下面是范文網(wǎng)小編分享的有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共19篇 最新代書遺囑范文，供大家賞析。

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共1

　　立遺囑人：王二嘛，男性， 1929年1月1日出生，住福州市五一大道××號，身份證號碼：××。

　　立遺囑人現(xiàn)有位于福州市五一大道××號的房屋一套，建筑面積146平米，房屋所有權(quán)證編號為：××××，土地使用權(quán)證編號為：××××。立遺囑人對上述房產(chǎn)具有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，是上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人?，F(xiàn)因立遺囑人年事已高，為防身后子女繼承紛爭，特訂立遺囑如下：

　　在立遺囑人去世之后，上述位于福州市五一大道××號的房產(chǎn)由女兒王×（身份證編號：××××）一人繼承。

　　立遺囑人：

　　年 月 日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共2

　　立遺囑人：姓名 ，性別 ， 年 月

　　日出生，民族： 族 ，現(xiàn)

　　住 ，身份證

　　號： 。

　　立遺囑人：姓名 ，性別 ， 年 月

　　日出生，民族： 族 ，現(xiàn)

　　住 ，身份證

　　號： 。

　　立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有 二 女兒，大女兒叫：

　　年 月 日出生，民族： 回族 ，

　　現(xiàn)住 ，身份證

　　號： 。

　　二女兒叫馬娟 ， 年 月 日出生，民族：

　　回族 ，現(xiàn)住 ，身份

　　證號： 。

　　鑒于立遺囑人年事已高。

　　鑒于立遺囑此時身體健康，頭腦清醒，能自由表達意

　　志。

　　鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全

　　部(部分)遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，特

　　立以下遺囑:

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》

　　等相關(guān)法律訂立的;

　　2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況

　　正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑期間

　　本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本

　　人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三

　　人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，

　　未受到脅迫、欺騙;

　　4、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的兩處房產(chǎn)，是立

　　遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財

　　產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于 年 月 日取得了位于

　　房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證

　　號： ;

　　2、立遺囑人于 年 月 日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證

　　號： ;

　　立遺囑人自愿將 上述房屋分別贈與 ，房屋過戶也只

　　能過戶到 個人名下， 擁有此房屋的永久居住權(quán)， 后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必

　　須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必

　　須是 個人名下。

　　3、 須對 盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消 對本房屋

　　的繼承權(quán)，

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式 六 份，由 各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

　　立遺囑人： (簽字)

　　立遺囑人： (簽字)

　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ： (簽字)

　　見證人： (簽字)

　　時間： 年 月 日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共3

　　代書遺囑的效力及認(rèn)定

代書遺囑是指非由立遺囑人自行書寫的遺囑，而是由代書人根據(jù)立遺囑人的的意思表示代為書寫的遺囑。由于其非自書性，在實踐中產(chǎn)生的爭議就比較多，在對其效力的認(rèn)定上也存在一些爭議。

　　根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

　　從上述規(guī)定可以看出有效的代書遺囑應(yīng)具備以下幾個要件：（1）有兩個以上的現(xiàn)場見證……

　　1．法律上要求見證人須為完全民事行為能力人，須與繼承遺產(chǎn)及遺產(chǎn)繼承人均無利害關(guān)系，筆者認(rèn)為還有更重要的一點是至少有兩個見證人須全程見證遺囑書立過程。法律只是從實體上保證了見證人的公正性，但程序上的公正也不可忽視。實踐中，在只有兩個見證人的情況下，如其中一個見證人或兩個見證人就單個人而言未完全見證全過程，這樣的代書遺囑該如何認(rèn)定？我們認(rèn)為這樣的代書遺囑是無效的，因為在該情況下，在某一時間點存在一個見證人不在場的客觀情況，這就不符合法律規(guī)定的須有兩個以上的見證人在現(xiàn)場的要求。更為復(fù)雜一些的情況是，如有兩個以上的見證人，在某一時間點上也有兩個或兩個以上的見證人在場，但在不同的時間點上在場的兩個或兩個以上見證人是不相同的該如何認(rèn)定？這種情況下，關(guān)鍵是看是否有兩個或兩個以上的見證人完全見證了全過程，如沒有兩個或兩個以上的見證人見證了全過程，即使在任一時間點上都有兩個或兩個以上的見證人，這樣的代書遺囑也應(yīng)認(rèn)定無效。

　　2．從法律上講代書人屬見證人之一，其實體上的要求當(dāng)然應(yīng)符合見證人的條件。不符合見證人條件的代書人書立的代書遺囑應(yīng)屬無效。關(guān)于如何代書，法律及相關(guān)司法解釋未作具體的規(guī)定，筆者認(rèn)為，代書應(yīng)盡可能保留立遺囑人的原話，不要過多的歸納立遺囑人的意思，以免曲解立遺囑人的意思表示；另外，應(yīng)盡可能采用手寫，減少打字?jǐn)?shù)量，如果在立遺囑現(xiàn)場打字，那與手寫本質(zhì)上并無不同，效力自不必說。實踐中，受條件的限制，有的代書人往往在現(xiàn)場作代書筆錄，筆錄上由見證人，代書人，立遺囑人簽字，然后離開現(xiàn)場去打字，回來再分別找見證人，代書人，立遺囑人簽字，這樣就存在一些問題。從法律規(guī)定可以看出，代書遺囑全過程要形成于見證人，代書人，立遺囑人三者均在場的情況。代書筆錄雖然形成于現(xiàn)場，但就本質(zhì)而言，將來發(fā)生法律效力的不是筆錄，而是打字形成的書面代書遺囑，在這一過程中，如有一環(huán)節(jié)存在三者不同時在場的情況且筆錄內(nèi)容與代書遺囑內(nèi)容有不同之處，都會使該代書遺囑存在瑕疵，嚴(yán)重的`會導(dǎo)致代書遺囑無效。

　　3．日期是任何一種遺囑都須具備的要件，沒有日期的代書遺囑因不符合法律之規(guī)定，當(dāng)屬無效。另外日期是確定遺囑效力的重要因素，尤其對某一遺產(chǎn)存在多份代書遺囑的情況，日期就是確定效力的直接依據(jù)，日期最后的代書遺囑才是有效力的遺囑。

　　4．代書遺囑必須由代書人，其他見證人遺囑人簽名。

　　實踐中存在上列人員用蓋私章代替簽名的情況，那么這種情況下遺囑的效力如何，是一個值得研究的問題。

　　一種觀點認(rèn)為私章與簽名沒有什么不同效力自然是一樣的。

　　也有的觀點認(rèn)為如果有證據(jù)證明私章是立遺囑人生前經(jīng)常用的就應(yīng)認(rèn)定遺囑有效。

　　公章與私章一字之差但效力相去甚遠(yuǎn)，在我國公章采用的是備案制，對于單位而言，經(jīng)備案的公章一旦在法律文書上出現(xiàn)，就當(dāng)然發(fā)生法律效力，單位如沒有相當(dāng)?shù)目罐q理由，便應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此帶來的法律后果。而私章則不然，我國對私章并沒有實行備案管理，私章往往出現(xiàn)于非正式場合，私章對某個人而言并不具有人格化、特定化，標(biāo)明某人名字的私章與該人并不具有法律上必然的對應(yīng)關(guān)系，在法律后果上也是不相同的，因此第一種觀點是不正確的。

　　即使有證據(jù)證實遺囑上蓋有的某人的私章是該人經(jīng)常使用的，筆者認(rèn)為也是無效的。認(rèn)定某私章系某人經(jīng)常使用只解決了私章與該人之間的聯(lián)系問題，但由于遺囑是在立遺囑人死亡后才發(fā)生法律效力，作為第三人無法得知該私章是否系死者生前所蓋，即使見證人證實該私章系死者生前所蓋，筆者認(rèn)為該證據(jù)也是不充分的，雖然法律能從形式上要求見證人與繼承人及遺產(chǎn)無利害關(guān)系，但無法從根本上保證見證人的公正性，實踐中，代書遺囑往往是繼承人中的一人或數(shù)人找人來作見證，見證人往往與該一人或數(shù)人關(guān)系較好，這種法律上無法限制的關(guān)系，客觀上就存在著不公正的隱患。自然不能保證實體上的公正。

　　筆者認(rèn)為，代書遺囑上只有蓋章，沒有立遺囑人簽名的是無效的。除了上述理由外，更重要的是，書立遺囑是一種嚴(yán)格的民事法律行為，是一種要式行為，其必須符合法律規(guī)定的形式要件，客觀上即使是立遺囑人真實的意思表示及其真實的行為表示，因其不符合法律規(guī)定的形式要件也不能產(chǎn)生法律效力。當(dāng)然，我們在強調(diào)代書遺囑的嚴(yán)格性的同時也應(yīng)考慮到客觀情況，如果立遺囑人不會寫字，或因身體狀況不能寫字該如何解決？能不能講在這樣的情況下就不允許立代書遺囑？或即使立了代書遺囑也因不符合法律規(guī)定的形式要件而認(rèn)定其為無效？書立遺囑是公民的權(quán)利，只要法律沒有禁止上述情況書立代書遺囑，自然可以書立，但筆者認(rèn)為，如存在上述情況最好是立公證遺囑。即使書立代書遺囑也應(yīng)就存在上述情況進行公證或取得有關(guān)部門的證明，并應(yīng)當(dāng)由立遺囑人用按手印來代替簽名。這樣才能保證遺囑的效力。

　　如果代書遺囑上立遺囑人簽了名而見證人和代書人蓋的是私章，而沒有簽名，遺囑是否有效？

　　筆者認(rèn)為，這種情況要具體分析，也不能一概因不符合形式要件就當(dāng)然認(rèn)定其為無效。代書遺囑作為遺囑的一種，其最終發(fā)生效力的是遺囑本身，而不是代書行為，如果見證人及代書人能詳細(xì)描述見證及代書過程，且沒有矛盾之處，并能就沒有簽名進行合理解釋的，該遺囑應(yīng)認(rèn)定有效。反之，應(yīng)認(rèn)定該代書遺囑無效。

　　總之，書立代書遺囑應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定來操作，只有這樣才能更好地維護立遺囑人及遺囑繼承人的利益，也能最大限度地減少因遺囑而產(chǎn)生糾紛。

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共4

　　立遺囑人：姓名、民族、性別、年齡、住址、身份證號等信息

　　為了防止遺產(chǎn)繼承糾紛，特請張甲和李丙作為見證人，并委托XXXX律師代書遺囑如下：

　　一、由于本人經(jīng)常出差且患有高血壓，為防止意外死亡和遺產(chǎn)繼承糾紛，特立本遺囑。

　　二、本人現(xiàn)有主要財產(chǎn)如下：

　　1、坐落于XXXX的房屋一套，面積180平米；

　　2、建設(shè)銀行定期存款30萬元，賬號：123456789;

　　3、沃爾沃S40轎車一輛，車牌號：滬A-24680

　　4、股票若干，銀河證券公司，賬號：135790

　　三、對于上述財產(chǎn)，本人處理如下：

　　1、坐落于XXXX的'房屋由妻子王媛媛繼承；

　　2、建設(shè)銀行存款30萬元及利息由女兒丁麗繼承；

　　3、沃爾沃轎車由兒子丁大繼承；

　　4、銀河證券的股票由母親謝紅繼承；

　　5、其他財產(chǎn)由妻子王媛媛繼承。

　　四、希望大家尊重本人的遺愿，和平處理遺產(chǎn)繼承事宜。

　　五、本遺囑一式三份，由張甲、李丙、譚紅琳各保存一份，具有同等法律效力。

　　立遺囑地點：

　　立遺囑人： （簽字） 年 月 日

　　代書人： （簽字） 年 月 日

　　見證人： （簽字） 年 月 日

　　見證人： （簽字） 年 月 日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共5

　　立遺囑人：___，女，一九四二年一月九日出生，身份證住址：______________________________，身份證號碼：5102311942_________。

　　遺囑受益人：___，男，一九七五年八月十日出生，身份證號碼：5102311975_________。

　　我，立遺囑人___是位于成都市武侯區(qū)玉林東街___號___單元___層___號房屋的產(chǎn)權(quán)所有人之一，該房屋屬于我的份額是我的個人財產(chǎn)。我老伴___在一九九八年八月九日去世后，我至今未再婚。為防止日后因該房屋產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)我慎重考慮，并在我頭腦完全清醒的情況下立此遺囑。

　　一、位于成都市武侯區(qū)玉林東街___號___單元___層___號房屋屬于我的份額在我去世后贈與給我兒子___一人所有，并且不作為其夫妻共同財產(chǎn)。

　　二、上述房屋如被拆遷，產(chǎn)權(quán)交換后所得房屋屬于我的份額也按本遺囑執(zhí)行。

　　三、遺囑內(nèi)容完全是我個人的意愿，他人無權(quán)干涉。

　　四、本遺囑我不委托他人執(zhí)行。

　　五、公證員已將《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十六條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條向我解釋清楚。

　　六、本遺囑是由公證員根據(jù)我的意思打印，我確認(rèn)無誤并在本遺囑上簽名、捺指印。

　　七、本遺囑是我的最終意思表示，若其他任何遺囑與本遺囑意思相違背的，均為無效。

　　立遺囑人：___

　　二0**年三月二十四

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共6

　　遺 囑

　　立遺囑人：姓名、民族、性別、年齡、住址、身份證號等信息

　　為了防止遺產(chǎn)繼承糾紛，特請張甲和李丙作為見證人，并委托XXXX律師代書遺囑如下：

　　一、由于本人經(jīng)常出差且患有高血壓，為防止意外死亡和遺產(chǎn)繼承糾紛，特立本遺囑。

　　二、本人現(xiàn)有主要財產(chǎn)如下：

　　1、坐落于上海市西藏南路1899號城開大廈3306室房屋一套，面積180平米;

　　2、建設(shè)銀行定期存款30萬元，賬號：123456789;

　　3、沃爾沃S40轎車一輛，車牌號：滬A-24680

　　4、股票若干，銀河證券公司，賬號：135790

　　三、對于上述財產(chǎn)，本人處理如下：

　　1、城開大廈3306室房屋由妻子王媛媛繼承;

　　2、建設(shè)銀行存款30萬元及利息由女兒丁麗繼承;

　　3、沃爾沃轎車由兒子丁大繼承;

　　4、銀河證券的'股票由母親謝紅繼承;

　　5、其他財產(chǎn)由妻子王媛媛繼承。

　　四、希望大家尊重本人的遺愿，和平處理遺產(chǎn)繼承事宜。

　　五、本遺囑一式三份，由張甲、李丙、譚紅琳各保存一份，具有同等法律效力。 立遺囑地點：

　　立遺囑人： (簽字) 年 月 日

　　代書人： (簽字) 年 月 日

　　見證人： (簽字) 年 月 日

　　見證人： (簽字) 年 月 日

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有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共7

　　遺囑

遺囑yí zhǔ[釋義]

①（名）人在生前或臨終時用口頭或書面形式囑咐身后各事應(yīng)如何處理。

②（名）關(guān)于上述內(nèi)容的話或字據(jù)。

[構(gòu)成]??偏正式：遺（囑[例句]??寫～。（作賓語）

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共8

　　一、房產(chǎn)遺囑公證的費用是多少

　　對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

　　按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅?！?/p>

　　房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費用問題：繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

　　遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。

　　二、遺囑公證費用簡介

　　我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).

　　三、房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用

　　辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

　　1、繼承權(quán)公證費用;

　　繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200 元。

　　2、房地產(chǎn)價值評估費用;

　　根據(jù)滬價房第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

　　房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰

　　100以下(含100) 5

　　101以上至1000部分 2.5

　　1001以上至部分 1.5

　　以上至5000部分 0.8

　　5001以上至8000部分 0.4

　　8001以上至10000部分 0.2

　　10000以上部分 0.1

　　1.房產(chǎn)證辦理流程

　　2.繼承的房產(chǎn)如何過戶

　　3.怎么在房產(chǎn)證上加名字

　　4.房產(chǎn)證土地證哪個重要

　　5.房產(chǎn)證上可以減名字嗎

　　6.在房產(chǎn)證上加名字流程手續(xù)

　　7. 房產(chǎn)證上加名字要錢嗎

　　8.如何在房產(chǎn)證上加名字

　　9.房產(chǎn)證上加名字流程

　　10.辦房產(chǎn)證需要交哪些錢

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共9

　　立遺囑人：姓名____、民族____、性別____、年齡____、住址____、身份證號____等信息

　　為了防止遺產(chǎn)繼承糾紛，特請張甲和李丙作為見證人，并委托XXXX律師代書遺囑如下：

　　一、由于本人經(jīng)常出差且患有高血壓，為防止意外死亡和遺產(chǎn)繼承糾紛，特立本遺囑。

　　二、本人現(xiàn)有主要財產(chǎn)如下：

　　1、坐落于上海市西藏南路1899號城開大廈3306室房屋一套，面積180平米；

　　2、建設(shè)銀行定期存款30萬元，賬號：123456789；

　　3、沃爾沃S40轎車一輛，車牌號：滬A-24680

　　4、股票若干，銀河證券公司，賬號：135790

　　三、對于上述財產(chǎn)，本人處理如下：

　　1、城開大廈3306室房屋由妻子王媛媛繼承；

　　2、建設(shè)銀行存款30萬元及利息由女兒丁麗繼承；

　　3、沃爾沃轎車由兒子丁大繼承；

　　4、銀河證券的股票由母親謝紅繼承；

　　5、其他財產(chǎn)由妻子王媛媛繼承。

　　四、期望大家尊重本人的遺愿，和平處理遺產(chǎn)繼承事宜。

　　五、本遺囑一式三份，由張甲、李丙、譚紅琳各保存一份，具有同等法律效力。

　　立遺囑地點：

　　立遺囑人：____（簽字）____年____月____日

　　代書人：____（簽字）____年____月____日

　　見證人：____（簽字）____年____月____日

　　見證人：____（簽字）____年____月____日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共10

　　篇一：遺囑

　　立遺囑人：張老，男，? 漢族，現(xiàn)住山東省青島膠南市某村某號，身份證號：370223191****01234，我，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我年齡已高，寫字不方便，由呂律師代我起草本遺囑，由山東恒信通律師事務(wù)所呂律師、無利害關(guān)系第三人? 莊小伙 見證，身份證號370284198807121234。遺囑內(nèi)容如下：

　　1、我有兩處房，一處在某地，正屋五間，東廂房兩間。連同屋內(nèi)東西一并給了我的另一兒子張某。同年張某兒子將這處房翻蓋了。我去世后，此房屋由張某繼承。

　　2、 我在某地還有一處房，門牌號X號，正房四間，平房三間，連同屋內(nèi)東西，我去世后，由我的這個兒子張XX繼承。

　　3、本遺囑一式兩份，我們本人、山東恒信通律師事務(wù)所各保管一份。繼承開始時以該份遺囑為準(zhǔn)。

　　立遺囑人： 張老

　　代書人： **

　　見證人：莊小伙

　　時 間： 9月15日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共11

　　立遺囑時間： 立遺囑地點：

　　立遺囑人：_______________，性別：__________， 身份證號：_______________________住所：

　　見 證 人：_______________，性別：___________， 身份證號：_____________________聯(lián)系方式：

　　見 證 人：_______________，性別：_______________， 身份證號：_______________ 聯(lián)系方式：

　　由于本人年歲已高且患有 疾病，隨時可能發(fā)生不測駕鶴西歸。為防止膝下子女因遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，促進家庭關(guān)系和諧，因此，在本人頭腦清醒，精神狀態(tài)良好的情況下，特立此遺囑對本人(及老伴)(有老伴的建議將老伴也列為“立遺囑人”)合法擁有的(□全部 □部分)財產(chǎn)進行分配。

　　為保證本遺囑的合法、真實、有效，特聘請 為見證人，見證人現(xiàn)場見證本人(及老伴)在立本遺囑時，具有完全民事行為能力，頭腦清醒，精神狀態(tài)良好，保證本遺囑為本人(及老伴)真實的意思表示，是在完全自由、自愿的情況下訂立的，望膝下各子女予遵從，勿生爭執(zhí)。

　　一、本遺囑處理的財產(chǎn)范圍

　　1、本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“ 有限公司”的 %的股權(quán)。

　　2、(若有其他財產(chǎn)的，請在以下詳細(xì)列明)

　　二、立遺囑人對本遺囑所涉及財產(chǎn)的處理意見

　　本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“ 有限公司”的 %的股權(quán)由子女 (身份證號： )繼承，其他子女不得對此提出任何主張。

　　三、立遺囑人在本遺囑外未處理的財產(chǎn)的分配方案

　　本人未通過遺囑處理的其他財產(chǎn)，由本人膝下子女按法定繼承進行分配。本人的債務(wù)由各個子女在所繼承財產(chǎn)的范圍內(nèi)按比例分擔(dān)。

　　四、寄語

　　本遺囑是本人(及老伴)在充分考慮和商議后做出的決定，望本人膝下的各個子女遵從本人(及老伴)的心愿，切勿爭產(chǎn)，和睦相處!

　　五、其他

　　1、以上遺囑經(jīng)律師代書打印后并經(jīng)我核對無誤，特此簽名; 2、本遺囑經(jīng)本人(及老伴)簽字后并就有法律效力;

　　3、本遺囑一式 份，各個子女及見證人各一份，具有同等效力。

　　立遺囑人：

(捺 印) 見證人： (捺 印)

　　見證人：

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共12

　　立遺囑人：姓名 ，性別 ， 年

　　月 日出生，民族： ，現(xiàn)

　　住 ，身份證

　　號： 。

　　繼承人： 姓名 ，性別 ， 年

　　月 日出生，民族： ，現(xiàn)

　　住 ，身份證

　　號： 。

　　立遺囑人系夫妻關(guān)系。繼承人與立遺囑人系父子、母

　　房屋土地使用子關(guān)系。

　　鑒于立遺囑人年事已高。

　　鑒于立遺囑此時身體健康，頭腦清醒，能自由表達意

　　志。

　　鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來分配自己名下的全

　　部房產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，特立以下遺

　　囑:

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》

　　等相關(guān)法律訂立的;

　　2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況

　　正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑

　　期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，

　　上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本

　　人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承

　　本人所有的上述房屋進行干涉。

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，

　　未受到脅迫、欺騙;

　　4、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的房產(chǎn)，是立遺囑

　　人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人 于 年 月 日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋土地使用

　　證號： ;

　　2、立遺囑人于 年 月 日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋土地使用

　　證號： ;

　　立遺囑人自愿將 上述房屋全部贈與繼承人 ，

　　繼承人 擁有此房屋的永久居住權(quán)和處置權(quán)。

　　遇國家統(tǒng)一拆遷所有賠償金必須支付到 個人

　　名下。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式 兩份，由 各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

　　立遺囑人： (簽字)

　　立遺囑人： (簽字)

　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ： (簽字)

　　見證人： (簽字)

　　時間： 年 月 日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共13

　　立遺囑時間：

　　立遺囑地點：

　　立遺囑人： ，性別： ， 身份證號：

　　住所：

　　見 證 人： ，性別： ， 身份證號：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“ 有限公司”的 %的股權(quán)由子女 (身份證號： )繼承，其他子女不得對此提出任何主張。

　　三、立遺囑人在本遺囑外未處理的財產(chǎn)的分配方案

　　本人未通過遺囑處理的其他財產(chǎn)，由本人膝下子女按法定繼承進行分配。本人的債務(wù)由各個子女在所繼承財產(chǎn)的范圍內(nèi)按比例分擔(dān)。

　　四、寄語

　　本遺囑是本人(及老伴)在充分考慮和商議后做出的決定，望本人膝下的各個子女遵從本人(及老伴)的心愿，切勿爭產(chǎn)，和睦相處!

　　五、其他

　　1、以上遺囑經(jīng)律師代書打印后并經(jīng)我核對無誤，特此簽名;

　　2、本遺囑經(jīng)本人(及老伴)簽字后并就有法律效力; 3、本遺囑一式

(捺 印) 見證人： (捺 印)

　　見證人：

(捺 印)

　　注：

　　1

　　2、遺囑處理的財產(chǎn)應(yīng)明確，立遺囑人只能處置自己合法擁有的財產(chǎn)，如財產(chǎn)為共有財產(chǎn)且尚未分割或者不宜分割的，應(yīng)在遺囑中注明“屬于自己的份額或者部分”為宜。

　　3、代書遺囑必須有兩個以上的無利害關(guān)系人見證并簽名。

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共14

　　立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區(qū)XXX號。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現(xiàn)共有以下財產(chǎn)：

　　一、原籍XXX省XX縣XX小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米;家具共有XX件，其中 (注：別的財產(chǎn))

　　二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。

　　為了在我死后，在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對我的后妻XXXX各自的財產(chǎn)加以明確，并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見。

　　一、后妻XXX現(xiàn)年XX歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結(jié)婚XX年，她對我關(guān)懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元歸后妻XXX所有, (注：寫明個別財產(chǎn))。

　　二、我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：

　　1. 一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承 (注：再寫明個別財產(chǎn))。

　　2. 一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承 (注：再寫明個別財產(chǎn))。

　　本遺囑一式四份，經(jīng)公證機關(guān)公證后，分別由后妻XXX，子XXX，女XXX各執(zhí)一份。

　　立遺囑人：XXX(簽名蓋章)

　　證明人：XXX(簽名蓋章)

　　XXX(簽名蓋章)

　　XXX(簽名蓋章)

　　XXXX年XX月XX日XXX遺囑

【遺囑注意事項】

　　遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分， 并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。當(dāng)下老人在立遺囑的時候需要注意哪些問題，小編為您講解。

　　一、改變遺囑觀念。

　　遺囑不是遺言。許多老人誤以為遺囑是遺言，以為立遺囑就是自己“差不多了”，要向兒女交代后事了，普遍有較早立遺囑是不吉利的想法

　　二、樹立權(quán)利意識。

　　老人要樹立自己的財產(chǎn)所有權(quán)者意識，堅持自愿訂立遺囑，在不違反法律的情況下自由決定遺囑內(nèi)容，確立遺產(chǎn)繼承人。根據(jù)《民法》和《繼承法》的規(guī)定，老人有自己的財產(chǎn)或遺產(chǎn)的處分權(quán)，訂立遺囑是實施權(quán)利的一種法律行為，這種權(quán)利是受法律保護的。

　　三、及時立遺囑。

　　立遺囑是一種法律行為，要求具備幾個條件，如意思自愿、遺囑內(nèi)容合法清楚、立遺囑人思維清楚等等。

　　四、注意選擇方式。

　　遺囑有不同方式，一般有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等。公證遺囑效力最高，最為規(guī)范。

　　五、內(nèi)容合法完善。

　　遺囑的內(nèi)容要符合《繼承法》的規(guī)定，內(nèi)容要完善，措詞要簡練準(zhǔn)確，書寫或打印要清晰。

　　六、注意保密。

　　老人訂立遺囑后，遺囑內(nèi)容要注意保密，遺囑書也要妥善保存，防止丟失或被別人篡改。

　　七、生前可以撤銷或修改遺囑。

　　遺囑是一種單方的自愿的法律行為，老人在立遺囑后，完全可以撤銷或修改前一個遺囑，可以再立一個新遺囑。公證遺囑也可以撤銷或修改，但必須到公證處去撤銷或修改。同時存在多個公證遺囑的，以最后一個為準(zhǔn)。

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共15

　　立遺囑人：______，性別___，___年______月______日生，漢族，住___，身份證號：___

　　立遺囑人：___，性別___，___年______月______日生，漢族，住___，身份證號：___

　　立遺囑人___與立遺囑人___系夫妻關(guān)系，婚后生育有子女______人。 我___和老伴___現(xiàn)在分別是___周歲和___周歲，身體還挺健康的，在立遺囑時頭腦清醒，精神狀態(tài)良好。由于我和老伴都年歲已高，身體隨時可能發(fā)生意外，也為了防止遺產(chǎn)繼承糾紛，促進家庭關(guān)系和諧，特立此遺囑表示我和老伴對我們的財產(chǎn)在我們?nèi)ナ乐蟮墓餐幚硪庖姟，F(xiàn)特聘請某某法律服務(wù)機構(gòu)為見證人，見證人在充分了解見證遺囑所涉及的法律問題和調(diào)查核實相關(guān)證明材料后做出此見證文書。我和老伴具有完全民事行為能力，頭腦清晰，無精神方面疾病或病史，保證本遺囑為我和老伴真實的意思表示，是完全自由、自愿訂立的。

　　現(xiàn)立遺囑人___與立遺囑人___共同委托___代書遺囑，如下：

　　一、立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額、價值及特征。

　　坐落于___房屋一套，建筑面積___平方米，產(chǎn)權(quán)證號：___，房屋所有權(quán)人___，共有權(quán)人___，房屋所有權(quán)證號：___

　　二、立遺囑人對所有財產(chǎn)的處理意見

　　兒子___，___，___年______月______日生，漢族，住___，身份證號：___，現(xiàn)兒子___與立遺囑人___、___共居一處，共同生活，對母親和父親照顧周到，贍養(yǎng)盡心盡力，現(xiàn)在我和老伴一切生活照顧全由兒子___一人承擔(dān)。為解決子女繼承遺產(chǎn)，避免遺產(chǎn)繼承紛爭，我和老伴特立此遺囑，共同指定由兒子___一人繼承坐落于___的房屋，該房屋建筑面積___平方米，產(chǎn)權(quán)證號：___，其他子女不得以任何理由爭搶。

　　1

　　三、其他事項

　　立遺囑人___與立遺囑人___是在充分考慮和商議后做出上述決定的，希望其他子女遵從立遺囑人的共同心愿。以上是我___和老伴___的真實意思表示。

　　本遺囑一式三份由___保存?zhèn)浒敢环荨?/p>

　　立遺囑地點：某某法律服務(wù)機構(gòu)

　　立遺囑時間：

　　___

　　___年______月______日 立遺囑人： 立遺囑人： 見證人： 見證人： 代書人： 某某法律服務(wù)機構(gòu) 年______月______日 2

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共16

　　世間萬物，新陳代謝，自然規(guī)律，不可抗拒。幸我現(xiàn)時自強體健，思維清晰。雖年逾花甲，且耳聰目明，百疾全無。基于此，故本人將具有自主支配權(quán)限的，坐落在安義縣城東門路58號，自建一棟磚混結(jié)構(gòu)，占地面積為131.8平方米，三層樓房，底層的西向臨街三間店面，按南北走向劃為一、二、三店面順序號的上述樓房產(chǎn)業(yè)，本著兒女都有瞻養(yǎng)義務(wù)和繼承財產(chǎn)的權(quán)利原則，以示公平。故生前無償分配給子女兒孫名下所有。以利后代繼續(xù)維系在和諧愉快的氣氛中工作與生活，免于本人百年之后而為上述產(chǎn)業(yè)另生枝節(jié)，傷害親情，為此，特作以下分配。

　　1.第一號店面和全三樓分配給長孫余劍名下所有。

　　2.第二號店面和全二樓分配給二子余登能名下所有。

　　3.第三號店面分配給女兒余工女(即海妹)名下所有。

　　4.第一號店面南邊樓梯為公共使用樓梯，不歸個人所有。

　　5.房產(chǎn)證、土地使用證等合法證件，到時我會交付給二子余登能保管，日后拆除改建算行劃分各自保管。

　　6.現(xiàn)行房租租金本人享有終生收取租金權(quán)限，不得爭論。

　　7.以上分配兒女子孫均不得異議，且必須簽字認(rèn)可。

　　8.本遺憾一式三份，受分配者各執(zhí)一份，永為依據(jù)。

　　立遺囑人：熊長鳳親立

　　時于公元二○**年六月二十九日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共17

　　遺 囑 立遺囑人：姓名周紀(jì)菊，性別 ， 年 月 日出生，

　　民族： 現(xiàn)住 ，

　　身份證號： 。

　　我共有 子女，分別為：

　　本遺囑中房屋受益人支文山 系周紀(jì)菊之孫子?，F(xiàn)因為立遺囑人

　　年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法

　　律訂立的;

　　2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具

　　有完全民事行為能力;

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到

　　脅迫、欺騙;

　　4、本遺囑所處分的財產(chǎn)為房屋拆遷置換所得，裝修為苑金萍(支

　　文山之母)出資，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人

　　簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于 年 月 日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證

　　號： ;

　　2、 周紀(jì)菊自愿將該房屋贈與支文山， 擁有此房屋。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式 份，由 、 、 、 、 、

　　各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

　　立遺囑人： (簽字)

　　見證人： (簽字)

　　身份證號：

　　所有子女簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：

　　身份證號：

　　身份證號： (簽字)

　　身份證號：

(簽字)

　　身份證號：

　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ： (簽字)

　　身份證號：

　　同意按該遺囑進行繼承。

　　時間： 年

　　月 日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共18

　　立遺囑人：_________;

　　性別：_________;

　　民族：_________;

　　出生日期：_________年_________月_________日;

　　家庭住址：_____________________________________________;

　　身份證號：_____________________________________________。

　　遺囑執(zhí)行人姓名：_________，

　　性別：_________，

　　家庭住址：____________________________________________;

　　身份證號碼：__________________________________________。

　　由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人特請___作為見證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產(chǎn)作出如下處理：

　　一、財產(chǎn)情況 本人名下目前共擁有房產(chǎn)【 】處，其具體情況如下：

(1)位于_________市_________區(qū)_________路_________號 _________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情 況：_____________________________________________;

(2)位于_________市_________區(qū)_________路_________號 _________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。

　　二、財產(chǎn)繼承 本人去世之后，上述所列舉的房屋由_________個人繼承(性別： _________;出生日期: ______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關(guān)系：_________)。如繼承人繼承遺產(chǎn)時 有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關(guān)，為繼承人的個人財產(chǎn)。 本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費用均由繼承人承擔(dān)。 本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。 本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

　　見證人(簽字)：

　　立遺囑人(簽字)：

　　日期：_______年_______月_______日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共19

　　立遺囑人：姓名 ，性別 ， 年 月 日出生，

　　民族： ，現(xiàn)住 ，身份證

　　號： 。 立遺囑人：姓名 ，性別 ， 年 月 日出生，

　　民族： ，現(xiàn)住 ，身份證

　　號： 。

　　立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有 兒女。

　　大兒子叫： ， 年 月 日出生，民族： ，

　　現(xiàn)住 ，身份證

　　號： 。

　　二女兒叫： ， 年 月 日出生，民族： ，

　　現(xiàn)住 ，身份證

　　號： 。

　　三兒子叫： ， 年 月 日出生，民族： ，

　　現(xiàn)住 ，身份證

　　號： 。

　　鑒于立遺囑人年事已高;立遺囑此時身體健康，頭腦清醒，能自

　　由表達意志;立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己名下的全部遺

　　產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，特立以下遺囑:

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律訂

　　立的;

　　2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完

　　全民事行為能力;遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，

　　未受到脅迫、欺騙;

　　3、本遺囑為本人自愿作出，本人其他親屬或任何第三人均不得以任

　　何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉;

　　4、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的三處房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂

　　遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。 二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于 年 月 日取得了位于 房

　　屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證

　　號： ;

　　2、立遺囑人于 年 月 日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證

　　號： ;

　　3、立遺囑人于 年 月 日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證

　　號： ;

　　立遺囑人自愿將上述房屋分別贈與 ，

　　房屋過戶也只能過戶到 個人名下， 擁有此房屋的永久居住權(quán)。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要

　　還房。如果沒有還房條件，賠償金由受益人自行處理。

　　4、 須對 盡到贍養(yǎng)

　　義務(wù)，否則取消 對本房屋的繼承權(quán)。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式五份，由立遺囑人和受益人各執(zhí)一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

　　立遺囑人： (簽字)

　　立遺囑人： (簽字)

　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ： (簽字)

(簽字)

(簽字)

　　見證人： (簽字)

　　時間： 年 月 日

有關(guān)代書房產(chǎn)遺囑范文共19篇 最新代書遺囑范文相關(guān)文章：