下面是范文網(wǎng)小編收集的物業(yè)維修員工作崗位職責(zé)共3篇 小區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé),供大家參考。
物業(yè)維修員工作崗位職責(zé)共1
維修員崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng),保障設(shè)備正常運(yùn)行。 2.熟練掌握機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、性能、工作原理,發(fā)生故障能正確分析,及時(shí)排除。
3.機(jī)械設(shè)備故障需檢查維修時(shí),必須切斷電源,停機(jī)檢查。 4.使用電動(dòng)工具時(shí),要有防觸電保護(hù),且需注意高速旋轉(zhuǎn)機(jī)頭的擊傷。. 5.維修工作時(shí),需注意工作地周圍環(huán)境的安全防范。 6.每次維修、排障情況要有記錄,加工件要留圖紙。 7.液壓系統(tǒng)、各傳動(dòng)部位要經(jīng)常檢查,定期或適時(shí)加油(脂)。
8.做好現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)工作。
物業(yè)維修員工作崗位職責(zé)共2
物業(yè)綜合維修部預(yù)算員崗位工作職責(zé)
1、配合經(jīng)理做好工程的招標(biāo)和合同的評(píng)審工作,對(duì)所要招標(biāo)的方案進(jìn)行初步預(yù)算并將預(yù)算結(jié)果匯報(bào)給經(jīng)理,做為承包合同的依據(jù)。
2、在工程竣工驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格后,進(jìn)行工程的結(jié)算要做真實(shí)、準(zhǔn)確。并將結(jié)果上報(bào)給公司經(jīng)理,做為付款的依據(jù)。
3、對(duì)工作負(fù)責(zé),預(yù)算要及時(shí)、準(zhǔn)確,對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)要進(jìn)行核實(shí),有不準(zhǔn)確之處要及時(shí)匯報(bào)。
4、及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài),做到與市場(chǎng)相結(jié)合。
物業(yè)維修員工作崗位職責(zé)共3
維修員崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)備設(shè)施性能、操作程序和應(yīng)急處理措施,掌握兩種以上維修技術(shù),遵守各項(xiàng)管理制度,統(tǒng)一著裝,規(guī)范作業(yè),舉止文明,樹立良好的服務(wù)形象;
2、按規(guī)定巡查房屋、設(shè)備、儀表運(yùn)行情況,認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄;
3、對(duì)受理的養(yǎng)護(hù)單必須及時(shí)處理,不得無故拖延。記錄養(yǎng)護(hù)維修的人工、材料費(fèi)用;
4、按規(guī)定做好設(shè)備設(shè)施的定期和日常的清潔保養(yǎng)和預(yù)防性為工作,保持設(shè)備機(jī)房和工作環(huán)境的整潔;
5、設(shè)備維修工對(duì)特種設(shè)備和高低壓專業(yè)設(shè)備的操作和維修,應(yīng)持在有效期內(nèi)的相應(yīng)操作證,并嚴(yán)格遵守安全作業(yè)規(guī)范,確保設(shè)備和人身安全。對(duì)違反安全、作業(yè)規(guī)范的指令有責(zé)任拒絕執(zhí)行;
6、設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)問題,應(yīng)立即排除并上報(bào)。發(fā)生事故時(shí),除緊急處置外,應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)上報(bào)管理處,迅速查明原因,予以搶修和恢復(fù);
7、愛護(hù)工具,合理使用,用后清潔,規(guī)范放置、保管; 8、按時(shí)完成管理處交辦的其他任務(wù);
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