下面是范文網(wǎng)小編收集的哪些房屋不能辦理房產(chǎn)抵押貸款?3篇(銀行能辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎),供大家賞析。
哪些房屋不能辦理房產(chǎn)抵押貸款?1
成都貸款
哪些房屋不能辦理房產(chǎn)抵押貸款?2
房屋抵押貸款擔保服務定義:以房產(chǎn)做為抵押物,用于各種消費、資金周轉和經(jīng)營性用途,向銀行申請的貸款。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。
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☆用途廣泛,可用于購車、裝修、旅游、留學、其他大額消費、中小企業(yè)經(jīng)營等。
☆根據(jù)您的情況匹配銀行產(chǎn)品,選擇最優(yōu)利率,最高貸款成數(shù)。
☆安家世行提供貸款指引、權證代辦等“一站式”服務,省時、省心。
申請流程:
提出申請-->資質審核-->銀行批貸—>抵押登記-->銀行放款
申請說明(Q&A):
Q1:申請本貸款需要具備哪些條件?
1.擬抵押房產(chǎn)為個人或他人(需取得他人同意)所有,房齡在20年以內。
2.能提供收入證明及3個月以上收入流水。
3.能夠提供銀行要求的用途證明材料。
Q2:本貸款成數(shù)、期限如何?
1.最高可貸7成。
2.購房用途貸款期限最長20年,其他用途貸款期限一般10年。
Q3:您需要支付哪些費用?
您只需支付貸款服務費及評估費、抵押登記費、公證費。
貸款為什么需要“擔保公司”?
1、貸款辦理手續(xù)多、申請材料因人而異,有專業(yè)的貸款顧問協(xié)助可以加快審批速度,避免材料準備的反復過程以及被拒貸的風險;
2、貸款流程復雜,不但涉及銀行還涉及房屋管理部門,銀行也需請“擔保公司”辦理抵押登記等工作;
3、各銀行的貸款產(chǎn)品差異大,個人直接申請未必能找到適合自己的貸款產(chǎn)品,“擔保公司”了解幾乎所有銀行的產(chǎn)品,可以根據(jù)客戶情況匹配最佳貸款方案;
4、客戶希望貸款越多越好,利率越低越好,銀行很難為客戶想辦法,“擔保公司”以其對貸款政策的熟悉及自有貸款產(chǎn)品,會最大程度上為客戶爭??;
5、貸款辦理時間較長,銀行按照正常的辦理速度可能無法滿足客戶急于用款的需要,“擔保公司”基于對流程及相關部門的熟悉,可以把控辦理節(jié)奏、壓縮辦理時間。
“擔保公司”是否可靠?
“擔保公司”提供的是“專業(yè)的貸款服務”,這種專業(yè)性不但針對客戶(借款申請人),還針對各家銀行,如果“擔保公司”不可靠或者業(yè)務能力不強,銀行不會與這樣的機構合作,當然也不會受理這樣的機構推薦的借款申請人。
本文由北京安家世行融資擔保有限公司編輯整理!
哪些房屋不能辦理房產(chǎn)抵押貸款?3
房屋抵押貸款怎么辦理? 來源:上海貸款公司 個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。抵押房屋的產(chǎn)權證明。若申請人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權屬人(含共有
人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。房屋抵押貸款辦理流程:借款人提出申請,遞交相關資料。進行房產(chǎn)評估、貸前調查、審批。審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。5貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
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