投資開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)3篇開發(fā)投資總監(jiān)招聘

時間：2023-05-19 15:19:12 綜合范文

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投資開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)1

　　人力資源開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　直截了當(dāng)上級：總經(jīng)理

　　直截了當(dāng)下屬：人事部經(jīng)理、培訓(xùn)部經(jīng)理、質(zhì)量督導(dǎo)部經(jīng)理、勞資關(guān)系和諧部主

　　一、崗位職責(zé)

　　1.出席每日和每周的酒店工作例會，并確保上情下達，下情上呈。

　　2.和諧人力資源開發(fā)部各分支的正常運作，確保資源共享、團結(jié)協(xié)作。

　　3.審核人力資源開發(fā)部各分支的年度和月度工作打算及其發(fā)文和報表。

　　4.審核人力資源開發(fā)部各分支的財政預(yù)算和支出，并操縱各種成本消耗。

　　5.協(xié)助總經(jīng)理制定并落實有關(guān)人事培訓(xùn)方面的方針政策及規(guī)章制度。

　　6.負責(zé)審批《勞動合同》、《職員手冊》及酒店的人事規(guī)章制度。

　　7.負責(zé)聘請、考評、調(diào)動、處罰、解聘高級治理人員和外籍職員。

　　8.負責(zé)打算、組織、落實、安排各種大型慶典活動和職員大會

　　9.負責(zé)愛護雇主和雇員的合法權(quán)益并和諧兩者之間的正常關(guān)系。

　　10.負責(zé)同其他部門總監(jiān)、部門經(jīng)理建立并保持良好的工作關(guān)系。

　　11.負責(zé)同其他酒店和人才交流中心建立并保持友好的工作關(guān)系。

　　12.負責(zé)同政府機關(guān)、社會團體及教育單位建立友好的工作關(guān)系。

　　13.審批修訂有關(guān)人事培訓(xùn)的表格及程序。

　　14.審批并執(zhí)行主管以上人員的培訓(xùn)打算。

　　15.建立并完善“治理人員的替補梯隊系統(tǒng)”。

　　16.完成總經(jīng)理臨時委派的其他工作任務(wù)。

　　二、素養(yǎng)要求

　　差不多素養(yǎng)：有感召力和凝聚力，成熟老練。有責(zé)任心、事業(yè)心和自信心。勇于開拓，敢于競爭。

　　自然條件：年齡在30歲以上，軀體健康，精力旺盛，外表端莊。氣質(zhì)高雅。身高，男～米;女，～米。

　　文化程度：大學(xué)本科以上學(xué)歷，有社會學(xué)、心理學(xué)和治理學(xué)的基礎(chǔ)。

　　外語水平：高級英語水平，有第二外語基礎(chǔ)。

　　工作體會：五年以上合資酒店治理體會及三年以上人事培訓(xùn)體會。

　　專門要求：熟練使用電腦及其他辦公室自動化儀器;熟悉把握政府部門和總部的各項有關(guān)規(guī)章制度。有超常的打算、組織、領(lǐng)導(dǎo)、和諧、操縱、督導(dǎo)能力和獨立工作能力。有海外學(xué)習(xí)及工作體會者優(yōu)先。

投資開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)2

　　投資開發(fā)處

　　一、投資開發(fā)處職責(zé)

　　1、負責(zé)跟蹤土地市場動態(tài)，收集土地信息，分析土地價值，參與土地決策

　　2、負責(zé)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議談判，參與土地投標(biāo)；負責(zé)項目的用地管理，土地評估、辦理土地使用手續(xù)及產(chǎn)權(quán)。負責(zé)市場調(diào)查，參與項目決策

　　3、負責(zé)項目可行性分析，提供相應(yīng)報告 4、參與項目的談判與實施工作

　　5、參與公司項目的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計的論證會，評選最優(yōu)方案 6、負責(zé)項目的前期報建及各項手續(xù)辦理，包括土地證手續(xù)辦理、規(guī)劃報批報建、施工許可證及預(yù)售許可證辦理等。7、負責(zé)項目建設(shè)各階段手續(xù)辦理。8、負責(zé)圖紙的報審報批工作。9、配合完成竣工驗收工作。

　　10、配合商品房的銷售工作，組織進行房產(chǎn)測繪，提供支持數(shù)據(jù)和圖紙，辦理項目初始產(chǎn)權(quán)登記事宜。 11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

　　二、投資開發(fā)處處長崗位職責(zé)

　　1、負責(zé)投資開發(fā)處的全面工作。

　　2、負責(zé)項目的前期談判，參與土地投標(biāo)；負責(zé)項目土地評估、辦理

　　用地手續(xù)。

　　3、制定項目建設(shè)各階段需報批報建計劃。

　　4、負責(zé)主持辦理開發(fā)前期各項證照手續(xù)報批、申領(lǐng)工作。 5、負責(zé)主持收集前期至竣工報批所有文件材料，準(zhǔn)備和報批工作。6、跟蹤報批的進展情況，保證項目開發(fā)順利推進。

　　7、建立和維護與各政府主管部門的良好關(guān)系，促成項目的盡快審批。

　　三、報建專員崗位職責(zé)：

　　1、“立項”報批：配合處長，委托有資質(zhì)的單位完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發(fā)改委申報項目立項核準(zhǔn)、取得相關(guān)批復(fù)。 2、辦理規(guī)劃許可：配合處長，進行具體組織實施項目申報規(guī)劃意見書選址、設(shè)計方案審查意見、規(guī)劃意見復(fù)函、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可的報批工作，完成相關(guān)測量、測繪工作，配合設(shè)計部做好規(guī)劃外部征詢工作。

　　3、辦理土地相關(guān)手續(xù)：配合處長，完成各項目用地土地出讓手續(xù)，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續(xù)，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續(xù)。

　　4、辦理各單項咨詢審查：配合處長，完成人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查等各專業(yè)的審查報批手續(xù)，協(xié)調(diào)專業(yè)部門，取得相關(guān)批復(fù)。

　　6、辦理施工及預(yù)售許可：負責(zé)辦理項目質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù)，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費，辦理建設(shè)工程施工許可，預(yù)售許可。

　　7、熟悉、掌握房地產(chǎn)前期政策：掌握現(xiàn)有的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時收集最新的政策法規(guī)，了解行業(yè)最新動態(tài)。研究現(xiàn)有的房地產(chǎn)前期開發(fā)政策，及時提出合理利用政策機會的可能，以及風(fēng)險及規(guī)避方法，準(zhǔn)確地為項目進行提出可行性建議。

　　開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　餐飲開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　甲方開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　選址開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)