下面是范文網(wǎng)小編收集的物業(yè)管理行業(yè)年鑒大全2篇(中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)年鑒)，供大家參閱。

物業(yè)管理行業(yè)年鑒大全1

　　2012

　　各省市行業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒

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（英國(guó)喜劇大師）

　　國(guó)家、地方統(tǒng)計(jì)年鑒

　　中　國(guó)

　　中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒2012　中國(guó)統(tǒng)計(jì)摘要2012

　　北京市

　　北京統(tǒng)計(jì)年鑒2012　房山區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　昌平區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒2012　懷柔區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　北京教育年鑒2012

　　北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)年鑒2012

　　天津市

　　天津統(tǒng)計(jì)年鑒2012　天津區(qū)縣年鑒2012

　　天津?yàn)I海新區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒2012　天津科技年鑒2012

　　河北省

　　河北經(jīng)濟(jì)年鑒2012

　　石家莊統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　保定經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　河北農(nóng)村統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　邯鄲統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　山西省

　　山西統(tǒng)計(jì)年鑒2012　太原統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　忻州統(tǒng)計(jì)年鑒2012　長(zhǎng)治統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　晉中統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　陽(yáng)泉統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　臨汾統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　晉城統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　朔州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　大同統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　內(nèi)蒙古

　　內(nèi)蒙古統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　包頭統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　呼和浩特經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　遼寧省

　　遼寧統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　沈陽(yáng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　大連統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　吉林省

　　吉林統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　黑龍江

　　黑龍江統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　黑龍江墾區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　上海市

　　上海統(tǒng)計(jì)年鑒2012　上海浦東新區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒2012　松江統(tǒng)計(jì)年鑒2012　上海保險(xiǎn)年鑒2012

　　上海居民生活和價(jià)格年鑒2012

　　江蘇省

　　江蘇統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　無(wú)錫統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　蘇州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　南京統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　揚(yáng)州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　江陰統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　徐州教育年鑒2012

　　吳江年鑒2012

　　南通統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　淮安統(tǒng)計(jì)年鑒2011

　　常州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　徐州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　丹陽(yáng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　鹽城統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　鎮(zhèn)江統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　浙江省

　　浙江統(tǒng)計(jì)年鑒2012　寧波統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　紹興統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　臺(tái)州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　溫州年鑒2012

　　杭州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　杭州科技年鑒2012

　　嘉興統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　安徽省

　　安徽統(tǒng)計(jì)年鑒2012　合肥統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　馬鞍山統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　安慶年鑒2012

　　安徽年鑒2012

　　福建省

　　福建統(tǒng)計(jì)年鑒2012　南平統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　寧德統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　福建調(diào)查資料2012

　　廈門統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　福州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)年鑒2012

　　江西省

　　江西統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　新余統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　南昌統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　山東省

　　山東統(tǒng)計(jì)年鑒2012　青島統(tǒng)計(jì)年鑒2012　濟(jì)寧統(tǒng)計(jì)年鑒2011　臨沂統(tǒng)計(jì)年鑒2012　東營(yíng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　濟(jì)南統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　威海統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　濰坊統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　山東廣播電視年鑒2012

　　河南省

　　河南統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　河南文化文物年鑒2012

　　衛(wèi)東區(qū)年鑒　安陽(yáng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　河南教育年鑒2012

　　鄭州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　河南金融年鑒2012

　　洛陽(yáng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　三門峽統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　湖北省

　　湖北統(tǒng)計(jì)年鑒2012　武漢統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　咸寧統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　宜昌統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　荊門統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　湖南省

　　湖南統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　長(zhǎng)沙統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　邵陽(yáng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　廣東省

　　廣東統(tǒng)計(jì)年鑒2012　番禺統(tǒng)計(jì)年鑒2012　江門統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　佛山統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中山統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　深圳統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　云浮統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　揭陽(yáng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　廣　西

　　廣西統(tǒng)計(jì)年鑒2012　南寧年鑒2012

　　海南省

　　海南統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　重慶市

　　重慶統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　四川省

　　四川統(tǒng)計(jì)年鑒2012　成都統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　貴州省

　　貴州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　遵義統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　云南省

　　云南統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　云南金融年鑒2012

　　西　藏

　　西藏統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　陜西省

　　陜西統(tǒng)計(jì)年鑒2012　西安統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　甘肅省

　　甘肅發(fā)展年鑒2012

　　青海省

　　青海統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　寧　夏

　　寧夏統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　銀川統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　寧夏調(diào)查數(shù)據(jù)2012

　　新　疆

　　新疆統(tǒng)計(jì)年鑒2012　新疆調(diào)查年鑒2012　兵團(tuán)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　烏魯木齊統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　阿勒泰統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　伊犁哈薩克自治州統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　香　港

　　香港統(tǒng)計(jì)數(shù)字一覽2012　香港統(tǒng)計(jì)年刊2012

　　澳　門

　　澳門統(tǒng)計(jì)年鑒2011

　　臺(tái)　灣

　　臺(tái)灣統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　行業(yè)、專業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒

　　A

　　B

　　中國(guó)保險(xiǎn)年鑒2012

　　C

　　中國(guó)城市(鎮(zhèn))生活與價(jià)格年鑒2012

　　中國(guó)殘疾人事業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)出版年鑒2012

　　D

　　低壓行業(yè)商鑒2011-2012

　　全國(guó)電梯行業(yè)商務(wù)年鑒2011-2012　中國(guó)-東盟年鑒2012

　　中國(guó)地方志年鑒2012

　　E

　　F

　　中國(guó)服裝輔料年鑒2011-2012　中國(guó)發(fā)展報(bào)告2012

　　中國(guó)法律年鑒2012

　　中國(guó)火炬統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　G

　　國(guó)際統(tǒng)計(jì)年鑒2012　中國(guó)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)改革年鑒2012

　　工業(yè)企業(yè)科技活動(dòng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　古董拍賣年鑒2012

　　中國(guó)廣播電視年鑒2012

　　中國(guó)港口年鑒2012

　　H

　　黃金年鑒2012

　　紅點(diǎn)國(guó)際設(shè)計(jì)年鑒2012-2013

　　中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展報(bào)告2012

　　中國(guó)繪畫年鑒2012

　　J

　　金磚國(guó)家聯(lián)合統(tǒng)計(jì)手冊(cè)2012　中國(guó)基本單位統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)家具年鑒2012

　　中國(guó)機(jī)械工業(yè)年鑒2012

　　中國(guó)機(jī)床工具工業(yè)年鑒2012

　　K

　　中國(guó)科技統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　L

　　中國(guó)鋁業(yè)年鑒2012　中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)年鑒2012

　　中國(guó)勞動(dòng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)旅游年鑒2012

　　M

　　中國(guó)民政統(tǒng)計(jì)年鑒2012　中國(guó)模具工業(yè)年鑒2012　中國(guó)貿(mào)易外經(jīng)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　N

　　全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品成本收益資料匯編2012　中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查年鑒2012

　　中國(guó)農(nóng)村統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)南車年鑒2012

　　O

　　P

　　Q

　　中國(guó)企業(yè)并購(gòu)年鑒2012　中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)期刊年鑒2012

　　R

　　中國(guó)人口與就業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　S

　　世界經(jīng)濟(jì)年鑒2011-2012　世界知識(shí)年鑒2011-2012　世界能源統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　世界衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)思想政治工作年鑒2011-2012

　　世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行報(bào)告2011-2012

　　中國(guó)稅務(wù)年鑒2012

　　T

　　唐代文學(xué)研究年鑒2012

　　中國(guó)機(jī)械工業(yè)年鑒2012

　　W

　　中國(guó)衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)物流年鑒2012(上冊(cè)、下冊(cè))

　　中國(guó)物流發(fā)展報(bào)告2012

　　中國(guó)文化文物統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)物流學(xué)術(shù)前沿報(bào)告2011-2012

　　中國(guó)物流重點(diǎn)課題報(bào)告2012

　　中國(guó)外交(中文版

　　英文版)

　　X

　　中國(guó)信息安全年鑒2012

　　中國(guó)橡膠工業(yè)年鑒2011-2012

　　中國(guó)信息年鑒2012

　　Y

　　中國(guó)藝術(shù)家年鑒

　　Z

　　中國(guó)哲學(xué)年鑒　上海證券交易所統(tǒng)計(jì)年鑒2012

　　中國(guó)足球年鑒2012

　　中國(guó)造紙年鑒2012

物業(yè)管理行業(yè)年鑒大全2

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　　提要：隨著行業(yè)發(fā)展所依托的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、法制、市場(chǎng)環(huán)境的變化，物業(yè)管理正呈現(xiàn)提檔升級(jí)的多元化發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　黨的十八大提出全面建成小康社會(huì)新目標(biāo)，為行業(yè)展現(xiàn)了更廣闊的發(fā)展空間；國(guó)務(wù)院下發(fā)的《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，針對(duì)物業(yè)管理的內(nèi)容涵蓋“進(jìn)一步明確物業(yè)管理行業(yè)的責(zé)任邊界，健全符合行業(yè)特征和市場(chǎng)規(guī)律的價(jià)格機(jī)制規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)秩序。建立和完善舊住宅區(qū)推行物業(yè)管理的長(zhǎng)效機(jī)制探索建立物業(yè)管理保障機(jī)制。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營(yíng)，積極開展以物業(yè)保值增值為核心的資產(chǎn)管理。繼續(xù)推進(jìn)物業(yè)管理師制度建設(shè)，提升服務(wù)規(guī)范化、專業(yè)化水平。提高舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率，城鎮(zhèn)新建居住物業(yè)全部實(shí)施市場(chǎng)化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式”，對(duì)行業(yè)發(fā)展方向、目標(biāo)和工作重點(diǎn)提出了明確的規(guī)劃要求 ；國(guó)家科技部發(fā)布的《現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技發(fā)展“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃》對(duì)物業(yè)管理向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型形成了十分具體的指導(dǎo)意見。

　　隨著行業(yè)發(fā)展所依托的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、法制、市場(chǎng)環(huán)境的變化，物業(yè)管理正呈現(xiàn)提檔升級(jí)的多元化發(fā)展態(tài)勢(shì)?？梢灶A(yù)料，今后幾年，法規(guī)政策的完善、監(jiān)管體系的建立、定價(jià)機(jī)制的轉(zhuǎn)變、稅收政策的突破，將為行業(yè)發(fā)展打造相對(duì)寬松的外部環(huán)境 ；市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，將極大地推進(jìn)行業(yè)專業(yè)化、市場(chǎng)化、規(guī)范化進(jìn)程城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實(shí)施，將推動(dòng)物業(yè)管理加速向中西部地區(qū)和中小城市及農(nóng)村推進(jìn) ；在重大活動(dòng)、事件和搶險(xiǎn)救災(zāi)中作用的發(fā)揮，以及對(duì)既有建筑節(jié)能減排等工作的開展，將凸顯行業(yè)的社會(huì)責(zé)任和專業(yè)價(jià)值 ；向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型，將使一大批品牌企業(yè)的綜合實(shí)力進(jìn)一步提升 ；商業(yè)模式的創(chuàng)新將對(duì)改善行業(yè)生存狀況產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

　　面對(duì)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，要促進(jìn)物業(yè)管理的又好又快發(fā)展，需要全體物業(yè)管理人付出加倍的努力，當(dāng)前要重點(diǎn)抓好以下主要工作 ：

　　一、提升行業(yè)發(fā)展的法制化、規(guī)范化水平

　　要繼續(xù)完善物業(yè)管理立法，對(duì)目前推行中困難較大的業(yè)主大會(huì)制度、專項(xiàng)維修資金的歸集、管理和使用制度等進(jìn)行專題研究，提出妥善解決的意見和措施，改變有法難依的局面。同時(shí)，加大學(xué)習(xí)和宣傳貫徹物業(yè)管理法律法規(guī)的力度規(guī)范物業(yè)管理各方主體行為，提升物業(yè)管理和服務(wù)的整體水平，提高業(yè)主滿意度和行業(yè)社會(huì)公信力。要整合政府主管部門、街道、社區(qū)的力量，加大對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)管及對(duì)業(yè)主組織的指導(dǎo)，及時(shí)化解矛盾和糾紛，建立

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主共生、共長(zhǎng)、共贏的和諧氛圍和正常秩序。

　　二、明確物業(yè)管理行業(yè)的責(zé)任邊界

　　要為物業(yè)管理正本清源，擺正企業(yè)依據(jù)合同“管理物業(yè)、服務(wù)業(yè)主”的市場(chǎng)定位。還物權(quán)給業(yè)主，還共同管理權(quán)給業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，還行政管理權(quán)給政府主管部門，擺脫一些企業(yè)多年來(lái)養(yǎng)成的對(duì)各類事務(wù)大包大攬的傳統(tǒng)做法。提倡物業(yè)管理的前期介入，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目承接查驗(yàn)制度，盡量把開發(fā)遺留問(wèn)題解決在項(xiàng)目接管之前。落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用”的規(guī)定，改變行業(yè)代人受過(guò)的被動(dòng)局面，并降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、健全符合行業(yè)特征和市場(chǎng)規(guī)律的價(jià)格機(jī)制

　　當(dāng)前，要堅(jiān)定不移地推動(dòng)物業(yè)管理市場(chǎng)化進(jìn)程。在引導(dǎo)業(yè)主樹立“質(zhì)價(jià)相符”的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)理念，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)行為的同時(shí)，抓緊研究和建立物業(yè)服務(wù)費(fèi)隨成本上漲而適當(dāng)調(diào)價(jià)的價(jià)格調(diào)節(jié)機(jī)制。要舉行業(yè)之力，突破部分城市存在的政府指導(dǎo)價(jià)擴(kuò)大化問(wèn)題。除了對(duì)保障房和老舊住宅區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)，通過(guò)科學(xué)測(cè)算經(jīng)營(yíng)成本制定合理的政府指導(dǎo)價(jià)外，其他的項(xiàng)目均應(yīng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，以切實(shí)改善行業(yè)生存狀況，為物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。

　　四、推動(dòng)行業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　鼓勵(lì)企業(yè)以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)特別是信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為主要支撐，從建立新的商業(yè)模式、服務(wù)方式和管理方法入手，挖掘和整合物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)的商業(yè)價(jià)值，拓展服務(wù)范圍，延伸服務(wù)鏈條，滿足業(yè)主不斷增長(zhǎng)的各類服務(wù)需求 ；通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，提高物業(yè)管理的技術(shù)含量，重塑企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)流程再造，以改變傳統(tǒng)的物業(yè)管理運(yùn)作模式，為行業(yè)逐步擺脫勞動(dòng)密集型現(xiàn)狀，應(yīng)對(duì)用工難和成本持續(xù)上漲，實(shí)現(xiàn)管理水平和經(jīng)營(yíng)績(jī)效的跨越式發(fā)展，全面提升行業(yè)專業(yè)價(jià)值與企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力和品牌影響力而努力。

　　五、提升從業(yè)人員整體素質(zhì)，建立職業(yè)化管理隊(duì)伍

　　要以適應(yīng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理水平為核心，造就一批具有戰(zhàn)略眼光、市場(chǎng)開拓精神、管理創(chuàng)新能力和社會(huì)責(zé)任感的物業(yè)管理企業(yè)家 ；要通過(guò)完善物業(yè)管理師考試、注冊(cè)、繼續(xù)教育以及執(zhí)業(yè)資格制度建設(shè)，培養(yǎng)一支職業(yè)涵養(yǎng)高、專業(yè)能力強(qiáng)、懂經(jīng)營(yíng)、善管理的物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人隊(duì)伍 ；要打造一支具備IT業(yè)精英潛質(zhì)，經(jīng)過(guò)物業(yè)管理行業(yè)錘煉，掌握并了解物業(yè)服務(wù)實(shí)踐和運(yùn)營(yíng)規(guī)律，能駕馭和推動(dòng)行業(yè)IT服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的專業(yè)技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì) ；要抓住正在推行的“物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位技能培訓(xùn)”和設(shè)施設(shè)備管理技術(shù)培訓(xùn)，培養(yǎng)一批

　　實(shí)操能力強(qiáng)的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理和物業(yè)承接查驗(yàn)與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)崗位技術(shù)人員隊(duì)伍 ；要注重企業(yè)關(guān)鍵崗位和一線員工的技能培訓(xùn)，建立一支具有良好敬業(yè)精神，恪守職業(yè)道德，具備熟練專業(yè)技能的員工隊(duì)伍 ；要鼓勵(lì)大專院校和職業(yè)學(xué)校開設(shè)物業(yè)管理專業(yè)教育，推動(dòng)“校企合作”、“聯(lián)合辦學(xué)”，培養(yǎng)符合行業(yè)需求的專業(yè)人才，加快推進(jìn)人才職業(yè)化、市場(chǎng)化和專業(yè)化進(jìn)程，以適應(yīng)行業(yè)的快速發(fā)展。

　　六、樹立標(biāo)桿企業(yè)帶動(dòng)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展

　　為挖掘和總結(jié)業(yè)內(nèi)具有較強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力、較高品牌美譽(yù)度的物業(yè)服務(wù)企業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)的經(jīng)驗(yàn)，帶動(dòng)更多物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高，這次中物協(xié)組織開展了物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)據(jù)收集工作，并以《企業(yè)發(fā)展情況報(bào)告》的形式，分析發(fā)布TOP200企業(yè)信息，旨在通過(guò)客觀的數(shù)據(jù)分析，評(píng)價(jià)企業(yè)綜合實(shí)力，反映企業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)，樹立優(yōu)秀企業(yè)典型。這次入圍的企業(yè)在服務(wù)質(zhì)量提升，商業(yè)模式創(chuàng)新，社會(huì)責(zé)任承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)績(jī)效改善等方面都走在行業(yè)的前列，形成了行業(yè)攻堅(jiān)克難，創(chuàng)新發(fā)展的中堅(jiān)力量。但從數(shù)量看，TOP200企業(yè)僅占行業(yè)

　　家企業(yè)的‰，還有大批企業(yè)處在低水平運(yùn)營(yíng)和生存狀況困境中。進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)理念與服務(wù)水平的整體提高，帶動(dòng)更多物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提高的工作，應(yīng)提到推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步的重要日程。此外，推進(jìn)企業(yè)的整合、改制、兼并和重組，引導(dǎo)企業(yè)在整合社會(huì)服務(wù)資源、企業(yè)自身資源、業(yè)行業(yè)發(fā)展主資源的同時(shí)，在整合行業(yè)資源上尋求突破，由此搭建行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中企業(yè)合作共贏的平臺(tái)，是當(dāng)前需要關(guān)注和著手解決的重要問(wèn)題。

　　物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的六大變化（2013-10-24 15:30:04微博(參與討論)

　　提要： 走過(guò)了32年發(fā)展路程，物業(yè)管理的內(nèi)外部環(huán)境和自身運(yùn)作模式都在發(fā)生深刻變化。

　　走過(guò)了32年發(fā)展路程，物業(yè)管理的內(nèi)外部環(huán)境和自身運(yùn)作模式都在發(fā)生深刻變化。從物業(yè)管理業(yè)態(tài)的擴(kuò)展看 ：由以住宅為主向?qū)懽謽?、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)廠房、醫(yī)院、學(xué)校、寺廟、步行街、街道，以及各類城市綜合體等管理的介入，展現(xiàn)出物業(yè)管理覆蓋的巨大潛能。

　　從物業(yè)管理內(nèi)容的開放看 ：在清潔、綠化、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等四項(xiàng)基本服務(wù)基礎(chǔ)上，物業(yè)管理縱向延伸至房地產(chǎn)開發(fā)前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備選用顧問(wèn)，中期的招商策劃、營(yíng)銷代理，后期的尾盤銷售、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等整個(gè)鏈條，橫向涵蓋消費(fèi)者居家養(yǎng)老、家政服務(wù)、房屋租售、電子商務(wù)等各類個(gè)性化需求，不斷挖掘出物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品的附加值和邊際效益，體現(xiàn)出物業(yè)管理豐富的商業(yè)價(jià)值。

　　從物業(yè)管理對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用看 ：物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的拓展，帶動(dòng)了裝飾維修、電子商務(wù)、物流配送、文化健康、居家養(yǎng)老等眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)揮出對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的積極作用。

　　從物業(yè)管理在社會(huì)管理的作為看 ：其在奧運(yùn)、世博、汶川地震、新疆抗暴、冰雪災(zāi)害、臺(tái)風(fēng)侵襲中作用的發(fā)揮，證明了物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍已經(jīng)成為社會(huì)建設(shè)的生力軍，是重大活動(dòng)和搶險(xiǎn)救災(zāi)中一支可以動(dòng)用的有生力量。

　　從物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)模式的轉(zhuǎn)變看 ：通過(guò)嘗試改變勞動(dòng)密集型和簡(jiǎn)單服務(wù)提供者的現(xiàn)狀，向依托現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代信息技術(shù)、現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方式的轉(zhuǎn)變，正在成就一批走規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的技術(shù)密集型、服務(wù)創(chuàng)新型現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)商，由此改變著傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式。

　　從物業(yè)管理在城市管理的地位看 ：物業(yè)管理對(duì)公共秩序的維護(hù)，社區(qū)管理的參與，社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)，以及協(xié)助政府開展安全防范職能的發(fā)揮，使其成為城市管理不可或缺的組成部分。

　　物業(yè)管理的全面推進(jìn)和廣泛覆蓋，提高了城市管理水平，改善了人居和工作環(huán)境，對(duì)增加就業(yè)、擴(kuò)大消費(fèi)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮了重要作用，為全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)作出了積極貢獻(xiàn)。

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