下面是范文網(wǎng)小編整理的房屋維修資金收繳工作匯報(bào)(繳納房屋維修資金需要什么材料)，供大家參閱。

　　房屋維修資金收繳工作匯報(bào) 市房屋維修資金收繳工作自****年*月正式啟動(dòng)，經(jīng)過*年的不斷強(qiáng)化措施，規(guī)范管理，維修資金收繳力度不斷加強(qiáng)，管理水平不斷提高，維修資金繳存、使用等工作逐漸走向制度化、規(guī)范化。現(xiàn)將我市市區(qū)房屋維修資金相關(guān)情況匯報(bào)如下：

　　一、基本情況 目前，市維修資金管理工作仍依據(jù)****年*月康府辦發(fā)**號(hào)《縣商品房專項(xiàng)維修基金使用管理辦法》的通知執(zhí)行。由市政管理局作為維修資金代管部門，市住建局和市財(cái)政局共同監(jiān)管。房屋按房屋建筑安裝綜合成本價(jià)****元ｘ*%ｘ建筑面積的方式收?。科椒矫?*元），房屋維修基金由房地產(chǎn)開發(fā)商代收代繳，在繳納購(gòu)房款時(shí)一并向售房單位繳納維修基金。維修基金的申請(qǐng)使用，必須專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修，更新改造。由業(yè)主委員會(huì)或受托的物業(yè)企業(yè)提出方案，提交業(yè)主大會(huì)審定并報(bào)住建局房管部門核準(zhǔn)后，由實(shí)施單位實(shí)施。項(xiàng)目維修費(fèi)用按受益面積應(yīng)分配維修基金的比例分?jǐn)偂?/p>

　　二、住房專項(xiàng)維修基金的交存方式 1、商品房住宅由開發(fā)建設(shè)單位代為交存，統(tǒng)一繳納。具體繳納方法：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在完成商品房所有權(quán)初始登記前，將商品房的首次專項(xiàng)維修資金繳存至專戶管理銀行。

　　2、由購(gòu)房戶自行到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門繳納.具體繳納方法：購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有分戶登記前，將所購(gòu)房屋的首次專項(xiàng)維修資金繳存至專戶管理銀行。

　　3、拆遷安置房實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和征地拆遷安置的房屋，拆遷人在辦理產(chǎn)權(quán)初始

　　登記手續(xù)前，交存維修資金。

　　三、維修資金歸集情況 ****年至****年**月**日全市累計(jì)收取維修資金和利息余額共計(jì)********.**元，項(xiàng)目共計(jì)**個(gè)，使用維修資金共計(jì)******.**元。

　　四、存在問題 1、部分老小區(qū)的維修資金補(bǔ)繳工作比較困難，給今后維修資金申請(qǐng)使用操作工作帶來潛在難度。

　　2、維修資金管理崗位設(shè)不規(guī)范。

　　3.州房地產(chǎn)綜合管理平臺(tái)中商品房維修資金錄入數(shù)據(jù)與銀行賬戶余額不相符 五、下一步工作思路 1.維修資金繳納與業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙相掛鉤。業(yè)主未繳納維修資金的，開發(fā)企業(yè)或公有住房售房單位不得將房屋鑰匙交于業(yè)主，并將維修資金繳納作為房產(chǎn)辦證的前置條件之一。

　　2、維修資金收繳和使用透明化。專戶管理銀行及代管部門將逐步建立住宅專項(xiàng)維修資金查詢制度，接受業(yè)主、售房單位對(duì)其分戶帳中住宅專項(xiàng)維修資金使用、增值收益和帳面余額的查詢。

　　3、做好老小區(qū)物業(yè)維修資金補(bǔ)繳工作。充分通過業(yè)主委員會(huì)等自治組織，召開業(yè)主大會(huì)，積極動(dòng)員老小區(qū)主動(dòng)向代管部門及時(shí)足額補(bǔ)繳物業(yè)維修資金。

　　4、加大維修資金透明管理力度。建立健全并逐步完善房屋維修資金系統(tǒng)，對(duì)收繳使用的物業(yè)維修資金實(shí)行“陽(yáng)光化”操作管理，方便廣大業(yè)主查詢，通過系統(tǒng)建設(shè)實(shí)現(xiàn)業(yè)主賬戶、業(yè)主委員會(huì)賬戶、樓幢賬戶、開發(fā)單位賬戶、物業(yè)小區(qū)賬戶以及其它物業(yè)管理對(duì)象關(guān)聯(lián)的賬戶分?jǐn)?、合并查詢?/p>

　　5、加大州房地產(chǎn)綜合管理平臺(tái)系統(tǒng)錄入工作，工作人員及時(shí)補(bǔ)齊歷年系統(tǒng)信

　　息，更新系統(tǒng)中的銀行利率，完善商品房維修專項(xiàng)資金系統(tǒng)錄入數(shù)據(jù)與銀行賬戶余額相符。

　　物業(yè)專項(xiàng)維修資金工作匯報(bào)

　　房屋維修申請(qǐng)報(bào)告

　　房屋征收工作匯報(bào)發(fā)言

　　房屋征收工作匯報(bào)（共6篇）

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨費(fèi)收繳工作匯報(bào)

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