下面是范文網(wǎng)小編分享的房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)8篇 物業(yè)水電主管崗位職責(zé),供大家參閱。
房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)1
水電工長崗位職責(zé)
1、協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理完成項目部的安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨水、臨電及正式用水用電管理,管理施工現(xiàn)場的水電費用開支。
3、及時提出物資材料計劃、組織水電配套工程的施工。
4、協(xié)調(diào)配套單位進(jìn)場,做好各方的協(xié)調(diào)工作,做好安全及技術(shù)交底。
5、負(fù)責(zé)成本控制,對施工方案進(jìn)一步優(yōu)化,項目簽證的合理性嚴(yán)格把控與執(zhí)行。
6、嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工,發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量,進(jìn)度問題及時向負(fù)責(zé)人反映,不得拖延、隱瞞或擅自處理。
7、及時填寫、收集和整理各種技術(shù)資料和質(zhì)量保證資料。
8、負(fù)責(zé)水電施工過程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗收,確保水電路安全、實用、有保護(hù)措施。
9、協(xié)助材料做好進(jìn)場物資的質(zhì)量、型號、規(guī)格的檢驗工作。
10、嚴(yán)格執(zhí)行土建、安裝的配合三檢制度,執(zhí)行‘自檢’‘互檢’‘交接檢’,保證工程質(zhì)量。
11、執(zhí)行三算對比,對清單工程量;實際工程量;圖紙工程量及時做好對比,做到項項有對比,分析查找原因并解決問題。
12、負(fù)責(zé)落實安裝檢驗批、分項工程、分部工程的質(zhì)量檢查驗收工作,落實隱蔽工程的檢查。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他臨時工作。
14、工長有對其所施工工程保修二年的義務(wù)和責(zé)任,并在接到公司通知24小時與客戶達(dá)成協(xié)議或開始維修。
15、工長應(yīng)在每日檢查完工后安排人員進(jìn)行現(xiàn)場“工完場清”及該班組施工人員撤離。
房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)2
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崗位職責(zé)
門店主管管理職責(zé)
直屬上司:門店店長
崗位概述:門店主管負(fù)責(zé)部門內(nèi)日常管理工作,協(xié)助店長進(jìn)行門店事務(wù)的管理。
具體職責(zé):主管主要職責(zé)在于帶領(lǐng)部門員工完成門店的銷售指標(biāo),對部門人員、商品、銷售全面負(fù)責(zé)。具體如下:
一、人員管理
1、指導(dǎo)并監(jiān)督部門員工的工作紀(jì)律及考勤。
2、主持部門早晚例會,進(jìn)行工作總結(jié)和安排,并且嚴(yán)格執(zhí)行每日考勤核算。
3、督促確保員工的儀容大方、工裝整潔統(tǒng)一。
4、及時培訓(xùn)、指導(dǎo)員工,以身作則,教導(dǎo)新老員工,做好員工的思想工作及問題事件處理(包括員工之間的矛盾)。
5、認(rèn)真領(lǐng)會公司制度、政策,正確傳達(dá),積極調(diào)動員工積極性。
6、根據(jù)每日評估,認(rèn)真公正的綜合評選優(yōu)秀員工。
7、嚴(yán)格督促員工的各項工作標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則規(guī)范。
8、新人入職及時安排師傅負(fù)責(zé)傳幫帶,幫助員工達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn)要求。
9、部門人員離職,必須進(jìn)行懇談,清楚了解其離職原因。做好相關(guān)工作交接的安排。
10、獎罰公平,一視同仁,杜絕拉幫結(jié)派。
二、商品管理
1、掌握公司產(chǎn)品的基本概念、產(chǎn)品知識,熟悉導(dǎo)購工作流程。能標(biāo)準(zhǔn)操作銷售服務(wù)流程。
2、維護(hù)部門商品安全,杜絕失貨,并且做好店堂無形資產(chǎn)的維護(hù)和使用,如商標(biāo)、電腦程序等。
3、認(rèn)真分析商品的進(jìn)、銷、存,合理訂貨,合理控制庫存。
4、合理陳列商品,遵循商品陳列標(biāo)準(zhǔn)。做到整潔、美觀、充足、保持新鮮感。
5、各貨架商品配備相應(yīng)的價格標(biāo)簽、特價POP牌,實時傳遞商品信息。
6、掌握暢銷、滯銷商品,保證暢銷商品不短缺,滯銷商品不滯留。
7、及時跟蹤缺貨商品,按照公司要求準(zhǔn)時提交缺貨報表。
8、重點商品準(zhǔn)時日盤,主動核對數(shù)據(jù),確保貨品安全。
9、教導(dǎo)員工愛惜商品,搬貨及清潔時保護(hù)包裝。質(zhì)量問題及包裝殘舊商品及時下架,申請?zhí)幚怼?/p>
10、悉心傳授員工商品知識、產(chǎn)品特性、功能、安裝方法及銷售技巧。
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崗位職責(zé)
三、銷售管理
1、帶領(lǐng)員工積極銷售,主動為孕婦提供整套商品介紹服務(wù)。
2、掌握每期促銷活動內(nèi)容,督促員工積極促銷?;顒咏Y(jié)束及時總結(jié)活動效果,分析部門操作得失,收集顧客意見反饋給公司相關(guān)部門。
3、督促收銀員工作的周密和安全。
4、及時反饋市場動態(tài)、同行信息,提出合理化建議。(按照公司要求提交市調(diào)表)
5、根據(jù)店長工作計劃,做好每月、周、日工作計劃及總結(jié)。
6、每周及時主動將市場及貨品信息反饋給店長。
7、每日關(guān)注銷售數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)問題及時組織部門人員討論并實施整改措施。
8、關(guān)注顧客意見,每周定期查看退換貨記錄,分析商品、人員存在問題,及時上報店長,實施整改。
(完)
房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)3
水電工長崗位職責(zé)
1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和公司管理制度。2負(fù)責(zé)圖紙深化設(shè)計,標(biāo)識具體施工細(xì)節(jié),報甲方、監(jiān)理、審批,做為施工依據(jù)。
3負(fù)責(zé)編制水電施工月、周進(jìn)度計劃并組織實施。4負(fù)責(zé)編制臨水、臨電施工方案,經(jīng)審批后組織實施。5負(fù)責(zé)對本崗位管轄范圍內(nèi)的成本控制、減少浪費和超計劃提料。
6負(fù)責(zé)編制大宗材料計劃,上報商務(wù)復(fù)核,簽署材料限額領(lǐng)料單。
7負(fù)責(zé)對水電完工部位進(jìn)行標(biāo)識,明確水電管線的具體規(guī)格,走向及用處。
8負(fù)責(zé)對每天的現(xiàn)場質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工,工、料、機(jī)、安排情況等重大事項的日志記錄。
9負(fù)責(zé)現(xiàn)場、生活區(qū),水電節(jié)約使用的管理,對甲分包單位、水電費的管理,對電工的管理工作。
10負(fù)責(zé)對進(jìn)場水電材料的質(zhì)量驗收,禁止不合格產(chǎn)品的使用,保證甲方、監(jiān)理驗收通過。
11負(fù)責(zé)向施工班組下達(dá)施工任務(wù),嚴(yán)格落實三檢制,并做好成品保護(hù)。
12負(fù)責(zé)現(xiàn)場作業(yè)人員質(zhì)量管理培訓(xùn),質(zhì)量競賽等活動,提高項目作業(yè)人員的質(zhì)量意識。13負(fù)責(zé)做好質(zhì)量日志,就質(zhì)量管理數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析,為預(yù)防和解決質(zhì)量問題提供依據(jù)。
14負(fù)責(zé)編制質(zhì)量管理計劃,實現(xiàn)項目質(zhì)量目標(biāo),落實質(zhì)量管理責(zé)任制。
15負(fù)責(zé)施工過程質(zhì)量管理,嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”及事前、事中、事后管理,保證過程質(zhì)量合格,結(jié)果質(zhì)量達(dá)標(biāo)。16參與圖紙會審及設(shè)計交底工作。
17參與編制水電專項施工方案并做施工技術(shù)交底工作。18參與水、電放線及實測工作,將實測結(jié)果粘貼上墻。19參與水電工程檢測、分階段驗收及移交工作,對操作人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及監(jiān)督工作。
20參與組織定期質(zhì)量檢查分析會和質(zhì)量專題會,就質(zhì)量通病及其它質(zhì)量問題,提出處理意見,就存在問題提出意見并監(jiān)督整改。
21參與樣板施工,確保樣板施工達(dá)到質(zhì)量要求。
22參與項目質(zhì)量驗收,對不合格項要跟蹤檢查,督促整改。23協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、分包間的工作配合及技術(shù)交流工作。24協(xié)助商務(wù)做好設(shè)計變更、洽商及結(jié)算工作。
25協(xié)助安全員做好水電作業(yè)安全管理,杜絕違規(guī)作業(yè)。26協(xié)助總工做好項目履約策劃并組織前期水、電工作的落實。27配合資料做好水電資料的整理、遞交及水電竣工圖繪制。28配合甲方、監(jiān)理、公司及政府相關(guān)部門的檢查、評比活動。29積極配合其他部門,班組工作。
房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)4
水電管理員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公園內(nèi)水電安裝、維修工作,保證公園用水、用電正常。
2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做好安全及防護(hù)措施,確保安全生產(chǎn)、文明施工。
3、負(fù)責(zé)掌握公園水電系統(tǒng)的重要設(shè)備設(shè)施及管線路的運行情況、性能、技術(shù)狀態(tài),制定并按計劃進(jìn)行檢查、大修、更新、整修或保養(yǎng),及時發(fā)現(xiàn)并消除事故隱患,負(fù)責(zé)組織相關(guān)的緊急突發(fā)事件的處理,保證其正常使用、運行安全。
4、負(fù)責(zé)水電維護(hù)管理和監(jiān)督檢查,做好有關(guān)水電管理的投訴處理、違規(guī)使用水電的查處和節(jié)能實施的督辦工作,并建立相應(yīng)工作臺帳。
5、定期做好外單位、部門、租賃戶用電用水的抄表工作。
6、負(fù)責(zé)水電工程預(yù)算(決)算和水電工程施工的監(jiān)督管理工作
7、負(fù)責(zé)與基建辦、后勤服務(wù)中心協(xié)調(diào)配合維修、改造、安裝事務(wù)。
8、節(jié)約用水、用電管理,確保水電管網(wǎng)無漏水、電現(xiàn)象。節(jié)約水電器材,水電材料根據(jù)實際需要購買,購買水電材料需報經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后實施。
9、負(fù)責(zé)建立健全公園水電相關(guān)的技術(shù)資料臺帳檔案,并妥善保管或按要求入檔。
10、參加管理處組織的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和考核工作,切實提高綜合素質(zhì)和工作水平。
11、完成主管科室和管理處交辦的其他事務(wù)。
房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)5
水電工長崗位職責(zé)
1、在項目經(jīng)理及生產(chǎn)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)各管轄施工現(xiàn)場的指揮、調(diào)動、協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌及日常運作工作(包括合理使用勞動力,按計劃完成各項生產(chǎn)任務(wù))。
2、負(fù)責(zé)各管轄項目施工方案以及進(jìn)度計劃、月、周工作的安排和編制、落實。
3、協(xié)助項目經(jīng)理和生產(chǎn)經(jīng)理對材料的計劃進(jìn)行敲定,并按工程進(jìn)度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表、成品及半成品計劃應(yīng)提前計劃、提前訂購,以不影響施工連續(xù)性為關(guān)鍵。推及降低成本計劃。
4、負(fù)責(zé)對口業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、安檢、質(zhì)檢等技術(shù)交流及接待工作。
5、學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙,組織工人按圖施工并負(fù)責(zé)聯(lián)系測量組,協(xié)助放線。
6、提前做好施工前準(zhǔn)備工作,排除生產(chǎn)操作中的障礙,超前為班組創(chuàng)造施工條件。
7、負(fù)責(zé)組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)范。
8、參與工程負(fù)責(zé)人組織的分項工程檢驗評定工作,對不合格的分項工程有權(quán)拒絕簽名,同時應(yīng)依照現(xiàn)場事實實施返工材料罰款處罰手續(xù),報送財務(wù)部,在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。
9、堅持不懈的深入施工現(xiàn)場第一線,開展經(jīng)常性的檢查工作,堅持原則如實反映質(zhì)量情況,及時填報月度質(zhì)量報表。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。
第十一頁
房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)6
水電管理員崗位職責(zé)
一、嚴(yán)格執(zhí)行國家的法律法規(guī)的各項規(guī)章制度,嚴(yán)格按行業(yè)的操作規(guī)程工作;并做好防護(hù)措施,確保人身、財產(chǎn)的安全。對技術(shù)不清,情況不明,自身難以完成的技術(shù)工作,要向領(lǐng)導(dǎo)講明原因,提出解決辦法的建議,二、負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的燈光亮化、管道、水、電日常管理、維修、維護(hù),安裝、確保水電設(shè)備、設(shè)施的安全運行。
三、嚴(yán)把工作質(zhì)量關(guān),多、快、好、省的完成任務(wù);
四、管理、檢查、督促全廠區(qū)生產(chǎn)、辦公的水電使用情況,及時檢查水電表;
五、負(fù)責(zé)起草全廠區(qū)節(jié)約用水、用電、安全用電的方案,以及措施的實施;
六、做好水電工維修工作,保證供電供水系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn);
七、做好用水用電指標(biāo)申報,加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高思想水平和業(yè)務(wù)水平,做好安全用電工作;
八、對自己分管的區(qū)域認(rèn)真負(fù)責(zé),第一時間掌握管道損壞和線路損壞情況并及時處理,盡職盡責(zé),杜絕因工作失誤出現(xiàn)停水停電現(xiàn)象發(fā)生;
九、有急修、搶修任務(wù)必須聽從統(tǒng)一調(diào)度,準(zhǔn)時到場,并做好維修記錄,同時通知有關(guān)部門;
十、值班人員要主動認(rèn)真巡查各廠區(qū)管道,做好值班記錄,保證生活和工作的正常運行;
十一、值班時要在崗在位,著裝規(guī)范。保證手機(jī)24小時開機(jī),隨時處理突發(fā)事件;
十三、保管好所使用的工具,固定地點放置。領(lǐng)取維修物品要進(jìn)行登記,并做到以舊換新;
十四、強(qiáng)化安全意識,加強(qiáng)安全知識學(xué)習(xí),經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,并有安全預(yù)案,確保安全無事故;
十五、負(fù)責(zé)電器設(shè)備的檢查維護(hù)維修;
十六、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。
房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)7
房產(chǎn)銷售副專、銷售主管崗位職責(zé)
一、職位名稱:銷售主管
二、職位目的:在銷售部部長的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場工作,完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。
三、崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)做好銷售現(xiàn)場日常管理工作。
2、負(fù)責(zé)銷售工作具體落實工作:接待流程、制度執(zhí)行落實、銷 控管理、銷售部日常來電來訪詳實記錄、疑難客戶洽談、客戶資源管理與維護(hù)、現(xiàn)場氣氛布置、工作日志檢查落實、人員情緒調(diào)動、相關(guān)報表整理上報、客戶檔案管理、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)、銷售回款等。
3、負(fù)責(zé)銷售制度的執(zhí)行及落實。
4、協(xié)助制定銷售任務(wù),同時負(fù)責(zé)對項目銷售任務(wù)組織實施及推 進(jìn)。
5、負(fù)責(zé)可類比項目市場調(diào)研工作,同時負(fù)責(zé)整理一線反饋信 息,為廣告策劃提供建議。
6、負(fù)責(zé)更名、換戶的審核、價格審核、合同審核及網(wǎng)上簽約、合同備案、注銷的審核工作。
7、協(xié)助按揭專員辦理銀行按揭工作。
8、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場銷售問題并及時上報。『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人!』
9、負(fù)責(zé)銷售部固定資產(chǎn)、庫房管理、安全衛(wèi)生、銷售資料管理 及
發(fā)放工作。
10、負(fù)責(zé)項目特殊情況的現(xiàn)場處理并及時上報。
11、負(fù)責(zé)項目售樓部日常考勤的統(tǒng)計。
12、負(fù)責(zé)填寫項目銷售業(yè)績表并交銷售部部長審核。
13、負(fù)責(zé)銷售人員的排班、休假調(diào)整工作。
14、負(fù)責(zé)考核銷售人員的工作。
15、負(fù)責(zé)項目銷售中與公司各部門對接工作。
16、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
房產(chǎn)水電主管崗位職責(zé)8
水電工長崗位職責(zé)
一、認(rèn)真熟悉圖紙,精心組織施工,配合土建做好工程進(jìn)度計劃。
二、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行文明施工。
三、各班組嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作。
四、施工中嚴(yán)格依據(jù)技術(shù)交底,與土建配合好交接檢工作。
五、檢查物品標(biāo)識。
六、依據(jù)實際情況,檢查各班組的材料計劃。
七、及時召開各班組會議商討解決施工中出現(xiàn)的問題。
八、負(fù)責(zé)工程中交接前的成品保護(hù)。
九、參加項目經(jīng)理部關(guān)于施工質(zhì)量的會議,并向各班組傳達(dá)會議精神。
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