下面是范文網(wǎng)小編收集的關(guān)于銷(xiāo)售計(jì)劃4篇 做銷(xiāo)售計(jì)劃前銷(xiāo)售計(jì)劃的3個(gè)重點(diǎn)，供大家閱讀。

關(guān)于銷(xiāo)售計(jì)劃1

　　自從轉(zhuǎn)到銷(xiāo)售部至今已經(jīng)一年半了,回想自己這一年多所走過(guò)的路，所經(jīng)歷的事情，沒(méi)有太多的感慨，沒(méi)有太多的驚喜，多了一份鎮(zhèn)定，從容的心態(tài)。在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和幫助下，加之部門(mén)同事的鼎力協(xié)助，自己立足本職工作，使得銷(xiāo)售工作得及順利進(jìn)行。

　　截止xx年12月31日，xx年部門(mén)完成銷(xiāo)售額為154.5萬(wàn)元，超額完成公司制定的部門(mén)銷(xiāo)售任務(wù)；回款金額為111萬(wàn)元，回款率為72%，其中具體銷(xiāo)售及回款分解如下：

　　直銷(xiāo) 經(jīng)銷(xiāo) 集團(tuán)業(yè)務(wù)

　　銷(xiāo)售1149189 182413 213412

　　回款 801476 203039 105,061

　　雖然銷(xiāo)售情況不錯(cuò)，但是回款率不太樂(lè)觀，原因在于集團(tuán)總部結(jié)款不及時(shí)。**年我會(huì)盡量克服這方面的因素，及時(shí)與各子分公司解決回款問(wèn)題。

　　現(xiàn)將銷(xiāo)售工作的內(nèi)容和感受總結(jié)如下：

　　1、銷(xiāo)售報(bào)表的匯總：其中包括產(chǎn)品的銷(xiāo)售登記，產(chǎn)品銷(xiāo)售排名情況；清理業(yè)務(wù) 理手上的借物及還貨情況

　　2、協(xié)助大區(qū)經(jīng)理的銷(xiāo)售工作：

　?、賹⒂行╇娫?huà)業(yè)務(wù)或者需要送貨的業(yè)務(wù)分配給業(yè)務(wù)經(jīng)理，并輔助他們抓住定單；

　?、诮?jīng)常同業(yè)務(wù)員勤溝通、勤交流，分析市場(chǎng)情況、存在問(wèn)題及應(yīng)對(duì)方案，以求共 同提高；

　?、酆贤膱?zhí)行情況：協(xié)助業(yè)務(wù)經(jīng)理并督促合同的完成；

　　3、公司上門(mén)業(yè)務(wù)的處理，對(duì)產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，與各部門(mén)之前進(jìn)行友好的溝通；

　　4、與集團(tuán)總部清理往年應(yīng)付款情況，由于往年帳目不是我經(jīng)手的，加上有些單據(jù)遺失及價(jià)格或等等問(wèn)題，給現(xiàn)在的工作帶來(lái)許多麻煩；

　　5、對(duì)每一款新產(chǎn)品進(jìn)行推廣，與各經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行密切聯(lián)系，并根據(jù)地區(qū)、行業(yè)、受眾的不同進(jìn)行分析；

　　6、在日常的事務(wù)工作中，自己在接到領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)后，積極著手，在確保工作質(zhì)量的前提下按時(shí)完成任務(wù)。

　　總結(jié)一年來(lái)的工作，自己的工作仍存在很多問(wèn)題和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務(wù)員和同行學(xué)習(xí)，**年自己計(jì)劃在去年工作得失的基礎(chǔ)上取長(zhǎng)補(bǔ)短，重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的工作：

　　確保完成全年銷(xiāo)售任務(wù)，平時(shí)積極搜集信息并及時(shí)匯總；

　　努力協(xié)助業(yè)務(wù)經(jīng)理的銷(xiāo)售工作，從產(chǎn)品的價(jià)格，數(shù)量，質(zhì)量以及自身的服務(wù)態(tài)度方面，細(xì)心的與客戶(hù)溝通；

　　銷(xiāo)售報(bào)表的精確度，仔細(xì)審核；

　　借物還貨的及時(shí)處理；

　　客戶(hù)關(guān)系的維系，并不斷開(kāi)發(fā)新的客戶(hù)。

　　努力做好每一件事情，堅(jiān)持再堅(jiān)持！

　　最后，想對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題歸納如下：

　　倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)存量不夠。雖然庫(kù)存表上標(biāo)注了每款產(chǎn)品最低庫(kù)存量，但是實(shí)際卻不相符，有許多產(chǎn)品甚至已經(jīng)斷貨。在庫(kù)存不多的情況下，建議倉(cāng)庫(kù)及時(shí)與生產(chǎn)聯(lián)系下單，或者與銷(xiāo)售聯(lián)系提醒下單，飛單的情況大多于庫(kù)存量不足有關(guān)。

　　采購(gòu)回貨不及時(shí)?；刎洉r(shí)間總會(huì)延遲，對(duì)于這種現(xiàn)象，采購(gòu)人員的態(tài)度大多都是事不關(guān)已，很少會(huì)想著怎么去與供應(yīng)商解決，而是希望銷(xiāo)售人員與客戶(hù)溝通延緩時(shí)間。這樣會(huì)讓客戶(hù)對(duì)我們的信譽(yù)度降低。

　　質(zhì)檢與采購(gòu)對(duì)供應(yīng)商退貨的處理。很多不合格的產(chǎn)品，由于時(shí)間拖延，最后在逼不得已的情況下一挑再挑，并當(dāng)成合格產(chǎn)品銷(xiāo)售，這樣對(duì)我們“追求高品質(zhì)”的信念是非常不吻合的。經(jīng)常有拿出去的東西因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題讓銷(xiāo)售人員非常難堪。

　　財(cái)務(wù)應(yīng)定期對(duì)銷(xiāo)售卻未回款的業(yè)務(wù)進(jìn)行催款或者提醒。有許多已經(jīng)回款的業(yè)務(wù)，財(cái)務(wù)在幾個(gè)月之后才告訴銷(xiāo)售人員，期間銷(xiāo)售人員以為沒(méi)回款一直都在催，給客戶(hù)印象非常不好！

　　各部門(mén)之間不協(xié)調(diào)。為了自己的工作方便，往往不會(huì)太關(guān)心他人，不會(huì)考慮給他人帶來(lái)的麻煩。有時(shí)候因?yàn)橐痪湓?huà)或者一點(diǎn)小事情就可以解決了，可是卻讓銷(xiāo)售人員走了許多彎路。

　　發(fā)貨及派車(chē)問(wèn)題。

　　新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)速度太慢。

　　總之，今年我將更加努力做好自己份內(nèi)的事情，并積極幫助他人。也希望公司存在的一些問(wèn)題能夠妥善解決。不斷的開(kāi)發(fā)新品，不斷開(kāi)發(fā)新的區(qū)域，相信公司一定會(huì)走得更遠(yuǎn)，市場(chǎng)占有率更高，楚天人都會(huì)洋溢著幸福的笑容！

關(guān)于銷(xiāo)售計(jì)劃2

　　我們××公司作為以營(yíng)銷(xiāo)為主的公司，銷(xiāo)售的好壞注定了整個(gè)公司的發(fā)展以及未來(lái)方向。

　　文員不是簡(jiǎn)單的往凳子上一坐，聽(tīng)聽(tīng)電話(huà)，發(fā)發(fā)文件就可以，需要的是眼活手快、會(huì)寫(xiě)能跑。因此，今后我要加強(qiáng)這方面的鍛煉與學(xué)習(xí)每次發(fā)過(guò)傳真后，過(guò)三五分鐘都要打電話(huà)跟本人確認(rèn)她收到?jīng)]有。隨時(shí)跟進(jìn)客戶(hù)的貨出來(lái)沒(méi)有，什么時(shí)候發(fā)，貨到了沒(méi)有。這些教會(huì)了我做事，做人都要有責(zé)任心。對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)客戶(hù)負(fù)責(zé)。這樣別人才能更信任你。趙領(lǐng)導(dǎo)給我們講過(guò)一個(gè)故事，說(shuō)有一老板讓他的下屬去菜市場(chǎng)看看土豆多少錢(qián)。他回來(lái)了說(shuō)1塊錢(qián)一斤。老板問(wèn)他，土豆還有多少貨啊，豆角多少錢(qián)一斤啊?他答不上來(lái)了。通過(guò)這個(gè)故事，我就知道我的工作能力還差得遠(yuǎn)呢。我要了解的永遠(yuǎn)不是個(gè)一個(gè)點(diǎn)，而是一個(gè)面。我要能舉一反三的想到很多問(wèn)題，因?yàn)槲业墓ぷ髀氊?zé)是助理，所以我更要把領(lǐng)導(dǎo)需要用到的一切信息都搜集齊全。

　　而作為銷(xiāo)售助理，我必須認(rèn)真努力，用自己最大的努力幫助公司提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，這樣我才能算是一個(gè)合格稱(chēng)職的銷(xiāo)售助理，我也有信心能成為一個(gè)成功的銷(xiāo)售助理。

　　我的計(jì)劃分別有幾個(gè)部分構(gòu)成：

　　1、 提高自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及加強(qiáng)對(duì)公司產(chǎn)品的認(rèn)知，熟悉公司的運(yùn)作方式。

　　2、 更好的協(xié)助銷(xiāo)售同事完成任務(wù)，幫助公司提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　3、 堅(jiān)持每天寫(xiě)一份工作總結(jié)，記錄每一天的工作，以及整理好當(dāng)天的工作內(nèi)容，把第二天的工作計(jì)劃做好必要的備忘。

　　4、 做好公司的檔案建立工作以及保密工作，分項(xiàng)建立工作電子檔案和客戶(hù)電子檔案，這樣便于以后的查詢(xún)。

　　5、 負(fù)責(zé)起草擬定公司各種規(guī)劃、計(jì)劃、標(biāo)書(shū)、決定、通知等文件書(shū)面材料 6、 做好各種迎檢和客戶(hù)接待的工作 。

　　7、 協(xié)調(diào)各位同事的工作任務(wù)，積極協(xié)調(diào)配合各部門(mén)認(rèn)真完成工作任務(wù)，增強(qiáng)工作人員的思想業(yè)務(wù)素質(zhì)和整體合力。

　　8、 做好重要會(huì)議的籌備工作以及記錄工作下面總結(jié)自己的缺點(diǎn)：

　　有時(shí)出錯(cuò)多了，就過(guò)分小心了，一點(diǎn)小事也不敢做了，怕出錯(cuò)。所以有時(shí)會(huì)事事問(wèn)，不免有時(shí)會(huì)讓人覺(jué)得煩。我覺(jué)得這是一個(gè)很不好的現(xiàn)象。也是自己的一個(gè)弱點(diǎn)。怕挨罵，怕?lián)?zé)任。不過(guò)以后我會(huì)改進(jìn)的。沒(méi)有錯(cuò)誤怎么會(huì)有改進(jìn)，不犯錯(cuò)誤又怎么知道什么是對(duì)的。不挨罵就更不知道自己錯(cuò)在哪，更不會(huì)對(duì)自己有全面的認(rèn)識(shí)。打電話(huà)不積極。雖然每天都有打電話(huà)的規(guī)劃，但是每次要打時(shí)總是要先盯著電話(huà)幾鐘。感覺(jué)很難。做事缺乏主動(dòng)性。領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)一句就做一句等等.....

　　在新的一年里我會(huì)繼續(xù)努力，把自己的缺點(diǎn)改正，相信自己一定能夠做好，相信自己一定會(huì)在成長(zhǎng)中得到更大的進(jìn)步!

關(guān)于銷(xiāo)售計(jì)劃3

　　一、 目的及意義

　　為提升湖南家居市場(chǎng)的知名度，展示精品家具的時(shí)尚與魅力，提高長(zhǎng)沙市民的家居環(huán)境，新芙蓉 (國(guó)際)家居廣場(chǎng)將與長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民政府、長(zhǎng)沙市商務(wù)局聯(lián)合舉辦湖南首屆精品家具展示會(huì)。屆時(shí)， 我們將誠(chéng)邀全國(guó)知名的家具廠家、業(yè)界人士、其他省市家具協(xié)會(huì)參加，將其辦成層次高、影響廣、精品 匯粹的一次家居盛會(huì)。

　　本展會(huì)以“展示家具精品，構(gòu)建和諧家居”為主題，通過(guò)有效組織家居產(chǎn)業(yè)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)客商參展 ，構(gòu)筑家居產(chǎn)業(yè)展示品牌形象、洽談合作貿(mào)易、了解行業(yè)動(dòng)態(tài)、交流業(yè)界技術(shù)、培育產(chǎn)品品牌、拓展優(yōu) 勢(shì)的平臺(tái)和聯(lián)系供求商的金橋，是參展家具企業(yè)迅速占領(lǐng)湖南市場(chǎng)、擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度的最佳平臺(tái)。

　　二、 主體內(nèi)容

　　(一)新聞發(fā)布會(huì)

　　1、時(shí)間：20xx年12月18日(周日)，上午10：00

　　2、地點(diǎn)：新芙蓉(國(guó)際)家居廣場(chǎng)一樓中庭

　　3、嘉賓：政府領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、業(yè)內(nèi)人士、公司領(lǐng)導(dǎo)

　　4、主題：正式宣布湖南首屆精品家具展示會(huì)啟動(dòng)

　　5、現(xiàn)場(chǎng)布置要點(diǎn)：

　?、僖粯侵型ゲ贾弥v臺(tái)，尺寸為6×3×0.3米，租用音響、話(huà)筒一套;

　?、垡粯侵型サ匕邃?×9米紅地毯;

　?、苁袌?chǎng)內(nèi)外布置若干氣模、橫幅、條幅;

　　6、活動(dòng)流程：

　?、偈蓄I(lǐng)導(dǎo)致辭;

　?、趨^(qū)領(lǐng)導(dǎo)致辭;

　　③公司領(lǐng)導(dǎo)致辭。

　　7、注意事項(xiàng)：

　?、傩璞M早確定政府領(lǐng)導(dǎo)名單及其講話(huà)稿;

　?、诓话才盼绮?。

　　(二)開(kāi)幕、剪彩儀式

　　1、時(shí)間：20xx年12月23日，上午11：00—12：00

　　2、地點(diǎn)：新芙蓉(國(guó)際)家居廣場(chǎng)東廣場(chǎng)

　　3、嘉賓：政府領(lǐng)導(dǎo)、影視明星、參展客商、新聞媒體、公司領(lǐng)導(dǎo)

　　4、主題：宣布湖南首屆精品家具展示會(huì)開(kāi)幕

　　5、現(xiàn)場(chǎng)布置要點(diǎn)：

　?、俨贾梦枧_(tái)一個(gè)，一個(gè)背景板，租用音響一套;

　?、谑袌?chǎng)內(nèi)外布置若干氣模、橫幅、條幅。

　　6、活動(dòng)流程：

　　11：00 公司領(lǐng)導(dǎo)致歡迎辭;

　　參展客商代表致辭;

　　區(qū)領(lǐng)導(dǎo)致辭;

　　11：20 市領(lǐng)導(dǎo)宣布湖南首屆精品家具展示會(huì)正式開(kāi)幕;

　　嘉賓剪彩;

　　11：25 嘉賓參觀會(huì)展;

　　7、注意事項(xiàng)：

　?、傩璞M早確定政府領(lǐng)導(dǎo)名單及其講話(huà)稿;

　　②影視明星出場(chǎng)時(shí)間一般在11：00以后，不講話(huà)，參加剪彩。

　　(三)文藝演出

　　1、時(shí)間：上午場(chǎng)：20xx年12月23日，上午9：30—11：00;

　　下午場(chǎng)：20xx年12月23日，下午15：30—16：30;

　　2、地點(diǎn)：新芙蓉(國(guó)際)家居廣場(chǎng)東廣場(chǎng)

　　3、演出嘉賓：歌舞表演

　　4、主題：活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛

　　5、活動(dòng)流程：(略)

　　(四)商務(wù)酒會(huì)

　　1、時(shí)間：xx年12月23日，中午12：00—13：00

　　2、地點(diǎn)：佳程大酒店

　　3、嘉賓：政府領(lǐng)導(dǎo)、參展客商、新聞媒體

　　4、主題：共同洽談合作貿(mào)易、了解行業(yè)動(dòng)態(tài)、交流業(yè)界信息

　　5、活動(dòng)流程：(略)

　　(五)明星簽名、合影活動(dòng)

　　1、時(shí)間：20xx年12月23日，下午13：30—15：30

　　2、地點(diǎn)：新芙蓉(國(guó)際)家居廣場(chǎng)中庭

　　3、嘉賓：影視明星(具體人員待定)

　　4、主題：明星簽名、合影

　　5、活動(dòng)流程：

　　13：30 幸運(yùn)顧客簽名;

　　14：00 幸運(yùn)顧客合影;

　　14：30 接受媒體專(zhuān)訪;

　　15：30 活動(dòng)結(jié)束。

　　6、注意事項(xiàng)：

　?、倜餍窃诂F(xiàn)場(chǎng)不唱歌，不表演

　?、谛桀A(yù)先確定參加簽名、合影顧客的方案

　　(六)千人團(tuán)購(gòu)節(jié)

　　1、時(shí)間：xx年12月24、25日(兩天)

　　2、地點(diǎn)：新芙蓉(國(guó)際)家居廣場(chǎng)

　　3、來(lái)賓：千人家具團(tuán)購(gòu)節(jié)會(huì)員

　　4、主題：家具團(tuán)購(gòu)，保證展會(huì)期間的鼎盛人氣

　　5、活動(dòng)流程：

　?、匍L(zhǎng)沙公共頻道組織團(tuán)購(gòu)會(huì)員，市場(chǎng)組織酬賓方案;

　?、跁?huì)員12月24、25日早9：00在電視臺(tái)前坪集合;

　?、酃九绍?chē)到電視臺(tái)接人，派發(fā)團(tuán)購(gòu)貴賓卡，介紹團(tuán)購(gòu)細(xì)則;

　?、?12月24)公司、電視臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)致辭，宣布團(tuán)購(gòu)節(jié)啟動(dòng)

　?、萆衔鐣?huì)員團(tuán)購(gòu);

　?、尴挛绯楠?jiǎng)活動(dòng)。

　　6、注意事項(xiàng)：

　?、俨话才艌F(tuán)購(gòu)午餐;

　?、趫F(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠政策需提前確定;

　　(七)持續(xù)展示期

　　1、時(shí)間：xx年12月26日至xx年2月23日

　　2、地點(diǎn)：新芙蓉(國(guó)際)家居廣場(chǎng)

　　3、主題：參展的廠商可以繼續(xù)在新芙蓉(國(guó)際)家居廣場(chǎng)展示其產(chǎn)品，為長(zhǎng)沙市民提供一個(gè)較長(zhǎng) 期間的瀏覽、觀摩精品家具的機(jī)會(huì)。

　　三、 組織機(jī)構(gòu)

　　本次湖南首屆精品家具展示會(huì)由長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民政府、長(zhǎng)沙市商務(wù)局和新芙蓉(國(guó)際)家居廣場(chǎng) 共同調(diào)派精干人員組成會(huì)務(wù)組，負(fù)責(zé)展示會(huì)的組織實(shí)施：

　　總 指 揮：

　　副總指揮：

　　1、 外聯(lián)組

　　組 長(zhǎng)：

　　組 員：

　　負(fù)責(zé)事項(xiàng)：政府、嘉賓聯(lián)系邀請(qǐng);確定開(kāi)幕式嘉賓;主持人確定;發(fā)放邀請(qǐng)函、請(qǐng)柬;嘉賓接送、交 通;禮品發(fā)放。

　　2、 會(huì)務(wù)組

　　組 長(zhǎng)：

　　組 員：

　　負(fù)責(zé)事項(xiàng)：會(huì)場(chǎng)布置安排;會(huì)刊制作;嘉賓講話(huà)稿;主持稿;休息場(chǎng)地安排;商務(wù)酒會(huì)安排。

　　3、 宣傳組

　　組 長(zhǎng)：

　　組 員：

　　負(fù)責(zé)事項(xiàng)：廣告投放;新聞媒體邀請(qǐng);新聞稿;現(xiàn)場(chǎng)禮品安排;現(xiàn)場(chǎng)拍照;攝影;文藝演出組織;團(tuán)購(gòu) 節(jié)組織。

　　4、 安保組

　　組 長(zhǎng)：

　　組 員：

　　負(fù)責(zé)事項(xiàng)：會(huì)展期間的嘉賓保衛(wèi);影視明星的特別保衛(wèi);現(xiàn)場(chǎng)安全;車(chē)輛指揮。

　　5、 布展組

　　組 長(zhǎng)：

　　組 員：

　　負(fù)責(zé)事項(xiàng)：會(huì)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)氣模、橫條幅布置;戶(hù)外廣告(從伍家?guī)X到浦沅橋的芙蓉路沿線(xiàn)布置燈箱廣告 牌或POP彩旗);會(huì)展展臺(tái)布置管理安。

　　四、 組織實(shí)施

　　本計(jì)劃批準(zhǔn)后，各項(xiàng)目小組將迅速召開(kāi)會(huì)議布置工作，初步日程計(jì)劃見(jiàn)附件《湖南首屆精品家具 展示會(huì)日程安排表》：

　　五、 承辦單位還需負(fù)責(zé)展會(huì)期間的其他工作：

　　1、 各參展企業(yè)的聯(lián)系、接待、服務(wù);

　　2、 會(huì)展期間的市場(chǎng)促銷(xiāo);

　　3、 協(xié)助主辦單位共同完成會(huì)展期間的其他工作;

關(guān)于銷(xiāo)售計(jì)劃4

　　房地產(chǎn)行業(yè)一直是帶動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要行業(yè)之一，尤其是最近幾年，我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)取得了巨大的發(fā)展，不過(guò)也產(chǎn)生了很多的泡沫，為了讓我們今后更好地銷(xiāo)售，現(xiàn)將房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計(jì)劃如下：

　　在房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中，制訂出一份優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃十分重要。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃包括：

　　1.計(jì)劃概要：對(duì)擬議的計(jì)劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。

　　2.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀：提供有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)，產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷(xiāo)渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。

　　3.機(jī)會(huì)與問(wèn)題分析：綜合主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢(shì)、以及計(jì)劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問(wèn)題。

　　4.目標(biāo)：確定計(jì)劃在銷(xiāo)售量、房地產(chǎn)市場(chǎng)占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。

　　5.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略：提供用于完成計(jì)劃目標(biāo)的主要房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方法。

　　6.行動(dòng)方案：本方案回答將要做什么?誰(shuí)去做?什么時(shí)候做?費(fèi)用多少?

　　7.預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表：綜述計(jì)劃預(yù)計(jì)的開(kāi)支本文來(lái)源。

　　8.控制：講述計(jì)劃將如何監(jiān)控。

　　一、計(jì)劃概要

　　計(jì)劃書(shū)一開(kāi)頭便應(yīng)對(duì)本計(jì)劃的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述，計(jì)劃概要可讓高級(jí)主管很快掌握計(jì)劃的核心內(nèi)容，內(nèi)容目錄應(yīng)附在計(jì)劃概要之后。

　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀

　　計(jì)劃的這個(gè)部分負(fù)責(zé)提供與房地產(chǎn)市場(chǎng)、產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷(xiāo)和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。

　　1.房地產(chǎn)市場(chǎng)情勢(shì)

　　應(yīng)提供關(guān)于所服務(wù)的.房地產(chǎn)市場(chǎng)的資料，房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)模與增長(zhǎng)取決于過(guò)去幾年的總額，并按房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分地區(qū)細(xì)分來(lái)分別列出，而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀念和購(gòu)買(mǎi)行為的趨勢(shì)。

　　2.產(chǎn)品情勢(shì)

　　應(yīng)列出過(guò)去幾年來(lái)產(chǎn)品線(xiàn)中各主要產(chǎn)品的銷(xiāo)售量、價(jià)格、差益額和純利潤(rùn)的資料。

　　3.競(jìng)爭(zhēng)情勢(shì)

　　主要應(yīng)辨明主要的競(jìng)爭(zhēng)者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、房地產(chǎn)市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。

　　4.宏觀環(huán)境情勢(shì)

　　應(yīng)闡明影響房地產(chǎn)未來(lái)的重要的宏觀環(huán)境趨勢(shì)，即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向。

　　三、機(jī)會(huì)與問(wèn)題分析

　　應(yīng)以描述房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ)，找出主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)和整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問(wèn)題等。

　　經(jīng)理應(yīng)找出公司所面臨的主要機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來(lái)的因素。寫(xiě)出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng)，應(yīng)把機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。

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