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設(shè)備維護部主任崗位職責(zé)1
、工程部主管崗位職責(zé)1）對管理處經(jīng)理直接負責(zé)，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是主管的首要任務(wù)，主管對下屬人員和1（所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責(zé)任，要求每天作如下檢查：
①主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
②檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。
④實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。
⑤審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。）設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備2（（使用性能良好、密封良好、”五良好“、（不漏油、不漏氣、不漏水）”三不漏“處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到
。潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）
3（）負責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗。）負責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經(jīng)理審4（定，并負責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。）切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守5（”四不漏“、（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）”三干凈“則，堅持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到
。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水））針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)6（意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。）審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記7（錄，每月交文員整理歸檔。）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷；對所屬8（系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗收施工質(zhì)量。
9（）負責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消
防要求。、工程部副主管崗位職責(zé)2）對管理處經(jīng)理負責(zé)，當(dāng)好部門主管的助手，協(xié)助主管搞好部門管理工作和協(xié)調(diào)工作。1（）認真執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示與交辦的任務(wù)，忠于職守，以身作則。2（）加強業(yè)務(wù)管理技巧的學(xué)習(xí)，全面熟悉管轄范圍內(nèi)的各種操作規(guī)程，提高工作效率、質(zhì)量。3（）認真做好本職業(yè)務(wù)工作，勤檢查、勤督促，嚴(yán)格要求員工執(zhí)行崗位責(zé)任制。4（）主管是直接面對具體問題的處理者，同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責(zé)培訓(xùn)。5（）關(guān)心員工、愛護員工，學(xué)會做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時向管理處經(jīng)理匯報，6（了解員工的學(xué)習(xí)、工作等情況，真正起到主管助手的作用，協(xié)調(diào)好上下關(guān)系。）勤巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處經(jīng)理及主管匯報，聽取指示。7（）搞好團結(jié)，加強內(nèi)部各班以及與其他部門之間的聯(lián)系。8（、工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)3）規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各1（項工作任務(wù)。）管理好、使用好本班負責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低2（“耗、安全運行，是領(lǐng)班（技術(shù)員）的首要責(zé)任。對管轄設(shè)備要嚴(yán)格做到（設(shè)備干凈、機房干凈、”三干凈
（使用性能好、密封良好。潤”五良好“、（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）”四不漏“、工作場地干凈）
。滑良好、堅固良好、調(diào)整良好））領(lǐng)班是班組的骨干，應(yīng)具有良好的思想作風(fēng)，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管做好班組3（管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題。）做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質(zhì)量，不留問題；設(shè)備發(fā)生故障時，有效地組織力4（量搶修。）做好本班設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報主管審核。并負責(zé)檢修保養(yǎng)計劃實施。5（）做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案，每月定期交主管審閱。6（）做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總。7（、土建工程師崗位職責(zé)4）負責(zé)公司所屬物業(yè)管理項目土建工程方案制定。1（）負責(zé)公司新物業(yè)管理項目的接管驗收中士建和裝飾專業(yè)工程檔案的核查工作。2（）負責(zé)核查用戶裝修申報材料的土建專業(yè)內(nèi)容。3（）負責(zé)核查施工承包合同的土建內(nèi)容。4（（）負責(zé)審核施工單位預(yù)（決）算書中的土建和裝修專業(yè)內(nèi)容。5）負責(zé)公司建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)的檢查工作及監(jiān)管工作。6（、設(shè)備管理員崗位職責(zé)5）負責(zé)編制和執(zhí)行管理處計量設(shè)備的年檢計劃。1（）負責(zé)校準(zhǔn)用的計量設(shè)備的送檢工作。2（（）負責(zé)測量用的計量設(shè)備的檢驗和校準(zhǔn)。3）負責(zé)管理處計算機及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護，協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。4（）負責(zé)聯(lián)系和辦理管理處各重大設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作。5（）參與并協(xié)助管理處實行的技術(shù)改造工作和重大設(shè)備的購置計劃。6（、工程部文員崗位職責(zé)6 工程部文員受部門主管直接領(lǐng)導(dǎo)，負責(zé)部門內(nèi)日常內(nèi)務(wù)工作：）努力完成部門主管交送的各項事務(wù)，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。1（）負責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準(zhǔn)確無誤地填制各種報表和表格。2（）負責(zé)工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。3（）說話和氣、熱情，禮貌接待內(nèi)外來訪人員。4（）傳達主管有關(guān)工作安排，并將落實情況及時匯報。5（）熟悉了解部內(nèi)人員的家庭情況。6（）參加會議，并做好會議記錄、整理工作。7（）負責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設(shè)備的使用8（說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱。）每月負責(zé)把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備9（檔案書。
（）負責(zé)動力設(shè)備運行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計。10、維修技工崗位職責(zé)7）準(zhǔn)時到達工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排，按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù)，不擅自離崗和l（串崗。）遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程，努力學(xué)習(xí)，不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水2（平。
客人都是對的“）對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守3（讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服”理“服務(wù)信條，把”
務(wù)為公司爭取榮譽，創(chuàng)造財富。）發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。4（、高壓運行工崗位職責(zé)8）嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。1（）努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握所轄小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性2（能及實際操作。）努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保安全運行。3（）堅守崗位，定期巡視電器設(shè)備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好4（報表。）對來人來電報修及時登記。5（）值班長負責(zé)安排電工日常維修工作。6（）負責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并做好登記。7（）發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。8（）事故未排除不進行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作，一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。9（10（，并由主管安排合適的替班人。）請假、補休需在一天前報告主管（工程師））按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。11（、維修電工崗位職責(zé)9）嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)1（其他工程任務(wù)。）努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。2（）制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。3（）積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。4（）嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。5（）交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。6（）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。7（）每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。8（）搞好班內(nèi)外清潔工作。9（、電梯組職責(zé)10）電梯組負責(zé)范圍：1（①負責(zé)小區(qū)所有電梯運行的管理。
②負責(zé)小區(qū)電梯及附屬設(shè)備維修保養(yǎng)和故障檢修工作。
③負責(zé)各電梯轎廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。
④負責(zé)各電梯的照明及內(nèi)選外呼的巡查和修理。）電梯工的職責(zé)：2（電梯工是負責(zé)電梯運行保養(yǎng)的專業(yè)工種，應(yīng)由具備電器和機械技能基礎(chǔ)的員工經(jīng)過電梯專業(yè)培訓(xùn)后方 能擔(dān)任。其主要職責(zé)是：
①熟悉電梯的性能、構(gòu)造和使用方法，每天按要求準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉電梯，確保電梯正常運行。
經(jīng)確認后將記錄存檔保管。月和年度的電梯保養(yǎng)任務(wù)，并檢查保養(yǎng)質(zhì)量，②配合電梯專業(yè)公司完成周、③及時處理應(yīng)急停機故障，接到應(yīng)急故障后應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電
梯故障。
④做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。
⑤積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
⑥搞好各工種的配合，努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。、空調(diào)運行工崗位職責(zé)11）熟悉本大樓裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程，每天準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉，對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相1（對濕度進行監(jiān)測，根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié)，努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定
。的數(shù)值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況））設(shè)備開、停應(yīng)須及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。2（
設(shè)備維護部崗位職責(zé) 排查
設(shè)備部主任崗位職責(zé)（共8篇）
化工企業(yè)設(shè)備部主任崗位職責(zé)
技術(shù) 設(shè)備維護 崗位職責(zé)
設(shè)備維護工程師崗位職責(zé)
設(shè)備維護部主任崗位職責(zé)2
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管理人員崗位職責(zé)
請您按公, 對各部門管理人員的工作進行了分工,根據(jù)公司總體安排及工作需要 司領(lǐng)導(dǎo)的分工對口請示、匯報、下達工作：希望您心胸寬廣、開闊視野、高度弘揚團
隊協(xié)作精神，與大家相互配合、心往一處想、力往一處使，為打造和諧的東方團隊精
神不懈努力！
設(shè)備部主管職位規(guī)范
直屬上司——生產(chǎn)廠長；主管：設(shè)備部。負責(zé)設(shè)備部與廠部直屬領(lǐng)導(dǎo)及管轄范圍：
各部門、車間之間的銜接工作。
部門搞好堅守本/凝聚設(shè)備部力量，全力支持生產(chǎn)廠長的工作、配合各車間工作目的： 質(zhì)工作，保障生產(chǎn)任務(wù)順利完成；落實廠長及生產(chǎn)經(jīng)理的指示精神；以廠長為核心緊密
團結(jié)，輔助廠長和生產(chǎn)經(jīng)理，完勝直屬上級要求目標(biāo)；配合機修車間，搞好企業(yè)機械維
修、維護管理工作；在穩(wěn)定中不斷提高業(yè)績水平、以提高生產(chǎn)率、降低設(shè)備折舊率、降
低加工成本、追求企業(yè)利潤最大化為目的，總結(jié)經(jīng)驗、積極進取、改良設(shè)備，為把“中
鑫”品牌塑造的更加美麗而努力！
對公司的生產(chǎn)設(shè)備十分熟練、思維敏銳，能獨立思考、分析、解決各設(shè)備日工作要求：
常故障，建立設(shè)備檔案；善于發(fā)現(xiàn)設(shè)備安全隱患、動手能力強、能合理安排和利用內(nèi)部
力量，有一定的溝通、組織和協(xié)調(diào)能力、善于團隊建設(shè)，有責(zé)任感和實干精神；
：任責(zé)作工、主管和分配設(shè)備部所有人員的工作；帶領(lǐng)本車間人員，以生產(chǎn)廠長和生1 產(chǎn)經(jīng)理為核心緊密團結(jié)；
部門之間的銜接紐/、處理設(shè)備部一切大小事務(wù)，承擔(dān)設(shè)備部與廠部各車間2 帶和溝通橋梁作用；
負責(zé)全廠的設(shè)備,貫徹落實公司領(lǐng)導(dǎo)指示精神及生產(chǎn)廠長安排的各項工作、3 的維護、保養(yǎng)、管理、及改造工作；并編寫各類設(shè)備整改或大修方案和計劃；
設(shè)備維護部主任崗位職責(zé)3
設(shè)備維護部主管崗位職責(zé)
1.在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹公司質(zhì)量方針和涉及設(shè)備維護職責(zé)范疇的質(zhì)
量目標(biāo)。
2.全面負責(zé)設(shè)備維護部的日常管理工作，領(lǐng)導(dǎo)本部門員工順利完成公司及項目
服務(wù)中心下達的工作指標(biāo)、任務(wù)。
3.根據(jù)公司質(zhì)量目標(biāo)，組織制定小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修及養(yǎng)護計劃，并組織實施。
4.必須具備有關(guān)工程技術(shù)的相關(guān)知識，懂得房屋的結(jié)構(gòu)特點以及使用要求。
5.必須熟悉小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的基本要求，以及客戶服務(wù)部涉及本部門的規(guī)程
要求。
6.掌握小區(qū)內(nèi)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類型，地上及地下管道的走向、分布和起
止點。
7.接受客戶報修或咨詢時，態(tài)度要熱情、和藹，及時解決客戶的疑難問題。
8.組織員工對住宅房屋本體及公共配套設(shè)施、設(shè)備進行維修及保養(yǎng)，確保地下
排污、雨水管的暢通。
9.經(jīng)常巡視小區(qū)及檢查員工的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時予以處理。
10.負責(zé)樓宇、設(shè)備維護保養(yǎng)工作指導(dǎo)實施。組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。
11.抓好環(huán)保節(jié)能降耗工作，降低人耗、能耗、物耗。
12.定期對員工進行安全意識、服務(wù)意識、專業(yè)技能及職業(yè)道德教育培訓(xùn)，提高
員工的思想和技術(shù)素質(zhì)，預(yù)防責(zé)任事故發(fā)生。
13.負責(zé)對本部門人員的考核。負責(zé)審定下屬的工作計劃，督導(dǎo)工作計劃的執(zhí)行。
14.收集、整理、編輯小區(qū)工程管理及設(shè)備維護中代表性案例，并組織討論，分
析總結(jié)，促進工作質(zhì)量的提高。
15.響應(yīng)并積極參與公司組織的公益活動，積極配合其他部門做好各項物業(yè)管理
服務(wù)工作。
16.協(xié)助物業(yè)的前期介入工作。
17.負責(zé)擬訂周、月、年工作計劃，并總結(jié)計劃工作完成情況，向直接領(lǐng)導(dǎo)匯報。
18.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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