下面是范文網(wǎng)小編整理的房地產(chǎn)營銷后臺主管崗位職責(zé)共3篇(地產(chǎn)營銷主管的工作職責(zé)),以供參考。
房地產(chǎn)營銷后臺主管崗位職責(zé)共1
調(diào)研主管崗位職責(zé)
1、依據(jù)整體營銷規(guī)劃,制訂銷售市場調(diào)研計劃,提交計劃書;
2、組織實施市場調(diào)研,進行需求分析,并組織編寫調(diào)研報告
3、根據(jù)產(chǎn)品的定位及其基本情況,有針對性地組織產(chǎn)品市場調(diào)研,
擬寫市場分析報告,為產(chǎn)品營銷策劃提供支持,并配合銷售活動的展開;
4、收集與公司戰(zhàn)略確定的開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的市場資料,定期整理分析,
提交分析報告;
5、收集對銷售有影響的行業(yè)管理、金融等方面信息,為正確做出市
場決策提供支持;
6、競爭產(chǎn)品信息的收集、匯總、整理與反饋,包括企業(yè)基本情況、
市場策略、渠道分布、產(chǎn)品特性、廣告訴求等;
7、協(xié)助調(diào)查掌握營銷總體計劃、營銷策劃方案的執(zhí)行情況,及時提
出修正意見;
8、主要行業(yè)媒體、市場所在地的主要媒體進行調(diào)研,為確定廣告推
廣策略提供決策支持;
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
房地產(chǎn)營銷管理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)
地產(chǎn)營銷主管崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷部后勤崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷后臺主管崗位職責(zé)共2
房地產(chǎn)主管崗位職責(zé)
【篇1:房地產(chǎn)銷售主管工作職責(zé)】 【篇2:房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)范文】
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)范文
房地產(chǎn)銷售主管其實是房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的左右手,配合經(jīng)理做好日常管理工作,在銷售人員無法解決客戶的問題時,負責(zé)解決客戶提出的疑難問題,同時,也負責(zé)日常銷售統(tǒng)計工作等,其具體的崗位職責(zé)如下:
一、協(xié)助經(jīng)理搞好日常管理工作
1.嚴格遵守并執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度,起到以身作則的帶頭作用;
2.協(xié)助經(jīng)理搞好工作安排,指定
值班人員安排表交公司總合,并通知到本人;
3.自覺遵守作息時間,協(xié)助銷售經(jīng)理搞好考勤、考核制度、嚴禁遲到、早退現(xiàn)象發(fā)生,如若發(fā)現(xiàn),按人事管理制度執(zhí)行;
4.協(xié)助經(jīng)理每周組織銷售人員開總結(jié)例會,分析上周銷售情況、問題、提出建議;
5.嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止,熱情禮貌地對待客戶,提高服務(wù)質(zhì)量,樹立品牌形象;
6.檢查工裝、工牌的穿戴,不許穿拖鞋、吊帶裙、露臍裝等奇裝異服;
7.愛護公物,帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛(wèi)生工作;
8.積極參加公司舉辦的專業(yè)培訓(xùn),認真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識及法規(guī),提高個人和銷售人員的整體素質(zhì)、銷售技巧以及語言表達能力;
9.培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契,其他員工接待客戶時,應(yīng)積極主動地給予配合,促進成交,對于不能成交的原因,進行分析、總結(jié)、找出問題所在;
10.善于控制銷售現(xiàn)場的氣氛和人員的調(diào)配工作,細心觀察,及時地給予配合,把握機會達成成交。
二、解決客戶提出的疑難問題
1.一般銷售人員由于銷售經(jīng)驗不足,可能無法回答有些客戶提出的問題,這時就需要專業(yè)知識強和銷售經(jīng)驗更豐富的銷售主管出馬,為客戶解決疑難問題,取得客戶的信任。 2.以誠懇的態(tài)度、平和的心態(tài)傾聽客戶訴說,取得客戶的理解、耐心而細致地同客戶溝通,以親切的態(tài)度來穩(wěn)定客戶的情緒。
3.認真地向客戶闡明公司的工作程序和原則,想辦法解決客戶提出的疑難問題,盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素質(zhì)的認可和信賴。
三、日常統(tǒng)計工作
1.每天認真統(tǒng)計來電量、區(qū)域、客戶群,找準銷售定位;
2.認真統(tǒng)計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型以及反映問題比例; 3.每周對來電量、到訪客戶量進行總結(jié),在每周公司銷售例會上進行匯報;
4.了解項目的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通以及周邊環(huán)境和配套等,抓住賣點;
5.了解市場情況進行比較、分析,找出銷售難點和影響因素,協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議;
6.做好在定期內(nèi)對樓盤收取的定金,并熟悉掌握開具收據(jù)、支票、本票、匯票等手續(xù)流程;
7.做好定金收據(jù)、認購書、傭金收據(jù)的核對、登記、存檔,有錯漏要及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報;
8.做好收款、銷售登記工作,做好銷售進度表;
9.跟蹤客戶的補定、交首期、簽合同、手按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作;
10.做好銷售報表、銷售總結(jié)、每周例會向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。
【篇3:房地產(chǎn)銷售主管工作職責(zé)】
煙臺健龍置業(yè)有限公司
銷售主管工作章程
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房地產(chǎn)營銷后臺主管崗位職責(zé)共3
策劃主管崗位職責(zé)
1、負責(zé)編制公司銷售策劃工作計劃,并組織落實完成。
2、負責(zé)組織進行進行企業(yè)整體形象策劃、視覺識別系統(tǒng)策劃設(shè)計,并提交策劃方案
3、組織進行企業(yè)形象宣傳策劃,組織撰寫宣傳推廣方案、廣告宣傳方案等
4、依據(jù)各項目的市場定位,參與編制項目營銷策劃總體計劃,銷售全案策劃
5、與相關(guān)職能部門協(xié)調(diào),具體實施營銷策劃方案、各項目營銷活動,以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等
6、協(xié)助營銷策劃經(jīng)理根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
7、負責(zé)項目的樓盤整體包裝、營銷策劃方案的擬定
8、營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu)
9、負責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等并建立資料庫,根據(jù)信息分析市場發(fā)展趨勢;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作
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