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設備維護安全主管崗位職責1
設備維護崗位職責
1、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及設備維修保養(yǎng)制度,按三干凈(設備干凈,機房干凈,工作場地干凈)、四不漏(不漏電,不漏油,不漏水,不漏氣)、五良好(使用性能良好,密封良好,潤滑良好,緊固良好,調(diào)整良好)的標準維護好各種設備。
2、熟練地掌握所管物業(yè)的各種設備的曳引驅(qū)動方式、安全裝置、機房位置、樓層及所管轄機電設備機械和電氣的工作原理、結構、技術性能、日常維修養(yǎng)護技術、實際操作技能。
3、每天認真巡視檢查各電機房機械和電氣設備,觀察運行參數(shù)是否在要求范圍內(nèi),各類開關關閉狀態(tài)、線路接頭有無松動,電氣設備、線路絕緣是否老化、變脆、溫度是否過高及有無焦痕,機械運轉(zhuǎn)是否靈活、摩擦是否異常、運行狀況是否良好,發(fā)現(xiàn)問題及時向工程主管匯報并做好處理工作。做好需變動的設備的運行方式調(diào)度管理工作,以適小區(qū)業(yè)主使用的需要。
4、定期巡視各種設備,正確抄錄各項運行數(shù)據(jù)并填好各類報表。每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。
5、設備發(fā)生較大事故時,當班值守人員不得離崗,其他非當班值守班組人員必須無條件地迅速返回園區(qū)聽從工程主管的指揮,進行故障處理工作;檢修時應保持冷靜頭腦,嚴格按照操作規(guī)程,及時排除故障。
6、設備機房、值班室內(nèi)禁止吸煙、酗酒。
7、值守班在交接班時,當班值守人員應把當班所有工具清點好,特殊的專業(yè)工具由工程主管保管。
8、當班值守人員按規(guī)定的時間自覺做好設備機房和值班室內(nèi)外清潔工作及物品的有序擺放。
9、嚴格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。加強防范意識,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備機房管理規(guī)定的行為。做好設備機房防水、防火、防小動物的安全管理工作。
10、定期總結技術工作,及時向工程主管匯報工作情況。
11、完成領導交辦的其他工作。
設備維護安全主管崗位職責2
設備維護部主管崗位職責
1.在項目經(jīng)理的直接領導下,貫徹公司質(zhì)量方針和涉及設備維護職責范疇的質(zhì)
量目標。
2.全面負責設備維護部的日常管理工作,領導本部門員工順利完成公司及項目
服務中心下達的工作指標、任務。
3.根據(jù)公司質(zhì)量目標,組織制定小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修及養(yǎng)護計劃,并組織實施。
4.必須具備有關工程技術的相關知識,懂得房屋的結構特點以及使用要求。
5.必須熟悉小區(qū)物業(yè)管理服務的基本要求,以及客戶服務部涉及本部門的規(guī)程
要求。
6.掌握小區(qū)內(nèi)房屋的分布情況、結構類型,地上及地下管道的走向、分布和起
止點。
7.接受客戶報修或咨詢時,態(tài)度要熱情、和藹,及時解決客戶的疑難問題。
8.組織員工對住宅房屋本體及公共配套設施、設備進行維修及保養(yǎng),確保地下
排污、雨水管的暢通。
9.經(jīng)常巡視小區(qū)及檢查員工的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時予以處理。
10.負責樓宇、設備維護保養(yǎng)工作指導實施。組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。
11.抓好環(huán)保節(jié)能降耗工作,降低人耗、能耗、物耗。
12.定期對員工進行安全意識、服務意識、專業(yè)技能及職業(yè)道德教育培訓,提高
員工的思想和技術素質(zhì),預防責任事故發(fā)生。
13.負責對本部門人員的考核。負責審定下屬的工作計劃,督導工作計劃的執(zhí)行。
14.收集、整理、編輯小區(qū)工程管理及設備維護中代表性案例,并組織討論,分
析總結,促進工作質(zhì)量的提高。
15.響應并積極參與公司組織的公益活動,積極配合其他部門做好各項物業(yè)管理
服務工作。
16.協(xié)助物業(yè)的前期介入工作。
17.負責擬訂周、月、年工作計劃,并總結計劃工作完成情況,向直接領導匯報。
18.完成上級領導交辦的其他工作。
設備維護安全主管崗位職責3
設備維護崗位職責
1、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及設備維修保養(yǎng)制度,按三干凈(設備干凈,機房干凈,工作場地干凈)、四不漏(不漏電,不漏油,不漏水,不漏氣)、五良好(使用性能良好,密封良好,潤滑良好,緊固良好,調(diào)整良好)的標準維護好各種設備。
2、熟練地掌握所管物業(yè)的各種設備的曳引驅(qū)動方式、安全裝置、機房位置、樓層及所管轄機電設備機械和電氣的工作原理、結構、技術性能、日常維修養(yǎng)護技術、實際操作技能。
3、每天認真巡視檢查各電機房機械和電氣設備,觀察運行參數(shù)是否在要求范圍內(nèi),各類開關關閉狀態(tài)、線路接頭有無松動,電氣設備、線路絕緣是否老化、變脆、溫度是否過高及有無焦痕,機械運轉(zhuǎn)是否靈活、摩擦是否異常、運行狀況是否良好,發(fā)現(xiàn)問題及時向工程主管匯報并做好處理工作。做好需變動的設備的運行方式調(diào)度管理工作,以適小區(qū)業(yè)主使用的需要。
4、定期巡視各種設備,正確抄錄各項運行數(shù)據(jù)并填好各類報表。每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。
5、設備發(fā)生較大事故時,當班值守人員不得離崗,其他非當班值守班組人員必須無條件地迅速返回園區(qū)聽從工程主管的指揮,進行故障處理工作;檢修時應保持冷靜頭腦,嚴格按照操作規(guī)程,及時排除故障。
6、設備機房、值班室內(nèi)禁止吸煙、酗酒。
7、值守班在交接班時,當班值守人員應把當班所有工具清點好,特殊的專業(yè)工具由工程主管保管。
8、當班值守人員按規(guī)定的時間自覺做好設備機房和值班室內(nèi)外清潔工作及物品的有序擺放。
9、嚴格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。加強防范意識,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備機房管理規(guī)定的行為。做好設備機房防水、防火、防小動物的安全管理工作。
10、定期總結技術工作,及時向工程主管匯報工作情況。
生產(chǎn)設備維護主管崗位職責
設備主管崗位職責描述
技術 設備維護 崗位職責
設備維護工程師崗位職責
物資設備主管安全生產(chǎn)崗位職責
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