轉讓購房合同 篇1
轉讓人(以下稱甲方)姓名：
住址：
身份證號：
受讓人(以下稱乙方)姓名：
住址：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買權名額達成如下協議：
第一條 團購房屋基本情況
1. 甲方于 年 月 日參加單位團購的位于 的房屋，該房屋首付款 元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計 元，每月應向銀行還款 元。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認購協議書，該樓在 年 月 日完工，該房屋座落于市區(qū)，房屋結構為，房屋用途為，建筑面積為平方米。
第二條 房屋購買權轉讓價格
乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費 元，于本協議簽訂后支付。
第三條 雙方權利及義務
1、 本協議簽訂后房屋的所有權歸乙方所有，乙方須將甲方已經交付開發(fā)商的樓房首付款 元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。
2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。
3、如果因不可抗力或者其他原因導致開發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協議的履行，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經支付的全部購樓款退還給乙方。
4、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、 乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)時甲方必須給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內將乙方已付購房款款(包括轉讓費)退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。
6、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。
7、房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第四條 違約責任
1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協議。
2.如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第五條 其他約定事項。
第六條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第種方式解決。
第八條 本合同自之日起生效。
第九條 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽訂時間：
簽訂地點：
轉讓購房合同 篇2
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經協商一致，就的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：
一、房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員，現有一個購買一套住房的購房指標。
二、轉讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣：元整（￥： 元），乙方在簽訂本協議后一個周（ 年 月 日至 年 月 日止）內須一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。
三、甲方的權利和義務：
1、在簽訂本協議后，應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協助乙方及時按學校的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協助在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不承擔相關手續(xù)費；
2、在簽訂本協議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；
3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方；
4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人；
5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內通知乙方；
6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。
四、乙方的權利和義務：
1、在簽訂本協議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按學校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續(xù)的所有相關費用，甲方應協助乙方房屋更名；
2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款；
3、若三年內學校由于各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費；
4、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用。
5、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；
6、本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。
五、違約責任：
1、本協議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，但甲方應在一周內返還乙方；
2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。
3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。
4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還給乙方已付全部款項（包括但不限于已付購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方）。
5、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。
6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容，本協議也不對開發(fā)商公開。
7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。
8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。
9、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。
六、其他
1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。
2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。
七、未盡事宜及爭議解決方式：
本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
甲方配偶簽字：
乙方配偶簽字：
簽署日期：
簽署日期：
見證方簽字：
簽署日期：
轉讓購房合同 篇3
轉讓方: (以下簡稱甲方)
頂讓方: (以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商訂合同如下:
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:
1、房屋產權證號:
2、房屋座落,建筑面積平方米,所賣房屋層數層東戶,儲藏室
號間。
二、甲乙雙方商定價格為人民幣元(大寫):元整,乙方在年月日一次付清。
三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方,同時將該房屋占用范圍內土地使用權(土地使用證)和房屋的相關權益隨該房屋也一并轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛(如:設定擔保抵押)保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問題,由甲方承擔全部責任。
五、過戶費用由乙方承擔,但甲方要配合乙方辦理相關手續(xù)。
六、上述對雙方都具有約束力,應嚴格履行,如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方未盡事宜,協商解決。
甲方:(簽名或蓋章) 代理人:簽訂日期: 年月日
乙方:(簽名或蓋章)代理人:簽訂日期: 年月日
轉讓購房合同 篇4
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下：
一、標的物
該宗房屋位于 ，共 平方米以及相應的車庫。
二、房款及支付
該宗房屋及車庫共計作價 元，乙方于20xx年x月x日前交付轉讓款 元，余款元于2014年x月x日之前付清。
三、標的的交付
甲方在20xx年xx月xx日之前交付轉讓標的。
四、權利義務
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過x日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后年內，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。
6、所有權轉移后，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
六、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
轉讓購房合同 篇5
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于市區(qū)路住宅小區(qū)幢單元層室，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施；）地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥20，元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥10，元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥10，元）。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的`付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
年月日
轉讓購房合同 篇6
合同編號：
甲方：
乙方：
中間人：
經甲、乙雙方協商，甲方（馮X）本著自愿的原則，將年元月日向安順XX公司購買的房屋（藍天花園12號樓第五層1—5—1套房）名額轉讓給乙方（楊XX）。雙方協議如下：
一、甲、乙雙方負責向鼎城XX公司協商轉讓事項，將甲方（馮X）姓名更改為乙方（楊XX），姓名更換為乙方后，該套房屋（藍天花園12號樓第五層1—5—1），乙方（楊XX）是唯一所有者。
二、乙方一次性付清所有購房款人民幣貳拾貳萬伍仟肆佰元整（。00元），以前甲方所付首期款人民幣捌萬元整（。00元）由開發(fā)商從購房總價中扣還給甲方。
三、甲、乙雙方協商轉讓價為2160元2，此單價不受房屋開發(fā)商的開盤價影響，房屋差價人民幣貳萬叁仟元整（。00元）由乙方一次性付給甲方。
四、乙方與房屋開發(fā)商簽訂購房合同后，此房屋的任何事項與甲方無關。
五、甲方和開發(fā)商的借款利息由甲方和開發(fā)商協商，乙方概不負責。
六、本協議一式三份，甲、乙、中間人三方各一份。
七、本協議簽字之日起，在此前甲方與開發(fā)商簽訂的協議全部無效。
八、本協議從簽字之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日
轉讓購房合同 篇7
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將其位于 房產使用權有償轉讓給乙方，轉讓方式為出兌。
二、房屋現狀：面積 平方米，水電暖設備齊全。
三、轉讓時間：雙方同意于 年 月 日由甲方將上述商鋪正式轉讓交付給乙方。
四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為 元（大寫） 。
五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。
七、本協議一式兩份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方：
乙方：
年 月 日
轉讓購房合同 篇8
甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：經甲乙雙方協商一致，簽訂如下協議，共同遵守
一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米
二、房屋轉讓價格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉到乙方名下，即日起房屋的使用權、收益權、繼承權歸乙方所有，與甲方無任何關系。
三、此房屋及土地轉讓之前所產生的.法律責任及經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無效。
四、轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權、繼承權提出異議。
五、轉讓后甲方與止。由乙方續(xù)簽。
六、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉讓合同，違約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字、按手印后生效。
甲方：按手印：
乙方：按手?。?/p>
年月日
轉讓購房合同 篇9
轉讓人(以下簡稱甲方)： 受讓人(以下簡稱乙方)：
身份證： 身份證：
聯系電話：
聯系電話：
住址：
住址：
根據房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積平米，房屋所有權證編號；國有土地使用權證編號。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的`法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條 房屋成交價格為人民幣元，大寫。
第三條 付款形式：乙方于年月日前給付甲方購房定金元(購房定金可充抵房款)第期，乙方于年月 日前給付甲方購房款元；乙方于年月日前給付甲方購房款元；乙方于年月日前給付 甲方購房款元；甲方交付房屋。
第四條 房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔；2甲方或乙方承擔；3其它)
第五條 若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。
第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。
第七條 本合同經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。
第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。
第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。
第十條 其它約定事項：
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份。
第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂時間：年月日
簽訂地點：
轉讓購房合同 篇10
本協議雙方當事人：
轉讓方（以下簡稱甲方）： 單位： 住址： 身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）： 單位： 住址： 身份證號：
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于X區(qū)X路X號X單元X層X室，房屋結構為X，建筑面積X平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積X平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫（人民幣） 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款X元（大寫）；剩余房款X元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起X日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在X時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
轉讓購房合同 篇11
出售方： (以下稱甲方)：
身份證號：
手機：
購買方： (以下稱乙方)：
身份證號：
手機：
根據甲乙雙方本著自愿、平等、協商一致的原則，就房屋轉讓的有關事宜達成協議，以資共同信守執(zhí)行，具體相關內容如下：
一、甲方將其座落于 樓 號樓 單元 層 戶， 室 廳，建筑面積共計 平方米，(其中建筑面積 平方米的房屋，樓下儲藏室面積 平方米)有償轉讓給乙方，轉讓后乙方享有房屋所有權(可居住或處理)。
二、乙方給甲方房屋轉讓費 萬元。
三、建房轉讓款的支付辦法及相關交接手續(xù)：
1、乙方于XXX日繳甲方 (見收據)
2、甲方收到款后把房產證，土地證及房屋鑰匙一次交與乙方。
3、由甲方負責該房產的100%產權證及土地證的辦理，如需辦理房產證過戶手續(xù)，由甲方協助辦理，所需費用由乙方承擔。
4、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。
5、自甲方交給乙方鑰匙之日起，乙方要服從甲方對宿舍區(qū)的`統(tǒng)一管理，水、電、暖及物業(yè)費等相關費用由乙方負責。
四、未盡事宜雙方協商解決。
五、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字之日起生效。
甲 方：
乙 方：
證明人：
年 月 日
轉讓購房合同 篇12
本協議雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)： 作單位： 住址： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 作單位： 住址： 身份證號：
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) 。
第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月日 年 月 日
轉讓購房合同 篇13
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就市規(guī)劃管理局在集資房的購房資格，由甲方轉讓給乙方，現將轉讓有關事宜達成如下協議：
一、乙方因住房需要，要求承讓（購買）甲方原市規(guī)劃管理局在所取得的集資購房資格。
二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉讓給乙方。
三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶（甲方過戶到乙方）、按揭等有關手續(xù)。
四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額元退還給乙方（不含利息等）。
五、付款方式：甲乙雙方在本協議簽訂之時，首次付款萬元，第二次于月日前付貳萬元，第三次于年月日前付元。
六、未盡事宜，雙方再行協商；本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
轉讓購房合同 篇14
甲方（賣方）： 身份證號：
電話：住址：甲方配偶： 身份證號：
電話：住址：
乙方（買方）： 身份證號：
電話： 住址：
鑒于：
1、房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，位于。甲方是 的工作人員，現有一個購買一套 級干部住房的購房指標。
2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。
6、甲方須保證房屋性質不屬于經濟適用房與軍需房。
7、自乙方向甲方結清本協議第二條款轉讓金額及支付方式約定款（）之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得該房屋產權特簽訂以下協議：
第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于。甲方依據其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得一套建筑面積約平方米的房屋的產權。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據甲方單位規(guī)定方式確定。
2、自乙方向甲方結清本協議第二條款轉讓金額及支付方式約定款（）之日始，乙方即為協議本條款約定房屋的實際產權人。
第二條、轉讓金額及支付方式
因該房屋尚在建設階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，乙方在簽訂本協議之日起三日內，向甲方支付人民幣： 元。
其中：購房指標轉讓費為人民幣：，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣： 元，共計元。
剩余購房款及辦理相關房屋交割費用，根據甲方單位規(guī)定方式和時間繳納。
第三條、購房款項繳納
根據甲方單位要求的交款時間和數額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
第四條、除購房款外的費用承擔
本協議履行過程中，因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。
第五條、房屋產權手續(xù)辦理
甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第六條、房屋交付、產權證的辦理和取得
一)房屋交付
協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、甲方有義務及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務協助乙方及時按 的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續(xù)。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第七條、甲方的權利和義務：
1、在簽訂本協議后，甲方應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方。甲方有義務協助乙方及時按 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協助乙方在辦理該房屋產權證、土地使用證前辦理房屋產權變更登記手續(xù)，但甲方不承擔相關手續(xù)費；
2、在簽訂本協議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產交割的一切相關手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產證、土地證及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用；
3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標被取消，甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同指標轉讓費一并退回給乙方，協議自行終止；
4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人，否則視為違約。
5、甲方配偶及其他繼承人也無權收回該房屋指標，否則視為違約。
5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知）甲方應
在二十四小時內通知乙方；
6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。
第八條、乙方的權利和義務
1、在簽訂本協議后，乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按 的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產權證、土地證等相關費用，以及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用；
2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款；
3、若三年內由于各種原因沒有開工建設，乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用；
4、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用；
5、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；
6、本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產權交割前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。
7、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視乙方違約。
8、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。
第九條、其他約定
1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協議時，甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同轉讓費一并退回給乙方。
2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉讓協議內容，本協議也不對開
發(fā)商公開。
3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉讓費價格，否則視為違約。
4、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。
5、簽訂本協議時，甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則追究法律責任。
6、協議終了中止時，甲方需將乙方證件復印件（署名件）及乙方出具的相關收據退還乙方；乙方需將甲方證件復印件（署名件）及住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件退還甲方。
7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行時，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。
第十條、違約責任
1、協議履行中，甲方擅自終止協議，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，還要賠償乙方雙倍購房指標轉讓費。
2、乙方違約或中止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。購房款及其他已支付款項應在協議終止后的二日內返還乙方。
3、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。
第十一條 聲明及保證
本協議簽訂時，需經過雙方配偶及第一法定繼承人同意。
第十二條 爭議的處理
甲 方：
乙 方：
年月日
轉讓購房合同 篇15
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方協商一致同意，就單位團購樓房指標轉讓自愿達成以下協議：
1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自愿轉讓乙方。
2、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應付款柒萬元整。
3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，按照合同規(guī)定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時交給上述單位，甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。
4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。
5、甲方將此房指標轉讓給乙方后，樓房的所有權和使用權都屬于乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的所有款項。如遇住房和城鄉(xiāng)建設局政策變動，此樓房無法建設時，甲方將乙方所付的轉讓費一次性退還乙方后不屬違約。
6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權證時，甲方協助
乙方提供相關資料，辦理產權發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時的所有費用由乙方承擔（過戶費除外）。
7、如果乙方沒有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔任何責任。
8、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月 日
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