房地產(chǎn)崗位職責12篇(房地產(chǎn)崗位職責內(nèi)容)

時間：2023-05-01 19:03:25 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的房地產(chǎn)崗位職責12篇(房地產(chǎn)崗位職責內(nèi)容)，供大家參閱。

房地產(chǎn)崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、負責項目各階段營銷策略制定，并組織全面開展策劃工作；

　　2、配合現(xiàn)場銷售經(jīng)理管理團隊，協(xié)同銷售經(jīng)理達成銷售目標；

　　3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各營銷節(jié)點工作；

　　4、所轄項目周邊競品調(diào)研，抗競品說辭提煉、培訓；

　　5、定期組織開展策劃團隊專業(yè)能力提升培訓；

　　6、協(xié)助推進公司策劃體系建設(shè)，并參與公司層級策劃專業(yè)培訓。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷；

　　2、3年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，且至少1年獨立帶領(lǐng)團隊操盤經(jīng)驗，具備成功項目操作案例；

　　3、精通房地產(chǎn)營銷策劃各環(huán)節(jié)流程，熟悉項目全程運營模式；

　　4、能獨立撰寫項目營銷策略方案；

　　5、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點流程，對房地產(chǎn)銷售策略有獨到見解；

　　6、能獨立對接開發(fā)商，且關(guān)系維護良好；

　　7、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。

房地產(chǎn)崗位職責2

　　職責1

　　協(xié)助采購價格和合同管理體系的建立、完善和更新工作

　　職責2

　　協(xié)助采購合同主管制定公司合同策略、價格分析流程和談判流程、編制合同范本

　　職責3

　　協(xié)助建立采購價格管理、談判管理以及合同管理流程起草合同范本

　　職責4

　　收集采購價格信息、實施采購價格調(diào)研活動、編寫采購價格調(diào)研報告

　　職責5

　　協(xié)助采購合同主管起草合同文本、確定主要合同條款

　　職責6

　　參與合同談判工作、執(zhí)行合同風險防范措施

　　職責7

　　整理、匯總談判資料、價格資料和合同文件

　　職責8

　　完成采購合同主管臨時交辦的其他工作

房地產(chǎn)崗位職責3

　　一、根據(jù)公司經(jīng)營計劃參于編制（調(diào)整）項目報批報建控制性計劃，并跟蹤、落實辦理情況：

　　1、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)。

　　1）向發(fā)改委申辦投資項目備案（核準）。

　　2）向市規(guī)劃局申辦用地紅線；提出或調(diào)整規(guī)劃設(shè)計要點；申請改變用地性質(zhì)；報審新建、改建、擴建項目建筑設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；配合申辦配套設(shè)施管網(wǎng)綜合；申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照；申請開工驗收、申辦規(guī)劃驗收；

　　3）密切關(guān)注土地拍賣市場信息和成交價格，適時為公司領(lǐng)導提供拍賣地塊信息并組織人員做好地塊的現(xiàn)場勘察，確保信息準確、可靠、及時。

　　4）申報建筑面積核查及辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù)；

　　5）根據(jù)新項目的情況，組織相關(guān)人員進行項目的經(jīng)濟性分析并協(xié)調(diào)規(guī)劃、設(shè)計單位做好規(guī)劃方案設(shè)計工作，確保經(jīng)濟分析考慮全面、分析具體、數(shù)據(jù)準確，規(guī)劃、設(shè)計單位協(xié)調(diào)順暢。

　　6）參與土地的競拍并為公司決策層提供相關(guān)經(jīng)濟分析數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)可靠、具體，并根據(jù)土地拍賣情況辦理有關(guān)土地手續(xù)，確保及時、有序。

　　7）向規(guī)劃局、環(huán)保局、住建局、水務、氣象、人防、消防等政府

　　部門申辦的其他報建事項。

　　8）根據(jù)項目工程進展情況，協(xié)助工程部對項目進行驗收工作，主要是協(xié)調(diào)規(guī)劃、住建局等政府職能部門，取得單項驗收意見及工程質(zhì)量竣工驗收備案，確保協(xié)調(diào)順暢、協(xié)助到位、驗收工作及時、順利完成。

　　9) 根據(jù)工程進展情況，及時配合工程部及相關(guān)市政配套部門進行現(xiàn)場配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協(xié)調(diào)到位、配套工程進場有序且與正常施工合理交叉。

　　10) 根據(jù)項目完工情況，將有關(guān)備案所需材料上報城建檔案館進行備案，領(lǐng)取《檔案驗收合格證》，確保備案資料準備齊全，備案手續(xù)辦理及時。

　　11) 項目結(jié)束以后，負責組織人員對項目的所有批文及相關(guān)材料進行分類歸檔，并移交到公司檔案室，確保資料歸檔及時、齊全、分類清晰、查取方便。

　　2、負責提出具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)）；配合設(shè)計主管部門對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規(guī)范要求進行核查。

　　3、負責向項目設(shè)計技術(shù)負責人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　4、負責（牽頭）進行報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導負責。

　　5、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　二、為公司提供新項目調(diào)研等方面的政策支持；

　　三、及時準確地接收政府部門發(fā)布的信息（會議通知、培訓通知、接待通知等）及時匯報給公司，根據(jù)公司領(lǐng)導批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。

房地產(chǎn)崗位職責4

　　一、崗位名稱：出納員

　　二、職責說明：

　　(一)辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務;

　　嚴格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行結(jié)算制度的規(guī)定,根據(jù)有關(guān)人員審核簽章的收、付款憑證,進行復核,辦理款項收付。對于重大的開支項目,必須經(jīng)過會計主管人員、公司領(lǐng)導審核簽章,方可辦理。收付款后要在收付款憑證上簽章;

　　(二)庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的險惡,超過部分要及時存入銀行。不得以 "白條"抵充庫存現(xiàn)金,更不得任意挪用現(xiàn)金;

　　(三)嚴格控制簽發(fā)空白支票;

　　如因特殊情況確需簽發(fā)不填寫金額的轉(zhuǎn)賬支票時,必須在支票上寫明,收示單位名稱、款項用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額的報銷期限,并由使用支票人在支票登記薄上簽章。逾期未用的空白轉(zhuǎn)賬支票,要及時收回注銷。不得將空白支票交給其他單位或個人簽發(fā)。對于填寫錯誤的支票 ,必須加蓋"作廢"戳記,與存根一并保存。支票遺失時,要立即向銀行辦理掛失手續(xù);

　　(四)編制和保管會計記賬憑證;

　　根據(jù)審核無誤的收、付款原始憑證,填制記賬憑證,記賬憑證的內(nèi)容必須填齊,附有原始憑證。填制會計憑證的字跡必須清晰、工整并正確使用會計科目。要妥善保管會計憑證,應按編號順序,折疊整齊,按月裝訂成冊,加蓋封面、封底、蓋章歸檔;

　　(五)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬;

　　1、根據(jù)記賬憑證,逐筆按順序登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬,做到日清日結(jié)。現(xiàn)金的賬面余額要同時及庫存現(xiàn)金核對相符。銀行的賬面余額要及時與銀行對帳單核對,月末要編制"銀行存款余額調(diào)節(jié)表",使帳面余額與對帳單上余額調(diào)節(jié)相符,對于未達帳項要及時查詢,要隨時掌握銀行存款余額,不準簽發(fā)空頭支票。不準將銀行賬戶出租、出借給任何單位或個人辦理結(jié)算;

　　2、出納員不得兼管收入、費用債權(quán)、債務帳薄登記工作以及稽核工作和會計檔案保管工作;

　　(六)保管庫存現(xiàn)金和各種有價證券;

　　對于現(xiàn)金和各種有價證券,要確保其安全和完整無缺,如有短缺,要負責賠償,保險箱密碼要保密,保管好鑰匙,不得轉(zhuǎn)交他人;

　　(七)保管有關(guān)地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據(jù)和支票; 出納員印章必須妥善保管,嚴格按照規(guī)定用途使用。簽發(fā)支票所使用的各種印章;財務章、法人印章由財務經(jīng)理負責保管。對于空白收據(jù)和空白支票須嚴格管理,專設(shè)登記薄登記,認真辦理領(lǐng)用注銷手續(xù)。

　　(八)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　三、直接上級――財務部經(jīng)理

房地產(chǎn)崗位職責5

　　工作職責

　　1、獨立處理和解決公司賬務及稅務的相關(guān)事宜；

　　2、做好財務預算、審核、監(jiān)督工作；

　　3、依據(jù)相關(guān)制度審核各種會計單據(jù)，保證日常核算的確定無誤；

　　4、協(xié)助完成公司交辦的其他工作任務。

　　任職資格

　　1、大專以上學歷，會計類專業(yè)；

　　2、有1年以上財務會計工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉國家財務政策、會計法規(guī)，了解稅務法規(guī)和相關(guān)稅收政策；

　　4、熟悉會計報表的處理，會計法規(guī)和稅法，熟練使用財務軟件和辦公軟件；

　　5、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力；

　　6、工作細致，責任感強，良好的溝通能力、團隊精神及服務意識。

房地產(chǎn)崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司財會制度的有關(guān)規(guī)定，負責辦理現(xiàn)金提取、保管、收付手續(xù)和辦理銀行結(jié)算業(yè)務;

　　2、負責登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳;

　　3、根據(jù)審核批準的報銷單，報銷費用;

　　4、負責編制現(xiàn)金、銀行的記帳憑證，及時傳遞給財務登帳;

　　5、配合對應收款的清算工作，嚴格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支業(yè)務;

　　6、做好有關(guān)單據(jù)、帳冊、報表等會計資料的整理、歸檔工作以及公司財務保險柜的安全使用;

　　7、配合會計做好其他財務工作。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，會計學、財務管理、審計學等相關(guān)專業(yè)，本科優(yōu)先;

　　2、1年及以上出納工作經(jīng)驗，有地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3、能熟練操作電腦，熟悉應付、應收相關(guān)業(yè)務，熟悉財務軟件及辦公軟件;

　　4、具有較強的獨立處理和協(xié)調(diào)相關(guān)事務能力，細心、誠實、工作主動、吃苦耐勞、責任心強，具有團隊合作精神;

房地產(chǎn)崗位職責7

　　1、主要從事一、二手房的銷售工作，門店或售樓處客戶的接待，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務；

　　2、了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判；

　　3、陪同客戶看房，促成交易；

　　4、負責客戶跟進及房屋買賣合同簽約等服務工作；

　　5、負責與客戶建立良好的合作關(guān)系。

房地產(chǎn)崗位職責8

　　1、在公司財務部經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責組織和領(lǐng)導本公司的財務工作，提供規(guī)范化、標準化的財務管理與會計核算服務。

　　2、對日常發(fā)生的各種類報銷憑證，在單證會計審核的基礎(chǔ)上，按公司相關(guān)制度要求，對單據(jù)來源的真實性、對每筆支出的必要性、合理性進行審批。

　　3、考核、審批業(yè)務部門及業(yè)務員各類銷售業(yè)績及各類支出費用和提成費用。

　　4、統(tǒng)籌考慮公司稅賦問題

　　5、依據(jù)經(jīng)營授權(quán)書及相關(guān)管理制度，對經(jīng)營活動進行財務監(jiān)督。對超權(quán)限事項，在得到上級授權(quán)單位的書面批準文件后，方可辦理財務手續(xù)。

　　6 、負責組織編制目標預算，實行預算控制，進行預算分析，使預算管理落到實處。

　　公司財務會計崗位職責

　　1、申請票據(jù)，購買發(fā)票，準備和報送會計報表，協(xié)助辦理稅務報表的申報；

　　2、現(xiàn)金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對帳，單據(jù)審核，開具與保管發(fā)票；

　　3、財會文件的準備、歸檔和保管；

　　4、固定資產(chǎn)和低值易耗品的登記和管理；

　　5、負責與銀行、稅務等部門的對外聯(lián)絡；

　　6、負責員工工資結(jié)算和年度工資總額申報等；

　　7、熟悉一般納稅人和小規(guī)模賬務處理；

　　8、協(xié)助上司完成其他日常事務性工作。

　　財務會計主管崗位職責

　　1、負責公司各主體全盤賬務處理、稅務申報；

　　2、負責工商、稅務的對接；

　　3、負責每月收入、成本費用的統(tǒng)計、匯總；

　　4、定期對賬，并及時處理賬實差異。

　　任職資格

　　1、財務、審計、金融等相關(guān)專業(yè)大專以上學歷；

　　2、1年以上會計事務所或醫(yī)療器械公司財務工作經(jīng)驗，有中級會計證或注冊會計師資格者優(yōu)先；

　　3、熟練運用Excel公式進行日常財務數(shù)據(jù)處理；熟練使用金蝶軟件；

　　4、熟悉會計核算流程；

　　5、具有較強的財務信息統(tǒng)計、預測、分析能力。

　　財務會計專員崗位職責

　　1、負責公司的全盤賬務處理工作（包括統(tǒng)計核對銷售數(shù)據(jù)，對帳出報表等）；

　　2、負責公司職員報銷費用的審核、憑證的編制和登記入帳；

　　3、負責結(jié)賬、編制會計報表，安排各項稅費的申報事宜；

　　4、負責銀行、財稅、工商相關(guān)業(yè)務辦理等；

　　5、負責納稅申報和各類財務報表的編制工作；

　　6、完成公司領(lǐng)導安排的其他工作。

房地產(chǎn)崗位職責9

　　1、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司銷售價格及標準進行銷售；

　　2、負責公司樓盤的推銷介紹以及接待客戶促進成交；

　　3、發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤和聯(lián)系；

　　4、熱情接待，細致講解，耐心服務，為客戶提供滿意的服務；

　　5、負責市場信息的反饋，定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結(jié)報告；

　　6、協(xié)助銷售經(jīng)理處理一般日常事務，包括售樓部現(xiàn)場衛(wèi)生的清潔以及設(shè)施完好；

房地產(chǎn)崗位職責10

　　財務部結(jié)算會計崗位職責

　　職責描述：

　　1、進行一般納稅人的全盤賬務處理。

　　2、對項目中建等的結(jié)算報表。

　　3、編制財務報表以及其他明細表。

　　4、負責現(xiàn)金收支單據(jù)的審查。審查單據(jù)是否符合相關(guān)規(guī)定，項目是否填寫齊全，數(shù)字計算是否正確，大小金額是否相符，有關(guān)簽名和蓋章是否齊全等。

　　職位要求：

　　1、大專學歷以上，有鋼鐵貿(mào)易行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　2、熟悉企業(yè)會計制度、會計準則，熟悉國家各類財稅政策、財務制度及流程。

　　3、具備良好的職業(yè)道德，忠于職守，具有良好的服務意識和團隊精神，工作認真負責。

　　結(jié)算會計崗位職責

　　1、負責往來款項的明細核算，對各種應收、應付、暫收暫付等應接單位、個人分戶設(shè)置明細帳，并經(jīng)常核對余額，及時催收結(jié)帳；

　　2、供應商往來對帳單的核對；

　　3、編制月份應付款計劃；

　　4、供應商提供的發(fā)票簽收和審核；

　　5、應收應付帳款帳齡分析；

　　6、負責核對采購部提供的報價單和采購訂單、及門店驗收單；

　　7、負責審核倉庫提供的采購入庫單；

　　8、有良好地溝通技巧，善于與公司外部（供應商）及公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通；

　　9、負責應收應付及預收預付款項的核算工作；

　　10、定期進行應收應付及預付款項的對賬。

房地產(chǎn)崗位職責11

　　一、前期部部門職責

　　1、負責項目的`前期報建及各項手續(xù)辦理，包括土地整理手續(xù)辦理、規(guī)劃報批報建、施工許可證及預售許可證辦理等。

　　2、辦理項目建設(shè)個階段的各項手續(xù)批文。

　　3、負責項目前期至竣工驗收報批的所有文件收集及報批工作。

　　4、負責環(huán)保驗收、面積實測、土地變更以及中途設(shè)計變更等相關(guān)報批工作。

　　5、辦理辦理大產(chǎn)權(quán)，細產(chǎn)的初始登記手續(xù)。

　　二、前期經(jīng)理崗位職責

　　1、辦理項目建設(shè)各階段需申辦的手續(xù)與批文，協(xié)助制定報批報建計劃。

　　2、辦理開發(fā)前期各項證照手續(xù)報批、申領(lǐng)工作。

　　3、負責項目前期至竣工報批所有文件材料的收集，準備和報批工作。

　　4、跟蹤報批的進展情況，保證項目開發(fā)順利推進。

　　5、建立和維護與各政府主管部門的良好關(guān)系，促成項目的盡快審批。

　　三、報建專員崗位職責：

　　1、“立項”報批：配合部門經(jīng)理，委托有資質(zhì)的單位完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發(fā)改委申報項目立項核準、取得相關(guān)批復。

　　2、辦理規(guī)劃許可：配合部門經(jīng)理，進行具體組織實施項目申報規(guī)劃意見書選址、設(shè)計方案審查意見、規(guī)劃意見復函、建設(shè)用地規(guī)劃許可、

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可的報批工作，完成相關(guān)測量、測繪工作，配合設(shè)計部做好規(guī)劃外部征詢工作。

　　3、辦理土地相關(guān)手續(xù)：配合部門經(jīng)理，完成各項目用地土地出讓手續(xù)，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續(xù)，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續(xù)。

　　4、辦理各單項咨詢審查：配合部門經(jīng)理，完成人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查等各專業(yè)的審查報批手續(xù)，協(xié)調(diào)專業(yè)部門，取得相關(guān)批復。

　　5、圖紙及技術(shù)規(guī)范溝通：負責提出具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)）；配合設(shè)計管理部對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規(guī)范要求進行核查。負責向項目設(shè)計技術(shù)負責人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　6、辦理施工及預售許可：負責辦理項目質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù)，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費，辦理建設(shè)工程施工許可，預售許可。

　　7、熟悉、掌握房地產(chǎn)前期政策：掌握現(xiàn)有的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時收集最新的政策法規(guī)，了解行業(yè)最新動態(tài)。研究現(xiàn)有的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時提出合理利用政策機會的可能，以及風險及規(guī)避方法，準確地為項目進行提出可行性建議。

　　8、辦理項目竣工驗收部分手續(xù)：負責辦理項目竣工后規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收以及面積實測、土地變更、辦理大產(chǎn)權(quán)、細產(chǎn)的初始登記手續(xù)。