下面是范文網(wǎng)小編收集的Soho單人公寓設(shè)計說明3篇(單身公寓設(shè)計說明簡短)，供大家賞析。

Soho單人公寓設(shè)計說明1

　　SOHO與酒店式公寓區(qū)別：酒店式公寓意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，市場定位較高，集住宅、酒店、會所多功能生活設(shè)施于一體，既可“自用”又兼“投資”潛力。

　　酒店式公寓與前年熱炒的SOHO概念有著異曲同工之處，兩者均是將居住的概念分別與酒店式服務(wù)與居家辦公相結(jié)合，但SOHO概念中提供給住戶的是較完善的辦公空間，而忽略了五星級的配套和服務(wù)；其設(shè)計的主要功能為滿足居家辦公的要求

　　什么是SOHO 新的生活方式

　　作為一種新的社會現(xiàn)象，SOHO與其說是一種工作方式，不如說是一種生活方式。曾有一些SOHO人士將自己比喻成充滿理想的創(chuàng)業(yè)者，只不過在需要“按時點(diǎn)卯”的辦公室里，他們感到了壓力，抱負(fù)難伸，因此才選擇SOHO，在家里工作。

　　SOHO一族大致由三種人組成：一種是有點(diǎn)兒野心，不甘人下，對工資不滿意又有點(diǎn)藝術(shù)細(xì)胞或創(chuàng)造性才能的人，通常善于使用電腦與網(wǎng)絡(luò)；另一種是由衷喜歡自由工作環(huán)境的人；第三種是一些家庭主婦，做SOHO，兼顧了家庭和工作。目前，最常見的SOHO族中有作家、自由撰稿人、自由音樂人、攝影師、畫家、美編、游戲玩家、網(wǎng)站設(shè)計人員、論壇版主等等，因為，這類工作都可以在家里通過電腦與互聯(lián)網(wǎng)完成，并且獲得不菲的收入。

　　當(dāng)然，SOHO們所從事的工作通常具有一定的創(chuàng)造性。因不必受規(guī)章制度的約束，通過互聯(lián)網(wǎng)，他們可以淋漓盡致地展現(xiàn)自我的才華。前提是你必須有一個安靜的工作間，會打字，會使用電腦、互聯(lián)網(wǎng)以及一些通訊用的應(yīng)用軟件，如OICQ、MSN等，最好還要根據(jù)需要添臵一些數(shù)字設(shè)備，如掃描儀、打印機(jī)、傳真機(jī)等。為了興趣而工作

　　SOHO從經(jīng)營形式上可以分為兩類，一類是網(wǎng)上老板族，需要一定的投資，擁有自己的個人網(wǎng)站和相關(guān)設(shè)臵，主要是利用國際互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息處理、資源整合、資訊利用以及電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)。另一類是網(wǎng)上打工族，基本無需投資，主要工作是為各網(wǎng)站編寫網(wǎng)頁、主持欄目、設(shè)計程序、管理數(shù)據(jù)、提供信息、收集資料、進(jìn)行有關(guān)調(diào)查和統(tǒng)計，按網(wǎng)站的要求閱覽廣告、接待訪客、撰寫文章、發(fā)表評論等。但事實上這兩類往往是相互滲透的，根本無法準(zhǔn)確區(qū)別。SOHO不受年齡（未成年人除外）、身高、外貌、學(xué)歷、性別、經(jīng)驗等條件的限制，只要你的能力符合在家上班的要求就行。

　　隨著網(wǎng)絡(luò)的不斷發(fā)展，網(wǎng)上SOHO一族的工作領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，除了網(wǎng)頁制作、網(wǎng)站維護(hù)外，網(wǎng)絡(luò)編程、網(wǎng)絡(luò)信息整合、網(wǎng)上貿(mào)易、網(wǎng)上設(shè)計、網(wǎng)上策劃、網(wǎng)上廣告、網(wǎng)上寫作、網(wǎng)上表演、網(wǎng)上知識產(chǎn)品制造等等，都進(jìn)入了SOHO的工作范圍。幾乎在現(xiàn)實社會中擁有的一切職業(yè)，都能在網(wǎng)上、在虛擬社會中找到它們的影子。

　　正因為有了這樣大量的網(wǎng)絡(luò)資源，自由白領(lǐng)才可以自由選擇自己感興趣的工作。例如，愛好書法的，可以組建書法網(wǎng)站；愛好足球的，可以主持足球?qū)?；愛好生物的，可以在網(wǎng)上開辟生物論壇；愛好機(jī)械的，可以在網(wǎng)上進(jìn)行機(jī)械設(shè)計等。隨著網(wǎng)絡(luò)資源的不斷豐富，SOHO一族也越來越“自由”。而這種自由，這種完全以自己的興趣和愛好來決定自己工作的趨勢，是21世紀(jì)最讓人激動的新興潮流

　　你適合SOHO嗎？ 不必因為鬧鐘的響起匆忙打理上班去，自己可以決定上班的時間、工作的內(nèi)容，愛在哪里工作就在哪里工作，享受自己的工作生活。不過，這樣的SOHO族并非人人都能做，SOHO族也并非想象中的快活，面對不穩(wěn)定的收入來源，常常使一般人遲疑是否一頭栽入？你是否能加入SOHO族的行列，不妨先考慮以下七個問題：

　　1.自己的專業(yè)知識、技術(shù)能力是否足夠？

　　2.沒有上司或老板來監(jiān)督安排，你的自我掌控能力是否夠強(qiáng)？ 3.自己對于家庭與工作是否能面面俱到？

　　考慮投入SOHO工作行列的人，通常是家庭與工作雙方面都得兼顧，此時可跟雇主商討，把工作環(huán)境改在自己家里。

　　4.本身對時間沒有概念？SOHO族的最大特征就是時間自由，隨時都是下班時間，隨時也是上班時間。

　　5.工作時喜歡獨(dú)當(dāng)一面，不喜歡參與討論？ 6.不喜歡很正式的上班環(huán)境，不拘小節(jié)？ 7.對自己有十足的信心，自認(rèn)絕對成功？

　　如果你回答以上七個問題都是“是”的話，也許SOHO對你是不錯的選擇。你必須忍受孤獨(dú)

　　一個字母之差，SOHO就變成了SOLO（單獨(dú)）。的確，大部分的SOHO人都是獨(dú)自奮斗的，而SOHO當(dāng)久了，總會感到一絲孤獨(dú)，成功無人分享，失敗無人安慰，病中沒有問候，SOHO者的寂寞孰人能懂？

　　做SOHO不需要西裝革履地打卡上班，甚至可以穿著睡衣、涂著面膜、喝著咖啡敲著電腦，看上去瀟灑自由，但這樣的生活也是孤獨(dú)的，無論成功失敗，只有一人獨(dú)享。而且，做SOHO需要有很強(qiáng)的自制力，不能夠因為家庭環(huán)境的舒適而忘記了工作計劃，甚至電視劇就可能是你最大的敵人。

　　人生以快樂為本。但即使如此，對那些想SOHO的人，在作決定之前仍一定要問問自己：你真的可以忍受孤獨(dú)嗎？ SOHO人自白：生命中不能承受之重

　　這一陣子雖然一直在不停地寫字，但是已經(jīng)很少是寫給自己看的了，因為沒有時間，因為任務(wù)很重，因為……諸如此類的原因可以找出一堆，不過所有的原因最后都會歸結(jié)到一條。那就是???我SOHO了。

　　不覺間成為SOHO一族（給網(wǎng)站做業(yè)余編輯，在家辦公）已經(jīng)兩月有余。但我每天卻要恪守著朝九晚五的工作時間，因為我得配合網(wǎng)站的時間。同時下班之后我還是不能休息，需要繼續(xù)工作。因為我習(xí)慣在晚上寫稿子，所以幾乎每天要熬到零時。以前的時候，寫作是我的愛好，率性得很，而且也寫得很快樂。但是現(xiàn)在不行了，每月、每周，甚至每天都有任務(wù)，每天必須要有東西寫出來，版面總不能空在那里呀。沒有感覺也要找感覺，實在找不到就算是裝著有感覺也得把稿子給趕出來。

　　干SOHO的另一個苦處就是，在夜深人靜之際，趕稿子的時候突然襲來的孤獨(dú)和無助的感覺讓人無法忍受。那時候四周緊靜謐，好像整個世界的人都已經(jīng)沉沉睡去，一起到那個莊周夢蝶的世界去游玩了，就單單留下你一人還清醒在這個冰冷的現(xiàn)實中，而且手頭還有一堆沒頭沒尾的事情需要處理，卻沒有一個人能夠幫助你。孤獨(dú)、無助像很多的小蟲一樣啃噬著你的精神，你卻無處躲藏。當(dāng)然我凈講SOHO的壞話也有些昧良心。干SOHO也并非一無是處，別人怎么樣我不知道，不過對于我自己來講收入明擺著比以往好了一些。不過看著鏡子里那個日漸憔悴，兩只眼睛像熊貓，頭發(fā)東一堆西一凹而且胡子拉碴的家伙我怎么也高興不起來。有時候我就問自己：難道真的為了錢命也不要了？不過這個問題一直不好回答，況且將來還有好一大家子人需要養(yǎng)活，比如孩子，孩子他娘，孩子他姥姥……盡管現(xiàn)在還不知道他們在哪里，但是到時候他們總會找上門跟我要吃要喝，不做點(diǎn)準(zhǔn)備哪里行啊。

　　在家營商的企業(yè)家一定要懂得自律才可達(dá)致成功，以下是一些最普遍的自我約束規(guī)條，試想想你能全部付諸實行嗎？ 1.切忌浪費(fèi)時間談私人電話。

　　2.工作時間絕不能做家事如打理家務(wù)等。

　　3.工作時工作，把握獨(dú)處時間，切忌不斷給自己小息。

　　4.但若已工作了一段長時間，也不能強(qiáng)迫自己繼續(xù)而抹煞了「下班」的時間。專家認(rèn)為每叁至四小時休息半小時是最恰當(dāng)?shù)摹?/p>

　　5.在精力最充沛時工作，最好是早上至下午的一段時間，切忌晚睡晚起。6.大部分有「經(jīng)驗」的SOHO均堅持每天像上班一般戴整齊，便服及睡衣會令人產(chǎn)生慵懶的感覺，直接影響個人的效率。

　　7.將工作區(qū)域明顯地與家中其他部分畫清界線，譬如使用獨(dú)立的房間或獨(dú)立辦公桌／電腦臺之類，使家庭及工作空間不會混淆不清。

　　8.與孩子溝通，使他們明白你在做甚麼及怎樣能協(xié)助你。很多孩子不能理解為甚麼你們在家但又不能理睬他們，應(yīng)循循善誘，令他們懂得如何適應(yīng)及尊重你的工作時間及空間。

　　9.為自己及家人訂立一些規(guī)限及指引，并嚴(yán)重認(rèn)真的奉行，如：．工作時間不準(zhǔn)騷擾．工作時間保持肅靜．家人不能代接商務(wù)上的電話．不能任意使用家中的商業(yè)文儀器材等等

　　10.要當(dāng)一個成功的SOHO一族，首要條件是對自己的工作認(rèn)真及尊重自己的「企業(yè)家」身分，在家工作亦有規(guī)矩要遵守的。

Soho單人公寓設(shè)計說明2

　　鄭州市老年公寓規(guī)劃方案設(shè)計說明

　　一、項目概況及背景

　　1、項目建設(shè)背景：

　　鄭州市是河南省會，地處華北平原南部，河南省中部偏北，黃河下游。北臨黃河，西依嵩山，東南為廣闊的黃淮平原。自然風(fēng)光秀美，地域特色鮮明，人文歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。

　　鄭州市屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冷暖適中、四季分明，春季干旱少雨，夏季炎熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雪。鄭州市冬季最長，夏季次之，春季較短。境內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，空氣清新、環(huán)境優(yōu)美，是老年休閑養(yǎng)老的理想環(huán)境。

　　2、建設(shè)選址：

　　鄭州市老年公寓建設(shè)選址位于惠濟(jì)區(qū)綠洲路以北，惠豐路以西，用地面積約畝。

　　建設(shè)用地坐北朝南，日照充足，環(huán)境優(yōu)美，交通便利（距市區(qū)8-10分鐘車程）。場地基本平整，外部條件較好，適于項目建設(shè)。

　　3、建設(shè)項目基本內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模：

　　項目建設(shè)主要內(nèi)容為老年公寓，包括：養(yǎng)老公寓、醫(yī)療保健、康復(fù)療養(yǎng)、餐飲服務(wù)、文化娛樂、休閑健身、后勤服務(wù)與行政管理、商業(yè)服務(wù)、職工宿舍、室外園林景觀等內(nèi)容，其中養(yǎng)老公寓分為普通養(yǎng)老公寓（雙人間）、高級養(yǎng)老公寓，老年公寓總床位數(shù)為1701床。

　　老年公寓凈用地萬平方米，總建筑面積約萬平方米，地下建筑面積根據(jù)實際需要設(shè)計。

　　建設(shè)項目分為兩個養(yǎng)老單元，并分為二期建設(shè)，第一養(yǎng)老單元（已建工程）與第二養(yǎng)老單元（擬建工程）自成體系，獨(dú)立管理。本次設(shè)計包括總體規(guī)劃及一期單體建筑設(shè)計。

　　第一養(yǎng)老單元（一期改造工程）包括醫(yī)療康復(fù)中心、生活服務(wù)中心、社會工作中心大樓地方特產(chǎn)超市、職工宿舍、地下車庫、輔助設(shè)備用房等內(nèi)容。公寓包括雙人間、三人間、共設(shè)養(yǎng)老床位400床總建筑面積平方米。

　　第二養(yǎng)老單元（二期工程）包括自理養(yǎng)老區(qū)、半自理養(yǎng)老區(qū)、非自理養(yǎng)老區(qū)、、職工宿舍、地下車庫、輔助設(shè)備用房等內(nèi)容。公寓包括雙人間、三人間共設(shè)養(yǎng)老床位1301床。

　　4、開發(fā)定位：

　　鄭州市老年公寓是以老年養(yǎng)老為主，集老年養(yǎng)老、慢性病康復(fù)療養(yǎng)、休閑娛樂、康體健身于一體的休閑養(yǎng)老、療養(yǎng)中心。規(guī)劃設(shè)計以創(chuàng)造良好的老年生活環(huán)境、服務(wù)老年群體為宗旨，建設(shè)以 3-5層為主的園林式養(yǎng)老、休閑、療養(yǎng)中心。養(yǎng)老公寓充分利用惠濟(jì)區(qū)良好的自然生態(tài)優(yōu)勢，創(chuàng)造宜人的養(yǎng)老休閑生活環(huán)境，造福社會，促進(jìn)惠濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　二、規(guī)劃依據(jù)

　　1.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008）2.中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（1989）3.《城市規(guī)劃編制辦法》（2006）4.《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》 5.《療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ40-87 6.《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ49-88

　　7.《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB-95）

　　8.《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001 J114-2001)9.《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ122-99)10.《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB-98）11.《城市排水工程規(guī)范》（GB-2000）12.《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB-1999）13.《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB--95）14.《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB-98）15.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB-2006 16.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（2006）17.《民用建筑設(shè)計通則》GB-2005 18.《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》

　　19、國家其它有關(guān)設(shè)計、建設(shè)規(guī)范及規(guī)程、規(guī)定。

　　三、規(guī)劃指導(dǎo)思想

　　老年公寓依托當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的生態(tài)環(huán)境資源和良好的地理位置，在當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)和支持下，建設(shè)鄭州乃至河南標(biāo)準(zhǔn)最高、設(shè)施最為齊全、生態(tài)環(huán)境最為優(yōu)美、服務(wù)最為周到貼心的養(yǎng)老休閑中心。

　　四、規(guī)劃設(shè)計原則

　　1）、因地制宜，充分利用土地，節(jié)約建筑成本。

　　規(guī)劃設(shè)計依地就勢、因地制宜，利用地形特點(diǎn)，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，合理規(guī)劃布局，充分利用土地資源，降低建設(shè)開發(fā)成本。

　　2）、充分利用景觀資源，打造一流高品質(zhì)康復(fù)、養(yǎng)老中心。

　　鄭州市生態(tài)老年公寓建設(shè)場地位于鄭州黃河北岸，緊臨黃河濕地風(fēng)景區(qū)。方案設(shè)計充分利用良好的景觀資源，打造環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)優(yōu)良的高端生態(tài)養(yǎng)老公寓。鄭州市老年公寓建設(shè)成為老年人理想的養(yǎng)老休閑場所。

　　3）、以人為本，提高養(yǎng)老居住的舒適性。

　　規(guī)劃設(shè)計對老年公寓服務(wù)人群進(jìn)行深入的分析，研究老年人養(yǎng)老生活需求和心理特點(diǎn)，創(chuàng)造符合老年人養(yǎng)老居住的生活環(huán)境，以老年人為核心，充分考慮老年人生理、心理及行為特征，以超前的建設(shè)理念、科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計，構(gòu)建人性化、智能化、生態(tài)型的高端養(yǎng)老生活休閑服務(wù)園區(qū)。4）、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注重可持續(xù)發(fā)展

　　建設(shè)用地依地就勢，環(huán)境優(yōu)美。設(shè)計充分利用自然環(huán)境資源，保護(hù)植被和水體，將建筑與自然環(huán)境完美融為一體，充分保護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，注重建筑環(huán)境與自然生態(tài)環(huán)境的融合，加強(qiáng)兩者之間有機(jī)的聯(lián)系，引水入園，回歸自然，融于自然，營造綠色養(yǎng)老家園，碧水相依，綠樹環(huán)繞，人文與自然和諧交融，塑造高品位老年居住環(huán)境，打造理想的老年居住空間，使養(yǎng)老老人怡神養(yǎng)性，盡享園林風(fēng)光。通過對自然環(huán)境的利用和保護(hù)，強(qiáng)化建筑與自然的和諧統(tǒng)一，既達(dá)到對養(yǎng)老公寓養(yǎng)老環(huán)境品質(zhì)的提升，又促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善和可持續(xù)發(fā)展，造福當(dāng)?shù)鼐用瘛?/p>

　　5）、注重文脈與文化的傳承。將鄭州當(dāng)?shù)孛袼孜幕c建筑藝術(shù)同老年公寓設(shè)計有機(jī)結(jié)合起來，展現(xiàn)地域特色，傳承文化傳統(tǒng)，形成一個優(yōu)美、舒適、恬靜、高雅、溫馨并富于地方特色的養(yǎng)老休閑環(huán)境。

　　五、規(guī)劃布局與單體建筑設(shè)計

　　由于鄭州市老年公寓一期已有三棟建筑，因此本次設(shè)計在考慮是一起把已有建筑統(tǒng)一考慮規(guī)劃加以設(shè)計利用。

　　1、第一期服務(wù)單元（已建工程）： 1）、用地：

　　一期項目位于地塊南部，包括社會工作中心，醫(yī)療康復(fù)中心，生活服務(wù)中心 2）、主要建設(shè)內(nèi)容：

　　第一養(yǎng)老單元主要包括醫(yī)療康復(fù)中心、社會工作中心、生活服務(wù)中心及輔助用房、室內(nèi)園林花 房等。

　　3）、總體布局及功能分區(qū)：

　　第一養(yǎng)老單元分為社會工作中心。社會工作中心包括公共服務(wù)與辦公大樓。其中公共服務(wù)與社會工作中心包括接待、室內(nèi)體育健身、休閑茶座、棋牌室、閱覽室、辦公室及社會工作辦公室；醫(yī)療康復(fù)中心包括入園體檢、診療室、搶救室、化驗、醫(yī)技檢查及康復(fù)病房等，醫(yī)療康復(fù)中心主要以老年體檢、保健、康復(fù)為主，不設(shè)全科室醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

　　一期養(yǎng)公共服務(wù)區(qū)規(guī)劃為了便于老人休閑休息和服務(wù)管理，將各不同功能用房分區(qū)布置，各功能區(qū)既相對獨(dú)立又便于聯(lián)系，規(guī)劃以公共服務(wù)與辦公大樓為中心，使公共服務(wù)區(qū)與各養(yǎng)老居住活動組團(tuán)服務(wù)半徑相對較小、交通便捷。

　　一期服務(wù)區(qū)面向南側(cè)城市規(guī)劃過境道路設(shè)主入口，并設(shè)入口廣場，便于人流集散，將公共服務(wù)與辦公大樓設(shè)于入口廣場北側(cè)，便于入園老人辦理入院手續(xù)及參與公共服務(wù)活動；園區(qū)圍繞公共服務(wù)與辦公大樓設(shè)中心花園與室內(nèi)陽光花房，綠水環(huán)繞，亭臺相映。規(guī)劃設(shè)計將醫(yī)療、康復(fù)中心布置于主入口西側(cè)，便于老人入園體檢與門診就醫(yī)，并與公共服務(wù)與辦公大樓相鄰，形成公共服務(wù)區(qū)與景觀中心。

　　為了便于不同養(yǎng)老人群生活活動的方便和園區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，規(guī)劃設(shè)計將養(yǎng)老公寓劃分為自理養(yǎng)老區(qū)和非自理養(yǎng)老區(qū)，各區(qū)呈院落布置，并相對獨(dú)立。設(shè)計將普通自理院落養(yǎng)老區(qū)布置于中心花園西北側(cè)，南與綜合服務(wù)與辦公大樓相鄰，中心鄰養(yǎng)老單元中心花園，東隔中心花園與失能養(yǎng)老公寓院落相對，北側(cè)緊鄰次要出入口，便于自理老人內(nèi)外出入與聯(lián)系。

　　失能養(yǎng)老區(qū)（非自理養(yǎng)老區(qū)）布置于園區(qū)北側(cè)，區(qū)域相對獨(dú)立，環(huán)境安靜，景觀視野良好。

　　職工宿舍與特產(chǎn)超市組成生活服務(wù)中心，底層為特產(chǎn)超市，2-6層為職工宿舍，布置于主入口東側(cè)，南鄰城市過境道路，方便養(yǎng)老中心探視家屬購物。4）、交通組織：

　　一期養(yǎng)老園區(qū)設(shè)主、次三個出入口，主入口位于用地中心，使整個園區(qū)坐北朝南并與主干道相接。次入口位于養(yǎng)老園區(qū)東西側(cè)，在區(qū)域內(nèi)部形成環(huán)形道路，作為車行第出入口，便于消防車及養(yǎng)老人員接送出入。園區(qū)車行道繞用地中心花園外側(cè)與各單體建筑相接，既滿足園區(qū)車行需求，又最大限度減少車行道占地，并避免車行道路對園區(qū)景觀中心的影響，景觀區(qū)內(nèi)人車分流，便于老人休閑活動安全。

　　5）、單體建筑設(shè)計：

　　a、社會工作中心大樓：

　　社會工作中心大樓：建筑主體五層，局部1~2層，建筑主要內(nèi)容包括健身房、棋牌室、茶座、書畫室、閱覽室、親情網(wǎng)絡(luò)室、多功能廳、會議室、社會工作辦公室、管理辦公等。建筑位于園區(qū)中心位置，四面綠地與水景環(huán)繞，并與養(yǎng)老公寓、康復(fù)中心等個服務(wù)對象相鄰或相對，方便各單體建筑與之便捷聯(lián)系。建筑局部退臺，高低錯落起伏，典雅別致。b、醫(yī)療、康復(fù)中心：

　　醫(yī)療康復(fù)中心負(fù)責(zé)養(yǎng)老人員日?？祻?fù)保健、急救、常規(guī)檢查、慢性病藥物治療，不設(shè)全科室醫(yī)療機(jī)構(gòu)，既方便養(yǎng)老老人醫(yī)療保健，又避免設(shè)置復(fù)雜醫(yī)療機(jī)構(gòu)，加重養(yǎng)老園區(qū)運(yùn)行成本。

　　建筑主體3層，局部1~4層，主要功能包括急診室、診療室、搶救室、化驗室、醫(yī)技檢查室（B超室、X光拍片室、透視室、心電圖室等）、消毒室、處置室、心理治療室、護(hù)士站、藥房、醫(yī)生辦公室、康復(fù)病房等，建筑貼近主入口布置，便于對內(nèi)、對外聯(lián)系。c、生活服務(wù)中心：

　　建筑布置于園區(qū)東北區(qū)域，環(huán)境相對安靜，避免相互干擾。建筑功能主要包括綜合商住樓：特產(chǎn)超市、宿舍：位于園區(qū)東南角，建筑主體4層，宿舍分為單間和雙人間，居住職工使用.建筑采用新中式風(fēng)格，既有傳統(tǒng)建筑的意境，有富于現(xiàn)代生活氣息。分為單間和雙人間，供150-160居住職工.h、地下車庫及輔助設(shè)備用房：地下車庫建筑面積4500平方米，車庫可停車120-150輛，j、輔助用房包括變電所、換熱站、水泵房、弱電機(jī)房等內(nèi)容，建筑面積1800平方米

　　2、第二養(yǎng)老單元： 1）: 用地：

　　第二養(yǎng)老單元為二期工程，用地位于地塊北側(cè)。2）:主要建設(shè)內(nèi)容：

　　第二養(yǎng)老單元主要包括養(yǎng)老公寓及輔助用房。第二養(yǎng)老單元共設(shè)養(yǎng)老床位1301床，總建筑面積.43平方米。3）：總體布局及功能分區(qū)：

　　第二養(yǎng)老單元分為自理養(yǎng)老區(qū)、失能養(yǎng)老區(qū)（非自理養(yǎng)老區(qū)）、職工生活區(qū)、其中公共服務(wù)與辦公樓包括接待、餐飲、室內(nèi)體育健身、休閑茶座、棋牌室、閱覽室及辦公室、社會工作室等；第二養(yǎng)老單元（二期工程）養(yǎng)老園區(qū)分為三個組團(tuán)，北側(cè)非自理養(yǎng)老公寓組團(tuán)，規(guī)劃設(shè)計為了便于 老人休閑、休息和園區(qū)服務(wù)管理，將各功能區(qū)分區(qū)布置，使各功能區(qū)既相對獨(dú)立又便于聯(lián)系。半自理養(yǎng)老公寓位于用地中心，自理養(yǎng)老公寓位于用地南側(cè)。4）、交通組織：

　　三個組團(tuán)分別設(shè)置出入口三個組團(tuán)通過連廊與園區(qū)景觀道路連接，方便老人生活娛樂。5）、單體建筑設(shè)計： c、失能養(yǎng)老公寓：

　　建筑功能主要包括養(yǎng)老居住用房、護(hù)士站、配餐室等，建筑主體五層，局部4層，共有床位248床，雙人間228床（114間），四人間20床（5間），建筑面積平方米。d、自理養(yǎng)老公寓：

　　自理養(yǎng)老公寓包括普通養(yǎng)老公寓和中高級養(yǎng)老公寓總建筑面積：.17平方米。

　　普通養(yǎng)老公寓為三人間和雙人間，共有養(yǎng)老床位1053床，其中雙人間562床（281間），三間423床（141間）,四人間44床（11間），六人間24床（4間）。

　　g、地下車庫：地下車庫及輔助設(shè)備用房位于建筑地下室，車庫可停車120-150輛，建筑面積4690平方米。

　　f、輔助用房包括變電所、換熱站、水泵房、弱電機(jī)房等內(nèi)容，建筑面積2000平方米。

　　六、建筑風(fēng)格與景觀設(shè)計：

　　1、建筑風(fēng)格與藝術(shù)設(shè)計

　　養(yǎng)老公寓以中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與地方特色民居為底蘊(yùn)，主體建筑采用坡頂院落式布局，庭院院落是中國傳統(tǒng)建筑的靈魂，是中國園林的精髓所在，本方案力求營造江南水鄉(xiāng)的庭院式環(huán)境，在創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境的同時，追求富于傳統(tǒng)文化的建筑意境，建筑以三至五層為主，局部降低或升高，形成高低錯落、步移景異的園林式庭院空間，并通過景觀種植與景觀水系的融合，強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)中國園林的意境。

　　本著建筑與園林景觀緊密相結(jié)合的主題思想，進(jìn)行文脈傳承和地域特色的展示，充分利用綠化、水系襯托富有傳統(tǒng)鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)特色的建筑個體，以親切自然的建筑風(fēng)格把養(yǎng)老園區(qū)建成一個溫馨宜人的養(yǎng)老療養(yǎng)居住環(huán)境。在滿足功能布局和交通流線合理的前提下，有效的利用場地面積，追求規(guī)劃、建筑、景觀三位一體的整體設(shè)計目標(biāo)，吸取傳統(tǒng)院落式建筑的整體布局概念，為養(yǎng)老老人創(chuàng)造一個有機(jī)完整的室內(nèi)外活動空間和休閑環(huán)境。

　　鄭州氣候溫和，建筑立面以大方窗與實墻面結(jié)合，建筑之間輔以連廊，步移景異，曲徑通幽，連廊為透空半室外空間，為老年人交往提供場所，并彰顯了傳統(tǒng)建筑文化氣息。建筑群體簡潔大方、寧靜淡雅、清新別致，并與自然環(huán)境融為一體。

　　2、景觀設(shè)計

　　規(guī)劃設(shè)計圍繞公共服務(wù)中心與辦公大樓設(shè)中心花園，花園以水體景觀為中心，將中心綠地、組團(tuán)綠地、院落綠地與蜿蜒曲折的水流連接，形成有機(jī)整體。不同院落空間均能享受良好的綠色空間，并與園區(qū)步行綠地系統(tǒng)融為一體。綠地與水體、室內(nèi)景觀花園、室外活動空間有機(jī)結(jié)合，精心組織區(qū)域內(nèi)部水系，充分利用寬闊的步行空間布置綠化，共同構(gòu)成互動、開放、文化藝術(shù)氛圍濃厚的綠色養(yǎng)老環(huán)境。

　　多層次的環(huán)境景觀布局，保證集中景觀空間合理的服務(wù)半徑，盡可能滿足不同心理取向、不同身體狀況的老年人的景觀需求，較分散的景觀盡可能接近使用者，景觀的散點(diǎn)布局，結(jié)合庭園塑造尺度適人的半圍合景觀空間?？臻g環(huán)境布局根據(jù)建筑規(guī)模及現(xiàn)狀條件，靈活多樣，不拘一格，營造出具有特色的景觀空間，滿足老年群體戶外活動心理和文化需求。

　　七、室外活動空間設(shè)計

　　1、健身鍛煉空間

　　園區(qū)集中設(shè)置門球場、羽毛球場以及供老年人做操、跳舞等集體活動的健身廣場。在各個組團(tuán)結(jié)合綠化景觀系統(tǒng)，分散設(shè)置器械活動場以及供老年人打太極、武術(shù)等小群體活動的獨(dú)立性小空間。設(shè)置貫穿整個步行系統(tǒng)的健康步道，滿足老人散步、慢跑的日常鍛煉需要。運(yùn)動區(qū)地面選用平整防滑、適于運(yùn)動的鋪裝材料，同時滿足易清洗、耐磨、耐腐蝕的要求。室外健身器材考慮老年人的使用特點(diǎn)，采取防跌倒措施。在運(yùn)動區(qū)周圍布置休息區(qū)，種植遮陽喬木，設(shè)置適量的座椅，供健身運(yùn)動的老人休息。環(huán)境設(shè)計力求視線透過室內(nèi)和庭院看到健身鍛煉空間，可鼓勵他人參與，也方便工作人員照顧到正在進(jìn)行活動的老年人。

　　2、社會交往空間

　　在老年公寓的出入口、公共建筑的檐下、主要步行道路及道路交叉口、景觀節(jié)點(diǎn)、樓宇之間的活動場地、樹蔭下等處，通過鋪地、雨棚架、座椅等物質(zhì)形態(tài)，為老年人提供舒適的交往空間。另外，通過延長雨棚、挑檐板的長度、增設(shè)門廊等方式，為養(yǎng)老、療養(yǎng)人群提供雨雪天氣條件下的戶外交往活動空間，增加生活情趣。

　　3、休閑活動空間

　　1）、園藝種植區(qū)：主要滿足老人對田園的向往，利于老人身心康復(fù)和享受勞動的樂趣。小塊園 地主要以栽植花草和蔬菜為主，結(jié)合自然景觀區(qū)布置。種植園根據(jù)需要分成若干塊，供老人使用，地塊周圍設(shè)置舒適的休息空間，方便老人勞動后休息、交往，利用“園藝療法”達(dá)到康體的目的。2）、垂釣區(qū)：垂釣具有休閑、娛樂、健身、修身養(yǎng)性、陶冶情操的功能，是老人較喜歡的休閑活動，結(jié)合園區(qū)中心湖面安排垂釣空間，交通便捷，便于老人休閑活動，成為園區(qū)的特色景區(qū)。垂釣區(qū)設(shè)有舒適的垂釣平臺、擋雨蔽日的保護(hù)設(shè)施、帶扶手的臺階，四周利用綠色的植物圍合成半封閉的環(huán)境，初夏垂釣，綠枝拂面、微風(fēng)習(xí)習(xí)。

　　3）、賞鳥場所：老年人通過喂鳥、逗鳥、賞鳥，既能避免老年孤獨(dú)，又能通過散步活動鍛煉身體、增進(jìn)健康。為避免鳥的叫聲干擾老人的休息，觀鳥空間宜遠(yuǎn)離居住區(qū)域，采用植物圍合，結(jié)合花園、自然景觀區(qū)和園藝區(qū)設(shè)置。

　　4）、風(fēng)雨廊、陽光露臺：適度的曬太陽，能夠促進(jìn)機(jī)體內(nèi)對鈣的吸收和利用，增進(jìn)老人健康。陽臺、屋頂平臺、不設(shè)綠蔭的坐息空間、室外運(yùn)動散步的小徑都可以使老年人享受到陽光的溫暖，亦可成為老人聊天交流的場所。

　　5）、室外坐息空間：老人在戶外不只是運(yùn)動，更多在戶外休息、聊天、享受陽光、觀景等。良好的坐息空間為老人進(jìn)行小規(guī)模交往活動提供方便。樹下、廊檐下、入口處、道路交叉口以及健身鍛煉空間的周圍和路徑旁側(cè)，設(shè)置休息坐凳、座椅，形成方便舒適、便于集聚交往的空間環(huán)境。

　　八、消防設(shè)計

　　1、總體設(shè)計：

　　1）消防車道：養(yǎng)老園區(qū)建筑為多層建筑，區(qū)域及建筑均設(shè)消防車道，消防車可通達(dá)每棟建筑。主干道為米。盡端式消防車道設(shè)回車場。2）耐火等級：建筑耐火等級為二級。

　　3）防火分區(qū)：每棟建筑防火分區(qū)面積小于均2500平方米，不同防火分區(qū)之間設(shè)防火墻。不同建筑之間間距大于6米。

　　4）消防設(shè)施：養(yǎng)老園區(qū)各單體建筑室內(nèi)均設(shè)消火栓，并配置手提式滅火器。室外設(shè)消防水池及消火栓。

　　九、共用設(shè)施設(shè)計

　　1）供水：養(yǎng)老園區(qū)飲用水及消防用水由城市自來水管網(wǎng)引入，景觀綠化用水以市政水源為取水水源，水量滿足養(yǎng)老園區(qū)要求。

　　2）排水：排水采用雨污分流制，雨水通過雨水管網(wǎng)排入河流，生活污水經(jīng)化糞池沉淀后排入污水

　　處理中心處理后排放。醫(yī)療廢水排入專業(yè)污水處理站處理達(dá)標(biāo)后排放。

　　3）供電：常備電源由城市高壓電網(wǎng)引入10kv高壓電源經(jīng)園區(qū)自備配變電所降壓后供入各單體建筑，一、二級負(fù)荷由自備柴油發(fā)電機(jī)供電。

　　4）供熱：服務(wù)中心冬季采用熱水地輻射方式采暖，夏季采用集中空調(diào)制冷，熱源采用地源熱泵系統(tǒng)。熱水井選址位于一期工程用地西側(cè)，公共服務(wù)中心辦公大樓西南，熱水井及站房位于一、二期工程之間之間，與一、二建筑服務(wù)半徑相對最小，節(jié)省工程建設(shè)及運(yùn)行成本。5）弱電：養(yǎng)老園區(qū)設(shè)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)及電子監(jiān)控系統(tǒng)，信號源由城市信號網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接入。

　　十、環(huán)境衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)

　　1、養(yǎng)老園區(qū)除產(chǎn)生日常生活污水、垃圾外，還產(chǎn)生醫(yī)療廢水、醫(yī)療固體垃圾。養(yǎng)老園區(qū)設(shè)污水處理中心及垃圾臺站，醫(yī)療廢水由園區(qū)專設(shè)污水處理中心處理，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后排放；生活垃圾由園區(qū)設(shè)置垃圾箱、垃圾臺站定點(diǎn)收集運(yùn)至城市垃圾處理中心處理，醫(yī)療垃圾分類收集，運(yùn)至醫(yī)療垃圾處理站，作無害化定點(diǎn)處理。

　　污水處理站由建設(shè)單位與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃另行選址建設(shè)。

　　垃圾臺站選址位于一期次入口西側(cè)靠近山體位置，位置相對隱蔽，既方便垃圾清運(yùn)，又減少對養(yǎng)老園區(qū)的影響，同時方便為對二期項目服務(wù)。

　　2、養(yǎng)老園區(qū)盡可能加大綠化覆蓋率，通過綠化改善環(huán)境。

　　十一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

　　1、建筑總用地面積：.95平方米.2、建筑占地面積：.35平方米.3、總建筑面積：.43平方米.1）、一期工程（改造工程）建筑面積：平方米 2）、二期工程（擬建工程）建筑面積：.43平方米

　　4、養(yǎng)老床位：

　　總床位1301床，其中：

　　非自理養(yǎng)老公寓248床，其中： 雙人間228床（114間），四人間：20床（5間）；

　　半自理養(yǎng)老公寓：612床，其中：雙人間：550床（275間），三人間18床（6間）；四人間44床（11間）；

　　自理養(yǎng)老公寓441床，其中：雙人間：12床（6間），三人間405床（135間），六人間24床（4間）；

　　5、容積率：。

　　6、建筑密度：%。

　　7、綠地率：40%。

　　8、建設(shè)總投資：億元。

Soho單人公寓設(shè)計說明3

　　某酒店及公寓建筑設(shè)計說明

　　1． 酒店主體

　　由五星級酒店、辦公、銀行三部分組成。

　　建筑裙房4層，上部主體18層。銀行辦公用房設(shè)置在西北角一、二層局部，面積共平方米。裙房主要為酒店的餐飲娛樂用房，具有餐飲、娛樂、休閑運(yùn)動等活動功能。大堂三層通高，除設(shè)置大堂吧、休息區(qū)及總服務(wù)臺等設(shè)施外，還有旋轉(zhuǎn)樓梯作為造型元素，華麗高貴，引導(dǎo)性強(qiáng)，增加大堂與裙層活動區(qū)域的交流、互動。一層主要布置有商場、商務(wù)中心及洽談室、西餐廳和風(fēng)味餐廳以及與之相配套的廚房，還有消防控制室以及部分酒店辦公用房。二層主要為中餐廳以及包房。共設(shè)有18個包間，其中2個是大包間。中餐廳也可部分隔斷成4個包間，以供客流量大時使用。三層主要分為宴會和會議兩部分。其中，宴會廳有廳序、廚房、貴賓休息廳、工具間等與之相配套，其自身可以分為三個小廳獨(dú)立使用。會議部分由一個240平方米以上的多功能會議廳和一個中會議室和三個小會議室組成。中會議是可以臨時隔斷為兩個小會議室。四層功能主要為健身、桑拿、游泳等，設(shè)置了乒乓球、棋牌、游戲室以及兩個壁球室。

　　四層以上主樓功能分為兩部分，東側(cè)客房和北側(cè)辦公。

　　辦公部分每層面積為1100平方米，共18層?？头繕?biāo)準(zhǔn)層每層平方米，14個客房，由6間普通套房、5間豪華標(biāo)間和3間豪華套房組成。19層到21層為行政套房層。每層設(shè)有12個套房，其中20層設(shè)置了專供行政套房使用的餐飲、接待中心、書吧等公共設(shè)施。

　　22層為總統(tǒng)套房層，包括一個總統(tǒng)套房和隨從房?？偨y(tǒng)套房又可分為三個獨(dú)立的套房分別出租，以提高使用率。

　　地下兩層為酒店附屬功能用房及停車場。

　　附屬功能用房主要包括設(shè)備用房以及酒店后勤用房兩部分。其中，干擾較大的鍋爐房、熱交換間、發(fā)電機(jī)房等設(shè)置在酒店與公寓之間花園的地下，避免對主體建筑的干擾?？倐}庫和廚房庫房靠近卸貨區(qū)，方便貨物進(jìn)倉。針對酒店的后勤辦公，設(shè)置了職工餐廳及廚房、男女更衣淋浴、員培訓(xùn)及活動用房，還有服務(wù)酒店的洗衣間、布草間和制服間。

　　地下一層布置和原有小區(qū)地下室相接，地下一層和地下二層都局部設(shè)置成停車場，停車規(guī)模共計534個。

　　廚房的內(nèi)部布置由專業(yè)公司分隔。建筑平面中與設(shè)備相關(guān)的管進(jìn)位置及尺寸將在下一階段圖紙中配合設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)置予以設(shè)計。

　　建筑一層層高米，二層到四層層高米，四、五層之間設(shè)置

　　米的設(shè)備轉(zhuǎn)換層，五層到二十二層層高米，地下一層層高米，地下二層層高米。地面總建筑高度95米。

　　2.酒店式公寓

　　酒店式公寓建筑總共18層，其中裙房1層，總面積.52平方米。裙房主要為公寓的配套用房，設(shè)有咖啡廳、商務(wù)中心、小超市等功能。二至十八層為酒店式公寓。

　　二至十六層為公寓標(biāo)準(zhǔn)層，每層面積為平方米，由A1—

　　1、A1—

　　2、A1—

　　3、A1—

　　4、B—

　　1、C—

　　1、C—2七個戶型組成。十七和十八層為復(fù)式樓，包含D1、D2、D3、D4、D5戶型。

　　建筑一層層高米，二層至二十四層層高消費(fèi)米，地下一層層高米，地下二層層高米。

　　四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　酒店部分：

　　裙房面積：平方米（1—4F）

　　其中：一層建筑面積：3396平方米（其中銀行面積510平方米，辦公門廳144平方米，酒店2742平方米）

　　二層建筑面積：2960平方米（其中銀行面積平方米，酒店平方米）

　　三層建筑面積：2780平方米

　　四層建筑面積：2775平方米

　　酒店配套用房面積：平方米（1—3F）

　　客房部分：

　　標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：平方米（5—18F）

　　行政樓層面積：1142平方米（19—21F）

　　總統(tǒng)套房層面積：平方米（22F）

　　總面積：平方米（客房間數(shù)257）

　　辦公部分：

　　標(biāo)準(zhǔn)層面積：1100平方米（5—22F）

　　總面積：平方米

　　總面積：.64平方米

（其中酒店.14平方米，辦公平方米，銀行平

　　方米）

　　公寓部分：

　　一層建筑面積：平方米

　　標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：平方米（2—16F）

　　17層建筑面積：平方米

　　18層建筑面積：平方米

　　總面積：.52平方米

　　地上總面積：.16平方米

　　地下總面積：平方米

　　其中：地下一層建筑面積：平方米（包括公寓樓地下室4710平方米）

　　地下二層建筑面積：平方米

　　停車位：

　　地下停車：534

　　地面停車：36

　　客房數(shù)量：257套

　　其中：標(biāo)準(zhǔn)間：70間

　　普通套房：124間

　　豪華套房：62間

　　總統(tǒng)套房：1間

　　建筑高度：

　　結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明

　　一、工程概況

　　酒店及酒店式公寓:總建筑面積約萬㎡。

　　地上部分㎡,其中酒店22層，總高度為，面積㎡；酒店式公寓18層，總高度，面積萬㎡。地下室部分二層，總面積約萬㎡。

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