物業(yè)工程班長(zhǎng)崗位職責(zé)3篇小區(qū)物業(yè)班長(zhǎng)職責(zé)

時(shí)間：2023-02-06 01:14:07 綜合范文

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物業(yè)工程班長(zhǎng)崗位職責(zé)1

　　物業(yè)工程維修服務(wù)工程班長(zhǎng)崗位職責(zé)

服從部門主管的領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)工程組的工作全面負(fù)責(zé)；

督促檢查操作人員對(duì)操作規(guī)程及規(guī)章制度的執(zhí)行情況；

組織對(duì)突發(fā)性設(shè)備、設(shè)施的故障的分析、檢修工作；

負(fù)責(zé)園區(qū)供電、中央空調(diào)、供水等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

負(fù)責(zé)業(yè)主入伙接房的驗(yàn)房檢查及裝修檢查驗(yàn)收工作；

負(fù)責(zé)班組公用工具、器具、材料管理及零配材料質(zhì)量驗(yàn)收工作；

負(fù)責(zé)園區(qū)彩燈、橫幅的收掛工作；負(fù)責(zé)加強(qiáng)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，合理安排班組人員的工作；組織班前會(huì)議，并組織班組人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)及安全教育；

負(fù)責(zé)班組質(zhì)量記錄的建立和檢查，及維修工作流程的完善，并負(fù)責(zé)保管有關(guān)報(bào)表及技術(shù)資料；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　物業(yè)班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　工程班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　物業(yè)工程部班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　物業(yè)保潔班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　物業(yè)機(jī)電班長(zhǎng)崗位職責(zé)

物業(yè)工程班長(zhǎng)崗位職責(zé)2

　　物業(yè)工程組班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　工程班長(zhǎng)必須具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)水平，并能熟悉所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施及班織解決發(fā)生故障的能力。確保市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施的安全正常運(yùn)行是班長(zhǎng)的首要任務(wù)，班長(zhǎng)對(duì)下屬人員和系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，帶領(lǐng)班員完成每天的日常維修維護(hù)工作和各系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，要求每天必須做好以下各項(xiàng)管理工作：

　　1、檢查各工種的水、電、空調(diào)、電梯、消防等系統(tǒng)主要設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正，班織人員進(jìn)行處理。

　　2、協(xié)助部門經(jīng)理、主管做好內(nèi)部員工管理工作,即時(shí)完成部門經(jīng)理、主管下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)。根據(jù)本班員工能力，業(yè)務(wù)技術(shù)水平及出勤狀況，適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行合理的安排，使各項(xiàng)工作能按正常軌道有序進(jìn)行。檢查下屬崗位紀(jì)律，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

　　3、負(fù)責(zé)審查委托單、規(guī)范操作流程及檢查各項(xiàng)安全技術(shù)措施的落實(shí)情況，現(xiàn)場(chǎng)檢查和督導(dǎo)工程施工，控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。

　　4、實(shí)地檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。

　　5、工作區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，吸煙須到指定地點(diǎn)，工作完成后，必須保持區(qū)域整潔。

　　6、做好維修材料的申領(lǐng)工作，做好維修材料廢、壞及剩余材料的退庫(kù)和保管及處理工作。

　　7、設(shè)備發(fā)生故障，立刻班織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患，立刻組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常市場(chǎng)運(yùn)作時(shí)，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并盡快提交事故報(bào)告予管理層。

　　8、根據(jù)經(jīng)理、主管制定的系統(tǒng)運(yùn)作方案，不斷與操作人員研究改進(jìn)措施，保證系統(tǒng)安全正常運(yùn)行，并節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用，具體落實(shí)本班員工職責(zé)，做好各種機(jī)電設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)清潔工作。每月提前提出采購(gòu)工作計(jì)劃并上報(bào)經(jīng)理、主管，勵(lì)行節(jié)約，減少浪費(fèi)，協(xié)助經(jīng)理、主管，管理好各公用維修機(jī)具。

　　9、負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)設(shè)備日常維修計(jì)劃和每年大維修保養(yǎng)計(jì)劃和備件購(gòu)買計(jì)劃，定期提交報(bào)告給經(jīng)理、主管審定，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

　　10、執(zhí)行經(jīng)理、主管的指令，認(rèn)真貫徹崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，按三干凈（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈）；四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣（石油氣、蒸氣、制冷劑））；五良好（使用性能良好，密封良好、潤(rùn)滑良好，緊固良好、調(diào)整良好）的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。

　　11、管理好各種重要設(shè)備設(shè)施的技術(shù)資料，做好技術(shù)檔案管理收集工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處、零件更換記錄整理歸檔并上交。

物業(yè)工程班長(zhǎng)崗位職責(zé)3

　　秩序維護(hù)員班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　1.秩序維護(hù)員班長(zhǎng)在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本班各項(xiàng)管理工作。 2.定期和不定期檢查當(dāng)班人員的工作情況，做好監(jiān)督、檢查和考評(píng)工作，落實(shí)崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)懲條例。

　　3.負(fù)責(zé)組織當(dāng)班的保安工作，監(jiān)督和指導(dǎo)認(rèn)真做好執(zhí)勤工作，及時(shí)糾正和登記違紀(jì)違章現(xiàn)象。

　　4.檢查本班人員的著裝儀容、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，保管好配備的通訊器材、保安設(shè)施等物品。

　　5.按照制定的培訓(xùn)計(jì)劃組織工作，定期召開班務(wù)會(huì)，經(jīng)常對(duì)隊(duì)員進(jìn)行具體的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和崗位培訓(xùn)，提高本人和全班的整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，能及時(shí)解決當(dāng)班時(shí)間內(nèi)的各種突發(fā)事件。

　　6.及時(shí)做好上傳下達(dá)和請(qǐng)示匯報(bào)工作，與小區(qū)業(yè)主搞好關(guān)系。

　　7.能夠在緊急情況下指揮本班的工作，處理好一般性的治安事件和業(yè)主的投訴，落實(shí)安全措施，預(yù)防各種事故，工作中有處理不當(dāng)?shù)氖聭?yīng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)示匯報(bào)。

　　8.團(tuán)結(jié)本班人員，做好本班人員思想工作，熟悉和掌握隊(duì)員的思想動(dòng)態(tài)、工作表現(xiàn)和工作能力。

　　9.服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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