下面是范文網小編整理的物業(yè)供暖前期準備工作簡報12篇，歡迎參閱。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報1
20xx年冬季供暖工作即將開始，為了保證正常供暖，使廣大業(yè)主度過一個溫暖舒適的冬天，聯(lián)興金友物業(yè)公司提早著手，周密安排，多措并舉做好供暖前準備工作。
一、召開專題會議，成立供熱小組。
10 月中旬，金友物業(yè)公司召開 20xx-2022 年度冬季供熱工作準備專題會議。會上，成立了供熱小組，明確了各部門職責，要求物業(yè)公司有關人員早計劃、早準備、早落實， 做好供暖前各項準備工作。
二、通知業(yè)主配合物業(yè)檢查工作。
10月13日起，物業(yè)公司在所管理的各小區(qū)張貼了《供暖維修通知》，提醒業(yè)主做好室內供暖設施自查工作，如遇問題及時到物管部登記維修。
三、全面排查供暖設備，及時維護保養(yǎng)。
物業(yè)公司維修部根據(jù)往年供暖的.經驗合理規(guī)劃了人員的配置，要求各區(qū)域負責人將供暖系統(tǒng)的設備、管道、閥門井等進行全面巡查及維護保養(yǎng)。工程維修部的師傅們利用業(yè)主在家的時間對暖氣管道進行注壓試水，加大管道跑冒滴漏的排查力度，并對所有供熱閥門、管網逐一檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題即刻消缺維修， 消除供暖隱患，以保障業(yè)主溫暖過冬。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報2
隨著氣溫驟降，又到一年供暖季節(jié)。新城國際物業(yè)中心認真履職盡責，多措并舉，確保今冬明春供熱工作順利進行。
在小區(qū)熱力供暖運行前，新城國際負責人組織全體人員召開安全生產會議，安排部署了具體工作，要求嚴格落實各項責任制度，做好供暖系統(tǒng)設備的檢修工作，準備好供暖期間所需要的設備零部件。并且集中對小區(qū)暖氣管道閥門等重點設施設備進行安全大檢查，確保熱力供暖設施設備的正常運行。
在小區(qū)暖氣管道注水試壓期間，物管員、保安、保潔每天對樓宇實行定時、不定時巡檢觀察，發(fā)現(xiàn)管道井或樓宇管網有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，第一時間聯(lián)系維修人員或業(yè)主，爭取以最小的損失、最短的時間解決問題；對業(yè)主反映的'供暖設備出現(xiàn)的問題，物業(yè)管理人員及時查看處理或聯(lián)系施工單位進行維修，努力達到精細化管理，確保11月1日順利正常供暖。
同時，依據(jù)平涼市熱力公司的收費政策，保障業(yè)主自身經濟利益，物業(yè)服務中心在接到熱力公司發(fā)布的通知后加班加點對小區(qū)已交接房屋的772戶業(yè)主逐一進行電話通知，業(yè)主接到物業(yè)中心的電話通知都能自覺根據(jù)自身實際需求到物業(yè)服務中心填寫相關資料。
為全面提升供熱服務質量和水平，物業(yè)服務中心建立健全供暖工作所涉及的各項規(guī)章制度，做好設備技術安全的各項保障。竭盡全力滿足業(yè)主合理的服務需求，努力為業(yè)主提供溫馨、舒適、整潔、優(yōu)雅的居住環(huán)境，讓小區(qū)業(yè)主度過一個溫暖、祥和的冬季。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報3
11月10日，隨著鄭州市東區(qū)熱力管網試運行，住宅小區(qū)供暖管網開始逐步升溫，目前院區(qū)住戶室內溫度達到18度以上，小區(qū)熱交換站設施設備運行平穩(wěn)，圓滿完成了今年冬季供暖各項準備工作。
住宅小區(qū)中心高度重視今年冬季供暖工作，本著早準備、早安排、早落實的`原則，積極做好20xx-2022年度冬季供暖準備工作。一是高度重視、提早計劃。8月初中心召開工作會議，專題部署安排今年冬季供暖工作。物業(yè)管理科迅速制定出冬季供暖工作計劃，物業(yè)設備部制定了院區(qū)供暖設施設備維修檢修方案，8月中旬開始組織人員對院區(qū)供暖設施設備進行維修保養(yǎng)，全面展開冬季供暖準備工作。二是全面檢查、精細保養(yǎng)。為確保設施設備安全運行，對熱交換站、院區(qū)供暖管網及入戶供暖管道進行了逐一排查、全面檢修。清理了熱交換站、院區(qū)供暖管道的除污器，更換了損壞的閥門、儀表及老化的密封配件，對熱交換站供暖管道進行除銹、防腐刷漆，對各類閥門注油潤滑，共維修保養(yǎng)閥門420個，更換各類儀表、閥門6個，清理除污器17個。三是精準調試、精益求精。10月中旬，開始進行管道沖洗及試水試壓調試，嚴格按照供暖用水標準沖洗管道，先后6次用自來水、3次用軟化水進行沖洗，經化驗合格后進入正式調試。管網聯(lián)調時，維修人員逐門逐戶排查檢修，先后對5戶出現(xiàn)滲漏問題的戶內供暖主管道進行改造，徹底排除問題隱患。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報4
深秋時節(jié)，寒意漸濃。為切實保障供熱區(qū)域內新建小區(qū)熱用戶安全溫暖過冬，根據(jù)集團公司對今冬新建小區(qū)供熱的整體部署要求，濟寧四和供熱有限公司切實把新建小區(qū)供熱工作作為一項重點工作來抓，提前按照新供小區(qū)明細，深入細致的做好供熱前的各項準備工作，全力為新供小區(qū)提供安全可靠的供暖保障。
濟寧四和供熱有限公司積極組織黨員干部帶頭深入新建小區(qū)了解民情，廣泛聽取居民群眾對供熱相關事項的合理訴求，積極向新用戶宣傳供熱常識及供熱業(yè)務辦理流程。同時，細化任務、明確分工、夯實責任，積極同各小區(qū)物業(yè)開發(fā)公司對接供暖小區(qū)熱用戶統(tǒng)計情況，并進行現(xiàn)場實地考察，精準細致做好準備工作，堅決抓好各項任務的落實。
針對有供熱難點、堵點的新建小區(qū)，公司制定了有效措施方案，倒排計劃，分解任務，包保到人。領導干部下沉一線，由包保人根據(jù)小區(qū)情況對接開發(fā)公司，對影響供暖的制約因素制定問題解決方案、缺陷整改措施及跟蹤處理監(jiān)督機制，簽訂服務承諾書；逐步對管網、閥門、熱交換站等集中供暖設施進行巡查、調試，確保新建小區(qū)供熱系統(tǒng)和設備正常運行。經過前期的多方努力和積極協(xié)調，西岸華府、中南瑞馬樾府二期、夢圓華庭、南池御都A區(qū)、中海城等8個新建小區(qū)已具備供暖條件。目前，企業(yè)管理科正會同生產技術科及客服中心，緊鑼密鼓、扎實有序的對新建小區(qū)進行試壓及張貼打壓、收費通知等工作，并計劃于10月30日完成新建小區(qū)的.打壓工作。
冬季供暖關系千家萬戶，涉及群眾切身利益，是冬季最大的民生工程和民心工程，做好供暖工作、保障百姓群眾溫暖過冬是供熱企業(yè)義不容辭的責任和義務。為了確保今年冬季供熱及時、安全、達標，濟寧四和供熱公司將認真做好供熱準備工作，積極迎接新的供熱期，以時不我待的精神狀態(tài)和一往無前的奮斗姿態(tài)，再創(chuàng)新局面，再創(chuàng)新佳績。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報5
進入9月，秋意漸濃，供暖期也為期不遠。為確保今冬正常供暖，給業(yè)主營造舒適的生活環(huán)境，物業(yè)公司早安排、早部署，積極做好供暖前的`各項準備工作，集中精力備戰(zhàn)今冬供暖。
供暖是冬季最大的民生，為全面做好20xx-2023年度供暖工作，物業(yè)高度重視，組織各項目負責人召開供暖前期工作安排部署會，要求各項目部要全面做好供暖設備的維修調試及室外管網的檢修工作，重點排查、檢測維修故障部位，確保供暖設備安全平穩(wěn)運行。
物業(yè)公司各項目充分認識到做好供暖工作的艱巨性，嚴格落實供暖各項工作要求，加強精細化管理，為小區(qū)居民提供優(yōu)質服務。供暖前期，物業(yè)服務人員在小區(qū)單元宣傳欄張貼送暖通知，同時，成立專項檢查組，對小區(qū)公共設施進行全面排查，并挨家挨戶檢查管道、閥門等是否存在松動、漏水等情況，對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患問題及時進行維護、維修更換。對于冬季供暖工作所需的物資材料，做到早計劃、早安排、早落實、早到位，防患于未然，保障送暖安全，進一步做好冬防保溫工作，讓小區(qū)居民溫暖過冬。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報6
供暖期臨近，政通物業(yè)集團提前入手，認真做好供暖的前期準備工作。
為確保今冬供暖設備設施正常運行，保證供暖質量，政通物業(yè)集團領導多次與施工方溝通，協(xié)調供暖事宜。為確保今冬供暖不出現(xiàn)任何問題，政通物業(yè)集團利用國慶中秋假期，聯(lián)系施工單位對供暖設備進行維修改造，對供暖不達標的.房間進行加設暖氣片，確保室內溫度達到要求。同時，對樓內已有供暖設備設施進行檢查與維修，結合去年供暖實際，對易出現(xiàn)問題的部位進行仔細排查，并對空調供暖管道進行檢修，及時清洗空調過濾網，修補破損的管道保溫層，確保供暖質量。
在供暖水泵房的維護上，政通物業(yè)組織相關人員進行培訓學習，掌握供暖設備的維修技術，確保在供暖期遇到突發(fā)情況時能夠及時排除問題。政通物業(yè)通過以上舉措，為今冬更好地供暖奠定了堅實基礎。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報7
20xx年供暖期即將到來，為切實保障今冬穩(wěn)定、安全供暖，華清物業(yè)公司自由自宅管理處就各項準備工作做出詳細部署，安排專業(yè)人員對供暖系統(tǒng)設備進行徹底檢修，確保供暖工作順利進行。
供暖前，管理處先對設備進行了維護保養(yǎng)。工程部人員對鍋爐房的顯示屏控制柜、壓力閥進行了更換；對管道循環(huán)水泵、鍋爐等進行了保養(yǎng)維護；為了防止管道老化腐蝕，對管道進行防銹粉刷。管理處對重點部位還進行了保溫處理，工作人員認真檢查各樓頂機房、電梯機房、水箱、供水管道、消防管道等部位的保溫防護情況，并給設備進行保溫防護，防止出現(xiàn)凍裂爆管情況的發(fā)生。
完成設備維護保養(yǎng)和保溫處理后，管理處還加班加點對主管網和樓宇各管網進行注水工作，使管道進入冷水循環(huán)模式。為了防止突發(fā)事件的發(fā)生，管理處安排工作人員夜間值班，工作人員隨時待命，確保如遇漏水、爆管等情況發(fā)生能第一時間進行處理，減少業(yè)主和管理處的.損失。管理處全體員工將以盡職盡責的工作態(tài)度，確保供暖工作安全順利，讓業(yè)主度過一個溫暖的冬季。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報8
澤周物業(yè)非常重視供暖工作,要求全力做好小區(qū)供暖的各項準備工作。
供暖供熱升溫是一個漸進過程，供暖初期整個暖管熱量循環(huán)，業(yè)主戶內暖氣將出現(xiàn)明顯的.溫差變化，也可能出現(xiàn)不均衡、不穩(wěn)定的情況，請各位業(yè)主切勿著急，小區(qū)熱管網循環(huán)需要一個過程，我服務中心也會爭取在最短時間內幫助業(yè)主朋友使室內溫度達標。
1.現(xiàn)暖氣供暖進入運行期間，管道內已保壓運行，請各位業(yè)戶仔細檢查暖氣管道是否有滲漏等異?，F(xiàn)象；
2.不常住戶，不管室內是否供暖，建議您在供暖前期查看一下室內有無滲漏情況，避免造成損失 ；
3.若供熱期間自家發(fā)生滲漏、水淹事故，請及時關閉戶內分水器閥門，以 減少水淹造成的.損失。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報9
幾場秋雨之后，氣溫日漸轉涼，采暖季的腳步也越來越近。為保障全站供熱工作的順利開展，大連空管站后勤服務中心堅持“服務一線情暖職工”的宗旨，全面推進供暖前期各項準備工作。9月22日至10月12日，經過20余天的施工、改造，航管樓暖氣管進行了全部調整、更換，初步解決了供熱前期準備問題。
前期，由于航管樓接建部分暖氣供熱效果不佳，為確保今冬供熱順利開展，空管站和后勤服務中心領導都高度重視，物業(yè)科多次實地檢查、對接協(xié)商，將供暖系統(tǒng)改造作為近期重點工作，緊急聯(lián)系專業(yè)供暖設計公司進行重新設計施工，安排專人現(xiàn)場監(jiān)督管理，節(jié)假日加班、加點，周密部署、倒排工期，協(xié)調相關事宜。
隨著供暖期的`日益臨近，備戰(zhàn)冬季供暖工作正在有條不紊地進行，下一步，后勤物業(yè)科將全力做好供熱前巡檢、排查準備工作，確保廣大職工度過一個溫暖的冬天。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報10
隨著天氣變冷和供暖時間的臨近，黑龍江省同江市長恒熱電有限公司多措并舉做好各項供熱準備工作，確保群眾溫暖過冬。
在同江市長恒熱電有限公司，工作人員正在對供熱設備進行全面檢修，大到鍋爐，小到管道閥門，工作人員不放過任何一個細節(jié)，確保服務群眾暖心。
在做好供熱前的各項工作的.同時，供熱公司還組織人員深入小區(qū)泵站，全面檢修維護供熱設備，開展設備維護保養(yǎng)。
同江市長恒熱電有限公司運行值長欒亞明說：“今年我們對鍋爐及配套附屬設施、供熱站等進行全面檢修，并加大排查隱患力度，及時做出整改，目前已全部完成鍋爐檢修調試工作，保證今冬供暖工作的順利開展?！?/p>
為確保按期供暖，同江市長恒熱電有限公司在提升用戶服務質量、設備保障、維護檢修和技改驗收及做好燃煤儲備等工作上做足準備。目前，已儲備煤炭4萬噸、秸稈7.5萬噸，預計將在十月上旬啟動兩臺鍋爐開栓供熱，保障群眾溫暖過冬。
物業(yè)供暖前期準備工作簡報11
為保障冬季供暖工作順利開展，防止安全事故發(fā)生，政通集團組織人員對各項目的供暖管道等設備設施進行全面排查，切實做好供暖前期準備工作，保障今冬干部職工正常開展工作。
政通集團先期組織召開供暖專題會議，充分借鑒往年冬季的'供暖經驗，對供暖期間可能出現(xiàn)的問題進行預判、分析及應對部署預防。為保障各區(qū)域的供暖需求，防止供暖期間發(fā)生跑、冒、滴、漏等問題，各項目全體物業(yè)人員對全樓供暖管道進行24小時的巡查工作，加強巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并立即整改。做好應急預案的演練工作，一旦發(fā)生突發(fā)狀況，按照應急預案第一時間組織搶修，做到反應迅速、處置正確。
政通集團全體員工將強化標準化建設，提升管理水平，提高服務能力，提供優(yōu)質服務，為保證各項目干部職工溫暖過冬，構建和諧氛圍貢獻力量。
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物業(yè)供暖前期準備工作簡報12
又到了 一年中的供暖季，對于中登物業(yè)的工作人員來說，他們的“發(fā)條”早已上滿：改造供熱管網、清洗小區(qū)換熱器、檢查供暖閥門……所有與冬季供暖相關的事情，都在按照既定的目標去完成。
“要制訂 詳細的供暖前工作進度安排表，對供暖主管道、閥門進行全面細致的檢修；要對所有供熱設施設備加油保養(yǎng)……”近日，在中登物業(yè)辦公會上，物業(yè)公司對中登各項目供暖前各項準備再次進行部署和要求，并明確完成時間節(jié)點、落實責任任務到人，確保冬季供暖準備工作全面落實。
供暖 工作是物業(yè)公司冬季工作的重中之重，為進一步提高供暖保障能力，提升服務質量，早在20xx年，在西安市“鍋爐低氮改造”工作的大力推進下，中登物業(yè)共投資9107000元，完成了 41臺鍋爐設備的低氮改造工作。
為確保 今冬中登各小區(qū)正常按時供暖，中登物業(yè)高度重視，及早計劃、及早安排、及早動手，10月中旬，中登物業(yè)工程部便專門成立供暖工作領導小組，工程部薛寶述總工程師多次召開會議，各負其責，全面組織、協(xié)調、指導供暖期內的安全保障工作。
按照 物業(yè)公司的部署和要求，各項目物業(yè)服務中心結合小區(qū)供暖工作實際情況，制訂詳細供暖準備工作計劃安排，物業(yè)服務中心客服部人員通過走家入戶、溫馨提示、微信推送、電話通知等方式了解供暖用暖戶數(shù)。工程人員對供暖設施、設備以及供暖管道進行維護保養(yǎng)、更換破損閥門、清洗主管道及過濾網；客服人員、保潔人員和秩序維護員加大對空置房、公共區(qū)域的.巡查力度，確保做到及時發(fā)現(xiàn)問題、匯報問題、解決問題。
冬季 供暖關系到每一位業(yè)主的切身利益，中登物業(yè)全體工作人員將以強烈的服務意識和責任感做好此項工作，為冬季供暖做足充分準備，確保廣大業(yè)主度過一個溫暖的冬天。
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