下面是范文網(wǎng)小編整理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招商崗位職責(zé)共4篇 物業(yè)招商專員工作職責(zé)，以供參考。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招商崗位職責(zé)共1

　　產(chǎn)業(yè)園招商工作原則

　　1、知己知彼的原則

　?。?）弄清自己的優(yōu)劣勢(shì)（省情、市情、區(qū)情、企情和園情）；

　?。?）把握目標(biāo)企業(yè)的優(yōu)劣勢(shì)以及困難和要求（技術(shù)與產(chǎn)品特點(diǎn)、生產(chǎn)規(guī)模與所需原材料、銷售市場(chǎng)；目前面臨的困難和要求等）；

　?。?）找到雙方的興趣點(diǎn)和利益結(jié)合點(diǎn)，做到引資對(duì)象和引資項(xiàng)目有針對(duì)性；注意與園區(qū)定位、規(guī)劃和資源優(yōu)勢(shì)結(jié)合）。

　　2、招商和“安商、扶商”相結(jié)合的原則

　　既要想辦法把企業(yè)招進(jìn)園區(qū)，更要想辦法讓企業(yè)留下來、活下來，并讓企業(yè)在園區(qū)不斷壯大?！鞍采?、扶商、興商、富商”，讓企業(yè)與園區(qū)共發(fā)展。因此，要成立客商服務(wù)中心，常年為企業(yè)貼心服務(wù)，讓企業(yè)在我們園區(qū)有家的感覺。

　　3、重點(diǎn)突破的原則

　　對(duì)重點(diǎn)企業(yè)（品牌企業(yè)、規(guī)模大有影響力的企業(yè)）要重點(diǎn)追蹤跟進(jìn)，確保企業(yè)入園并安心經(jīng)營。

　　4、招商工作機(jī)構(gòu)化原則

　　成立專門機(jī)構(gòu)，安排專門人員，常年負(fù)責(zé)招商工作。

　　5、科學(xué)招商原則

　　樹立科學(xué)發(fā)展觀，著重引進(jìn)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、符合園區(qū)定位和規(guī)劃、符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)，保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源、形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　6、合理公關(guān)的原則

　　招商引資離不開公關(guān)與交際。通過適當(dāng)?shù)那琅c方式，開展有針對(duì)性活動(dòng)，進(jìn)行公關(guān)宣傳和聯(lián)絡(luò)，樹立園區(qū)形象，提高知名度、美譽(yù)度和招商成功度。

　　7、創(chuàng)造商機(jī)和營造氛圍的原則

　　通過宣傳、廣告、投資機(jī)會(huì)說明會(huì)、項(xiàng)目洽談會(huì)、參觀、考察、交流等創(chuàng)造商機(jī)，營造招商氛圍。

　　8、與政府聯(lián)合招商的原則

　　充分利用政府資源，為園區(qū)宣傳造勢(shì)，為園區(qū)引薦企業(yè)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招商崗位職責(zé)共2

　　產(chǎn)業(yè)園園區(qū)綠化崗位工作職責(zé)

　　產(chǎn)業(yè)園園區(qū)綠化崗位職責(zé)

　　1.保持良好職業(yè)操守，在工作中不斷提出合理化建議，完善和改進(jìn)工作流程，努力提高工作績效。

　　2.熟悉園區(qū)范圍內(nèi)的綠化布局，苗木的品種、數(shù)量及花木的名稱、種植季節(jié)、生長特點(diǎn)和培植管理。

　　3.對(duì)遭受意外損壞或生長弱的苗木要及時(shí)修補(bǔ)、扶植、更新，發(fā)生病蟲害即時(shí)進(jìn)行消殺，并做好病蟲害防治工作。

　　4.熟悉園林工具的使用和簡單的維修養(yǎng)護(hù)。

　　5.經(jīng)常巡視綠化地，禮貌地制止踐踏草地、在草地上清倒垃圾的行為，或在樹干上曬衣物等行為。

　　6.對(duì)缺土、缺肥、缺水、有病蟲害植物要及時(shí)培土、施肥、除病蟲害及拔草工作，保持生長茂盛。

　　7.每月根據(jù)植物的生長情況施肥。

　　8.負(fù)責(zé)小區(qū)草皮、花木的修剪和養(yǎng)護(hù)，對(duì)造型樹木、花蘺、花球、花叢要及時(shí)修剪，保持良好的造型。

　　9.對(duì)枯枝枯葉要及時(shí)予以剪除，發(fā)現(xiàn)老化植株要及時(shí)更新復(fù)壯。

　　10.做好各季節(jié)自然災(zāi)害的防范工作。

　　11.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)盆種花的擺放、養(yǎng)護(hù)，并適時(shí)做好換季處理。

　　12.每天早晚清理一次綠化帶上的雜物，保持環(huán)境整潔。

　　13.學(xué)習(xí)科學(xué)的養(yǎng)護(hù)方法和園藝栽培技巧，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　14.及時(shí)收集、匯報(bào)顧客的意見和建議。

　　15.負(fù)責(zé)園區(qū)的消殺工作。

　　16.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招商崗位職責(zé)共3

　　產(chǎn)業(yè)園園區(qū)綠化崗位工作職責(zé)

　　1.保持良好職業(yè)操守，在工作中不斷提出合理化建議，完善和改進(jìn)工作流程，努力提高工作績效。

　　2.熟悉園區(qū)范圍內(nèi)的綠化布局，苗木的品種、數(shù)量及花木的名稱、種植季節(jié)、生長特點(diǎn)和培植管理。

　　3.對(duì)遭受意外損壞或生長弱的苗木要及時(shí)修補(bǔ)、扶植、更新，發(fā)生病蟲害即時(shí)進(jìn)行消殺，并做好病蟲害防治工作。

　　4.熟悉園林工具的使用和簡單的維修養(yǎng)護(hù)。

　　5.經(jīng)常巡視綠化地，禮貌地制止踐踏草地、在草地上清倒垃圾的行為，或在樹干上曬衣物等行為。

　　6.對(duì)缺土、缺肥、缺水、有病蟲害植物要及時(shí)培土、施肥、除病蟲害及拔草工作，保持生長茂盛。

　　7.每月根據(jù)植物的生長情況施肥。

　　8.負(fù)責(zé)小區(qū)草皮、花木的修剪和養(yǎng)護(hù)，對(duì)造型樹木、花蘺、花球、花叢要及時(shí)修剪，保持良好的造型。

　　9.對(duì)枯枝枯葉要及時(shí)予以剪除，發(fā)現(xiàn)老化植株要及時(shí)更新復(fù)壯。

　　10.做好各季節(jié)自然災(zāi)害的防范工作。

　　11.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)盆種花的擺放、養(yǎng)護(hù)，并適時(shí)做好換季處理。

　　12.每天早晚清理一次綠化帶上的雜物，保持環(huán)境整潔。

　　13.學(xué)習(xí)科學(xué)的養(yǎng)護(hù)方法和園藝栽培技巧，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　14.及時(shí)收集、匯報(bào)顧客的意見和建議。

　　15.負(fù)責(zé)園區(qū)的消殺工作。

　　16.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招商崗位職責(zé)共4

　　物流園物業(yè)部崗位職責(zé)

　　一、物業(yè)部經(jīng)理

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)本部門各崗位分工，制定崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)并落實(shí)考核,使之高效良性運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　2、負(fù)責(zé)本部門內(nèi)工作制度的建立，并檢查督促部門所屬人員全面完成本崗職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)。 3、負(fù)責(zé)本部門工作計(jì)劃、文件、報(bào)告及具體方案的制定與落實(shí)。

　　4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車位租賃費(fèi)的及時(shí)足額收取交納等工作。 5、負(fù)責(zé)轄區(qū)環(huán)境及公共區(qū)域的清潔工作。 6、負(fù)責(zé)轄區(qū)正常經(jīng)營、生活秩序，園區(qū)治安、夜間巡邏對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題負(fù)有反映、提報(bào)和及時(shí)處理的責(zé)任。

　　7、負(fù)責(zé)轄區(qū)所有公司設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 8、負(fù)責(zé)對(duì)員工表現(xiàn)進(jìn)行考核評(píng)審，對(duì)人事升遷與斥退作出決定性建議。 二、物業(yè)部內(nèi)勤

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　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)物流園商鋪、小區(qū)、大廈的充電，收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車位租賃費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等工作。

　　2、負(fù)責(zé)接聽整個(gè)園區(qū)包括小區(qū)、大廈客戶的電話，根據(jù)提出的問題告知維修工進(jìn)行維修。

　　3、每月查一次水表，打水費(fèi)通知單，并上門收取水費(fèi)。 4、負(fù)責(zé)物流園商鋪、小區(qū)的所有鑰匙，交房、退房以及辦理電卡。

　　三 維修部主管（物業(yè)部副經(jīng)理）

　　崗位職責(zé)

　　1．編制各種設(shè)備的日常保養(yǎng)計(jì)劃、材料計(jì)劃、具體內(nèi)容和要求，報(bào)部門經(jīng)理審批，并負(fù)責(zé)(經(jīng)批準(zhǔn))計(jì)劃的落實(shí)和實(shí)施，并檢查計(jì)劃的完成情況和質(zhì)量情況。每月提交計(jì)劃的完成情況和質(zhì)量情況于部門經(jīng)理審核。

　　2．配合部門經(jīng)理完善電、水、中央 空調(diào)、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、巡查表格及應(yīng)急措施等報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)行。

　　3．負(fù)責(zé)配合辦公室做好生活給排水、消防水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)及燃?xì)忮仩t等設(shè)備圖紙、操作說明等技術(shù)資料的建立、修正和歸檔工作，建立以上設(shè)備臺(tái)帳。隨時(shí)檢查所分管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況，并負(fù)責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問題。組

　　2 / 6 織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實(shí)預(yù)防措施，防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行。

　　4．堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，切實(shí)做好各類機(jī)械設(shè)備的清潔潤滑；連接件緊固；易損件更換；機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪音測(cè)試；防腐防銹及管道、容器壓力測(cè)試；減壓、恒壓閥調(diào)整；水質(zhì)化驗(yàn)、計(jì)量表校驗(yàn)等工作；負(fù)責(zé)落實(shí)空調(diào)主機(jī)、鍋爐、送 排風(fēng)機(jī)、生活水箱等設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設(shè)備經(jīng)常處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　5．配合經(jīng)理編制員工培訓(xùn)計(jì)劃；負(fù)責(zé)編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術(shù)指導(dǎo)文件，對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)和理論、操作考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　6．負(fù)責(zé)安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運(yùn)行值班，合理安排運(yùn)行組的各項(xiàng)工作，派發(fā)和落實(shí)運(yùn)行保養(yǎng)、維修工作單；督促檢查運(yùn)行保養(yǎng)、維修工作情況，執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量回訪；對(duì)重要設(shè)備的運(yùn)行故障或存在缺陷必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織排除。堅(jiān)持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。

　　7．貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督促下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴(yán)肅處理各種違章、違紀(jì)行為。深入現(xiàn)場(chǎng)檢查工作和服務(wù)質(zhì)量，按考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本組員工實(shí)施月度、年度考核。

　　8．負(fù)責(zé)園區(qū)電、給水、中央空調(diào)、鍋爐運(yùn)行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析，配合部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式，降低能源消耗。

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　　9.中央空調(diào)冷水機(jī)組、鍋爐設(shè)備、電梯、消防系統(tǒng)等的維保管理并對(duì)設(shè)備改善提出的合理化建議，并對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的建議實(shí)施積極跟進(jìn)。

　　10．提出各項(xiàng)維修工具、材料、備品備件的儲(chǔ)備種類、數(shù)量及采購計(jì)劃。負(fù)責(zé)實(shí)際消耗的統(tǒng)計(jì)工作，提出或收集合理化建議，盡量降低設(shè)備的能耗。節(jié)約設(shè)備的維修材料，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏及各種浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　11．協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關(guān)系，負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)工作。

　　12．抓好班組建設(shè)，關(guān)心員工生活，提高員工的主觀能動(dòng)性。帶領(lǐng)班組員工，按時(shí)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。 四、物業(yè)部維修工 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)園區(qū)商鋪，小區(qū)，大廈的水、電、暖、空調(diào)、門窗、門鎖、衛(wèi)生間大小便池疏通商住戶報(bào)修等維修工作。 2、負(fù)責(zé)園區(qū)所有經(jīng)營及辦公場(chǎng)所水電設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)轉(zhuǎn)和維修工作。

　　3.負(fù)責(zé)公司的低壓電器、電纜、上下水系統(tǒng)、等各種電器設(shè)備的維保工作及水力的按時(shí)供應(yīng)，做好電器技術(shù)資料的統(tǒng)計(jì)工作。

　　4 / 6 4.加強(qiáng)與公司其他部門的協(xié)作、配合工作關(guān)系，做好銜接協(xié)調(diào)工作。

　　5.做好維修記錄，建立回訪登記檔案。

　　6.維護(hù)和保養(yǎng)好自己的各種工具和公用設(shè)備設(shè)施。 7.新房及租住房交接，退房定損。 8.電梯 鍋爐 中央空調(diào) 消防維保管理。 9.鍋爐 中央空調(diào)運(yùn)行。 10.小型土建工程的處理。 11.水電表查詢，節(jié)能降耗。 12.臨時(shí)性的工作等。 五、物業(yè)部保潔員 崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的所有清潔衛(wèi)生工作。 2、負(fù)責(zé)相關(guān)工具和器材的保管工作。 3、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作。 4、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾箱的干凈、整潔。 六、物業(yè)部保安員

　　5 / 6 崗位職責(zé)：

　　1、按照排班表負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的人、財(cái)、物的安全完整。 2、維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的良好秩序和文明外觀。

　　3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安全事故的及時(shí)報(bào)告和參與調(diào)查、處理工作。

　　4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有安管器材、消防器材設(shè)施的保管與維護(hù)工作。

　　5、按時(shí)交接班并做好交接班記錄，交待接班人員應(yīng)注意的事項(xiàng)。

　　6、負(fù)責(zé)收取出門證、檢查出入車輛。

　　7、在園區(qū)范圍內(nèi)外巡查，果斷處理突發(fā)事件，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤查制止與上報(bào)。

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