下面是范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)服務(wù)協(xié)議4篇，供大家參考。

物業(yè)服務(wù)協(xié)議1

　　甲方：_________，系怡景國際新城一期工程三組團地下_____號停車位（屬于____類車位）承租人

　　地址： 電話：

　　乙方：畢節(jié)地區(qū)眾和潤物業(yè)管理有限公司 地址：畢節(jié)市麻園路東園小區(qū)內(nèi)

　　電話：總公司0857—8310668 管理處0857—8270686

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，受畢節(jié)市升騰房地產(chǎn)有限公司的委托，并經(jīng)甲方同意，由乙方對怡景國際新城一期工程三組團地下停車場進行整體的前期物業(yè)管理，待業(yè)主委員會成立后，該項物業(yè)管理服務(wù)由業(yè)主委員會確認?，F(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達成如下協(xié)議：

　　一、管理服務(wù)費包括但不限于：

　　1、水費、電費、取暖費；

　　2、停泊車輛看護費；

　　3、管理人員及保安、保潔人員工資；

　　4、衛(wèi)生費、服裝費；

　　5、稅收；

　　6、停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修維護費；

　　7、其它與本項物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　二、管理服務(wù)事項：

　　1、 乙方管理人員24小時對停車場進行管理服務(wù)，保障進出道路暢通、不堵塞。

　　2、 乙方管理人員對停車場設(shè)施設(shè)備進行及時維修維護，保障停車場內(nèi)設(shè)備正常工作。

　　3、 保潔人員對停車場進行定時清洗和清掃，保障停車場內(nèi)衛(wèi)生、整潔。

　　4、 保安24小時值班，保證該停車位停放車輛不被撬、被撞，如被撬，雙方協(xié)商賠償，協(xié)商不成，通過公安機關(guān)直至法院判決賠償，但車內(nèi)車體外物品不在賠償范圍。如現(xiàn)金、手機、電腦等。如該停車位停放車輛被撞，由責(zé)任人負責(zé)修復(fù)，無責(zé)任人的，物管公司負責(zé)修復(fù)。

　　三、物業(yè)管理費的收取

　　1、 物業(yè)管理費按A類車位：每車位45元/月；B類車位：每車位40元/月；C類車位：每車位30元/月；D類車位：每車位20元/月。

　　2、 甲方選擇如下第____種方式按時間向乙方交納物業(yè)管理服務(wù)費：

　?。?）按季度支付，在每季度開始之日起____日內(nèi)交納，乙方不再另行通；

　?。?）按年度支付，在每年度開始之日起____日內(nèi)交納，乙方不再另行通知。

　　3、 實行先交物業(yè)管理費后停放車輛接受管理服務(wù)的管理制度。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　?、?、維護自身合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

　?、凇⒈O(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及制度執(zhí)行情況；

　?、?、有權(quán)向有關(guān)權(quán)力部門投訴乙方違反法律法規(guī)的行為；

　　④、有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

　?、荨⒆袷亍盾囕v停放管理規(guī)定》協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作。

　　2、 車輛使用人不得有以下行為

　?、?、占用或損壞停車場的各項設(shè)施設(shè)備

　?、?、隨意傾倒垃圾、丟棄垃圾或雜物

　?、?、攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性物品及槍藥、排放有害物質(zhì)

　?、?、發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音

　?、?、停放車輛占道、壓線和有損他人合法權(quán)益的事件。

　　3、車輛進出入停車場時，車速不得超過五公里/每小時，車輛進場停妥后，必須做到：拉緊手制、熄燈、熄火、帶走車體以外一切物品及現(xiàn)金、鎖好車門、車窗及后備箱。

　　4、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

　?、?、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定物業(yè)管理規(guī)定

　?、?、制止違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，對業(yè)主和車位使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為提請有關(guān)部門處理

　?、?、對車位使用人違反本協(xié)議的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止，與車輛使用人協(xié)商解決索賠起訴等措施

　　④、有權(quán)向業(yè)主或車位使用人收取下列費用：物業(yè)管理服務(wù)費；有償服務(wù)費

　?、?、虛心聽取業(yè)主和車位使用人的意見，接受業(yè)主和車位使用人的監(jiān)督

　　五、違約責(zé)任

　　1、 甲方不按時交納物業(yè)管理服務(wù)費，除繼續(xù)交納物業(yè)管理服務(wù)費外，還需按每日向乙方支付違約金_______元直至服務(wù)管理費交納完畢。導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定的管理目標或乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)當賠償乙方經(jīng)濟損失；

　　2、 甲方按時交納物業(yè)管理服務(wù)費后，乙方不按規(guī)定搞好服務(wù)導(dǎo)致甲方車輛受損的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　六、本協(xié)議在執(zhí)行中，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商處理。

　　七、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請有關(guān)物業(yè)管理部門進行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商、協(xié)調(diào)未果，均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議期限為___年，協(xié)議期滿后雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿三十日前由乙方提出書面意見，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽協(xié)議。

　　九、此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份

　　十、此協(xié)議自雙方簽訂起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

物業(yè)服務(wù)協(xié)議2

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等、公平、互惠的原則達成以下協(xié)議：

　　一、乙方負責(zé)將甲方__________________小區(qū)內(nèi)的污水鑄鐵井蓋井圈免費換成承載_________噸的水泥井蓋井圈，換成后的鑄鐵井蓋井圈歸乙方所有，水泥井蓋、井圈歸甲方所有。乙方負責(zé)更換過程中所產(chǎn)生的垃圾清運。

　　二、質(zhì)量要求：更換后的井蓋和地面基本平行，四周水泥抹面維護。兩年內(nèi)若有壓壞井蓋，乙方負責(zé)免費更換。

　　三、甲方負責(zé)給乙方出據(jù)有關(guān)證明，以便乙方將鑄鐵井蓋合法售出，所售款項用于折抵乙方水泥井圈井蓋費用和更換費用。

　　四、更換期間內(nèi)如有鑄鐵井蓋丟失，甲方負責(zé)出資購買水泥井蓋井圈，乙方負責(zé)更換，更換后的`鑄鐵井圈歸乙方所有。

　　五、更換期間出現(xiàn)的一些居民人為因素阻撓，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)。

　　六、施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題及人為損壞、丟失，由乙方負責(zé)。施工期間出現(xiàn)的安全事故均由乙方負全部責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。

　　七、開、竣工日期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。單方若有違約，給另一方造成損失的應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議簽字后生效，本協(xié)議至乙方更換井圈井蓋工作完畢，經(jīng)甲方驗收合格后自動終止。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_____________

　　乙方（公章）：____________

　　_______年_______月_______日

物業(yè)服務(wù)協(xié)議3

　　甲方：

　　乙方：

　　為滿足（以下簡稱甲方）管理的(項目)對綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條合作內(nèi)容

　　一、項目名稱：

　　二、項目地點：

　　三、項目規(guī)模：本項目共涉及座樓，總建筑面積約為平方米，住戶戶，其中普通電話需求約計部，IPTV需求約計部。

　　四、合作內(nèi)容：

　　1.乙方根據(jù)本項目對通信業(yè)務(wù)的需求，采用光纖接入方式為本項目提供固話、互聯(lián)網(wǎng)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、移動業(yè)務(wù)、IPTV等及乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的其他業(yè)務(wù)。

　　2.甲方為乙方網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和通信系統(tǒng)的建設(shè)提供必要施工條件。

　　第二條業(yè)務(wù)優(yōu)惠與合作

　　一、通信業(yè)務(wù)合作

　　1、乙方向甲方支付合作服務(wù)費。服務(wù)費以與甲方簽署本協(xié)議后新增出賬收入為基數(shù)按比例支付，項目內(nèi)甲方自用業(yè)務(wù)收入不計入服務(wù)費支付基數(shù)。

　　甲方應(yīng)就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業(yè)務(wù)事項向乙方開具地稅發(fā)票，具體如下：

　　業(yè)務(wù)事項：業(yè)務(wù)合作服務(wù)，乙方以用戶實際繳納的寬帶接入凈價的%向甲方支付費用。

　　2、上述收入指乙方公司名單大客戶外的收入。

　　3、服務(wù)費支付期限為5年。

　　4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。

　　5、付款日為每年月日前。甲方需在約定付款之日前日內(nèi)向乙方提供合法的稅務(wù)票據(jù)。

　　6、業(yè)務(wù)合作期內(nèi)，若遇有相關(guān)資費調(diào)整的，雙方按照新的資費標準執(zhí)行。

　　7、若甲方不再是本項目具有合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)的房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費；若甲方將上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給繼受方，使該繼受方具有本項目的合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)，并授權(quán)該繼受方繼續(xù)享有服務(wù)費，則由甲方出具相關(guān)授權(quán)資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續(xù)履行服務(wù)費支付等相關(guān)約定。

　　第三條雙方責(zé)任

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、為更好地為樓內(nèi)業(yè)主提供通信服務(wù)，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的.便利條件，保證乙方及時進入通信機房、配線間、通信管道進行施工及日常維護操作。

　　2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業(yè)務(wù)之用。當乙方在甲方管轄范圍內(nèi)開展現(xiàn)場促銷或受理活動時，甲方應(yīng)積極配合乙方，包括但不限于辦理審批手續(xù)、提供場地、電源、做好業(yè)主解釋工作等。

　　二、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方按約定向甲方及甲方管轄區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主提供符合有關(guān)規(guī)定和服務(wù)標準的通信服務(wù)，并及時響應(yīng)業(yè)務(wù)安裝、移機、維護等需求，如因乙方原因造成投訴或賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責(zé)任。

　　2、乙方可以在甲方管轄區(qū)內(nèi)開展現(xiàn)場促銷、發(fā)放單頁、張貼海報等形式的業(yè)務(wù)宣傳。

　　3、如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。

　　三、協(xié)議到期或解約后，雙方均不得以任何理由影響在網(wǎng)用戶正常通信業(yè)務(wù)的使用。如用戶業(yè)務(wù)受到影響，責(zé)任方將承擔向最終用戶的賠償責(zé)任。

　　四、本協(xié)議有效期自20xx年8月1日起至年7月31日止。

　　五、如在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方失去小區(qū)的管理權(quán)，本協(xié)議自甲方失去管理權(quán)之日起終止。

　　六、未盡事宜由雙方本著友好合作的原則，以補充協(xié)議形式另行商定。

　　七、本協(xié)議一式四份，其中甲方兩份，乙方兩份。

　　（以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或企業(yè)負責(zé)人或

　　被授權(quán)人：（簽字）被授權(quán)人：（簽字）

　　年 月 日 年 月 日

物業(yè)服務(wù)協(xié)議4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　資質(zhì)等級：

　　證書編號：

　　地 址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 (物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：__________

　　物業(yè)類型：__________

　　座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路_______弄_______號

　　四至范圍(規(guī)劃平面圖)：

　　總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米。

　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

　　第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

　　(一)物業(yè)共用部位的維護

　　(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護

　　(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)

　　(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)

　　(五)公共秩序的維護服務(wù)

　　(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理

　　(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)

　　(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

　　第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

　　第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于 路 號 室(建筑面積 平方米)的`房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

　　第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定：

　　(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三

　　(二)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四

　　(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五

　　(四)公共秩序的維護服務(wù)，詳見附件六

　　(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七

　　(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八

　　第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

　　甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認。具體內(nèi)容詳見附件九。

　　第七條 乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。

　　(一)住 宅：

　　高層________元/月平方米 多層________元/月平方米

　　別墅________元/月平方米 物業(yè)：________元/月平方米

　　(二)辦公樓：______ 元/月平方米

　　(三)商業(yè)用房：________元/月平方米

　　上述物業(yè)服務(wù)收費分項標準(元/月平方米)如下：

　　一、住宅物業(yè)

　　1、綜合管理服務(wù)費：

　　2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

　　3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

　　4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

　　5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：

　　二、非住宅物業(yè)

　　1、綜合管理服務(wù)費：

　　2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

　　3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

　　4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

　　5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：

　　第八條 自本合同生效之日的當月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔。

　　已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。

物業(yè)服務(wù)協(xié)議4篇相關(guān)文章：

★ 高檔小區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議書11篇 物業(yè)小區(qū)合作協(xié)議書

★ 物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本最新精選3篇(小區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本)

★ 南寧前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議書12篇(前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書)

★ 簡單的物業(yè)服務(wù)協(xié)議書15篇(物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書)

★ 簡單的物業(yè)服務(wù)協(xié)議書15篇 物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)協(xié)議