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房地產(chǎn)前期策劃合同

時(shí)間:2024-10-26 21:16:30 工作策劃

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房地產(chǎn)前期策劃合同

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  甲方:_______________ 名字:_______________ 身份證號(hào):________________

  乙方:_______________ 名字:_______________ 身份證號(hào):________________

  甲方計(jì)劃修建一棟房子,由乙方承擔(dān)承攬施工。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)平等協(xié)商,雙方自愿簽定此合同。

  一、工具和設(shè)備

  二、修建內(nèi)容

  乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖或甲方要求進(jìn)行施工,主要包含三層主體房子、兩間單獨(dú)平房、圍墻及大門樓。

  三、工程期限

  1. 甲方規(guī)定的動(dòng)工日期是________年_____月____日至________年_____月______日,乙方不能提前或推遲。

  2. 保質(zhì)保量的前提下,若因降水或建筑材料原因造成交房日期延遲,工期可延期;若因乙方原因造成工期增加,甲方有權(quán)扣減乙方總施工費(fèi)的____%。

  四、

  五、承攬費(fèi)用及支付方式按每平米_________人民幣計(jì)算,大寫:_______________元整,建筑面積按完工后的實(shí)際測量為準(zhǔn)。

  工程完工并交檢后付款____%,保存___%做為質(zhì)量保證金,若竣工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,則還清余款。

  六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  乙方應(yīng)依照國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,如出現(xiàn)不過關(guān)狀況,需由乙方自主返修,有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù)或從乙方施工費(fèi)中扣減。

  房子建成后一年內(nèi),如出現(xiàn)房頂、墻面裂縫或傾斜等質(zhì)量問題,乙方應(yīng)進(jìn)行免費(fèi)的維修,而且甲方將不會(huì)付款全額質(zhì)量保證金。

  七、安全生產(chǎn)及其它事宜

  施工過程須保證安全,避免一切安全事故。如乙方施工人員因自身原因或安全防護(hù)措施不當(dāng)導(dǎo)致工傷,或?qū)e人造成危害,相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  在合同期內(nèi),乙方不可有意停產(chǎn)或以不當(dāng)方式獲取附加費(fèi)用,若違約需賠付違約金____萬元,已完成的工程將不會(huì)付款費(fèi)用,此合同將停止。

  其他未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商處理,按國家及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵守。本合同選用包工不包料的形式,甲方承擔(dān)選購施工所需的材料,乙方承擔(dān)施工及其相關(guān)費(fèi)用。本合同共兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起起效。

  甲方簽字(章):_______________

  乙方簽字(章):_______________

  簽字日期:________年_____月______日

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