物業(yè)管理崗位職責及工作流程9篇(物業(yè)樓管崗位職責及工作流程)

時間：2022-12-13 17:14:00 綜合范文

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物業(yè)管理崗位職責及工作流程1

　　1、參與機電設(shè)備的選型、采購、技術(shù)協(xié)議簽訂等管理;

　　2、參與審定機電設(shè)備施工圖紙、施工方案，提出技術(shù)措施和現(xiàn)場施工方案;

　　3、參與智能化的項目建設(shè)工作，包括前期智能化的討論、招標采購及智能化施工階段等一系列工作;

　　4、參與機電設(shè)備現(xiàn)場安裝管理，協(xié)調(diào)設(shè)備安裝工程之間和施工隊伍之間的工作;

　　5、參與機電設(shè)備安裝質(zhì)量、進度、安全管理，確保設(shè)備安裝順利進行;

　　6、參與審定機電設(shè)備驗收、試車方案，并參與組織設(shè)備驗收及試車工作;

　　7、參與機電設(shè)備及其技術(shù)資料交接、整理等工作。

物業(yè)管理崗位職責及工作流程2

　　1、領(lǐng)導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

　　2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

　　3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況;

　　4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

　　5、負責廠房、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

　　6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如物業(yè)中心、車位、房屋等)的運行情況;

　　7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

　　8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)管理崗位職責及工作流程3

　　1、負責園區(qū)消防、安全管理工作;

　　2、負責園區(qū)保安、保潔、工程、保綠的日常管理工作;

　　3、負責園區(qū)企業(yè)客戶的溝通、維護，保證園區(qū)客戶滿意率達95%以上;

　　4、為園區(qū)企業(yè)提供增值服務(wù)方案，全方位助力園區(qū)企業(yè)成長;

　　5、與地方政府及職能部門保持良好工作聯(lián)系;

物業(yè)管理崗位職責及工作流程4

　　物業(yè)管理部機電工程師大悅城控股大悅城商業(yè)管理(北京)有限公司,大悅城商業(yè)管理,大悅城 1、負責制定、實施、修訂物業(yè)工程類服務(wù)流程專業(yè)系統(tǒng)文件

　　2、負責規(guī)劃設(shè)計階段,參與圖紙會審工作,負責從物業(yè)的視角審視新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性,提出合理化的建議

　　3、負責商業(yè)項目安防、消防、機電、暖通、公共配套設(shè)施設(shè)備等提出專業(yè)意見,并跟進落實

　　4、參與竣工綜合備案驗收

　　5、制定接管驗收標準,審核項目接管驗收方案,協(xié)助完成接管驗收工作

　　6、配合其他部門完成各類檢查、調(diào)研有關(guān)工程專業(yè)的檢查工作

　　7、負責審核、完善各項目工程整改技術(shù)方案,為項目工程改造提供技術(shù)支持

　　任職要求:

　　1、年齡: 45歲以下

　　2、性別: 不限

　　3、學歷: 大專以上

　　4、學校: 不限

　　5、專業(yè): 機電相關(guān)專業(yè)

　　6、工作經(jīng)驗: 5年以上

　　7、資質(zhì)資格:專業(yè)工程師或相關(guān)技術(shù)等級證書

　　8、外語水平: 有基礎(chǔ)英語聽寫能力優(yōu)先

　　9、能力要點: 熟悉給排水工程、暖通工程、機電工程施工工藝、施工流程及相關(guān)驗收規(guī)范,能夠熟練使用cad制圖軟件,有物業(yè)工程管理經(jīng)驗,或房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗;

物業(yè)管理崗位職責及工作流程5

　　強電工程師(代物業(yè)管理公司) 北京香江盛富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京香江盛富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,盛富為公司旗下財富金融中心(ffc)項目物業(yè)管理公司招聘此崗位。

　　財富金融中心扼守cbd商務(wù)核心,規(guī)劃建筑面積17.6萬平方米,建筑高度達265米,是目前北京最高的寫字樓。作為北京財富中心巔峰之作,財富金融中心憑借其標志性的地理位置、完善的商務(wù)配置、以人為本的技術(shù)標準與人性化服務(wù),已成為眾多世界領(lǐng)袖企業(yè)的聚集地,并逐步以無可比擬的影響力,躋身為全球財經(jīng)新地標。

　　職責描述:

　　1、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,認真執(zhí)行巡視檢查制度,做好巡視記錄、發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施,防止隱患釀成大故障;

　　2、接到維修通知單應(yīng)盡快到位維修,使故障設(shè)備恢復正常,按公共區(qū)維修要求及入戶維修規(guī)范操作,維修完畢后按要求填寫完整工作單返回工程部;

　　3、熟練掌握各類電氣設(shè)備、線路、常用元器件維修規(guī)程,準確判斷故障原因,及時排除,保證其正常使用;

　　4、入戶維修時應(yīng)禮貌規(guī)范,舉止行為符合公司要求,維護公司形象;

　　5、對客戶提出的技術(shù)問題,不能立即解決或作或做出準確解釋的,應(yīng)禮貌地告知客戶,不能敷衍了事,并及時上報專業(yè)領(lǐng)班、專業(yè)主管,討論解決方案;

　　6、根據(jù)不同時期的工作重點,分公司將有權(quán)對該崗位職責做出相應(yīng)的調(diào)整;

　　7、嚴守分公司的各項資料機密。

　　任職要求:

　　1.本科以上學歷,電氣、機電或機械等相關(guān)專業(yè)。

　　2.具備五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　3.熟悉電氣設(shè)備設(shè)計、保養(yǎng)、維護經(jīng)驗,及相關(guān)工作流程。