【前言】本文是熱心會(huì)員“naihanliaojushan”分享的房屋出租合同，供大家賞析。
甲方（出租人）：
居所：
郵編：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
乙方（承租人）：
居所（址）：
郵編：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
針對(duì)乙方的許多租賃同住人，共___人，姓名和身份證號(hào)碼如下：
名字：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海房屋租賃規(guī)章》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自行、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上商議，達(dá)成一致，簽訂此合同，乙方租賃甲方合法出租的房屋。
第一條 租賃房屋情況及租賃用途
1-1 甲方將位于當(dāng)?shù)豞__【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號(hào)】【幢】___室（位置）____的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋的【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)___平米，類(lèi)型為_(kāi)__，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，使用目的為居住。在合同簽訂以前，甲方已向乙方展現(xiàn)了【房屋產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：___】【____，編號(hào)：___】并告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)置抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋用途為居住。同時(shí)，乙方確保在租賃期內(nèi)遵循國(guó)家和本市有關(guān)的房屋使用及物業(yè)管理規(guī)定。
1-3 該房屋公共或共用部分的應(yīng)用范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求；目前裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同的補(bǔ)充條款中列明。協(xié)商一致該配件將作為甲方向乙方交付房屋的依據(jù)，并且也做為合同終止時(shí)乙方退還房屋的依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲乙雙方承諾，甲方于___年___月___日前向乙方交付房屋，租賃期限自____年___月___日起至___年___月___日止。
2-2 租賃到期，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退還該房屋。若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期結(jié)束前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續(xù)租規(guī)定，經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)后，彼此需重新簽定租賃合同。
第三條 租金、付款方式和時(shí)限
3-1 甲乙雙方承諾，該房屋的每日每平米【建筑面積】【使用面積】租金為（____幣）____元?？傇伦饨馂椋╛__幣）___元。（大寫(xiě)：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元___角整）。以上租金在租賃期內(nèi)保持一致，若需變動(dòng)，則需雙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3-2 乙方需在每月___日前向甲方付款租金。如逾期支付，逾期一天，乙方需按日租金的____%支付違約金。
第四條 擔(dān)保金和其它雜費(fèi)
4-1 甲乙雙方承諾，甲方交付房屋時(shí)，乙方需向甲方交納房屋租賃擔(dān)保金，總金額_____個(gè)月的租金，即（______幣）___________元?？鄢龘?dān)保金后，甲方需向乙方出具收款憑證。
租賃關(guān)聯(lián)結(jié)束后，甲方所扣除的保證金，在抵充乙方應(yīng)承擔(dān)的合同規(guī)定費(fèi)用后，其他部分將免息退還乙方。
4-2 租賃期內(nèi)，和應(yīng)用房屋有關(guān)水、電、煤氣、通信、設(shè)施等費(fèi)用由【甲方】【乙方】擔(dān)負(fù)。其它雜費(fèi)由【甲方】【乙方】擔(dān)負(fù)。
第五條 房屋使用需求和維護(hù)責(zé)任
6-1 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜房屋及附屬設(shè)施。若發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)；甲方需在收到通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若因乙方的不當(dāng)使用造成損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方回絕檢修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù)。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽署地點(diǎn)：___________ 簽署地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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