下面是范文網小編整理的投資發(fā)展部總經理崗位職責共3篇 集團公司投資發(fā)展部職責,供大家閱讀。
投資發(fā)展部總經理崗位職責共1
附件4
投資發(fā)展部部門職責及崗位職責
一、投資發(fā)展部部門職責
1、負責制定公司的年度投資與發(fā)展計劃,負責公司本部及下屬公司的投資及撤資的策劃、運作及管理,擬定公司投資管理制度;
2、選擇投資合作項目,建立投資項目庫,負責組織對投資合作項目前期考察、論證,負責起草投資項目意向書,協(xié)議書,經濟合同等有關文件;
3、負責招商引資、資本運作、對外合作、聯(lián)絡及談判;配合計劃財務部做好融資工作;
4、定期對公司各經營單位的經營活動進行分析,負責公司本部及下屬公司的經營業(yè)績考核與管理工作,并對經營過程中的重大問題及時跟蹤分析調研,出具解決方案;
5、收集、整理、分析與公司業(yè)務和發(fā)展有關的政策、動態(tài)、趨勢等,為公司的決策提供信息支持;
6、對公司的經營管理進行戰(zhàn)略符合性分析,對未來經營方向及戰(zhàn)略調整做出合理建議;
7、跟蹤研究國際、國內資本市場,為公司上市做必要的準備;
8、負責公司綜合統(tǒng)計工作,按時完成上級和政府有關部門報表的填報;
9、完成公司領導交辦的其他工作。
二、投資發(fā)展部崗位職責
(一)經理(副經理)崗位職責:
全面負責投資發(fā)展部運行及管理,實現(xiàn)投資發(fā)展部的最有效管理,承擔本部門因錯誤或過失產生的所有影響責任。
1、全面主持投資發(fā)展部工作;
2、負責對本部門職責范圍內的工作進行指導、指揮、協(xié)調和監(jiān)督管理;
3、定期檢查部門人員工作任務完成情況,負責對下屬人員進行考核、評比和激勵;
4、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程;
5、組織協(xié)調公司經營計劃、績效考核方案的制訂,協(xié)調考核結果的落實;
6、組織召開經營活動分析會議;
7、負責組織、協(xié)調投資合作項目的實施和督辦;
8、負責對外投融資合作的聯(lián)絡及談判,為公司決策提供參考;
9、組織制訂公司投資管理制度和流程;
10、完成領導交辦的其他工作。
(二)項目管理崗位職責:
1、負責投資類項目后期評價和分析,為公司決策層提供參考意見;
2、組織、參與投資合作項目評審、盡職調查及談判;
3、建立完善各種工藝的運營類項目成本核算參數(shù)內部標準;
4、建立并完善BOT、TOT、托管運營類項目盡職調查、項目分析評價模板;
5、建立完善投資項目檔案庫;
6、完成領導交辦的其他工作。
(三)經營考核崗位職責:
1、負責編制年度經營計劃及滾動計劃;
2、跟蹤、檢查、了解和收集各經營單位經營計劃執(zhí)行情況;
3、對各單位的經營計劃目標完成情況進行按期考核,對考核結果及時進行總結和反饋,協(xié)同人力資源部組織落實;
4、進行經營活動分析工作,提出改進意見;
5、負責上級和政府有關部門報表的填報工作;
6、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經營單位的經營報表等統(tǒng)計資料和總結材料并進行及時分析和反饋;
7、負責與計劃財務部的溝通與銜接工作;
8、完成領導交辦的其他工作。
(四)綜合管理崗位職責:
1、規(guī)范項目檔案管理流程,建立健全投資項目檔案庫;
2、收集整理相關行業(yè)的政策法規(guī)及競爭對手動態(tài);
3、部門內務管理及費用控制;
4、負責與外部文件傳遞、商務接洽、日程安排等;
5、參與項目談判并承擔相關文字工作;
6、負責部門各項事務的督辦;
7、完成領導交辦的其他工作。
(五)項目融資(兼)崗位職責:
1、擬訂公司投資管理制度,編制年度投資計劃;
2、跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施,對戰(zhàn)略調整做出預測、建議并提供可行性報告;
3、參與資本運作、合資合作等項目跟蹤及談判,協(xié)調落實相關手續(xù);
4、掌握國內外資本市場動態(tài),研究拓展融資渠道;
5、參與重大投資項目的操作,負責項目經濟分析與評價;
6、完成領導交辦的其他工作。
投資發(fā)展部總經理崗位職責共2
投資發(fā)展部崗位職責1、負責公司的土地項目獲取工作
2、負責項目的產品定位工作 3、負責設計管理工作 4、負責前期報批報建 5、負責宣傳推廣的效果
6、負責總體協(xié)調與社會相關各專業(yè)單位部門、媒體及廣告公司等的業(yè)務關系 7、配合負責公司網站建設與設計 資產管理部的崗位職責 1、負責建筑工程材料采購審批 2、負責資產管理與發(fā)放 3、負責建設項目的裝修、維修
人力資源部
1、根據公司發(fā)展戰(zhàn)略和現(xiàn)有人力資源狀況,分析預測人員需求,制定人力資源配置和編制人力資源總體規(guī)劃。
2、負責公司日常人事管理,制定和完善人力資源管理制度和工作流程,落實本部門的各項工作。
3、負責各崗位的招聘、選聘、錄用;建立人才挖掘、引進與人才庫工作;建立健全員工人事檔案。
4、以組織結構為核心,負責擬訂和優(yōu)化機構設置、部門職能、人員編制和崗位說明書工作,經審批后認真實施。
5、組織建立績效管理體系,制訂相關方案,對部門績效考核進行指導和監(jiān)督,協(xié)助總經理對各部門負責人的考核;做好考核結果的匯總、審核和歸檔管理等工作;
6、建立和完善員工內部培訓體系,認真組織實施對員工的培訓(分類、分層次),確保廣大員工適應企業(yè)發(fā)展的需要,通過培訓有效提高員工隊伍整體素質。
7、負責公司的薪酬福利管理體系建設,做好員工考勤及工資核算,包括社會保險費的計提與繳納手續(xù)。
8、負責企業(yè)文化建設、宣傳與推廣工作,以企業(yè)精神和經營理念為核心,增強員工凝聚力,不斷提高企業(yè)形象。
9、熟悉掌握政府有關勞動關系管理方面的政策、法規(guī),妥善處理有關勞動爭議。
10、負責健全和完善員工溝通渠道,了解和關心員工思想動態(tài),負責調解和處理員工投訴。
行政部
1、負責公司日常行政事務管理工作,建立健全各項行政管理制度、工作流程等,加強部門間聯(lián)系相互協(xié)調;帶頭落實并檢查督促公司的制度、流程等執(zhí)行情況;
3、負責公司的印章保管、車輛、宿舍、食堂、工作服、辦公環(huán)境綠化美化、消防安全檢查等管理,做好物品管理及車輛調度等各項后勤保障工作。
4、負責公司本部辦公設施、固定資產的管理。包括公司辦公用品采購、發(fā)放、使用登記、保管、維護管理工作,負責傳真機、復印機、電話的使用與管理;
5、負責公司相關文件的起草、印制和分發(fā),上級和外部來文的簽收、登記和領導批示后的傳閱、催辦、回復。做好公司行政類文件的審核、編號、立卷、存檔工作。
6、負責安排公司的年度工作、月度及每周工作例行等會議,做好記錄,編寫會議紀要和決議,并督促各部門貫徹執(zhí)行,及時了解和反饋有關信息。
7、負責公司接待工作,會同有關部門籌備公司其他重要活動;協(xié)助對外聯(lián)誼活動改善公共社會關系;
8、負責公司網站的建設與維護,不斷完善公司行政管理制度。
9、負責建立員工制服管理制度,并不定期對員工著裝情況進行檢查,對不符合著裝要求的按相關制度進行處理。
10、根據公司物料采購的品種、規(guī)格和批量,負責進行市場調查,選擇合格的供方并定期進行市場調查及供方資質評審(工程采購除外)。
法務部
1、負責規(guī)范各項法律文本制度的建立,并持續(xù)改進完善,確保公司依法經營管理,使其合法利益不受損害,達到公司利益最大化和風險最小化。
2、負責合同文本的制定、修改,參與公司重大合同的談判、簽訂,對各類合同的履行進行監(jiān)督;
3、負責范文合同制度建設,對公司合同檔案的管理。
4、公司對外各類法務相關事項的處理,代表公司處理各類仲裁、訴訟案件。 5、配合、協(xié)助有關部門對應收賬款進行催收,并直接辦理疑難應收賬款的催收。 7、與公司資產管理部對接法律糾紛事項;
8、為公司運營決策提供法律支持,完善公司法律平臺,對公司員工進行法律知識培訓,提供法律咨詢服務。
9、參與公司新項目業(yè)務流程的制定與執(zhí)行,以公司的名義向客戶發(fā)送函告。 10、參與公司重大事故、突發(fā)事件、危機處理事務,協(xié)助相關部門進行善后處理。
市場運營部
1、負責制定公司營運類的相關管理辦法和流程,審批后貫徹執(zhí)行; 2、積極配合有關部門參與制定商業(yè)項目各階段的市場營銷和推廣計劃;
3、負責從招商及后期商業(yè)管理角度提出項目設計、施工、招商、租賃過程中相關優(yōu)化方案及意見,確保項目商業(yè)服務功能的合理性、適用性、前瞻性;
4、負責收集、整理商業(yè)動態(tài)信息,對已建和未建項目進行專題調查和研究,并進行準確定位,為公司相關決策提供準確的信息和參考意見;
5、與項目相關政府職能部門、目標租戶、業(yè)內租戶、相關合作單位保持良好關系,以利于有效推薦項目進展; 6、負責商業(yè)日常運營管理,履行物業(yè)管理職能,創(chuàng)造良好經營秩序,實現(xiàn)商業(yè)物業(yè)的保值增值。
財務部
1、制訂公司各項財務制度和工作流程,負責公司日常財務核算,參與公司的經營管理; 2、履行會計核算職責和財務監(jiān)督職能;
3、負責制定公司利潤計劃、投資計劃、融資計劃、財務系統(tǒng)規(guī)劃;
4、根據公司具體情況定期進行經濟活動分析,負責組織編制公司財務預算、資金預算、成本標準,努力降低成本、增收節(jié)支、提高效益;
5、組織擬訂企業(yè)整體稅務計劃,對公司稅收進行整體籌劃與管理,按時完成稅務申報以及年度審計工作;
6、加強與財稅、金融機構的聯(lián)系,保持良好關系,拓寬融資渠道;
7、參與投資項目的立項與調整論證,制定安排資金籌措,負責投資項目預算執(zhí)行評估; 8、較精確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量,確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結構,統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制;
9、組織公司財務報表編制、匯總與分析,建立和完善總公司及各子公司財務報表體系。
營銷部
1、根據公司戰(zhàn)略規(guī)劃,制定年度、季度、月度銷售計劃,并將指標分解落實到組到人,確保銷售任務完成;
2、負責市場調研與市場預測工作,及時掌握市場行情動態(tài)并作出相應調整,對重大市場變動和政策變動情況及時上報;
3、負責各類銷售原始資料的歸類、整理、收集、存檔的管理工作,及時編制銷售統(tǒng)計報表和分析報告;
4、負責公司客戶資料的建立、保存和分類管理,以及現(xiàn)場包裝、宣傳資料、印刷物料的使用管理;
5、擬定各項目整體價格策略及銷售過程中的價格調整策略,根據市場反應情況,及時調整銷售價格,控制銷售節(jié)奏,確保公司經營利潤目標的實現(xiàn); 6、負責銷售合同的簽訂、回款,及時清理欠款,辦理按揭貸款;
7、負責銷售團隊的組織、培訓、指導、評價、調整、淘汰,建立一支高績效的銷售團隊。 8、根據公司發(fā)展需要,制訂招商招租總體規(guī)劃,并按年度、季度、月度細化招商目標,定期發(fā)布項目招商招租信息;
9、負責制定招商活動方案,起草項目協(xié)議、合同文本和招商工作資料;
10、開展市場調研,收集、獲取商家/品牌資源,建立商家/品牌檔案,分析并確定目標商家/品牌,研究并提出經營模式,形成各業(yè)種和業(yè)態(tài)主力商家/品牌、輔助商家/品牌、補充商家/品牌的組合方案; 11、編制招商資料,制定并執(zhí)行長、中、短期招商策略和優(yōu)惠政策,組織實施長、中、短期的招商計劃;
12、制定并實施簽約商家/品牌的進場、籌備、開業(yè)方案; 13、負責組織和安排招商考察活動;
14、組織拓展各種招商渠道,執(zhí)行召開各種招商會,整合資源;
15、組織并執(zhí)行各種招商談判與簽約;
工程部
1、負責工程采購招投標工作 2、負責招投標合同管理 3、負責工程管理指導書的編制
4、負責項目的質量標準確定、質量監(jiān)督及質量事故的處理 5、負責工程保修期內具體項目的維修 6、參與工程預結算
7、對工程款支付的相關工程質量、進度、成本負責 8、全面負責工程開工前的準備及審查工作; 9、負責工程項目和監(jiān)理單位招投標工作;
10、協(xié)調承包商、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系; 11、負責對承包商、監(jiān)理、設計單位的管理工作; 12、負責工程竣工驗收及移交工作;
13、對工程管理過程中的文件、資料進行歸檔管理。 14、負責工程采購 工程造價部
1、負責工程全成本概算、測算、預算與結算 2、參與項目各階段的成本決策 3、監(jiān)控執(zhí)行成本計劃
4、設計變更、現(xiàn)場簽證等合同外成本的審核 5、工程材料款的審核
投資發(fā)展部總經理崗位職責共3
投資發(fā)展部部門職責
1、協(xié)助公司領導研究國家宏觀經濟政策和相關經濟法律、法規(guī),擬訂公司經營計劃和投資方案。
2、參與公司所有對外投資策略的制定,根據公司的發(fā)展戰(zhàn)略,制定年度投資計劃,指導并審核子公司年度對外投資計劃。
3、指導和規(guī)范公司的投資和資本運作行為,對公司的投資和資本運作行為進行全過程的監(jiān)控管理。
4、負責公司招商引資、資本運作、對外合作的論證、商洽、組織、協(xié)調等各項工作,配合財務部做好融資工作。
5、負責對信用風險、投資風險、籌融資及流動性風險進行風險評估,出具風險評估報告,擬定風險控制措施。
6、收集、整理、分析與公司業(yè)務和發(fā)展有關的政策、動態(tài)、趨勢等,為公司的決策提供信息支持。
6、負責市場信息的收集、分析和評估,制定符合公司發(fā)展的市場開拓計劃,并組織實施。
7、負責開展公司及產品的市場營銷工作,組織市場品牌計劃的實施,負責農產品商標及認證的使用和管理。
8、完成公司領導交辦的其他工作。
—1— 投資發(fā)展部工作人員崗位職責
1、跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施,對戰(zhàn)略調整作出預測、建設并提供可行性報告。
2、組織實施公司年度經營計劃,跟蹤、檢查、了解和收集各經營部門經營計劃的執(zhí)行情況。
3、負責組織、協(xié)調投資合作項目的實施和督辦;負責對外投融資合作的聯(lián)絡和談判,為公司決策提供參考。
4、統(tǒng)計、匯總各經營部門的經營報表等統(tǒng)計資料總結材料并及時進行分析和反饋。
5、負責投資類項目建設及建設后期評價和分析,為公司決策層提供參考意見。
6、規(guī)范項目檔案管理流程,建立健全投資項目檔案庫。 7、收集、整理相關行業(yè)的政策法規(guī)及行業(yè)動態(tài)。 8、完成公司領導交辦的其他工作。
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