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住宅區(qū)維修工崗位職責(zé)1

　　維修工崗位職責(zé)

　　一、遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，樹立服務(wù)育人的思想，服從主任安排的各項(xiàng)工作。

　　二、負(fù)責(zé)校內(nèi)水電暖安裝、維修工作，保證學(xué)校用電、用水、供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。

　　三、經(jīng)常檢查校內(nèi)用電、用水的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除。執(zhí)行維檢報(bào)修制度，接到通知后，一個(gè)工作日必須處理，并填寫維修記錄單。

　　四、負(fù)責(zé)校內(nèi)基建、維修工地的臨時(shí)照明線路和用水管道的安裝與維修。

　　五、執(zhí)行學(xué)校固定資產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)辦公桌椅，校具的維修工作。

　　六、完成處室交辦的其他工作。

　　錦州市第八中學(xué)分校區(qū)

　　住宅區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

　　住宅區(qū)物業(yè)客服崗位職責(zé)

　　汽車維修工崗位職責(zé)

　　機(jī)械設(shè)備維修工崗位職責(zé)

　　物業(yè)管理維修工崗位職責(zé)

住宅區(qū)維修工崗位職責(zé)2

　　維修工崗位職責(zé)

　　一、工作人員必須服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從分配及管理。

　　怕累，全心全意的投入到自己的本職工作中。

　　三、工作人員必須做好學(xué)校各項(xiàng)維修工作。報(bào)修隨叫隨到，一般小

　　修小補(bǔ)，當(dāng)天解決，保證維修質(zhì)量。

　　四、合理利用原材料，節(jié)約用料，不浪費(fèi)，廢舊原料及更換材料要

　　回倉庫。

　　五、嚴(yán)禁上班時(shí)間做與工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁帶無關(guān)人員進(jìn)入學(xué)

　　校，嚴(yán)禁無故遲到早退，嚴(yán)禁做有損學(xué)校形象有損學(xué)校榮譽(yù)的行為。

　　六、凡因違反學(xué)校規(guī)定，工作失職或有悖工作職責(zé)的，學(xué)校要追究

　　當(dāng)事人責(zé)任并賠償損失，直至辭退。

　　七、完成總務(wù)處安排的臨時(shí)性工作。

　　二、工作人員必須熱愛自己的本職工作，能吃苦耐勞，不怕臟、不

住宅區(qū)維修工崗位職責(zé)3

　　住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)

　　住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)

　　在管理處部門主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施，進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶提供維修服務(wù)，其職責(zé)如下：

　　一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。

　　二、;加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。

　　三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作、爭(zhēng)取做到一人多能，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。

　　四、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　五、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢。

　　六、維修工在維修樓面時(shí)，必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

　　七、電工必須持證上崗，并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條列和操作

　　規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護(hù)設(shè)施。

　　八、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時(shí)，在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。

　　九、愛護(hù)工具，在每次使用之后，必須對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無損。

　　十、向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時(shí)，要求如下：

　　1、急修不過夜，小修小補(bǔ)應(yīng)限時(shí)完成。

　　2、上門維修佩戴工作牌，態(tài)度熱情、服務(wù)周到。

　　3、按管理處制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。

　　4、不得向住戶索要小費(fèi)或好處，或者收費(fèi)不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。

　　5、遵守住戶的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。

　　6、不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。

　　7、不得在維修家用電時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。讓住戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。

　　十一、完成主管交代的其他任務(wù)。

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