了解國(guó)家物業(yè)管理的有關(guān)法律法規(guī)要求。 工作能力

　　a 認(rèn)真工作，努力完成上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)； b 有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力，倉(cāng)庫(kù)管理井然有序。

　　c 模范執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，勇于開(kāi)展批評(píng)和自我批評(píng)。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)

　　a 學(xué)歷：高中或中專以上文化程度；

　　b 經(jīng)歷：從事物業(yè)管理或相關(guān)領(lǐng)域工作1年以上； c 培訓(xùn)：經(jīng)過(guò)國(guó)家主管部門或公司的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，合格上崗。 清潔班長(zhǎng) 清潔班長(zhǎng)崗位職責(zé) 在清潔管理員的領(lǐng)導(dǎo)下做到：

　　a、接受管理員的督導(dǎo)，不折不扣的完成管理員下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，執(zhí)行公司的一切規(guī)章制度；

　　b、做好管理員的參謀和助手，提出合理化建議；

　　c、配合管理員檢查員工簽到記錄，對(duì)缺對(duì)缺崗部位衛(wèi)生及時(shí)采取補(bǔ)救措施，合理安排屬下員工工作，對(duì)違規(guī)事件上報(bào)管理員進(jìn)行處罰；

　　d、配合管理員隨時(shí)檢查員工在崗工作情況，存在問(wèn)題及時(shí)安排返工或調(diào)配人力、物力突擊處理，保證服務(wù)質(zhì)量；

　　e、配合管理員檢查日用品的存量，物料發(fā)放執(zhí)行實(shí)名領(lǐng)用制及以舊換新制，對(duì)員工用料情況進(jìn)行監(jiān)督，注意節(jié)約、控制成本；

　　f、配合管理員督導(dǎo)員工安全作業(yè)（包括清潔機(jī)械、清潔藥劑、保潔員具的安全使用），避免出現(xiàn)安全事故；

　　g、努力鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高工作技能和服務(wù)質(zhì)量。 清潔管理員的任職要求 思想品德：

　　a認(rèn)真遵守國(guó)家的法律、法規(guī)；

　　b遵守職業(yè)道德，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作，有較強(qiáng)的事業(yè)心，克已奉公； c待客熱情禮貌，能與同事和顧客友好相處，熱心助人； d保守公司秘密。 知識(shí)水平 專業(yè)知識(shí)

　　a 熟練掌握本崗位工作所需的專業(yè)知識(shí)； b 了解現(xiàn)代物業(yè)管理的基本知識(shí)。

　　 政策法規(guī)知識(shí)：了解國(guó)家物業(yè)管理的有關(guān)法律法規(guī)要求。 工作能力

　　a 認(rèn)真工作，努力完成上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)；

　　b 模范執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，勇于開(kāi)展批評(píng)和自我批評(píng)。 學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn) a 學(xué)歷：初中以上文化程度；

　　b 經(jīng)歷：從事物業(yè)管理或相關(guān)領(lǐng)域工作1年以上； c 培訓(xùn)：經(jīng)過(guò)國(guó)家主管部門或公司的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，合格上崗。 保潔員

　　保潔員崗位職責(zé)

　　 保潔員：在保潔管理員的領(lǐng)導(dǎo)下做到： a 按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)做好所屬范圍的清潔衛(wèi)生；

　　b 出現(xiàn)問(wèn)題或業(yè)主投訴應(yīng)及時(shí)處理或向管理員匯報(bào)； c 遵章守紀(jì)、著裝整潔，對(duì)業(yè)主要有禮貌，保持良好形象； d 努力鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高工作技能和服務(wù)質(zhì)量； e 合理使用清潔材料，注意節(jié)約，控制成本；

　　f 愛(ài)護(hù)、保管、保養(yǎng)好勞動(dòng)工具，清潔機(jī)具不丟失，不損壞。 思想品德：

　　a認(rèn)真遵守國(guó)家的法律、法規(guī)；

　　b遵守職業(yè)道德，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作，有較強(qiáng)的事業(yè)心，克已奉公； c待客熱情禮貌，能與同事和顧客友好相處，熱心助人； d保守公司秘密。 專業(yè)知識(shí)

　　a 熟練掌握本崗位工作所需的專業(yè)知識(shí)； b 熟悉安全操作規(guī)范。 工作能力

　　a 認(rèn)真工作，努力完成上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)； b 嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)管理制度。 學(xué)歷、培訓(xùn)

　　a 學(xué)歷：初中以上文化程度；

　　b 培訓(xùn)：經(jīng)公司的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，合格上崗。

商業(yè)物業(yè)環(huán)境崗位職責(zé)共2

　　商業(yè)公司物業(yè)部崗位職責(zé)

　　前期物業(yè)服(商業(yè)公司物業(yè)部物業(yè)實(shí)行商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主

　　監(jiān)督下的部門經(jīng)理負(fù)責(zé)制。部門經(jīng)理)務(wù)階段業(yè)主即指地產(chǎn)公司 負(fù)責(zé)物業(yè)部的經(jīng)營(yíng)管理工作，帶領(lǐng)部門全體員工努力工作，認(rèn)真

　　完成商業(yè)公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，達(dá)成管理目標(biāo)。具體職責(zé)如下：

　　認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及政府的有關(guān)政策、法規(guī)以及商業(yè)公司制定下 1. 達(dá)的各項(xiàng)工作方針、計(jì)劃和指令，嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)

　　章制度，建立并維持與政府有關(guān)機(jī)構(gòu)、同行業(yè)有關(guān)單位、本

　　公司各部門之間的友好合作關(guān)系，為商業(yè)公司及所服務(wù)項(xiàng)目

　　各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展提供相應(yīng)的支持。

　　2.負(fù)責(zé)物業(yè)部經(jīng)營(yíng)管理工作及日常費(fèi)用支出的審批工作，對(duì)物

　　業(yè)部的整體經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)。確保物業(yè)部持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，積極

　　完成商業(yè)公司的各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　負(fù)責(zé)培養(yǎng)和造就經(jīng)營(yíng)管理人才，并負(fù)責(zé)物業(yè)部主管以上人員 3. 加薪、調(diào)動(dòng)、晉級(jí)及獎(jiǎng)金分配等工作。負(fù)責(zé)主管以上人員每

　　季度工作績(jī)效的考核，并將結(jié)果反饋至被考核人，報(bào)商業(yè)公

　　司相關(guān)部門作為商業(yè)公司人力資源管理的依據(jù)。

　　負(fù)責(zé)簽定物業(yè)部的各類合同、,商鋪管理協(xié)議書 4.負(fù)責(zé)物業(yè)部固

　　定資產(chǎn)購(gòu)置的審批、報(bào)批，嚴(yán)格按上級(jí)公司各項(xiàng)管理制度執(zhí)行，

　　并為最終結(jié)果責(zé)任人。 5. 負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)部中長(zhǎng)期發(fā)展的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，研究和制定物業(yè)部 1

　　當(dāng)年度的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，指導(dǎo)物業(yè)部各職能口制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管

　　理目標(biāo)。 6.

　　負(fù)責(zé)監(jiān)督商業(yè)公司企業(yè)文化、理念方針、規(guī)章制度在物業(yè)部的實(shí)

　　施情況，促進(jìn)公司與員工的雙向溝通，為人力資源效益的提高創(chuàng)

　　造條件。

　　對(duì)物業(yè)部各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作之最終結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)外加強(qiáng)與政府相 7.

　　應(yīng)職能部門的溝通和聯(lián)系，對(duì)內(nèi)培養(yǎng)和開(kāi)發(fā)物業(yè)高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人

　　才。

　　檢查、監(jiān)督、考核下屬各職能口的工作情況，協(xié)調(diào)各職能口之間 8. 高效有序的運(yùn)作，確保物業(yè)部工作的可持續(xù)發(fā)展。

　　9.貫徹財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格控制經(jīng)營(yíng)成本，監(jiān)督各項(xiàng)應(yīng)收帳款、保

　　證物業(yè)部資金安全，嚴(yán)格做好物業(yè)部各項(xiàng)費(fèi)用支出的審批工作。

　　為物業(yè)部安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)有關(guān)工作的組織、落實(shí)10. 和監(jiān)督。

　　負(fù)責(zé)物業(yè)部信息管理，不斷完善物業(yè)部信息管理制度，維護(hù)和保11. 持物業(yè)部信息渠道的暢通。

　　負(fù)責(zé)收集政府頒布的與物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例及12.

　　行業(yè)管理規(guī)定，及時(shí)整理并下發(fā)下屬各職能口，并按最新要求執(zhí)

　　行。

　　根據(jù)人力資源市場(chǎng)行情，結(jié)合物業(yè)部經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制訂人力資源計(jì)13.

　　劃，對(duì)物業(yè)部的人員結(jié)構(gòu)實(shí)施動(dòng)態(tài)優(yōu)化配置，并對(duì)各類專業(yè)人才

　　.進(jìn)行必要的儲(chǔ)備，以滿足物業(yè)部發(fā)展需要

　　2

商業(yè)物業(yè)環(huán)境崗位職責(zé)共3

　　商業(yè)公司物業(yè)部崗位職責(zé)

　　商業(yè)公司物業(yè)部物業(yè)實(shí)行商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主(前期物業(yè)服務(wù)階段業(yè)主即指地產(chǎn)公司)監(jiān)督下的部門經(jīng)理負(fù)責(zé)制。部門經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)部的經(jīng)營(yíng)管理工作，帶領(lǐng)部門全體員工努力工作，認(rèn)真完成商業(yè)公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，達(dá)成管理目標(biāo)。具體職責(zé)如下： 1.認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及政府的有關(guān)政策、法規(guī)以及商業(yè)公司制定下達(dá)的各項(xiàng)工作方針、計(jì)劃和指令，嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，建立并維持與政府有關(guān)機(jī)構(gòu)、同行業(yè)有關(guān)單位、本公司各部門之間的友好合作關(guān)系，為商業(yè)公司及所服務(wù)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展提供相應(yīng)的支持。

　　2.負(fù)責(zé)物業(yè)部經(jīng)營(yíng)管理工作及日常費(fèi)用支出的審批工作，對(duì)物業(yè)部的整體經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)。確保物業(yè)部持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，積極完成商業(yè)公司的各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　3.負(fù)責(zé)培養(yǎng)和造就經(jīng)營(yíng)管理人才，并負(fù)責(zé)物業(yè)部主管以上人員加薪、調(diào)動(dòng)、晉級(jí)及獎(jiǎng)金分配等工作。負(fù)責(zé)主管以上人員每季度工作績(jī)效的考核，并將結(jié)果反饋至被考核人，報(bào)商業(yè)公司相關(guān)部門作為商業(yè)公司人力資源管理的依據(jù)。

　　商鋪管理協(xié)議書, 負(fù)責(zé)物業(yè)部固4.負(fù)責(zé)簽定物業(yè)部的各類合同、定資產(chǎn)購(gòu)置的審批、報(bào)批，嚴(yán)格按上級(jí)公司各項(xiàng)管理制度執(zhí)行，并為最終結(jié)果責(zé)任人。

　　5.負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)部中長(zhǎng)期發(fā)展的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，研究和制定物業(yè)部當(dāng)年度的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，指導(dǎo)物業(yè)部各職能口制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)。

　　6.負(fù)責(zé)監(jiān)督商業(yè)公司企業(yè)文化、理念方針、規(guī)章制度在物業(yè)部的實(shí)施情況，促進(jìn)公司與員工的雙向溝通，為人力資源效益的提高創(chuàng)造條件。

　　7.對(duì)物業(yè)部各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作之最終結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)外加強(qiáng)與政府相應(yīng)職能部門的溝通和聯(lián)系，對(duì)內(nèi)培養(yǎng)和開(kāi)發(fā)物業(yè)高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才。

　　8.檢查、監(jiān)督、考核下屬各職能口的工作情況，協(xié)調(diào)各職能口之間高效有序的運(yùn)作，確保物業(yè)部工作的可持續(xù)發(fā)展。

　　9.貫徹財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格控制經(jīng)營(yíng)成本，監(jiān)督各項(xiàng)應(yīng)收帳款、保證物業(yè)部資金安全，嚴(yán)格做好物業(yè)部各項(xiàng)費(fèi)用支出的審批工作。 10.為物業(yè)部安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)有關(guān)工作的組織、落實(shí)和監(jiān)督。

　　11.負(fù)責(zé)物業(yè)部信息管理，不斷完善物業(yè)部信息管理制度，維護(hù)和保持物業(yè)部信息渠道的暢通。

　　12.負(fù)責(zé)收集政府頒布的與物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例及行業(yè)管理規(guī)定，及時(shí)整理并下發(fā)下屬各職能口，并按最新要求執(zhí)行。

　　13.根據(jù)人力資源市場(chǎng)行情，結(jié)合物業(yè)部經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制訂人力資源計(jì)劃，對(duì)物業(yè)部的人員結(jié)構(gòu)實(shí)施動(dòng)態(tài)優(yōu)化配置，并對(duì)各類專業(yè)人才進(jìn)行必要的儲(chǔ)備，以滿足物業(yè)部發(fā)展需要.14.負(fù)責(zé)審批本部門的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、人員定級(jí)及福利獎(jiǎng)懲等。 15.定期召集本部門工作例會(huì)，集思廣益，總結(jié)部署工作。 16.負(fù)責(zé)物業(yè)部行政會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要及重大事件記錄，組織撰寫物業(yè)部的各類文稿（包括年度工作總結(jié)、上報(bào)材料、請(qǐng)示、報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等）。

商業(yè)物業(yè)環(huán)境崗位職責(zé)共4

　　商業(yè)公司物業(yè)部崗位職責(zé)

　　商業(yè)公司物業(yè)部物業(yè)實(shí)行商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主(前期物業(yè)服務(wù)階段業(yè)主即指地產(chǎn)公司)監(jiān)督下的部門經(jīng)理負(fù)責(zé)制。部門經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)部的經(jīng)營(yíng)管理工作，帶領(lǐng)部門全體員工努力工作，認(rèn)真完成商業(yè)公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，達(dá)成管理目標(biāo)。具體職責(zé)如下：

　　1.認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及政府的有關(guān)政策、法規(guī)以及商業(yè)公司制定下達(dá)的各項(xiàng)工作方針、計(jì)劃和指令，嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，建立并維持與政府有關(guān)機(jī)構(gòu)、同行業(yè)有關(guān)單位、本公司各部門之間的友好合作關(guān)系，為商業(yè)公司及所服務(wù)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展提供相應(yīng)的支持。

　　2.負(fù)責(zé)物業(yè)部經(jīng)營(yíng)管理工作及日常費(fèi)用支出的審批工作，對(duì)物業(yè)部的整體經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)。確保物業(yè)部持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，積極完成商業(yè)公司的各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　3.負(fù)責(zé)培養(yǎng)和造就經(jīng)營(yíng)管理人才，并負(fù)責(zé)物業(yè)部主管以上人員加薪、調(diào)動(dòng)、晉級(jí)及獎(jiǎng)金分配等工作。負(fù)責(zé)主管以上人員每季度工作績(jī)效的考核，并將結(jié)果反饋至被考核人，報(bào)商業(yè)公司相關(guān)部門作為商業(yè)公司人力資源管理的依據(jù)。

　　商鋪管理協(xié)議書, 負(fù)責(zé)物業(yè)部固4.負(fù)責(zé)簽定物業(yè)部的各類合同、

　　定資產(chǎn)購(gòu)置的審批、報(bào)批，嚴(yán)格按上級(jí)公司各項(xiàng)管理制度執(zhí)行，并為最終結(jié)果責(zé)任人。

　　5.負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)部中長(zhǎng)期發(fā)展的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，研究和制定物業(yè)部 1

　　當(dāng)年度的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，指導(dǎo)物業(yè)部各職能口制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)。

　　6.負(fù)責(zé)監(jiān)督商業(yè)公司企業(yè)文化、理念方針、規(guī)章制度在物業(yè)部的實(shí)施情況，促進(jìn)公司與員工的雙向溝通，為人力資源效益的提高創(chuàng)造條件。

　　7.對(duì)物業(yè)部各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作之最終結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)外加強(qiáng)與政府相應(yīng)職能部門的溝通和聯(lián)系，對(duì)內(nèi)培養(yǎng)和開(kāi)發(fā)物業(yè)高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才。

　　8.檢查、監(jiān)督、考核下屬各職能口的工作情況，協(xié)調(diào)各職能口之間高效有序的運(yùn)作，確保物業(yè)部工作的可持續(xù)發(fā)展。

　　9.貫徹財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格控制經(jīng)營(yíng)成本，監(jiān)督各項(xiàng)應(yīng)收帳款、保證物業(yè)部資金安全，嚴(yán)格做好物業(yè)部各項(xiàng)費(fèi)用支出的審批工作。

　　10.為物業(yè)部安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)有關(guān)工作的組織、落實(shí)和監(jiān)督。

　　11.負(fù)責(zé)物業(yè)部信息管理，不斷完善物業(yè)部信息管理制度，維護(hù)和保持物業(yè)部信息渠道的暢通。

　　12.負(fù)責(zé)收集政府頒布的與物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例及行業(yè)管理規(guī)定，及時(shí)整理并下發(fā)下屬各職能口，并按最新要求執(zhí)行。

　　13.根據(jù)人力資源市場(chǎng)行情，結(jié)合物業(yè)部經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制訂人力資源計(jì)劃，對(duì)物業(yè)部的人員結(jié)構(gòu)實(shí)施動(dòng)態(tài)優(yōu)化配置，并對(duì)各類專業(yè)人才進(jìn)行必要的儲(chǔ)備，以滿足物業(yè)部發(fā)展需要.14.負(fù)責(zé)審批本部門的組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、人員定級(jí)及福利獎(jiǎng)懲等。

　　15.定期召集本部門工作例會(huì)，集思廣益，總結(jié)部署工作。

　　16.負(fù)責(zé)物業(yè)部行政會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要及重大事件記錄，組織撰寫物業(yè)部的各類文稿（包括年度工作總結(jié)、上報(bào)材料、請(qǐng)示、報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等）。

　　17.完成與管理工作有關(guān)及商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作。

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