下面是范文網(wǎng)小編分享的會計崗位職責(zé)土地收儲6篇 土地收儲會計分錄，供大家賞析。

會計崗位職責(zé)土地收儲1

　　1、提出申請

　　原土地使用權(quán)人向土地收儲交易中心提出土地儲備申請，填寫《國有土地使用權(quán)儲備申請書》后，連同以下材料交國土儲備交易中心：

（1）法人代表證明；（2）營業(yè)執(zhí)照；（3）授權(quán)委托書；

（4）土地使用權(quán)證或土地申報材料；（5）房屋所有權(quán)證、房屋使用權(quán)證明；（6）地形現(xiàn)狀圖；

（7）主管部門意見。申請單位是企業(yè)的還應(yīng)提交市主管局與國有資產(chǎn)決策委員會研究意見。

　　2、權(quán)屬核實

　　對申請人提供的土地和地上物的權(quán)屬、土地及地上物面積、土地四至范圍、土地用途等情況進(jìn)行實際調(diào)查和審核，對權(quán)屬無爭議、事實清楚準(zhǔn)確的地塊，委托有關(guān)部門做出測量定界。

　　3、征詢意見

　　審查并測量定界后，土地收儲交易中心將申請儲備土地的有關(guān)資料送市規(guī)劃、市國土資源等部門，由上述部門對申請儲備土地提出以下意見：

（1）規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)；

　　1（2）地價評估結(jié)果；

（3）綜合開發(fā)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。

　　4、評估測算

　　根據(jù)調(diào)查和征求意見情況，對申請儲備土地進(jìn)行土地收購、拆遷安置及補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的測算；預(yù)測出讓底價、盈虧數(shù)額等。

　　5、報批

　　根據(jù)調(diào)查及測算情況，擬定收購儲備方案，報市土地資產(chǎn)管理委員會批準(zhǔn)。

　　6、簽訂協(xié)議

　　儲備方案經(jīng)批準(zhǔn)后，土地收儲交易中心與原土地使用權(quán)人簽訂《國有土地使用權(quán)收回協(xié)議》。

　　7、支付收購費(fèi)用

　　土地收儲交易中心根據(jù)《國有土地使用權(quán)收回協(xié)議》約定的期限、數(shù)額和方式，向原土地使用權(quán)人支付土地收購定金或收購費(fèi)用。

　　8、權(quán)屬變更

　　土 地收儲交易中心根據(jù)《國有土地使用權(quán)收回協(xié)議》支付收購費(fèi)用后，原土地使用權(quán)人與土地收儲交易中心向市國土資源局、市房產(chǎn)管理局申辦權(quán)屬變更登記手續(xù)，經(jīng) 市國土局、市房管局審核同意后，直接向國有土地收儲交易中 2 心發(fā)放土地使用證和房屋所有權(quán)（使用權(quán)）證明，原土地使用證、房屋所有權(quán)使用證（不含住宅房屋）同時予以注銷。

　　9、交付土地

　　根據(jù)《國有土地使用權(quán)收回協(xié)議》約定的期限和方式，原土地使用權(quán)人向土地收儲交易中心交付被收購的土地和地上建筑物。

會計崗位職責(zé)土地收儲2

　　土地收儲程序： 1.申請收購。昆明天華經(jīng)貿(mào)有限公司持有關(guān)資料，向楊林工業(yè)園區(qū)管委會提出收購申請。

　　2.權(quán)屬核查。對申請人提供的土地和地上物權(quán)屬、土地面積、地上物面積、四至范圍、土地用途等情況進(jìn)行實地核查，并到有關(guān)權(quán)屬登記管理部門進(jìn)行核實。3.征詢意見。根據(jù)申請人提出的申請和實地核查的情況，向城市行政規(guī)劃管理部門征求意見。

　　4.費(fèi)用測算。根據(jù)調(diào)查和征詢意見結(jié)果，進(jìn)行土地收購補(bǔ)償費(fèi)用測算。

　　5.方案報批。根據(jù)土地權(quán)屬調(diào)查、收購費(fèi)用測算的結(jié)果，提出土地收購的具體方案，與縣國土資源局、土地儲備中心會商同意后報縣人民政府批準(zhǔn)。

　　6.簽訂合同。收購方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由縣土地儲備中心、楊林工業(yè)園區(qū)管委會和云南泰佳鑫公司與土地使用權(quán)人簽訂《國有土地使用權(quán)收購合同》。

　　7.收購補(bǔ)償。云南泰佳鑫公司根據(jù)《國有土地使用權(quán)收購合同》約定的金額、期限和方式，向原土地使用人支付土地收購補(bǔ)償費(fèi)用。8.權(quán)屬變更。原土地使用權(quán)人與楊林工業(yè)園區(qū)管委會依法申請辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　9.交付土地。根據(jù)《國用土地使用權(quán)收購合同》約定的期限和方式，原土地使用權(quán)人向楊林工業(yè)園區(qū)管委會或云南泰佳鑫公司交付被收購的土地和地上建筑物。被收購的土地使用權(quán)一經(jīng)交付，即納入土地儲備

會計崗位職責(zé)土地收儲3

　　國有土地收儲工作流程補(bǔ)充說明

　　一、提出申請

　　原土地使用權(quán)人向國土分局提出土地收購儲備申請，同時一次性交付以下材料：

　　1.國有土地收儲申請。

　　2.上級公司或上級管理部門同意收儲的意見。

　　3.土地使用證、地籍調(diào)查成果或土地權(quán)屬的其他憑證；房屋所有權(quán)證或房屋所有權(quán)的其他憑證；出讓合同或劃撥用地手續(xù)等土地來源相關(guān)文件。

　　4.營業(yè)執(zhí)照或法人資格證書、法人身份證；授權(quán)委托書和授權(quán)委托人身份證。

　　5.關(guān)于被收回土地及其地上房屋設(shè)定抵押、質(zhì)押、優(yōu)先權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)限制情況和被查封、扣押或采取其他強(qiáng)制措施情況的說明。

　　6.現(xiàn)場照片。

　　7.符合控制性詳細(xì)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃相關(guān)文件。 8.其他有關(guān)資料（如：航拍圖、地形圖、控規(guī)圖及土地利用總體規(guī)劃圖等）。

　　二、現(xiàn)場踏勘

　　對擬有償收回地塊的四至范圍、地上物狀況、土地使用情況進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

　　三、權(quán)屬及規(guī)劃核實

　　1、核實擬有償收回地塊的土地使用權(quán)權(quán)屬情況及抵押、查封等其他限制條款。

　　2、對權(quán)屬清晰，無抵押、查封等他項權(quán)利限制的地塊，核查其是否符合土地利用總體規(guī)劃；同時會同規(guī)劃部門確認(rèn)規(guī)劃用途、規(guī)劃建設(shè)用地面積、容積率等規(guī)劃情況。

　　3、最終將申請收儲地塊事宜上報區(qū)政府，待區(qū)政府批準(zhǔn)同意后，進(jìn)行收儲工作。

　　四、評估測算

　　由評估機(jī)構(gòu)對擬收儲地塊進(jìn)行現(xiàn)狀綜合評估出具評估報告，提供土地收購、拆遷安置及補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的測算數(shù)據(jù)。

　　五、收儲價格審核及確定

　　評估機(jī)構(gòu)提供的收儲價款，由儲備中心初審?fù)戤吅?，會同國土分局?nèi)部相關(guān)科室及區(qū)財政局、發(fā)展改革、規(guī)劃分局、審計局、監(jiān)察局等相關(guān)部門聯(lián)審，聯(lián)審?fù)戤吅髮⒔Y(jié)果報區(qū)政府新城會審議，確定最終收儲價格。

　　六、簽訂收儲協(xié)議

　　收儲價格經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后，國土分局土地儲備中心與原土地使用權(quán)人簽訂《國有土地使用權(quán)收儲協(xié)議》。

　　七、支付收購費(fèi)用

　　國土分局土地儲備中心根據(jù)《國有土地使用權(quán)收儲協(xié)議》約定的期限、數(shù)額和方式，向原土地使用權(quán)人支付國有土地收儲補(bǔ)償費(fèi)。

　　八、權(quán)屬變更 國土分局土地儲備中心根據(jù)《國有土地使用權(quán)收儲協(xié)議》支付收儲費(fèi)用后，原土地使用權(quán)人與土地儲備中心向國土分局、住建委申報權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　九、交付土地

　　根據(jù)《國有土地使用權(quán)收儲協(xié)議》約定的期限和方式，原土地使用權(quán)人向國土分局土地儲備中心交付被收儲的土地和地上建筑物。

　　十、入庫交易

　　國土分局土地儲備中心將收儲地塊統(tǒng)一納入土地儲備庫，屆時根據(jù)計劃入市交易。

會計崗位職責(zé)土地收儲4

　　土地收儲，指土地使用權(quán)收購儲備。根據(jù)所收儲土地性質(zhì)，分為集體土地征收儲備和國有土地收購儲備。大致程序如下：

　　一、集體土地征收儲備

（1）儲備程序：

　　第一步：土地儲備中心對擬征用儲備地塊進(jìn)行調(diào)查摸底，并進(jìn)行前期定界測量工作；

　　第二步：根據(jù)擬征收儲備地塊的摸底材料情況，提交用地預(yù)審申請及相關(guān)文件資料，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行預(yù)審。

　　第三步：被征收土地所在國土局根據(jù)擬征用儲備地塊的摸底材料，準(zhǔn)備征地報批資料，并會同預(yù)審意見一同上報；

　　第四步：征地經(jīng)政府批準(zhǔn)后，市儲備中心負(fù)責(zé)籌集資金，公告并實施征地協(xié)議的簽訂和補(bǔ)償工作；

　　第五步：儲備中心向規(guī)劃局申請定點(diǎn)和編制控制性規(guī)劃；

　　第六步：征地程序完成后，將征為國有的土地存入政府儲備庫，并按照規(guī)劃實施前期開發(fā)和配套建設(shè)。

（2）提交資料

　　1、建設(shè)用地預(yù)審意見；

　　2、區(qū)、縣國土資源部門請示文件；

　　3、建設(shè)用地審查登記表；

　　4、現(xiàn)場踏勘登記表；

　　5、建設(shè)用地項目呈報材料“一書三方案”；

　　6、土地權(quán)屬證明；

　　7、權(quán)屬匯總表；

　　8、聽證材料；

　　9、征收（用）土地告知書；

　　10、征收（用）土地確認(rèn)書；

　　11、征收（用）補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合法性、安置途徑可行性說明；

　　12、擬占用土地1：1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖；

　　13、土地利用總體規(guī)劃圖（鄉(xiāng)級）；

　　14、建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告；

　　15、可行性研究報告批復(fù)文件或立項批準(zhǔn)文件；

　　16、城市建設(shè)規(guī)劃部門的規(guī)定定點(diǎn)文件；

　　17、規(guī)劃許可證；

　　18、社保方案意見。

　　二、國有土地收購儲備

（1）辦理程序：

　　第一步：土地儲備中心對擬收購儲備的地塊進(jìn)行調(diào)查摸底，查清地塊的權(quán)屬和土地利用現(xiàn)狀；

　　第二步：土地儲備中心向市規(guī)劃局申請確定地塊紅線范圍和土地用途；

　　第三步：土地儲備中心與被收購單位達(dá)成初步收購意向，擬定收購儲備方案，報局長辦公會批準(zhǔn)；

　　第四步：經(jīng)局長辦公會批準(zhǔn)后，儲備中心與被收購單位簽訂收購合同，約定付款期限和土地移交時間；

　　第五步：土地儲備中心向市局申請辦理國有土地使用權(quán)過戶審批手續(xù)；

　　第六步：將收購?fù)恋卮嫒胝恋貎鋷臁?/p>

（2）提交資料：

　　1、土地使用權(quán)收購申請書；

　　2、被收購?fù)恋貑挝粻I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　3、被收購?fù)恋貑挝环ǘù砣俗C明書（原件）及其身份證復(fù)印件；

　　4、被收購?fù)恋貑挝宦毠ご泶髸馐召彽臎Q議；

　　5、國有土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件；

　　6、其他文件資料。

會計崗位職責(zé)土地收儲5

　　天津開發(fā)區(qū)土地整理中心

　　土地收儲流程

　　1.管委會及有關(guān)部門確定收儲土地，通知我中心實施收儲。

　　2.我中心報請管委會批準(zhǔn)后委托相關(guān)測繪單位對擬收儲地塊實施地籍測繪工作并出具地籍測繪報告（如測繪費(fèi)用超過限額，則需通過政府采購程序選取測繪單位進(jìn)行地籍測繪工作）。

　　3.我中心持地籍測繪報告向新區(qū)土地發(fā)展中心申請擬收儲地塊的土地收儲計劃，新區(qū)土地發(fā)展中心審批后將土地收儲計劃上報新區(qū)規(guī)國局，土地收儲計劃經(jīng)新區(qū)規(guī)國局審核后上報至新區(qū)人民政府，最終由新區(qū)人民政府下發(fā)土地收儲計劃批復(fù)文件。

　　4.同時，我中心依據(jù)土地收儲相關(guān)規(guī)定委托評估公司，由評估公司按照不動產(chǎn)權(quán)證書規(guī)定的土地用途、地上建筑物狀況、土地現(xiàn)狀利用條件等對擬收儲地塊進(jìn)行土地和房產(chǎn)價格評估并出具評估報告。根據(jù)評估結(jié)果，我中心與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確認(rèn)土地收儲方案，包括土地收儲補(bǔ)償金額、付款方式、交地方式等。

　　5.我中心和產(chǎn)權(quán)人就收儲事宜達(dá)成初步意見后，將擬收儲地塊的土地收儲方案上報管委會并取得管委會批準(zhǔn)。我中心依據(jù)管委會批文與產(chǎn)權(quán)人簽訂土地收儲補(bǔ)償協(xié)議。

　　6.根據(jù)土地收儲補(bǔ)償協(xié)議條款，我中心向開發(fā)區(qū)財政局相應(yīng)科室請款（需提供管委會批文、土地收儲補(bǔ)償協(xié)議、產(chǎn)權(quán)人提供的收儲補(bǔ)償款免稅代開發(fā)票等）并向產(chǎn)權(quán)人付款。

　　7.產(chǎn)權(quán)人向土地行政管理部門申請辦理土地注銷手續(xù)，土地注銷后我中心向土地行政管理部門申請辦理擬收儲地塊的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（所需材料包括管委會批復(fù)、土地收儲計劃批復(fù)、地籍調(diào)查材料、產(chǎn)權(quán)人提供的免稅代開發(fā)票等）。

　　8.地塊收儲后，統(tǒng)一納入開發(fā)區(qū)土地儲備庫。建交局將儲備土地實施出讓前，由我中心向建交局房地產(chǎn)科提供土地收儲成本（具體內(nèi)容依據(jù)《天津市土地整理儲備成本控制與管理辦法》填寫）。

會計崗位職責(zé)土地收儲6

　　應(yīng)收賬款會計崗位職責(zé)

　　目的：強(qiáng)化公司應(yīng)收帳款期限和客戶日清月結(jié)賬目的力度，特制定應(yīng)收賬款會計的崗位職責(zé)，如下：

　　1）嚴(yán)格、認(rèn)真的審核倉庫發(fā)貨員出庫憑證的單據(jù)，規(guī)格、數(shù)量、單價、金額等等。

　　2）負(fù)責(zé)認(rèn)真記好公司各類往來業(yè)務(wù)記賬憑證的填制，并及時登記應(yīng)收賬款明細(xì)賬，（手工賬、電腦賬、總賬）等出庫月報表，在次月8號之前與營銷部和財務(wù)主管進(jìn)行核對。

　　3）負(fù)責(zé)每月一定要與客戶進(jìn)行往來帳核對，結(jié)賬、清賬。結(jié)賬憑證上要注明上月結(jié)欠加工費(fèi)金額、本月出庫金額，應(yīng)收款到期金額，合計金額。并要求客戶結(jié)賬憑證必須加蓋公章、或財務(wù)經(jīng)辦人簽字。

　　4）負(fù)責(zé)對來料加工的客戶，每月材料的料值易耗核對，加工費(fèi)核對，結(jié)賬憑證上要注明上月結(jié)欠加工費(fèi)金額、本月出庫金額，應(yīng)收款到期金額，合計金額。上月材料結(jié)存重量，本月入庫材料重量，本月耗料重量，本月結(jié)存重量，并要求客戶結(jié)賬憑證必須加蓋公章、或財務(wù)經(jīng)辦人簽字。

　　5）根據(jù)客戶確認(rèn)后的結(jié)賬依據(jù)、或入庫單制作記賬憑證，并制定每月在10號之前的應(yīng)收款報表，分別給營銷員、財務(wù)主管、副總理和總經(jīng)理。

　　6）負(fù)責(zé)監(jiān)督客戶應(yīng)收款回款情況，有合同的客戶要按合同規(guī)定履行。如有異常要及時上報，主管部門

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