下面是范文網(wǎng)小編收集的韶關(guān)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌及網(wǎng)上交易管理規(guī)定5篇，供大家賞析。

韶關(guān)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌及網(wǎng)上交易管理規(guī)定1

　　第六十三條　競(jìng)得人或中標(biāo)人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》或《中標(biāo)通知書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。競(jìng)得人或中標(biāo)人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》或《中標(biāo)通知書》也不能對(duì)抗成交結(jié)果的法律效力。

　　第六十四條　中標(biāo)人或競(jìng)得人不按《中標(biāo)通知書》或《成交確認(rèn)書》規(guī)定的條款履行義務(wù)的，視為違約，國(guó)土資源行政管理部門可取消其中標(biāo)、競(jìng)得資格，所交保證金不予退還。中標(biāo)人或競(jìng)得人須賠償組織招標(biāo)、拍賣活動(dòng)支出的全部費(fèi)用，該宗地由委托人重新組織招標(biāo)拍賣掛牌或網(wǎng)上交易。如另行招標(biāo)拍賣掛牌或網(wǎng)上交易的成交價(jià)低于原中標(biāo)或競(jìng)買成交價(jià)的，原中標(biāo)人或競(jìng)得人須按實(shí)際差額支付賠償金。

　　中標(biāo)人或競(jìng)得人按規(guī)定期限付清成交價(jià)款，委托人未按約定提供交易標(biāo)的的，中標(biāo)人或競(jìng)得人有權(quán)申請(qǐng)解除競(jìng)得資格。

　　第六十五條　上級(jí)國(guó)土資源管理部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門對(duì)下級(jí)國(guó)土資源管理部門組織的招標(biāo)、拍賣、掛牌或網(wǎng)上交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合規(guī)范的招標(biāo)、拍賣、掛牌或網(wǎng)上交易活動(dòng)予以糾正或制止;對(duì)違反法律、法規(guī)和本規(guī)定的招標(biāo)拍賣掛牌及網(wǎng)上交易活動(dòng)經(jīng)報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，可宣布其招標(biāo)、拍賣結(jié)果無(wú)效。

　　第六十六條　投標(biāo)人或競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)或通過(guò)行賄、惡意串通等非法手段參與招標(biāo)拍賣掛牌網(wǎng)上交易活動(dòng)的，可取消其投標(biāo)或競(jìng)買資格;已經(jīng)中標(biāo)或競(jìng)得的，取消其中標(biāo)或競(jìng)得資格，并收回其獲得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償;對(duì)有關(guān)責(zé)任人依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第六十七條　國(guó)土資源行政管理部門工作人員和土地交易機(jī)構(gòu)工作人員在招標(biāo)拍賣掛牌網(wǎng)上交易中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

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　　第十七條　招標(biāo)可以采用公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。

　　公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的自然人、法人或其他組織投標(biāo)。

　　邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ淖匀蝗?、法人或者其他組織投標(biāo)。

　　第十八條　交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

　　投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)由主持人主持進(jìn)行。

　　投標(biāo)開始前，主持人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)組織開啟標(biāo)箱，檢查標(biāo)箱情況后加封。

　　投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間將標(biāo)書及其他文件送達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn)，經(jīng)招標(biāo)人登記后，將標(biāo)書投入標(biāo)箱。

　　投標(biāo)人投標(biāo)后，不可撤回投標(biāo)文件，并對(duì)投標(biāo)文件和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人可以對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，但應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人并將補(bǔ)充文件投入指定的標(biāo)箱。

　　第十九條　 招標(biāo)不得少三個(gè)競(jìng)投者，未達(dá)到最低競(jìng)投人數(shù)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)或轉(zhuǎn)換為拍賣、掛牌及網(wǎng)上交易方式。

　　第二十條　投標(biāo)人向招標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　(一)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)投標(biāo)書;

　　(二)投標(biāo)人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

　　(三)企業(yè)法定代表人證明書;

　　(四)法人代表身份證明復(fù)印件;

　　(五)以個(gè)人身份投標(biāo)的，須提交身份證復(fù)印件;

　　(六)履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶的證明材料;

　　(七)招標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明文件。

　　第二十一條　發(fā)出招標(biāo)文件后，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，按本規(guī)定第十一條辦理;投標(biāo)人將標(biāo)書投入標(biāo)箱后不得撤回，并對(duì)標(biāo)書和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十二條　評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)小組由出讓人代表、有關(guān)專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)。評(píng)標(biāo)小組成員從專家?guī)熘须S機(jī)抽取。

　　評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。

　　第二十三條　有下列情形之一者為無(wú)效標(biāo)書：

　　(一)投標(biāo)文件未密封的;

　　(二)投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人印鑒，也未經(jīng)法定代表人簽署的;

　　(三)投標(biāo)文件不齊備、內(nèi)容不全或不符合規(guī)定的`;

　　(四)投標(biāo)人對(duì)同一個(gè)標(biāo)的有兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的;

　　(五)委托投標(biāo)但委托文件不齊全或不符合規(guī)定的;

　　(六)評(píng)標(biāo)小組認(rèn)為投標(biāo)文件無(wú)效的其他情形。

　　第二十四條　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)按下列程序進(jìn)行：

　　(一)點(diǎn)算標(biāo)書;

　　(二)開啟標(biāo)書;

　　(三)對(duì)標(biāo)書和標(biāo)書附件進(jìn)行審查，對(duì)不符合規(guī)定的標(biāo)書宣布為無(wú)效標(biāo)書;

　　(四)評(píng)標(biāo)和定標(biāo)，確定中標(biāo)人;

　　(五)對(duì)中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》;

　　(六)中標(biāo)結(jié)果公示;

　　第二十五條　招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人

　　按照價(jià)高者得的原則確定中標(biāo)人的，可以不成立評(píng)標(biāo)小組，由招標(biāo)主持人根據(jù)開標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。

　　按綜合評(píng)標(biāo)法確定中標(biāo)人的，應(yīng)由評(píng)標(biāo)小組綜合評(píng)分。對(duì)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最高的投標(biāo)人，確定為中標(biāo)人。

　　第二十六條　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)召集投標(biāo)人舉行開標(biāo)會(huì)議，公布評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的原則和方法以及標(biāo)底。

　　第二十七條　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。評(píng)標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容做出必要的澄清或者說(shuō)明，但澄清或者說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

　　第二十八條　定標(biāo)后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。

　　第二十九條　《中標(biāo)通知書》發(fā)出后，中標(biāo)人因吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、取消資質(zhì)等原因失去履約能力和條件的，招標(biāo)人可以取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，《中標(biāo)通知書》無(wú)效。

　　第三十條　招標(biāo)中出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)結(jié)果無(wú)效，土地行政主管部門可以另行組織招標(biāo):

　　(一)標(biāo)底泄露或者投標(biāo)人非法獲知標(biāo)底的;

　　(二)招標(biāo)工作人員與投標(biāo)人之間相互勾結(jié)，排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公平競(jìng)爭(zhēng)的;

　　(三)投標(biāo)人之間串通投標(biāo)，故意壓低或抬高標(biāo)價(jià)的;

　　(四)弄虛作假或者有其他足以影響招標(biāo)公正、公平進(jìn)行行為的。

　　第三十一條　標(biāo)底被泄露的，招標(biāo)人有權(quán)終止招標(biāo)。終止招標(biāo)應(yīng)當(dāng)以書面形式告知投標(biāo)人。

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　　第五十五條　交易機(jī)構(gòu)在互聯(lián)網(wǎng)及當(dāng)?shù)刂饕襟w上發(fā)布網(wǎng)上交易公告。

　　第五十六條　網(wǎng)上交易實(shí)行會(huì)員競(jìng)買制。有意競(jìng)買人參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)前必須注冊(cè)成為網(wǎng)上交易會(huì)員，申請(qǐng)會(huì)員時(shí)所提供的證明材料必須真實(shí)、有效。

　　有意競(jìng)買人進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)并經(jīng)電子認(rèn)證后成為會(huì)員，會(huì)員應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及《網(wǎng)上交易會(huì)員守則》。網(wǎng)上交易成交后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按會(huì)員提交的證明材料確定競(jìng)得人。

　　第五十七條　會(huì)員按網(wǎng)上交易公告的要求支付履約保證金，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)履約保證金到帳信息后，賦予會(huì)員競(jìng)買資格。

　　第五十八條　有競(jìng)買權(quán)的會(huì)員通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)在起始價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)價(jià)。初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，每次報(bào)價(jià)必須按照不低于加價(jià)幅度進(jìn)行，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)即視為報(bào)價(jià)有效，不得撤回。

　　第五十九條　網(wǎng)上交易的時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第六十條　國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易期限截止時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)根據(jù)下列條件確定競(jìng)得人：

　　(一)在交易期限內(nèi)只有一個(gè)會(huì)員報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)等于或高于底價(jià)，即為競(jìng)得人;

　　(二)在規(guī)定的交易期限截止時(shí)前5分鐘內(nèi)，仍有會(huì)員提出新的更高報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)對(duì)網(wǎng)上交易的宗地自動(dòng)轉(zhuǎn)為網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)過(guò)程，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)是以各會(huì)員的最新報(bào)價(jià)時(shí)間為起始時(shí)間，系統(tǒng)限時(shí)在5分鐘內(nèi)接受會(huì)員的報(bào)價(jià)，每接受一次新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將報(bào)價(jià)截止時(shí)間順延5分鐘，如在限時(shí)5分鐘內(nèi)無(wú)人再報(bào)價(jià)，5分鐘后系統(tǒng)將以最后的報(bào)價(jià)確定為最高報(bào)價(jià)，同時(shí)停止接受新的報(bào)價(jià)。確定競(jìng)得人方式為價(jià)高者得。

　　(三)在網(wǎng)上交易期限內(nèi)，無(wú)人應(yīng)價(jià)或者會(huì)員的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或不符合其他條件的，網(wǎng)上交易活動(dòng)終止，委托人收回該宗土地。

　　第六十一條　交易截止時(shí)，系統(tǒng)以最高報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人，同時(shí)以電子郵件的方式發(fā)送《網(wǎng)上交易成交通知書》給競(jìng)得人，競(jìng)得人須立即查收;競(jìng)得人無(wú)法收到《網(wǎng)上交易成交通知書》的，應(yīng)及時(shí)告知土地交易機(jī)構(gòu)。

　　第六十二條　市轄區(qū)內(nèi)競(jìng)得人持《網(wǎng)上交易成交通知書》在5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》;市轄區(qū)外競(jìng)得人持《網(wǎng)上交易成交通知書》在15個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》。

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　　第四十五條　在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，委托人將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的交易地點(diǎn)掛牌公布。

　　第四十六條　有意競(jìng)買人按本規(guī)定第十二條規(guī)定提交申請(qǐng)材料，并按掛牌公告的要求辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

　　第四十七條　掛牌交易方案經(jīng)批準(zhǔn)后，按下列程序進(jìn)行：

　　(一)在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，土地交易機(jī)構(gòu)將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的場(chǎng)所掛牌公布。掛牌地塊設(shè)有底價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在掛牌交易方案中說(shuō)明，掛牌期間主持人可根據(jù)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度;

　　(二)有意競(jìng)買人應(yīng)按要求提交申請(qǐng)競(jìng)買資料，土地交易機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)有意競(jìng)買人資格進(jìn)行審查，并接受監(jiān)督人的監(jiān)督和公證員的公證。

　　(三)符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià);

　　(四)主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;

　　(五)主持人繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià);

　　(六)主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間確定競(jìng)得人。

　　第四十八條 符合條件的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，視為無(wú)效報(bào)價(jià)：

　　(一)報(bào)價(jià)單未在掛牌期限內(nèi)提交的;

　　(二)不按規(guī)定填寫報(bào)價(jià)單的;

　　(三)報(bào)價(jià)單填寫人與競(jìng)買申請(qǐng)文件不符的;

　　(四)報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的;

　　(五)報(bào)價(jià)不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。

　　第四十九條　主持人確認(rèn)報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格，并繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

　　第五十條　掛牌截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)由主持人宣布。設(shè)有底價(jià)的，委托人應(yīng)當(dāng)在掛牌截止30分鐘前將密封的掛牌底價(jià)交給主持人，主持人現(xiàn)場(chǎng)打開密封件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)列席掛牌現(xiàn)場(chǎng)，主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

　　第五十一條 主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒有競(jìng)買人申請(qǐng)競(jìng)價(jià)的，主持人宣布掛牌活動(dòng)結(jié)束，并按下列規(guī)定確定掛牌結(jié)果：

　　(一)最高掛牌價(jià)格不低于底價(jià)的，并符合掛牌文件規(guī)定的，掛牌主持人宣布掛牌成交，最高掛牌價(jià)格的出價(jià)人為競(jìng)得人;

　　(二)最高掛牌價(jià)格低于底價(jià)的，主持人宣布掛牌交易不成交。

　　五十二條 在掛牌截止時(shí)間前有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)價(jià)的，即轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

　　第五十三條　現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)按下列程序舉行：

　　(一)主持人應(yīng)當(dāng)宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)、競(jìng)價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度，并宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為掛牌活動(dòng)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)。

　　(二)參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人按照競(jìng)價(jià)規(guī)則應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)。

　　(三)主持人確認(rèn)該競(jìng)買人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

　　(四)主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再應(yīng)價(jià)或出價(jià)，且該價(jià)格不低于底價(jià)的，主持人落槌表示現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)成交，宣布最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。確定競(jìng)得人的原則為價(jià)高者得。成交結(jié)果對(duì)競(jìng)得人和委托人均具有法律效力。最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)終止。

　　在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中無(wú)人參加競(jìng)買或無(wú)人應(yīng)價(jià)或出價(jià)的，以掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為競(jìng)得人，但低于掛牌底價(jià)者除外。

　　第五十四條　確定競(jìng)得人后，委托人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》。

韶關(guān)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌及網(wǎng)上交易管理規(guī)定5

　　第三十二條　 拍賣交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣活動(dòng)。拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)在土地招標(biāo)拍賣掛牌主持人或拍賣師的主持下進(jìn)行。

　　第三十三條　 拍賣會(huì)參與競(jìng)買的主體不得少于三個(gè)，法律另有規(guī)定的從其規(guī)定。未達(dá)到最低競(jìng)買人數(shù)的，應(yīng)當(dāng)終止拍賣活動(dòng)，拍賣人可以重新組織拍賣或轉(zhuǎn)換為招標(biāo)、掛牌及網(wǎng)上交易方式。

　　第三十四條　拍賣交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在公告中明確競(jìng)買登記時(shí)間，競(jìng)買登記時(shí)間應(yīng)在拍賣會(huì)開始前，且不少于10分鐘。

　　在競(jìng)買登記時(shí)間內(nèi)，有意競(jìng)買人自行準(zhǔn)備競(jìng)買登記資料，并一次性密封提交。

　　第三十五條　有意競(jìng)買人必須提交的資格審查資料：

　　(一)競(jìng)買申請(qǐng)書原件(必須清楚列明競(jìng)買登記單位名稱和代理人;以單位名義申請(qǐng)購(gòu)買的，競(jìng)買人須加蓋公章;以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買的，個(gè)人須簽名并加印指模);

　　(二)履約保證金轉(zhuǎn)帳憑證原件(銀行已蓋章);

　　(三)代表競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)舉牌應(yīng)價(jià)人員的身份證原件及競(jìng)買人授權(quán)委托書(原件)。

　　第三十六條　資格審查按本規(guī)定第十二條的規(guī)定進(jìn)行，其他需提交資料按本規(guī)定第十二條進(jìn)行補(bǔ)充。

　　第三十七條　有意競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的資格審查資料及競(jìng)買申請(qǐng)書的承諾承擔(dān)責(zé)任。有意競(jìng)買人提交資料后，不能通過(guò)補(bǔ)交或補(bǔ)正資料的方式參與資格審查。

　　第三十八條　有意競(jìng)買人未通過(guò)資格審查的，可提交復(fù)核申請(qǐng)，由監(jiān)督人作出復(fù)核決定。

　　第三十九條　交易機(jī)構(gòu)對(duì)符合資格的有意競(jìng)買人發(fā)給競(jìng)買標(biāo)志牌。競(jìng)買標(biāo)志牌代表競(jìng)買人的資格。

　　競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)即產(chǎn)生法律效力，不得撤回;其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)的，并符合競(jìng)價(jià)原則的，原應(yīng)價(jià)即失去效力。

　　競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)口頭應(yīng)價(jià)，符合競(jìng)價(jià)原則的，可以接納其報(bào)價(jià)。

　　第四十條　 交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在拍賣文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)召集競(jìng)買人舉行拍賣會(huì)，公布拍賣規(guī)則、程序和方法。

　　第四十一條　 拍賣會(huì)按下列程序進(jìn)行：

　　(一)拍賣主持人宣布開始資格審查;

　　(二)拍賣主持人宣布有意競(jìng)買人到場(chǎng)情況以及資格審查情況，提示不符合資格的有意競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核;

　　(三)拍賣主持人點(diǎn)算符合資格競(jìng)買人，發(fā)放競(jìng)買標(biāo)志牌;

　　(四)拍賣主持人介紹拍賣地塊的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃指標(biāo)要求、建設(shè)時(shí)間等;

　　(五)拍賣主持人宣布競(jìng)價(jià)規(guī)則拍賣主持人宣布拍賣宗地的起叫價(jià)、增價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度，并明確提示是否設(shè)有底價(jià)。在拍賣過(guò)程中，拍賣主持人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整增價(jià)幅度。

　　(六)拍賣主持人報(bào)出起叫價(jià)，宣布競(jìng)價(jià)開始;

　　(七)競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià);

　　(八)拍賣主持人確認(rèn)該競(jìng)買人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià);

　　(九)拍賣主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再應(yīng)價(jià)或出價(jià)，且該價(jià)格不低于底價(jià)的，拍賣主持人落槌表示拍賣成交，并當(dāng)場(chǎng)宣布最高應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人。成交結(jié)果對(duì)拍賣人、競(jìng)得人和出讓人均具有法律效力。報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，拍賣主持人可提示競(jìng)買人是否繼續(xù)應(yīng)價(jià)，如競(jìng)買人繼續(xù)報(bào)價(jià)的，拍賣主持人應(yīng)當(dāng)接受。最高應(yīng)價(jià)低于底價(jià)的，拍賣主持人宣布拍賣終止。

　　第四十二條　拍賣設(shè)定底價(jià)的，主持人應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說(shuō)明。委托人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)將密封的拍賣底價(jià)交給拍賣主持人，拍賣主持人現(xiàn)場(chǎng)開啟密封件。

　　第四十三條　拍賣成交的，委托人與競(jìng)得人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，《拍賣成交確認(rèn)書》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　(一)委托人、競(jìng)得人的名稱(姓名)、地址;

　　(二)拍賣標(biāo)的;

　　(三)拍賣成交時(shí)間、地點(diǎn)及價(jià)款;

　　(四)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式;

　　(五)其他需要約定的事項(xiàng)。

　　第四十四條　 符合本規(guī)定“第八條”的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方或享有土地處置的權(quán)利人、司法機(jī)關(guān)可以委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣，也可以單獨(dú)委托土地交易機(jī)構(gòu)拍賣。接受委托的拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)聯(lián)系土地交易機(jī)構(gòu)聯(lián)合拍賣并接受土地交易機(jī)構(gòu)的鑒證管理，拍賣機(jī)構(gòu)與土地交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守依據(jù)本規(guī)定制定的拍賣規(guī)則。

　　拍賣機(jī)構(gòu)與土地交易機(jī)構(gòu)制定的拍賣規(guī)則應(yīng)在拍賣會(huì)開始前告知委托人。

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