下面是范文網(wǎng)小編分享的房地產(chǎn)甲方材料保管崗位職責(zé)共3篇(房產(chǎn)公司項(xiàng)目材料崗位職責(zé)),以供借鑒。
房地產(chǎn)甲方材料保管崗位職責(zé)共1
保管崗位職責(zé)
1.做好單位財(cái)產(chǎn)、物資保管和安全保障工作,要求做到底清數(shù)明,賬物相符,庫(kù)房整潔,擺放有序,“五防”到位(防水、鼠、火、盜、過(guò)期損壞),保管妥善,否則賠償損失。
2.堅(jiān)守崗位,熱情服務(wù),調(diào)配供應(yīng)合理,物流快速準(zhǔn)確,促進(jìn)銷售和資金周轉(zhuǎn),減少庫(kù)存積壓。
3.按中心規(guī)定及時(shí)采購(gòu)辦公、生產(chǎn)所需物品;合理賒銷蠶用物資并及時(shí)盤(pán)點(diǎn),做好年終清庫(kù)盤(pán)點(diǎn),及時(shí)提供各科室物資促銷兌現(xiàn)依據(jù)。
4.認(rèn)真做好單位內(nèi)部物資零售和蠶苗收供。 更多文章 保管員職責(zé)
體育教室管理員、體育器材保管員崗位職責(zé) 學(xué)校部門(mén)保管員工作職責(zé)
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保管崗位職責(zé)
甲方房地產(chǎn)電氣工程師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)_甲方代表
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房地產(chǎn)甲方材料保管崗位職責(zé)共2
甲方崗位職責(zé)
【篇1:甲方代表崗位職責(zé)】
甲方代表崗位職責(zé) 1目的
確保工程質(zhì)量,做好質(zhì)量管理工作。 2范圍
適用于公司所有工程項(xiàng)目。 3職責(zé)
工程部職責(zé)范圍
貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。
參與招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”。負(fù)責(zé)施工監(jiān)督管理,協(xié)助施工單位解決有關(guān)問(wèn)題,組織在建工程大檢查和竣工驗(yàn)收工作。
組織圖紙會(huì)審,嚴(yán)把工程技術(shù)、質(zhì)量關(guān),聯(lián)系并辦理設(shè)計(jì)變更、材料代用等手續(xù),組織主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。
安排(督促)工程進(jìn)度,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,審查施工單位報(bào)表并如實(shí)上報(bào),(本條括號(hào)內(nèi)表示委托監(jiān)理的狀況)。 負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證工作。
負(fù)責(zé)向民生物業(yè)辦理竣工工程移交手續(xù)。
負(fù)責(zé)收發(fā)往來(lái)技術(shù)文件,審查工程技術(shù)資料,對(duì)工程資料進(jìn)行整理、歸檔。做好與公司內(nèi)部各部門(mén)間的配合工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本處室職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)全面責(zé)任并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。 參加工程招(投)標(biāo)會(huì)議,參與建筑施工合同的起草,負(fù)責(zé)主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。
負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審會(huì)議,解決圖紙上的疑難問(wèn)題,建議修改不合理的設(shè)計(jì),合理降低工程造價(jià)。
負(fù)責(zé)處室人員的調(diào)配,協(xié)同做好施工現(xiàn)場(chǎng)其他各項(xiàng)管理工作。 負(fù)責(zé)組織公司工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定工作。負(fù)責(zé)組織每月一次的工程質(zhì)量、安全與文明施工大檢查工作,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理制度,對(duì)違反規(guī)定的施工單位采取處罰措施。
經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài)。 嚴(yán)格審核施工單位上報(bào)的簽證手續(xù)。
協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的關(guān)系,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 工程部工程主管崗位職責(zé)
貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行工作安排與人員調(diào)配,做好分管業(yè)務(wù)工作。
審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。 協(xié)助審查施工單位上報(bào)的進(jìn)度報(bào)表和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。 審核施工單位上報(bào)的工程款支付申請(qǐng)表。 協(xié)助組織項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收與評(píng)定工作。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 工程部職員(土建)崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作,參與建筑物的定位、驗(yàn)線工作。 參加施工圖紙會(huì)審,辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)。
對(duì)于項(xiàng)目工程所使用的原材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行檢查;審核鋼筋、砂、水泥、磚等化驗(yàn)報(bào)告單,檢查砂漿、混凝土的配合比,檢查發(fā)現(xiàn)不合格材料有權(quán)責(zé)令其停止使用,對(duì) 已使用不合格材料的分項(xiàng)工程令其返工。
對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)控,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作,遵守先驗(yàn)收簽字,再進(jìn)行下道工序的原則,及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)與質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程令其返工并建議進(jìn)行罰款。不得預(yù)簽或補(bǔ)簽隱蔽工程驗(yàn)收單。 負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。
對(duì)施工單位所報(bào)進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度進(jìn)行審核,及時(shí)檢查施工單位的內(nèi)業(yè)資料,監(jiān)督其資料的真實(shí)性、可靠性和完整性,并負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收資料交本處室。
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 工程部職員(電氣)崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)電氣施工全過(guò)程的工程質(zhì)量監(jiān)督,做好工程開(kāi)工前電通工作。 參加圖紙會(huì)審,辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題。
負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
嚴(yán)格按照施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
審核施工單位提供的工程進(jìn)度報(bào)表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
參加竣工驗(yàn)收工作。
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程管理三處職員(給排水)崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)給排水施工全過(guò)程的工程質(zhì)量監(jiān)督,做好工程開(kāi)工前水通作。
參加圖紙會(huì)審,辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。 熟悉施工圖紙,協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題。
負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
嚴(yán)格按照施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
審核施工單位提供的工程進(jìn)度報(bào)表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
參加竣工驗(yàn)收工作。
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 工程部職員(暖通)崗位職責(zé)
負(fù)責(zé)暖通施工全過(guò)程的工程質(zhì)量監(jiān)督,協(xié)助做好工程暖通配套工作。
參加圖紙會(huì)審,辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。 熟悉施工圖,紙協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題。
負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
嚴(yán)格按照施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
審核施工單位提供的工程進(jìn)度報(bào)表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
參加竣工驗(yàn)收工作。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 工程部職員(內(nèi)業(yè))崗位職責(zé)
參加工程有關(guān)會(huì)議,做好會(huì)議記錄。
負(fù)責(zé)施工圖紙的催辦工作,并做好施工圖紙的登記和發(fā)放。 負(fù)責(zé)技術(shù)文件的收發(fā)、整理工作及處室技術(shù)書(shū)籍、檢測(cè)工具的建帳、立卡、保管工作。
負(fù)責(zé)竣工工程內(nèi)業(yè)技術(shù)資料及竣工圖紙的整理、裝訂、并向檔案室移交。
負(fù)責(zé)工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證的登記、發(fā)放工作。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
【篇2:現(xiàn)場(chǎng)甲方代表工作職責(zé)】
現(xiàn)場(chǎng)甲方代表工作職責(zé)
一. 負(fù)責(zé)向基建處匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)階段性工作、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程施工問(wèn)題;二. 負(fù)責(zé)監(jiān)理與業(yè)主的工作聯(lián)系;
三. 負(fù)責(zé)甲供材料質(zhì)量、規(guī)格、品種、價(jià)格的調(diào)研和計(jì)劃申報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收;
四. 負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程、竣工工程的驗(yàn)收工作,參加現(xiàn)場(chǎng)工程檢查;五. 負(fù)責(zé)分管工程的工程資料的收集、整理、送檔工作;
六. 負(fù)責(zé)分管工程的工程計(jì)量、協(xié)助造價(jià)科進(jìn)行工程決算初步審核工作;
八. 參加分管工程的設(shè)計(jì)、勘探管理工作;
九. 負(fù)責(zé)分管工程現(xiàn)場(chǎng)的文明、安全管理工作;
十. 負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理以外的單位的工作聯(lián)系; 十一. 負(fù)責(zé)檢查督促監(jiān)理工作;
十二. 負(fù)責(zé)分管工程的竣工交付后的使用服務(wù)質(zhì)量保修等工作;
十三. 負(fù)責(zé)起草分管工程的有關(guān)業(yè)主單位的工程文件、工程報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要。 十四. 負(fù)責(zé)分管工程的資金、甲供材料計(jì)劃的管理工作;
十五. 負(fù)責(zé)分管工程的進(jìn)度控制的檢查督促工作;
十六. 負(fù)責(zé)分管施工現(xiàn)場(chǎng)的其它方面業(yè)主工作。
甲方代表崗位職責(zé)
一、工程部職責(zé)范圍
1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。 2、參與招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”。負(fù)責(zé)施工監(jiān)督管理,協(xié)助施工單位解決有關(guān)問(wèn)題,組織在建工程大檢查和竣工驗(yàn)收工作。
3、組織圖紙會(huì)審,嚴(yán)把工程技術(shù)、質(zhì)量關(guān),聯(lián)系并辦理設(shè)計(jì)變更、材料代用等手續(xù),組織主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。
4、安排(督促)工程進(jìn)度,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,審查施工單位報(bào)表并如實(shí)上報(bào),(本條括號(hào)內(nèi)表示委托監(jiān)理的狀況)。 5、負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證工作。
6、負(fù)責(zé)向民生物業(yè)辦理竣工工程移交手續(xù)。
7、負(fù)責(zé)收發(fā)往來(lái)技術(shù)文件,審查工程技術(shù)資料,對(duì)工程資料進(jìn)行整理、歸檔。做好與公司內(nèi)部各部門(mén)間的配合工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本處室職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)全面責(zé)任并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。
2、參加工程招(投)標(biāo)會(huì)議,參與建筑施工合同的起草,負(fù)責(zé)主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。
3、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審會(huì)議,解決圖紙上的疑難問(wèn)題,建議修改不合理的設(shè)計(jì),合理降低工程造價(jià)。
4、負(fù)責(zé)處室人員的調(diào)配,協(xié)同做好施工現(xiàn)場(chǎng)其他各項(xiàng)管理工作。 5、負(fù)責(zé)組織公司工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定工作。負(fù)責(zé)組織每月一次的工程質(zhì)量、安全與文明施工大檢查工作,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理制度,對(duì)違反規(guī)定的施工單位采取處罰措施。
6、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)掌握施工動(dòng)態(tài)。 7、嚴(yán)格審核施工單位上報(bào)的簽證手續(xù)。
8、協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的關(guān)系,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
三、工程部工程主管崗位職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行工作安排與人員調(diào)配,做好分管業(yè)務(wù)工作。
2、審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。 3、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。 4、協(xié)助審查施工單位上報(bào)的進(jìn)度報(bào)表和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。 5、審核施工單位上報(bào)的工程款支付申請(qǐng)表。 6、協(xié)助組織項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收與評(píng)定工作。 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 四、工程部職員(土建)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作,參與建筑物的定位、驗(yàn)線工作。 2、參加施工圖紙會(huì)審,辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)。
3、對(duì)于項(xiàng)目工程所使用的原材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行檢查;審核鋼筋、砂、水泥、磚等化驗(yàn)報(bào)告單,檢查砂漿、混凝土的配合比,檢查發(fā)現(xiàn)不合格材料有權(quán)責(zé)令其停止使用,對(duì)已使用不合格材料的分項(xiàng)工程令其返工。
4、對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)控,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作,遵守先驗(yàn)收簽字,再進(jìn)行下道工序的原則,及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)與質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程令其返工并建議進(jìn)行罰款。不得預(yù)簽或補(bǔ)簽隱蔽工程驗(yàn)收單。 5、負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。
6、對(duì)施工單位所報(bào)進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度進(jìn)行審核,及時(shí)檢查施工單位的內(nèi)業(yè)資料,監(jiān)督其資料的真實(shí)性、可靠性和完整性,并負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收資料交本處室。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
五、工程部職員(電氣)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)電氣施工全過(guò)程的工程質(zhì)量監(jiān)督,做好工程開(kāi)工前電通工作。 2、參加圖紙會(huì)審,辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題。
3、負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 4、嚴(yán)格按照施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
5、審核施工單位提供的工程進(jìn)度報(bào)表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
6、參加竣工驗(yàn)收工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
六、工程管理三處職員(給排水)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)給排水施工全過(guò)程的工程質(zhì)量監(jiān)督,做好工程開(kāi)工前水通作。 2、參加圖紙會(huì)審,辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。 3、熟悉施工圖紙,協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題。
4、負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 5、嚴(yán)格按照施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。 6、審核施工單位提供的工程進(jìn)度報(bào)表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
7、參加竣工驗(yàn)收工作。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 七、工程部職員(暖通)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)暖通施工全過(guò)程的工程質(zhì)量監(jiān)督,協(xié)助做好工程暖通配套工作。
2、參加圖紙會(huì)審,辦理設(shè)計(jì)變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。 3、熟悉施工圖,紙協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題。
4、負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)工作,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 5、嚴(yán)格按照施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
6、審核施工單位提供的工程進(jìn)度報(bào)表,為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。
7、參加竣工驗(yàn)收工作。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
八、工程部職員(內(nèi)業(yè))崗位職責(zé)
1、參加工程有關(guān)會(huì)議,做好會(huì)議記錄。
2、負(fù)責(zé)施工圖紙的催辦工作,并做好施工圖紙的登記和發(fā)放。
3、負(fù)責(zé)技術(shù)文件的收發(fā)、整理工作及處室技術(shù)書(shū)籍、檢測(cè)工具的建帳、立卡、保管工作。
4、負(fù)責(zé)竣工工程內(nèi)業(yè)技術(shù)資料及竣工圖紙的整理、裝訂、并向檔案室移交。
5、負(fù)責(zé)工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證的登記、發(fā)放工作。 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 2008-12-30 12:55:57 (已經(jīng)被瀏覽次) 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) ?
? 簡(jiǎn)介:本職:負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制。 關(guān)鍵字:工程部,經(jīng)理,崗位,職責(zé)
本職:負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制。 職責(zé)與任務(wù):
職責(zé)一
職責(zé)表述:負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開(kāi)工前得到手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作。 工作任務(wù):參與綜合計(jì)劃部組織的項(xiàng)目可行性研究,參與項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)簽;參與施工圖會(huì)審;負(fù)責(zé)組織工程的報(bào)建工作、組織有關(guān)人員辦理開(kāi)工證;根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工組織總設(shè)計(jì)要求,配置部門(mén)內(nèi)部資源。
職責(zé)二
職責(zé)表述:組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)。
工作任務(wù):組織初步篩選投標(biāo)單位;協(xié)助對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核;協(xié)助通過(guò)招投標(biāo)程序確定投標(biāo)單位。
職責(zé)三
職責(zé)表述:對(duì)所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。
工作任務(wù):指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施,監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量;協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系,審查施工組織方案;協(xié)調(diào)工程部與其他部門(mén)工作關(guān)系;協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問(wèn)題;負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目提供服務(wù)
【篇3:甲方代表工作職責(zé)】
甲方代表工作職責(zé) 1、協(xié)助辦理工程前期各項(xiàng)手續(xù),參與投標(biāo)隊(duì)伍的考察、選擇。參與招標(biāo)文件的起草、工程招標(biāo)、施工合
同的簽訂工作。 2、熟悉施工圖紙,組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題和建議及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),會(huì)同相
關(guān)部門(mén)共同解決。
3、落實(shí)三通一平,組織施工單位進(jìn)場(chǎng),協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外部關(guān)系。 4、檢查承建單位建立健全質(zhì)量管理體系,審核施工方案和施工方法。加強(qiáng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的巡視和監(jiān)督檢查,
對(duì)違章操作現(xiàn)象及時(shí)進(jìn)行糾正,做好工序交接檢查和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作。
5、審核承建單位提交的甲供材料計(jì)劃。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收,確保進(jìn)
場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量。
6、對(duì)承建單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃中所采取的具體措施、進(jìn)度控制方法、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性及風(fēng)險(xiǎn)分
析進(jìn)行檢查論證,并在實(shí)施過(guò)程中控制執(zhí)行,保證合同工期的實(shí)現(xiàn)。 7、明確投資控制的重點(diǎn),預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范措施,減少索賠的發(fā)生。對(duì)索
賠發(fā)生的原因進(jìn)行分析、論證,明確責(zé)任。 8、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工的管理,對(duì)存在的安全隱患及違章作業(yè)及時(shí)糾正。
9、協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)、職能科室對(duì)設(shè)計(jì)變更的統(tǒng)一管理。對(duì)涉及投資的變更,重視多方案選擇。
10、配合審計(jì)部門(mén),完成對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)工作。及時(shí)做好變更工程量的計(jì)量,真實(shí)、完整地提供審
計(jì)資料。
11、組織工程驗(yàn)收,協(xié)助辦理工程竣工資料移交和備案工作。
12、做好竣工工程使用回訪工作,對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題,協(xié)調(diào)承建單位及時(shí)返修。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,在總公司總工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,認(rèn)真貫徹落
實(shí)項(xiàng)目的工程計(jì)劃目標(biāo)和部門(mén)職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。
2、全面主持工程部的日常管理工作,按計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目的工程建設(shè);
對(duì)項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)行全面管理、過(guò)程監(jiān)督;保證按進(jìn)度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。
3、在總工程師的指導(dǎo)下,對(duì)項(xiàng)目的工程技術(shù)和施工情況進(jìn)行質(zhì)量控制、
成本控制、進(jìn)度控制及目標(biāo)管理;負(fù)責(zé)對(duì)公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進(jìn)行全面的控制、管理、監(jiān)督。
4、參加圖紙會(huì)審、工程施工組織設(shè)計(jì)及重大施工方案的討論和審定,
審定設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件,主持技術(shù)會(huì)議,參與和審定主要材料及設(shè)備的選型,審核重大設(shè)計(jì)和工程施工合同,對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行審核把關(guān),并提出合理的建議。
5、協(xié)助公司處理和解決設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)難
題,從技術(shù)上提出降低工程造價(jià)和成本費(fèi)用的建議和措施,積極研究和采用新技術(shù)、新材料,并在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格控制把關(guān),降低建設(shè)成本,爭(zhēng)取最大的投資效益。 6、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)、政策和公司規(guī)定,根據(jù)公司標(biāo)
準(zhǔn)工作程序,結(jié)合工程所在地的實(shí)際,主持制訂、修訂工程部職責(zé)范圍、管理制度和有關(guān)規(guī)定。
7、組織編制月度、季度、年度工作計(jì)劃和組織實(shí)施,并向公司領(lǐng)導(dǎo)及
上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告計(jì)劃的實(shí)施情況,組織編制年度工作總結(jié)。
8、參加對(duì)重大質(zhì)量事故,重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編
制的事故整改方案。
9、組織對(duì)重要分項(xiàng)工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的驗(yàn)收
并進(jìn)行審核,參加對(duì)重大施工技術(shù)問(wèn)題的攻關(guān)和解決。
10、組織人員審查竣工資料,參加單位工程及單項(xiàng)工程的初驗(yàn),組織竣
工驗(yàn)收;負(fù)責(zé)辦理公司工程獎(jiǎng)項(xiàng)目及科技成果項(xiàng)目的申報(bào)工作。 11、負(fù)責(zé)起草與工程相關(guān)的合同及甲供材料、設(shè)備供貨合同,組織與承
包商、供應(yīng)商進(jìn)行合同洽談、隊(duì)伍考察等準(zhǔn)備工作,主辦項(xiàng)目的招標(biāo)具體事宜,會(huì)同公司各部門(mén)做好工程招投標(biāo)工作,向政府有關(guān)部門(mén)申辦招投標(biāo)手續(xù)。
12、做好工程部對(duì)外的聯(lián)絡(luò)、交往,化解矛盾,平衡關(guān)系,維護(hù)良好的
建設(shè)環(huán)境;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系,以及工程部和公司其他部門(mén)間的協(xié)調(diào)與配合工作,負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)的有關(guān)重大問(wèn)題。
13、定期組織對(duì)各建設(shè)工程檢查和對(duì)重要的分項(xiàng)工程抽查,及時(shí)了解、
發(fā)現(xiàn)、處理問(wèn)題,督促、指導(dǎo)做好工程平面管理、技術(shù)管理及工程技術(shù)資料的收集、歸檔工作。
14、負(fù)責(zé)對(duì)部門(mén)內(nèi)各項(xiàng)工作的布置、檢查和落實(shí),檢查和考核本部門(mén)員
工的工作,客觀評(píng)價(jià)其表現(xiàn),并對(duì)員工的教育、培訓(xùn)提出獎(jiǎng)懲、使用建議。 15、參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃的制定,協(xié)助開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部做
好工程成本控制,以及銷售配合等工作。
16、完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 一、項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制 1、貫徹執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度,自覺(jué)維護(hù)企業(yè)和職工的利益,確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成;
2、工程項(xiàng)目施工須實(shí)行全面管理與有效控制,自覺(jué)執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),積極推廣應(yīng)用新技術(shù); 3、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,保證專款專用;
4、認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款;
5、組織編制工程項(xiàng)目施工組織計(jì)劃,制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施,并組織實(shí)施;
6、負(fù)責(zé)做好施工準(zhǔn)備工作,熟悉合同和圖紙要求,科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源,協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系,做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng),及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,努力提高經(jīng)濟(jì)效益,圓滿完成任務(wù);
7、真接受公司各職能部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、財(cái)務(wù)的監(jiān)理,定期向公司管理部門(mén)匯報(bào)工作。
二、項(xiàng)目副經(jīng)理崗位責(zé)任制
1、項(xiàng)目副經(jīng)理全面協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作,是項(xiàng)目經(jīng)理在施工現(xiàn)場(chǎng)的代表。現(xiàn)場(chǎng)和各項(xiàng)管理工作由項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)調(diào)解決;
2、全面負(fù)責(zé)本工程的施工任務(wù)和下達(dá)的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)目標(biāo);
3、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)生產(chǎn)的各項(xiàng)決定和規(guī)章制度,做好本工程的勞動(dòng)力、材料等平衡調(diào)度,完成和超額完成各項(xiàng)生產(chǎn)計(jì)劃; 4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量管理,協(xié)調(diào)技術(shù)管理工作; 5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面質(zhì)量監(jiān)督控制;
6、負(fù)責(zé)組織對(duì)分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評(píng)定; 7、搞好資金管理,控制工程成本;
8、對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé);
9、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)頒布的各項(xiàng)有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)法規(guī)、法令和規(guī)章制度,把安全生產(chǎn)工作列入各項(xiàng)議程,不違章指揮; 10、制定和實(shí)施本工地施工安全技術(shù)措施,定期向職工報(bào)告本工程的安全生產(chǎn)情況;
11、對(duì)工地全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)和遵章守紀(jì)教育; 12、帶領(lǐng)本工地有關(guān)人員進(jìn)行每月一次的質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查,制止違章作業(yè),發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患要定時(shí)定人進(jìn)行整改,消除隱患;
13、配合好竣工驗(yàn)收,組織繪制竣工圖、整理好竣工驗(yàn)收資料,組織寫(xiě)好竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,參加竣工驗(yàn)收,并且組織驗(yàn)收后的整改。 14、在特殊時(shí)期下,做好非典的防治工作。
三、技術(shù)總負(fù)責(zé)崗位責(zé)任制
1、負(fù)責(zé)執(zhí)行技術(shù)、質(zhì)量、安全操作規(guī)程;檢查工程定位、定標(biāo)、隱蔽工程及各項(xiàng)技術(shù)交底和施工記錄。抓好各工程崗位責(zé)任制的貫徹實(shí)施,做到文明施工;
2、搞好經(jīng)濟(jì)核算,堅(jiān)持質(zhì)量檢查評(píng)比和驗(yàn)收制度,做到項(xiàng)項(xiàng)有記錄,有資料,抓好管理,搞好生產(chǎn);
3、指導(dǎo)技術(shù)員及時(shí)編制月份生產(chǎn)計(jì)劃,機(jī)具材料計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃。
四、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師崗位責(zé)任制
1、做好現(xiàn)場(chǎng)圖紙變更記錄,做好變更圖紙?jiān)O(shè)計(jì);
2、做好施工圖紙交底,圖紙大樣、細(xì)部施工工藝交底;
核對(duì)材料型號(hào)、規(guī)格、顏色,保證整體完工效果與原設(shè)計(jì)一致;
對(duì)每個(gè)施工工段的質(zhì)量檢查,保證與設(shè)計(jì)無(wú)誤; 3、參與竣工驗(yàn)收,繪制竣工圖。
五、施工員崗位責(zé)任制。
1、在現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的具體施工任務(wù),對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé);
2、熟悉施工圖紙,對(duì)設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求,具體作法有清楚的了解;組織工人班組按圖施工生產(chǎn);
3、做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作,做到“打一、備二、看三”,排除生產(chǎn)操作中的障礙,為班組創(chuàng)造良好的施工條件;
4、向班組進(jìn)行計(jì)劃交底、技術(shù)交底、措施和操作方法交底以及工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底,親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查,指導(dǎo)施工操作;
5、合理使用勞動(dòng)力,努力完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù),完成的要按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;
6、參與各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定,領(lǐng)導(dǎo)班組認(rèn)真進(jìn)行自檢互檢和交叉核驗(yàn),參加隱蔽工程驗(yàn)收工作;
7、貫徹施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理措施的落實(shí),做到文明施工; 8、做好《施工日記》的記錄,協(xié)助技術(shù)資料員累積各種原始記錄等工作;
9、貫徹各項(xiàng)生產(chǎn),技術(shù)質(zhì)量,安全管理制度,發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)要立即制止,發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患要及時(shí)采取措施,杜絕事故發(fā)生的根源;
10、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)電氣、機(jī)械設(shè)備等要親自檢查組織驗(yàn)收,試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后方能使用;
11、經(jīng)常組織工人班組學(xué)習(xí)技術(shù),學(xué)習(xí)安全和操作規(guī)程,經(jīng)常教育工人不違章冒險(xiǎn)作業(yè),自已也不要違章指揮;
12、認(rèn)真消除事故隱患,發(fā)生工傷事故時(shí)要立即報(bào)告,并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),參加事故調(diào)查分析。
六、質(zhì)檢員崗位責(zé)任制
1、嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的各項(xiàng)有關(guān)裝飾工程質(zhì)量,規(guī)范規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量安全檢查;
2、經(jīng)常進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)的教育,掌握班組質(zhì)量動(dòng)態(tài),搞好質(zhì)量管理; 3、對(duì)所監(jiān)督的工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)常性的檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要立即予以糾正。對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題,視其性節(jié)輕重,有權(quán)責(zé)令返工,整改或暫停施工,并可越級(jí)上報(bào);
4、對(duì)原材料、成品或半成品中質(zhì)量低劣或不符合施工規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的,有權(quán)禁止使用;
5、按照質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求,幫助班組開(kāi)展質(zhì)量自檢互檢,努力提高工人技術(shù)素質(zhì);
6、參加分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定,對(duì)不合格的分項(xiàng)工程,有權(quán)拒絕簽名認(rèn)證;
7、主持或參加各種定期質(zhì)量檢查,做好記錄,定期上報(bào); 8、參加質(zhì)量事故調(diào)查分析會(huì)議,對(duì)工程質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)。
七、材料員崗位責(zé)任制
1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑、裝飾材料的規(guī)范要求,認(rèn)真做好材料的采購(gòu),運(yùn)輸、保管、堆放工作。對(duì)各項(xiàng)材料的質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)(出廠合格證),對(duì)不合格的材料決不組織進(jìn)場(chǎng);
2、制定本工程的各項(xiàng)材料采購(gòu)計(jì)劃,保證施現(xiàn)場(chǎng)材料的及時(shí)供應(yīng); 3、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料要嚴(yán)格按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和計(jì)量檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收; 4、熟悉各種材料性能,分類堆放整齊,并懸掛材料標(biāo)識(shí)牌,妥善進(jìn)行保管;
5、嚴(yán)格按規(guī)定憑限額領(lǐng)料單領(lǐng)發(fā)材料,實(shí)行定額發(fā)料制度; 6、做好各種材料的月份記帳、盤(pán)點(diǎn)、報(bào)耗等工作,記錄反饋信息,做好材料檔案。
八、班組長(zhǎng)崗位責(zé)任制
1、班組長(zhǎng)要模范遵守生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度,帶領(lǐng)本班組安全生產(chǎn)作業(yè); 2、班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)班組內(nèi)的全面工作,互相關(guān)心,互相愛(ài)護(hù),搞好班組與其它班組之間工程的配合、協(xié)調(diào),確保整體質(zhì)量、進(jìn)度和效果; 3、班組長(zhǎng)要組織本班組職工學(xué)習(xí)技術(shù),學(xué)習(xí)操作規(guī)程,遵守勞動(dòng)紀(jì)律,安排好班組的生產(chǎn),做到優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、低耗、安全地完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù);
4、班組長(zhǎng)要經(jīng)常掌握工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決;
5、教育班組成員,合理使用原材料,做到工完料盡場(chǎng)地清潔,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工;
6、健全“六大員”做好傳幫帶,當(dāng)生產(chǎn)工作與安全發(fā)生矛盾時(shí),首記生產(chǎn)必須服從安全;
7、班前要檢查安全,班后要檢查質(zhì)量,對(duì)使用的機(jī)器、設(shè)備及作業(yè)環(huán)境要經(jīng)常進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,要采取改進(jìn)措施;
8、組織搞好安全活動(dòng)日,開(kāi)好班前安全會(huì)和每一安全例會(huì),提高組員“安全第一、預(yù)防為主”的安全意識(shí)和自我防護(hù)能力;
9、遵法守紀(jì),堅(jiān)決反對(duì)違章作業(yè),當(dāng)發(fā)生工傷事故時(shí),要立即上報(bào)有關(guān)人員,及時(shí)搶救傷員,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng);
九、安全員崗位責(zé)任制
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目工程的安全工作,貫徹執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)方針、政策、法令、法規(guī),推動(dòng)本工程施工項(xiàng)目安全管理“達(dá)標(biāo)” 工作和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、做好日常項(xiàng)目施工中安全檢查情況的記載,協(xié)助項(xiàng)目部作好安全管理資料工作,做到記載詳細(xì),資料齊全,歸檔及時(shí); 3、對(duì)所有施工人員進(jìn)行上崗前的安全教育;
4、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備、施工腳手架等安全情況進(jìn)行檢查,消除事故隱患;
5、制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程并監(jiān)督執(zhí)行,負(fù)責(zé)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)安全會(huì)議; 6、向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全管理工作情況,編寫(xiě)安全工作報(bào)告;
5、全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)、防火宣傳、教育管理工作,貫徹執(zhí)行有關(guān)安全防火、防爆的法令; 2、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng),檢查了解易燃、高溫、電源、火源、熱源等物質(zhì)和環(huán)境的情況,對(duì)不安全問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施;
3、組織義務(wù)消防隊(duì),勞務(wù)、備齊有關(guān)安全防火器材,定期換藥; 4、參加定期安全檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患要及時(shí)進(jìn)行整改; 5、建立和健全各項(xiàng)保衛(wèi)、值班管理制度,參加事故調(diào)查處理,防止事故發(fā)生。
十.倉(cāng)管員崗位責(zé)任制 1、工作內(nèi)容
根據(jù)列出的材料清單,做好下列工作: 、堆放材料計(jì)劃(注意分類); 、安排工人按計(jì)劃堆放; 、核驗(yàn)進(jìn)貨數(shù)量及質(zhì)量;
、做好核對(duì)報(bào)告迅速提交主管人員; 、按領(lǐng)料單及時(shí)組織和發(fā)放材料; 、在下班前做好每日用料記錄; 、每周星期六核對(duì)清點(diǎn)存貨; 、修正存貨記錄;
、每周星期一將存貨記錄交主管。 2、責(zé)任和權(quán)力
、倉(cāng)管員負(fù)責(zé)進(jìn)度材料及其它物品驗(yàn)收簽字記帳,有些材料不能在庫(kù)房驗(yàn)收時(shí),要到卸貨地點(diǎn)驗(yàn)收;物品出庫(kù)時(shí)辦理交驗(yàn)手續(xù)記帳。每天支出物品名稱、數(shù)量、分類小計(jì)及累計(jì),做到進(jìn)庫(kù)帳物一致; 、每十天做一次統(tǒng)計(jì)報(bào)表,一式三份,交項(xiàng)目經(jīng)理、會(huì)計(jì)各一份備查,經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查材料使用情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向施工員或項(xiàng)目經(jīng)理反映;
、出庫(kù)由施工總管派領(lǐng)料單,由施工總管或相關(guān)人員領(lǐng)料并簽名登記,做到進(jìn)出一致,如有遺失或浪費(fèi),按實(shí)際價(jià)值扣除相關(guān)當(dāng)事人工資或獎(jiǎng)金;
、嚴(yán)格執(zhí)行電動(dòng)工具的借用登記手續(xù);
、做好電動(dòng)工具的日常保養(yǎng)工作,損壞的工具及時(shí)寫(xiě)出損壞部分報(bào)告,提前給主管,并做好送修的準(zhǔn)備;
、有權(quán)制止對(duì)電動(dòng)工具的野蠻操作及建議工程合理分配;
、嚴(yán)格控制低值易耗工具、材料及配件的不合理領(lǐng)用、更換,降低成本; 、有權(quán)根據(jù)施工急需,決定臨時(shí)購(gòu)料計(jì)劃(小批量)。但應(yīng)及時(shí)向主管報(bào)告。
十一.財(cái)務(wù)人員崗位責(zé)任制
1、負(fù)責(zé)工資發(fā)放,材料款支出報(bào)銷。
房地產(chǎn)甲方材料保管崗位職責(zé)共3
房地產(chǎn)甲方代表崗位職責(zé)
土建工程師崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)土建工程施工的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的具體管理工作; 2、負(fù)責(zé)參加土建圖紙的會(huì)審和技術(shù)交底工作,提出相關(guān)建議,檢查各施工單位的技術(shù)工藝、質(zhì)量控制措施、安全保證體系、進(jìn)度控制系統(tǒng)的具體情況; 3、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)土建具體問(wèn)題,并負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位的土建監(jiān)理工作進(jìn)行督導(dǎo);
4、檢查施工單位的日常工程進(jìn)度、質(zhì)量安全完成情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題會(huì)同監(jiān)理單位立即處理,重大問(wèn)題立即上報(bào),請(qǐng)求處理意見(jiàn),確保工程的順利進(jìn)行; 5、全面參與土建工程的分部、分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收工作,提出自己的驗(yàn)收意見(jiàn),認(rèn)真做好認(rèn)證工作,并做好記錄備查。做好施工日記;
負(fù)責(zé)同其它專業(yè)的配合(預(yù)留、預(yù)埋等)工作,并監(jiān)督落實(shí); 6、7、負(fù)責(zé)施工期間臨時(shí)道路的管理工作,確保施工的正常要求; 8、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所有進(jìn)場(chǎng)土建工程施工材料及設(shè)備的質(zhì)量情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題材料、設(shè)備立即會(huì)同監(jiān)理單位查封、禁用,并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo),監(jiān)督處理全過(guò)程,記錄備查;
9、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的土建工程鑒證工作,確保及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí),并上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審核、確認(rèn); 10、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的職業(yè)健康、環(huán)境、安全、質(zhì)量、進(jìn)度情況進(jìn)行跟蹤管理,做出公正評(píng)價(jià),對(duì)存在的問(wèn)題提出處理意見(jiàn),每月形成月報(bào)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo); 11、負(fù)責(zé)同設(shè)計(jì)單位在施工期間的土建溝通工作,及時(shí)解決施工期間遇到的技術(shù)問(wèn)題。負(fù)責(zé)出具技術(shù)聯(lián)系單出具和施工方案、進(jìn)度方案、材料計(jì)劃、方案計(jì)劃等的審批工作,上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后下發(fā)執(zhí)行;
12、根據(jù)設(shè)計(jì)及施工的具體情況,在確保工程質(zhì)量和使用功能的前提下,對(duì)降低成本、加快工程進(jìn)度提出合理化建議; 13、會(huì)同其它專業(yè)工程師,聯(lián)合處理共同的施工困難。 14、完成主管領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
電氣工程師崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)電氣工程施工的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的具體
管理工作; 2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”中臨時(shí)用電和安全用電管理工作。每月對(duì)各用電
單位的用電量進(jìn)行查驗(yàn)、上報(bào); 3、負(fù)責(zé)電氣專業(yè)施工圖紙的會(huì)審和技術(shù)交底工作,提出自己的意見(jiàn);檢查各施
工單位的土建技術(shù)質(zhì)量和安全保證措施及質(zhì)量保證、安全保證體系的具體情 況; 4、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種電氣問(wèn)題及安全隱患,并負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位
的電氣監(jiān)理工作督導(dǎo); 5、全面全程參與施工過(guò)程中室內(nèi)外電氣管線及相關(guān)系統(tǒng)的設(shè)備安裝調(diào)試、隱蔽、
檢查驗(yàn)收工作,督促檢查有關(guān)電氣規(guī)范的執(zhí)行情況,檢查施工情況是否符合 設(shè)計(jì)要求,做好施工日記; 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查電氣進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備的質(zhì)量情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即上報(bào),會(huì)同監(jiān)
理單位共同處理,備案?jìng)洳? 7、負(fù)責(zé)在施工期間同設(shè)計(jì)單位的溝通工作,解決本專業(yè)在施工中遇到的問(wèn)題,
確保工程的順利進(jìn)行; 8、負(fù)責(zé)本專業(yè)技術(shù)聯(lián)系單的出具工作和施工方案的審批工作,并上報(bào)上級(jí)主管
領(lǐng)導(dǎo)審核后下發(fā)執(zhí)行; 9、協(xié)調(diào)處理同其它專業(yè)間的矛盾,負(fù)責(zé)室外電氣工程的配套管理工作; 10、每月對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況形成月報(bào),上報(bào)主管
領(lǐng)導(dǎo); 11、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)發(fā)生的工程簽證,要確保準(zhǔn)確,并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng) 導(dǎo)審核、批準(zhǔn); 12、完成主管領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作
暖衛(wèi)工程師崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的暖衛(wèi)工程施工的技術(shù)、質(zhì)量等方面的具體管理工作; 2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”中臨時(shí)用水的管理工作,確保工程需要; 3、負(fù)責(zé)暖衛(wèi)施工圖紙的會(huì)審和技術(shù)交底工作,提出自己的意見(jiàn)和要求; 4、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位處理施工現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)的各種問(wèn)題,;并負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位的暖
通監(jiān)理工作督導(dǎo);
5、全面負(fù)責(zé)參與暖衛(wèi)工程的管線及相關(guān)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、調(diào)試、隱蔽等檢查 驗(yàn)收工作,檢查各施工單位的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制措施與保證措 施及其工程質(zhì)量情況,并形成記錄備查; 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查進(jìn)場(chǎng)的暖衛(wèi)設(shè)備及財(cái)料的質(zhì)量情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即上報(bào),會(huì) 同監(jiān)理單位共同處理,備案?jìng)洳?
7、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程簽證,要確保公平、準(zhǔn)確,并及時(shí)上報(bào)上級(jí)主管 領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn); 8、負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)聯(lián)系單的出具工作和施工方案的審批工作,并上報(bào)主管 領(lǐng)導(dǎo)審核后下發(fā)執(zhí)行; 9、負(fù)責(zé)本專業(yè)室外配套工程的全面管理工作;對(duì)本專業(yè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全
等情況形成月報(bào)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo); 10、協(xié)調(diào)處理同其它專業(yè)的矛盾,負(fù)責(zé)在施工期間本專業(yè)同設(shè)計(jì)單位的 溝通工作; 11、完成主管領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
工程部部長(zhǎng)崗位職責(zé)
1、在主管總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下完成公司布置年度工作計(jì)劃,協(xié)調(diào)部門(mén)資源,全面 負(fù)責(zé)工程部及施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作; 2、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度情況控制,審核施工進(jìn)度周、月報(bào)表,核定工程進(jìn)度款支付 額。依據(jù)簽訂的施工合同,對(duì)外委施工單位的進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行管理, 行使工程款支付確認(rèn)權(quán)。
3、依據(jù)公司整體安排,按時(shí)協(xié)調(diào)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程招投標(biāo)工作; 4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目“三通一平”的協(xié)調(diào)落實(shí),施工單位間的作業(yè)區(qū)域劃分,協(xié)
調(diào)施工單位之間關(guān)系的協(xié)調(diào)工作; 5、督導(dǎo)監(jiān)理單位的工作情況,會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合要求情況進(jìn)行 處罰;
按期組織由工程部、監(jiān)理單位、施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人參加的例會(huì),督促施6、工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的管理,施工方案、施工預(yù)案等的審核; 7、負(fù)責(zé)竣工結(jié)算資料的審核,并移交給決算小組,做為工程結(jié)算依據(jù); 8、配合公司領(lǐng)導(dǎo),對(duì)施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、材料供應(yīng)單位進(jìn)行選
定;
9、負(fù)責(zé)對(duì)工程部員工進(jìn)行管理考核,根據(jù)考核結(jié)果向總經(jīng)理辦公會(huì)提請(qǐng)工程 部員工的任免建議; 10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)施工管理的政府管理部門(mén)的關(guān)系。 11、遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費(fèi)用與合同審批權(quán);
材料員崗位職責(zé)
1.全面負(fù)責(zé)甲供、乙購(gòu)的材料材質(zhì)、驗(yàn)收及管理工作。
2.深入市場(chǎng)調(diào)研各種材料的現(xiàn)行價(jià)格,比質(zhì)比價(jià),掌握供應(yīng)廠家的第一手資料。
3.協(xié)同總包單位對(duì)材料進(jìn)行認(rèn)價(jià)、認(rèn)質(zhì)及審批總包單位每月材料計(jì)劃,合理編制材料采購(gòu)計(jì)劃和采購(gòu)申請(qǐng)。
4.協(xié)助考察和確定材料供應(yīng)商。
5.按計(jì)劃提前采購(gòu)材料,確保不因材料采購(gòu)不及時(shí)而 延誤工程進(jìn)度。 6.根據(jù)合同約定對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督,不合格材料一律退場(chǎng)。 7.對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行跟蹤管理,如實(shí)驗(yàn)收,記錄材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量,掌握材料的去向及使用情況,按月編寫(xiě)材料使用情況表,及時(shí)記錄臺(tái)帳,杜絕材料浪費(fèi)及流失。
8.檢查現(xiàn)場(chǎng)材料堆放情況,對(duì)堆放不合理的及時(shí)督促其整改合格,確保符合材料堆放的技術(shù)和文明施工要求,做到文明施工。
9.做好部門(mén)負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。
景觀工程師崗位職責(zé)
1.在部門(mén)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施對(duì)項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)管理工作,對(duì)部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé); 2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理有關(guān)園林工程方面的工程管理事宜,參與方案中有關(guān)總體規(guī)劃、綠化工程方面的方案論證工作。
3.全面熟悉總平、景觀施工圖,核查現(xiàn)場(chǎng)已建建筑與景觀交接 部位是否吻合,核查現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)建、在建、已建雨污水等室外管網(wǎng)是 否有調(diào)整、是否與圖紙上景觀小品等相沖突,及時(shí)反饋研發(fā)并組 織安排圖紙會(huì)審; 4.全面監(jiān)管有關(guān)園林綠化工程方面的現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作,并根據(jù)施工過(guò)程中的具體情況, 及時(shí)進(jìn)行各方面的專業(yè)協(xié)調(diào)工作并及 時(shí)予以反饋; 5.處理工程進(jìn)行過(guò)程所發(fā)生的相關(guān)專業(yè)方面的變更事宜,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和施工的關(guān)系,有效控制其對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響;
6.配合總平水、電、氣、訊相關(guān)工程施工進(jìn)度,對(duì)相總平景觀工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,跟進(jìn)項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度; 7.參與相關(guān)專業(yè)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定工作; 8.負(fù)責(zé)園林的施工與設(shè)計(jì)及總平水、電、氣、訊相關(guān)施工單位的協(xié)調(diào)工作; 9.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目總包、分包之間關(guān)系,協(xié)調(diào)在項(xiàng)目進(jìn)程中同其它專業(yè)工程師的關(guān)系;
10.審核相關(guān)專業(yè)有關(guān)甲供材料和設(shè)備的報(bào)價(jià)、數(shù)量及質(zhì)量,并負(fù)責(zé)對(duì)其的清點(diǎn)、驗(yàn)收工作; 11.監(jiān)控工程實(shí)施階段,有關(guān)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及配套等單位的合同執(zhí)行情況,并及時(shí)反饋;
12.做好整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中相關(guān)專業(yè)各類文件資料的收集工作,并交由有關(guān)檔案保管人員統(tǒng)一管理。
13.參加每周的現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì),提出相關(guān)專業(yè)存在的問(wèn)題并落實(shí)解決方案; 14.完成部門(mén)經(jīng)理交辦其他工作
下面是贈(zèng)送的保安部制度范文,不需要的可以編輯刪除!!!!謝謝!
保安部工作制度
一、認(rèn)真貫徹黨的路線、方針政策和國(guó)家的法津法觃,按照####年度目標(biāo)的要求,做好####的安全保衛(wèi)工作,保護(hù)全體人員和公私財(cái)物的安全,保持####正常的經(jīng)營(yíng)秩序和工作秩 序。
二、做好消防安全工作,認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主”的方針,教育提高全體人員的消防意識(shí)和防火知識(shí),配備、配齊####各個(gè)樓層的消防器材,管好用好各種電器設(shè)備,確保####各通道暢 通,嚴(yán)防各種災(zāi)害事故的發(fā)生。
三、嚴(yán)格貫徹值班、巡檢制度,按時(shí)上崗、到崗,加經(jīng)對(duì)重要設(shè)備和重點(diǎn)部位的管理,防止和打擊盜竊等各種犯罪活勱,確保####內(nèi)外安全。 四、加強(qiáng)保安隊(duì)部建設(shè),努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),認(rèn)真貫徹法律法觃,不斷提高全體保安人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,勤奮工作,秉公執(zhí)法,建設(shè)一支思想作風(fēng)過(guò)硬和業(yè)務(wù)素質(zhì)精良的保安隊(duì)伍。
11、保持監(jiān)控室和值班室的清潔干凈,天天打掃,窗明地凈。 12、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)。
5、積極撲救。火警初起階段,要全力自救。防止蔓延,盡快撲滅,要正確使用滅火器,電器,應(yīng)先切斷電源。
6、一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)積極維護(hù)火場(chǎng)秩序,保證進(jìn)出道路暢通。看管搶救重要物資,疏散危險(xiǎn)區(qū)域人員。
九、協(xié)同本部門(mén)或其他部門(mén)所進(jìn)行的各項(xiàng)工作進(jìn)行記錄。
保安員值班操作及要求
一、交接崗
1、每日上午9時(shí)和下午 19時(shí) 為交接崗。
2、交接崗時(shí)將當(dāng)班所接納物品清點(diǎn)清楚,以及夜班所發(fā)生的情況未得到解決的需>
面匯報(bào)。檢查值班室內(nèi)外的衛(wèi)生狀況,地面無(wú)紙屑,桌面無(wú)雜物,整齊清潔。 二、執(zhí)勤
1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立崗迎接上班人員;12:00 — 12:20、18:00 — 18:20立崗送下班人員。
2、值勤時(shí)做到遇見(jiàn)領(lǐng)導(dǎo)立崗,檢查物品立崗,外來(lái)人員進(jìn)出立崗。 3、門(mén)衛(wèi)室值勤時(shí),應(yīng)做到坐姿端正,注規(guī)監(jiān)規(guī)器的勱態(tài),做好接待工作,值勤期間不看書(shū)報(bào)電規(guī),聽(tīng)收音機(jī)。不不無(wú)關(guān)人員聊天,勸阻無(wú)關(guān)人員不要在門(mén)衛(wèi)室寄存物品或打電話,禁止打瞌睡。
4、維持門(mén)口秩序,使之保持暢通。 5、熟記消防,報(bào)警,救護(hù)及內(nèi)部聯(lián)系電話。
三、巡邏
巡邏是防盜及發(fā)現(xiàn)####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡檢制度定時(shí)輪流巡邏。
2、巡邏時(shí)思想集中,保持高度警惕,不吸煙,不不無(wú)關(guān)人員閑聊,幵將每一點(diǎn)所發(fā)生情況記錄清楚,巡邏時(shí)做到勤走勱,勤思考,勤觀察。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。 3、白天加強(qiáng)對(duì)觀眾區(qū)、辦公區(qū)及樓道的巡邏,夜晚以機(jī)房為重點(diǎn)進(jìn)行檢查,每晚零點(diǎn)之后巡查不少于兩次。
四、防火工作
1、嚴(yán)格門(mén)衛(wèi)制度,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員,將易燃易爆物品帶入####。
2、發(fā)現(xiàn)違反安全觃定的電源和火種,應(yīng)予以切斷和熄滅,應(yīng)報(bào)告####領(lǐng)導(dǎo)采取相關(guān)措施。
3、值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)物質(zhì)儲(chǔ)存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用滅火器,應(yīng)及時(shí)阻止,幵報(bào)告,提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)整改。 4、發(fā)生火災(zāi)先撥打 119 向消防部隊(duì)報(bào)警,幵立即報(bào)告####領(lǐng)導(dǎo)。報(bào)警時(shí)簡(jiǎn)要講清####地址,電話號(hào)碼及火情,同時(shí)派人在門(mén)口接應(yīng),引導(dǎo)消防車進(jìn)入火場(chǎng),向消防人員介紹水源,總電閘部位等。
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