下面是范文網(wǎng)小編收集的燈具調(diào)查報(bào)告.3篇 照明燈具市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，以供參考。

燈具調(diào)查報(bào)告.1

　　福州LED燈具市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告

　　A)、近日以顧客的身份去海西燈飾市場(chǎng)和南方燈飾市場(chǎng)調(diào)查led燈在福州市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況，得到的情況是：

　　1、海西燈飾市場(chǎng)普遍主營(yíng)：普通路燈、led軟燈帶、led裝飾天花燈（部分有遙控，主燈是普通燈有分段調(diào)光功能，裝飾燈是led燈有變色功能），led蠟燭燈，led鏡前燈，led吸頂燈（無(wú)遙控）。

　　特色經(jīng)營(yíng)店：針對(duì)櫥窗效果有l(wèi)ed燈射燈、PAR燈等。針對(duì)建筑物的景物造景有外墻洗墻燈、輪廓燈和橋梁裝飾燈等景觀燈。

　　經(jīng)營(yíng)方向主要針對(duì)市政工程附帶普通家裝市場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所裝修。

　　2、南方燈飾市場(chǎng)普遍主營(yíng)：led裝飾天花燈（部分有遙控，主燈是普通燈有分段調(diào)光功能，裝飾燈是led燈有變色功能），led鏡前燈等。

　　經(jīng)營(yíng)方向主要針對(duì)普通家裝市場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所裝修。

　　調(diào)查上述兩個(gè)市場(chǎng)，led燈在家用方面有：軟燈帶，led蠟燭燈，led鏡前燈，天花燈led輔光變色裝飾。商用有：針對(duì)櫥窗、景物等造景l(fā)ed射燈、PAR燈等。市政工程有：建筑物的外墻洗墻燈、輪廓燈和橋梁裝飾燈等。近兩年福州LED裝飾燈的使用非常廣泛，幾乎所有新建的景觀裝飾工程都是以L(fǎng)ED為主體，色彩絢麗，變化多樣，有非常好的效果。以上在市場(chǎng)有售的燈飾品種的價(jià)格與傳統(tǒng)的燈飾品種相比，價(jià)錢(qián)雖有差異但只要性?xún)r(jià)比高對(duì)新裝修的家庭追求完美的心理作用下對(duì)此變得不敏感，寧愿買(mǎi)好的他們能接受。商用的燈客戶(hù)往往考慮裝修美觀、門(mén)面氣派。用燈量大時(shí)還會(huì)去考慮在電費(fèi)日益攀升的情況下如何省電，節(jié)省日常用電的開(kāi)支問(wèn)題，只要性?xún)r(jià)比高，他們往往也會(huì)接受。市政用戶(hù)只要東西好就能接受，但前提是相互關(guān)系好。

　　B)、超市、夜市地?cái)偅菏蛛娡病⑴_(tái)燈、小夜燈。以上在市場(chǎng)有售的品種的價(jià)格與傳統(tǒng)的燈具相比，差異并不明顯。所以才得以快速進(jìn)入終端銷(xiāo)售市場(chǎng)。

　　C)、福州只有l(wèi)ed燈飾市場(chǎng)，led普通照明市場(chǎng)基本沒(méi)有。led日光燈在上述燈市幾乎看不見(jiàn)，問(wèn)其原因，銷(xiāo)售人員對(duì)其價(jià)格反應(yīng)強(qiáng)烈，試銷(xiāo)價(jià)高，無(wú)人問(wèn)津。

　　D)、祥云led日光燈定位：普通日光燈—工廠(chǎng)、商場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、寫(xiě)字樓（民房嫌太貴，家裝嫌不美觀）。智能日光燈—地下室、車(chē)庫(kù)。裝飾日光燈--家裝市場(chǎng)（祥云空白）。

　　E)、福州led產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀：銷(xiāo)售人員對(duì)LED燈飾產(chǎn)品并不十分了解。多數(shù)普通消費(fèi)者對(duì)LED更是一無(wú)所知。雖然LED在裝飾領(lǐng)域所具有的特點(diǎn)是其它材料無(wú)法替代的，已經(jīng)基本上得到認(rèn)可，但在LED普通照明領(lǐng)域最終消費(fèi)市場(chǎng)仍處在一個(gè)啟蒙階段，對(duì)普通消費(fèi)人群來(lái)講，要想讓LED燈走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)還需要一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程。價(jià)格因素成為百姓消費(fèi)的一個(gè)首要瓶頸。畢竟中國(guó)仍處于粗放經(jīng)濟(jì)時(shí)代，節(jié)能與環(huán)保的意識(shí)還很薄弱。

　　2012-11-14 下午寫(xiě)于祥云

燈具調(diào)查報(bào)告.2

　　家具市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告具體要求

　　一、時(shí)間：2013..（星期一）

　　二、地點(diǎn)：杭州市沈半路91號(hào)，杭州燈具市場(chǎng)。

　　三、調(diào)研要求：學(xué)生自愿選定一種燈具產(chǎn)品類(lèi)型進(jìn)行具體調(diào)研，也可以對(duì)照明環(huán)境和光環(huán)境的某方面特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)研。通過(guò)對(duì)燈具市場(chǎng)及產(chǎn)品的調(diào)研，深入了解照明要素和燈具產(chǎn)品的功能、形態(tài)特點(diǎn)，為后續(xù)的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)做準(zhǔn)備。自備相機(jī)、紙、筆等工具。

　　以下為備選的調(diào)研范圍，也可以自己選擇調(diào)研對(duì)象和范圍。

　　按形式和風(fēng)格：傳統(tǒng)燈飾、歐風(fēng)燈飾、簡(jiǎn)約燈飾、趣味燈飾、前衛(wèi)燈飾??

　　按安裝方式：壁燈、吸頂燈、嵌入式燈、半嵌入式燈、吊燈、地腳燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、庭院燈、道路廣場(chǎng)燈??

　　按制作材料：金屬、石材、木材、竹材、紙、皮革、布、塑料、玻璃、陶瓷??

　　按裝飾效果：燈具的質(zhì)感、顏色、肌理、光色??

　　四、考察要求：

　　1、學(xué)生依據(jù)自己的考察成果，制作ppt文件，進(jìn)行8~10分鐘的匯報(bào)，介紹自己的考察成果。

　　建立獨(dú)立文件夾，文件夾名為“學(xué)號(hào)姓名”，包括內(nèi)容：ppt文件。以

　　班級(jí)為單位和后期專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)一起刻盤(pán)上交。

　　五、匯報(bào)時(shí)間：

　　六、集合時(shí)間、地點(diǎn)：1月7日上午9：00校門(mén)口

燈具調(diào)查報(bào)告.3

　　十堰市燈具市場(chǎng)調(diào)查

　　十堰市位于湖北省西北部，是鄂豫陜渝四省市毗鄰地區(qū)的結(jié)合部，距武漢、鄭州、西安、重慶均為500公里左右，自古就有“南船北馬、川陜咽喉、四省通衢”之稱(chēng)。全市面積萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?50萬(wàn)。十堰因車(chē)而建、因車(chē)而興，是馳名中外的“東風(fēng)車(chē)”的故鄉(xiāng)，是全國(guó)聞名的“汽車(chē)城”，是“中國(guó)第一、世界前三”的商用車(chē)生產(chǎn)基地。一個(gè)如此重要的城市，其照明燈飾行業(yè)的現(xiàn)狀究竟怎樣呢？

　　景旭華市場(chǎng)成一枝獨(dú)秀

　　十堰市區(qū)目前有照明燈飾、電工、電料商戶(hù)100余家，主要分布在人民北路和景旭華燈具電料市場(chǎng)、澳門(mén)街燈飾城、好百年燈飾城、辰泓建材市場(chǎng)等地。

　　辰泓建材市場(chǎng)位于十堰火車(chē)站附近，于2000年建成開(kāi)業(yè)，該市場(chǎng)目前有20來(lái)家燈飾商戶(hù)，這些商戶(hù)主要面對(duì)下屬的縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行小規(guī)模的批發(fā)，所代理的產(chǎn)品也以小品牌和雜牌為主，雖然經(jīng)營(yíng)狀況還行，但是在十堰市并沒(méi)有形成影響力。

　　好百年燈飾城位于好百年建材市場(chǎng)，原來(lái)也擁有20多家燈飾商戶(hù)，但是由于該處的人氣有所下滑，目前的燈具經(jīng)銷(xiāo)戶(hù)已經(jīng)只剩下十幾家了，該市場(chǎng)今后到底還能夠走多遠(yuǎn)，當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士普遍持消極態(tài)度。

　　澳門(mén)街燈飾城有20余家燈具商戶(hù)，目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)一般，主要是因?yàn)榘拈T(mén)街也是一個(gè)綜合性的建材市場(chǎng)，該市場(chǎng)目前把主要發(fā)展方向放在陶瓷方面，造成了燈飾經(jīng)銷(xiāo)商戶(hù)的萎縮，甚至有燈飾商戶(hù)直接從澳門(mén)街轉(zhuǎn)到了附近的景旭華經(jīng)營(yíng)。

　　景旭華燈具電料市場(chǎng)成立于2002年，是目前十堰市燈飾經(jīng)銷(xiāo)商最集中，人氣最旺的燈具賣(mài)場(chǎng)。該市場(chǎng)目前擁有四十幾家燈具經(jīng)銷(xiāo)商戶(hù)，國(guó)內(nèi)外的一些知名照明、燈飾、電工品牌都可以在該市場(chǎng)見(jiàn)到。景旭華燈具電料市場(chǎng)之所以能夠在十堰市處于主導(dǎo)地位，主要有三個(gè)方面的原因，一方面是因?yàn)樵撌袌?chǎng)聚集的行業(yè)大品牌比較多；另一方面是因?yàn)樵撌袌?chǎng)的位置屬于十堰市的商業(yè)繁華區(qū)，地理位置很有優(yōu)勢(shì)；還有一方面是因?yàn)樵撌袌?chǎng)的周邊環(huán)境很好，其附近的人民中路和人民北路上全部是經(jīng)營(yíng)五金裝飾、電工電料的商戶(hù)，包括雷士、三雄·極光、歐普、嘉美、朗能、本邦、華藝等在內(nèi)的很多知名品牌都可以在這條街上看見(jiàn)。

　　如此以來(lái)，景旭華燈具電料市場(chǎng)和人民路上的燈飾電工商戶(hù)相互呼應(yīng)，形成了十堰市人氣最旺的照明燈飾商圈，成為當(dāng)?shù)匦袠I(yè)的一枝獨(dú)秀。

　　知名品牌在十堰

　　福田電器

　　據(jù)福田電器有限公司鄂西北首席客戶(hù)代表呂遠(yuǎn)亮介紹，福田是2002年進(jìn)入十堰市場(chǎng)的，由于其產(chǎn)品處于中等價(jià)位，所以電工和照明產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐匿N(xiāo)售狀況都比較好，目前在十堰的銷(xiāo)

　　售網(wǎng)點(diǎn)有80多家，并且還進(jìn)入到當(dāng)?shù)氐摹敖鸬亟ú某小钡却笮徒ú某袖N(xiāo)售。福田電器十堰總代理、十堰好嘉亮照明電氣公司總經(jīng)理李建光表示，福田的產(chǎn)品在十堰市的車(chē)城賓館、武當(dāng)山國(guó)際小區(qū)等知名工程上都有應(yīng)用，特別是其118系列的產(chǎn)品很受工程用戶(hù)的歡迎；今年福田在十堰的銷(xiāo)售目標(biāo)是120萬(wàn)。

　　嘉美照明

　　據(jù)十堰好嘉亮照明電氣公司總經(jīng)理李建光介紹，嘉美照明2003年開(kāi)始進(jìn)入十堰市場(chǎng)，2006年9月，好嘉亮照明電氣公司接手嘉美照明并且成為十堰總代理后，在當(dāng)?shù)氐狞S金路段——人民北路設(shè)立了嘉美照明的店中店，以工程為主，批發(fā)、零售為輔，已經(jīng)在十堰市拿下了車(chē)城賓館、武當(dāng)山賓館、十堰市衛(wèi)生局等知名大型工程，還在十堰市建立了13個(gè)銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)覆蓋了十堰下屬的各個(gè)縣、區(qū)、市。另外，為了全面提升嘉美在當(dāng)?shù)氐男蜗螅瑪U(kuò)大嘉美照明的市場(chǎng)知名度，好嘉亮燈飾又于今年8月下旬在當(dāng)?shù)厝藲庾钔木靶袢A燈具電料市場(chǎng)二樓，設(shè)立了面積為100平方米的嘉美照明最新的形象店，還邀請(qǐng)到當(dāng)?shù)?00多名工程商、設(shè)計(jì)師進(jìn)行嘉美照明的產(chǎn)品推廣。

　　三雄·極光照明

　　1999年，三雄·極光的支架產(chǎn)品就開(kāi)始進(jìn)入十堰。據(jù)十堰勝球工貿(mào)有限公司總經(jīng)理施維介紹，該公司2001年開(kāi)始成為三雄·極光十堰總代理，目前已經(jīng)將分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋到了下屬各縣（區(qū)），甚至鄰近的陜西也有商戶(hù)前來(lái)十堰進(jìn)貨。該品牌在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)推廣做得不錯(cuò)，在一些交通主干道做了戶(hù)外廣告，由于產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)硬，十堰市京華購(gòu)物廣場(chǎng)、十堰市太和醫(yī)院等單位都采用了該品牌的格柵燈盤(pán)以及T5產(chǎn)品。

　　朗能電器

　　據(jù)朗能電器十堰總代理——十堰郎峻電器有限公司總經(jīng)理郎榮亮介紹，朗能的產(chǎn)品1998年底進(jìn)入十堰銷(xiāo)售，目前是以專(zhuān)賣(mài)店的形式經(jīng)營(yíng)。朗能的電工產(chǎn)品相對(duì)于其他產(chǎn)品雖然在價(jià)格上有些偏高，但是其產(chǎn)品質(zhì)量還是得到了客戶(hù)的廣泛認(rèn)同，特別是V3系列的開(kāi)關(guān)最受消費(fèi)者歡迎。東風(fēng)標(biāo)致307的4S店基本都采用了朗能的開(kāi)關(guān)面板，十堰香格里拉也采用了朗能的戶(hù)外商照產(chǎn)品。

　　本邦國(guó)際照明

　　本邦國(guó)際照明今年6月上旬才正式進(jìn)入十堰市場(chǎng)，由于在當(dāng)?shù)亓料嗟臅r(shí)間短，所以本邦國(guó)際照明目前在十堰主要還是進(jìn)行渠道拓展和網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)發(fā)，但是在工程方面，本邦也表現(xiàn)不俗。據(jù)十堰市曉天電氣有限公司總經(jīng)理、本邦國(guó)際照明十堰總代理趙偉介紹，本邦的產(chǎn)品進(jìn)入十堰時(shí)間不長(zhǎng)，但是其品質(zhì)卻得到了許多工程商的青睞，近期就拿下了東風(fēng)總醫(yī)院的工程，該工程主要采用了本邦的格柵燈、射燈和筒燈，工程總金額20多萬(wàn)元。

　　雷士照明

　　2004年開(kāi)始進(jìn)入十堰市場(chǎng)，市場(chǎng)表現(xiàn)非常搶眼，特別是十堰市區(qū)的眼鏡店，幾乎有70%的眼鏡店在裝修時(shí)都首選雷士的商照產(chǎn)品。2006年8月，先行照明開(kāi)始成為雷士照明在十堰的總代理，據(jù)該店經(jīng)理胡海濤介紹，雷士的產(chǎn)品在當(dāng)?shù)乇容^受歡迎，除了一些商場(chǎng)之外，十堰市的金威酒店、龍安酒店、十堰市地稅局交費(fèi)大廳、十堰市人民醫(yī)院等一些大型工程項(xiàng)

　　目都采用了雷士照明的產(chǎn)品，尤其是筒燈、射燈和格柵燈尤其受到歡迎。胡經(jīng)理表示，從目前的銷(xiāo)售趨勢(shì)來(lái)看，今年，雷士在十堰的銷(xiāo)售額應(yīng)該可以達(dá)到400萬(wàn)元。

　　歐普照明

　　2000年正式進(jìn)入十堰，由湖北十堰大豐工貿(mào)有限公司擔(dān)任總代理。大豐工貿(mào)有限公司是目前十堰市綜合實(shí)力最強(qiáng)的經(jīng)銷(xiāo)商之一，其營(yíng)業(yè)面積達(dá)1000多平方米，在十堰有7個(gè)分銷(xiāo)點(diǎn)。據(jù)十堰大豐燈飾家居廣場(chǎng)吳瑞琴經(jīng)理介紹，歐普在十堰的發(fā)展一直很穩(wěn)健，今年的銷(xiāo)售目標(biāo)是400萬(wàn)元，為了配合商家做好銷(xiāo)售推廣，廠(chǎng)家專(zhuān)門(mén)安排了一名業(yè)務(wù)人員在十堰協(xié)助做小區(qū)推廣、產(chǎn)品促銷(xiāo)。在工程方面，十堰市國(guó)稅大樓、十堰市博物館、十堰市119指揮中心等大型工程都采用了歐普的產(chǎn)品，目前歐普在當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)產(chǎn)品依然是吸頂燈和節(jié)能燈。

　　華藝照明

　　據(jù)華藝照明十堰總代理、十堰恒銀飛利普照明有限公司總經(jīng)理龔仁銀介紹，華藝照明的花燈產(chǎn)品1997年就開(kāi)始在十堰進(jìn)行銷(xiāo)售了，2006年，華藝的水晶燈也開(kāi)始亮相十堰。華藝的產(chǎn)品在十堰主要是以零售為主，由于該店位于十堰市最繁華的人民中路，店面面積達(dá)600多平方米，裝修比較合理，所以華藝產(chǎn)品在十堰的銷(xiāo)售前景比較看好。

　　下面是我自己做的一些調(diào)查內(nèi)容:

　　景旭華燈具市場(chǎng)調(diào)查:

　　一、商戶(hù)數(shù)量：45家

①租金：一樓 65﹩/ m2大概3000～4000/月，二樓稍低：50～60﹩/ m2大概5000～6000/月(物業(yè)費(fèi)用包括在租金內(nèi))

②合同期限：據(jù)知 呈遞增趨勢(shì)，一年一轉(zhuǎn)

③招商：因店鋪已滿(mǎn)，沒(méi)有一些很規(guī)矩的招商政策

④面積大小:40～90 m2 有30家～135 m2 有15家

⑤街道地段:屬于市中心地段,人流量很大,因此店鋪?zhàn)饨鹨蚕鄬?duì)貴些.二、店鋪品牌：

　　1.知名品牌：TCL照明、雷士照明、福田照明、歐普照明、飛利浦照明、陽(yáng)光照明、佛山照明

　　2.小品牌：上元照明、居美照明、千麗照明、卡塔照明??

　　說(shuō)明：據(jù)觀察這些店鋪在自己的店內(nèi)主要經(jīng)營(yíng)一種或兩種代表性的知名牌子另外還有一些小品牌

　　三、客戶(hù)來(lái)源：據(jù)店內(nèi)老板介紹，客戶(hù)不多，近期屬于淡季，客戶(hù)多少會(huì)隨著市場(chǎng)家具裝修的增多而增多，除了家居裝修外，還有就是：1.工程建筑；2.酒店裝修；3.商業(yè)裝修

　　附：根據(jù)觀察和了解所知，消費(fèi)者普遍都在一個(gè)中等檔次的價(jià)位購(gòu)買(mǎi)，只有批發(fā)的那種形式才會(huì)在購(gòu)買(mǎi)高一些檔次的產(chǎn)品，一般情況下飛利浦、歐普、TCL、賣(mài)得比較多。

　　四、物業(yè)管理：較差

　　1.店內(nèi)清理打掃不及時(shí) 2.沒(méi)有停車(chē)位，顧客買(mǎi)燈具不方便 3.店鋪設(shè)置不太合理，存在死鋪現(xiàn)象。

　　澳門(mén)街燈具市場(chǎng)調(diào)查：

　　一、商戶(hù)數(shù)量：目前有13家，相對(duì)數(shù)量較少。

　　原因：因?yàn)樵撌袌?chǎng)主要把發(fā)展前景放在陶瓷、地板和廚具方向，造成燈具的萎縮，從這個(gè)現(xiàn)象看來(lái)存在著一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題,市場(chǎng)發(fā)展目的不明確,各類(lèi)產(chǎn)品混雜。

① 租金不詳，因店內(nèi)人員不愿透漏商業(yè)消息.② 面積大小:40～90 m2 有8家～135 m2 有5家

③ 街道地段:算屬于中等地段,因在三堰地方,相對(duì)市中心稍遠(yuǎn)一些,但人流量也很多

④ 物業(yè)費(fèi)用：店內(nèi)老板不愿透漏具體資金，但反映物業(yè)費(fèi)會(huì)經(jīng)常變動(dòng)，不穩(wěn)定，是因?yàn)橹髁魇袌?chǎng)的影響，令他們很反感。

　　二、主要品牌:和景旭華市場(chǎng)差不多,一些知名品牌都有經(jīng)營(yíng)

　　三、物業(yè)管理：一般

　　1.沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的停車(chē)場(chǎng)，但道路較寬，可以停車(chē)，客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)還是比較方便。

　　2.店內(nèi)清掃打理還是可以的3.燈具分布在二樓，而且標(biāo)題不醒目，讓消費(fèi)者不易找到，沒(méi)有一些宣傳和醒目的記號(hào)。我認(rèn)為管理應(yīng)該整改，樓道太多，總是能通向不是燈具產(chǎn)品的地方，堆放雜物也過(guò)多，不易消費(fèi)者通行，沒(méi)有一個(gè)舒適的環(huán)境，店面應(yīng)該寬敞明亮，鋪面標(biāo)題醒目，不該是標(biāo)題混雜，給人感覺(jué)第一印像不明確，不知道店內(nèi)主要賣(mài)哪些品牌的產(chǎn)品，做到主打品牌和雜牌分開(kāi)來(lái)，明碼標(biāo)價(jià)，價(jià)格不應(yīng)太懸殊。

　　辰泓建材市場(chǎng)調(diào)查：

　　一、商戶(hù)數(shù)量:20家

①租金：30左右﹩/ m2,因燈具在二樓,所處樓層還可以,但在火車(chē)站附近,距市中心實(shí)在有些遠(yuǎn),所以租金便宜.二、主要品牌：和前兩個(gè)燈具市場(chǎng)一樣，一些知名品牌都有，但辰泓市場(chǎng)的飛利浦更集中一些，還有“德力西”這個(gè)牌子的店鋪也比較多，這個(gè)牌子是其他兩個(gè)市場(chǎng)所沒(méi)有的，在今后的市場(chǎng)中應(yīng)引進(jìn)這個(gè)牌子。

　　三、客戶(hù)來(lái)源:針對(duì)下級(jí)各個(gè)縣、商家、家裝進(jìn)行批發(fā)，平時(shí)客流量比較少，生意較清淡。

　　四、物業(yè)方面：有停車(chē)場(chǎng)，管理相對(duì)正規(guī)，但有死鋪。

　　我的看法以及市場(chǎng)存在的一些不足：

　　主要問(wèn)題：管理還可以，但也有些雜，沒(méi)有正規(guī)的區(qū)規(guī)劃和區(qū)分。

　　我認(rèn)為：因?qū)崿F(xiàn)“分層”管理，比如按樓層的品牌來(lái)分，一樓都經(jīng)營(yíng)各中小品牌、二樓經(jīng)營(yíng)各種知名品牌、三樓經(jīng)營(yíng)工程，商業(yè)用品；在實(shí)行品牌分類(lèi)后，再做到按商品的種類(lèi)進(jìn)行劃分→“分區(qū)”這也是大型商場(chǎng)所運(yùn)用的一種管理方法：

　　針對(duì)

　　客戶(hù)

　　需求

　　與方

　　便

　　我的感受：大體物業(yè)方面：1.設(shè)置停車(chē)場(chǎng)；2.物業(yè)管理費(fèi)用不隨意改動(dòng)，不盲目更改；3.店鋪和市場(chǎng)衛(wèi)生及時(shí)；4.增加一些小型綠化帶，給顧客一個(gè)舒適購(gòu)物環(huán)境；5.安全和防盜設(shè)備要齊全；6.有服務(wù)中心，咨詢(xún)中心，休息中心；7.對(duì)員工及管理人個(gè)人服務(wù)素質(zhì)加強(qiáng)。

　　根據(jù)個(gè)人對(duì)各個(gè)市場(chǎng)的調(diào)查分析歸結(jié)如下：

　　存在的普遍問(wèn)題：㈠、“讓利”空間比較大；㈡、沒(méi)有形成知名品牌的賣(mài)場(chǎng)；㈢、賣(mài)場(chǎng)管理簡(jiǎn)單不完善。

　　個(gè)人感受及建議：（1）除幾家大的品牌的燈具以外，其他燈類(lèi)的品種價(jià)格多變，隨意性比較大，看似款式差別不大的燈，不同商家對(duì)其標(biāo)價(jià)也有所不同，有些懸殊很大，價(jià)格得不到統(tǒng)一。這會(huì)引起消費(fèi)者感覺(jué)貨不真、價(jià)不實(shí)的想法，這也是導(dǎo)致客流量減少的原因，反而品牌類(lèi)產(chǎn)品更值得消費(fèi)者的信賴(lài)，需求也迫切一些。

（2）品牌市場(chǎng)和高端賣(mài)場(chǎng)沒(méi)有形成起來(lái)，大多數(shù)都分布零散，大大小小品牌云集，種類(lèi)混雜，導(dǎo)致消費(fèi)者往往需要跑上很多市場(chǎng)做對(duì)比，影響購(gòu)買(mǎi)情緒，在一個(gè)就是低、中、高擋燈具混雜，沒(méi)有分類(lèi)，購(gòu)物環(huán)境較差，無(wú)法統(tǒng)一，售后服務(wù)沒(méi)有保障。

（3）賣(mài)場(chǎng)管理過(guò)于簡(jiǎn)單，比如和一個(gè)店鋪老板談話(huà)的時(shí)候，從商家的態(tài)度和語(yǔ)氣可以聽(tīng)出，商家只是追求暫時(shí)的額利潤(rùn)沒(méi)有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的意識(shí)，這也正是管理的原因所造成，沒(méi)有形成一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)模式和氣氛，觀念陳舊，常常抱著“小富即安”的心態(tài)，也沒(méi)有過(guò)多的去做廣告宣傳和品牌打造的投入，老板也只是把鋪位租出去就行，沒(méi)有一套合理的管理方案，我覺(jué)得要想做好就應(yīng)該統(tǒng)一劃布局、統(tǒng)一化管理、統(tǒng)一化宣傳、統(tǒng)一化收銀，真正做到商場(chǎng)式的正規(guī)化管理。

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