下面是范文網(wǎng)小編整理的房地產(chǎn)成本部副經(jīng)理崗位職責共3篇(地產(chǎn)成本部主要負責什么)，供大家參閱。

房地產(chǎn)成本部副經(jīng)理崗位職責共1

　　成本部經(jīng)理崗位職責

1.嚴格執(zhí)行國家在基本建設(shè)方面頒布的各項法令政策，準確執(zhí)行上級主管部門下達的定額文件及費率、稅收等規(guī)定，嚴格執(zhí)行公司各個開發(fā)項目的投資計劃，維護公司的權(quán)益。熟悉省市各有關(guān)預決算定額、估價表、收費標準，隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況，并隨時向上級領(lǐng)導匯報。 2.收集各預算工程師對本專業(yè)的設(shè)備、材料、半成品的訂貨價格進行詢價工作，必要時與多個供貨商接洽，了解市場情況，多渠道收集信息。 3.負責組織各專業(yè)預算工程師及時編、審各工程項目的預算，及時辦理結(jié)算，還要負責審查各工程項目的概、預、結(jié)算，并書面提交審查意見。 益； 6.

'.嚴格執(zhí)行公司所簽訂各類合同中有關(guān)條款，管負責公司工程各項合同（協(xié)議）文件的審核，理工程建設(shè)項目預（結(jié)）算工作。

　　參與各類合同的談判、制訂及管理工作，保障公司利負責督促檢查各專業(yè)工程師項目臺帳的建立情況。審核施工單位的月進度報表，按施工進度的實物量結(jié)算進度款，審簽付款申請單。 多方積累工程造價資料，注意房地產(chǎn)市場動態(tài)。在公司總經(jīng)理領(lǐng)導下負責公司成本控制及成定期對工程項目進行投資分析，提供給領(lǐng)導決策。 本管理工作，按照公司招標采購程序組織公司各類項目招標、評標、議標、定標工作。

9.制訂本部門月度工作計劃并貫徹執(zhí)行，根據(jù)工程進展情況，制定每周部門例會制度。

10.對公司在管理工作上,經(jīng)營發(fā)展上也要提出建設(shè)性意見，供領(lǐng)導決策 完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

'.

房地產(chǎn)成本部副經(jīng)理崗位職責共2

　　成本部經(jīng)理崗位職責說明書 某房地產(chǎn)公司編號: 版號:A/0 職責說明書 頁碼: 1.基本資料

　　職位名稱 成本部經(jīng)理 職位編號 所屬部門 成本部 部門審核人 部門類別 強相關(guān)部門 批準人 2(職位關(guān)系圖: 成本部經(jīng)理 土建造價工程師 安裝造價工程師 園林造價工程師 3(基本目標: 管理主體工程清單、標底的編制及審核工作，配合招標工作的完成及合同的簽訂; 管理非主體工程清單、標底的編制及審核工作，配合招標工作的完成及合同的簽訂; 完成造價分析、成本控制的管理工作。為公司有效地控制成本提供支持。 組織完成結(jié)算。為公司經(jīng)營成本的確定提供支持。

　　4(職責權(quán)限

　　權(quán) 限 使用文件 序頻 職 責 權(quán)重 目標項 經(jīng)審批督號 次 辦 核 準 導 每 1 招投標計劃的審批工作 10% 完成率 ? ? ? 項 每 2 組織各項招投標工作 10% 完成率 ? ? 項

　　對招標涉及的供應商/承包商每 3 10% 準確率 ? 進行資質(zhì)審批 項 每準確率 4 工程造價分析及確認 10% ? ? 項 完成率 合同的談判與簽訂，合同的澄每完成率 5 10% ? ? ? 清與解釋，執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào) 項 準確率

　　組織開發(fā)項目估算成本、目標1 完成率 6 成本的編制和成本控制目標10% 次/? ? 準確率 的制定 月

　　編號: 版號:A/0 職責說明書 頁碼:

　　組織定期檢查項目成本執(zhí)行1/完成率 7 10% ? ? 及控制情況檢查 月 準確率 組織項目資金計劃編制、審核1/完成率 8 10% ? ? 項目資金支付 月 準確率 1/ 組織已結(jié)算項目決算報告及完成率 9 10% 項? ? 項目成本評估與考核 準確率 目

　　負責成本管理流程體系的維 1/10 護，相應管理制度的制定及修10% 完成率 ? ? 月 改

　　5(工作聯(lián)系

各部門:支持 資料室:支持 造價咨詢單位:配合 施工單位:配合 各類供應商:配合 6(任職要求

學歷及專業(yè)背景要求

專業(yè)及學歷:工程造價專業(yè)或建筑工程相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷。 技術(shù)職稱:工程師職稱。

專業(yè)職業(yè)資格:工程造價中級編審資格，注冊造價師。 經(jīng)驗要求: 工作經(jīng)驗:5年以上。

專業(yè)工作經(jīng)驗:5年以上工程造價專業(yè)工作經(jīng)驗。 技能要求: 基本技能:較強的識圖能力、理解能力、文字處理能力、語言表達能力。 業(yè)務(wù)技能:較強的工程造價編審能力，扎實的工程施工專業(yè)知識。 管理技能:具有較強的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力。 外語技能:無要求。

計算機技能:熟練操作造價相關(guān)軟件及OFFICE辦公軟件。 其它技能:無要求。

有助于提升工作業(yè)績的培訓: 造價管理知識培訓 7(使用文件

《成本控制流程》 編號: 版號:A/0 職責說明書 頁碼: 《成本動態(tài)控制流程》 《成本結(jié)算控制流程》 《招投標及合同管理流程》

《議標、直接委托及合同管理流程》 《營銷類承包商選擇控制流程》 《材料設(shè)備供應商選擇控制流程》 《設(shè)計類承包商選擇控制流程》 《施工類承包商選擇控制流程》

房地產(chǎn)成本部副經(jīng)理崗位職責共3

　　成本部經(jīng)理崗位職責

1.嚴格執(zhí)行國家在基本建設(shè)方面頒布的各項法令政策，準確執(zhí)行上級主管部門下達的定額文件及費率、稅收等規(guī)定，嚴格執(zhí)行公司各個開發(fā)項目的投資計劃，維護公司的權(quán)益。熟悉省市各有關(guān)預決算定額、估價表、收費標準，隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況，并隨時向上級領(lǐng)導匯報。 2.收集各預算工程師對本專業(yè)的設(shè)備、材料、半成品的訂貨價格進行詢價工作，必要時與多個供貨商接洽，了解市場情況，多渠道收集信息。 3.負責組織各專業(yè)預算工程師及時編、審各工程項目的預算，及時辦理結(jié)算，還要負責審查各工程項目的概、預、結(jié)算，并書面提交審查意見。 益； 6.負責督促檢查各專業(yè)工程師項目臺帳的建立嚴格執(zhí)行公司所簽訂各類合同中有關(guān)條款，管負責公司工程各項合同（協(xié)議）文件的審核，理工程建設(shè)項目預（結(jié)）算工作。

　　參與各類合同的談判、制訂及管理工作，保障公司利情況。審核施工單位的月進度報表，按施工進度的實物量結(jié)算進度款，審簽付款申請單。 多方積累工程造價資料，注意房地產(chǎn)市場動在公司總經(jīng)理領(lǐng)導下負責公司成本控制及成態(tài)。定期對工程項目進行投資分析，提供給領(lǐng)導決策。 本管理工作，按照公司招標采購程序組織公司各類項目招標、評標、議標、定標工作。 9.制訂本部門月度工作計劃并貫徹執(zhí)行，根據(jù)工程進展情況，制定每周部門例會制度。

10.對公司在管理工作上,經(jīng)營發(fā)展上也要提出建設(shè)性意見，供領(lǐng)導決策

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