【簡介】以下是網(wǎng)友“xiagu”分享的農(nóng)村房屋買賣合同，以供借鑒。
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
經(jīng)過協(xié)商，甲乙雙方就住房交易達(dá)成一致意見，并在土地所有者許可下，簽署下列合同條款：
1.賣方將位于住房院（包含正房、廂房）的東西賣給買方，并將和售賣的住宅相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出讓。庭院的準(zhǔn)確位置為：東： 西： 南鄰居： 北鄰居：，注冊長度為 米，寬度為 米，面積為 總平米。
2.本院全部相關(guān)配件一并出讓，附件包括：
3.彼此商定以上房地產(chǎn)及附屬建筑物的總價(jià)為xxx大寫，xxx小寫。買方在合同生效時(shí)要一次性支付。
4.賣方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付到買方手上，該房地產(chǎn)在交付時(shí)不得存在任何擔(dān)保、缺陷或租賃狀況。同時(shí)，話費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)、房地產(chǎn)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)添加費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)無任何借款。
5.合同生效后，如一方?jīng)]按規(guī)定交納房地產(chǎn)賬款或購房貸款，逾期方需向另一方付款50元違約金。
6.賣方承諾所售房地產(chǎn)合法，所有權(quán)明確，有著合法的土地使用權(quán)，并獲得了全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其它產(chǎn)權(quán)原因造成買方不能正常使用，賣方愿意賠付買方全部轉(zhuǎn)讓金、房屋改造、建設(shè)、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
7.合同生效后，賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書出讓手續(xù)。若因xx原因不能辦理，賣方必須把相關(guān)證實(shí)交予買方儲(chǔ)存。若因xx征收拆遷，院內(nèi)的全部拆遷盈利（包含拆遷補(bǔ)償金、房子搬遷等）均歸買方全部。
8.其他事項(xiàng)：
(1)未決事宜須經(jīng)雙方協(xié)商，簽定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。
(2)本協(xié)議由甲乙雙方簽名蓋章，并由村委會(huì)蓋章后起效。
(3)本合同制做三份，全部方各持一份。
賣方A（甲方）： (印度)身份證號：
地址： 電話：
年 月 日
買方B（乙方）： (印度)身份證號：
地址： 電話：
年 月 日
村委會(huì)建議：
村委會(huì)印章： 年 月 日
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