地產(chǎn)公司規(guī)章制度3篇(房地產(chǎn)公司管理制度)

時間：2022-10-14 13:19:18 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的地產(chǎn)公司規(guī)章制度3篇(房地產(chǎn)公司管理制度)，供大家賞析。

地產(chǎn)公司規(guī)章制度1

　　江西中柏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　2013-2014整體工作思路

　　為了加快房地產(chǎn)公司的工作進(jìn)程，合理、有效的制定工作計劃，切實保障各部門、各崗位工作的順利開展，針對公司當(dāng)前的現(xiàn)狀，有必要做系統(tǒng)調(diào)整和規(guī)劃。我們必須去偽存精，優(yōu)化工作流程和人員結(jié)構(gòu)，實行業(yè)績和收入掛鉤的分配體系，加大監(jiān)管力度，實行總公司和房地產(chǎn)公司雙線管理的模式，統(tǒng)籌資源、切實解決工作中存在的系列問題。

　　一、體制改革

※ 采用多項目運作模式，雙線管理。

※ 各項目以項目部的形式開展工作。實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項目的一切事務(wù)管理，包含與總公司管轄范圍內(nèi)的對接事務(wù)，如：財務(wù)、采購、人員、考核等。

※ 總公司負(fù)責(zé)財務(wù)（資金調(diào)度、稅務(wù)、融資），中高層人員（招聘、調(diào)度、管理），資源開發(fā)（土地），建筑材料采購。

※ 項目部負(fù)責(zé)報建、外部關(guān)系處理、工程計劃、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、成本控制、現(xiàn)場安全管理、人員管制、建筑材料管理（驗收、實地評價、保管）、現(xiàn)場簽證、業(yè)主關(guān)系、與監(jiān)理關(guān)系、與設(shè)計院關(guān)系、工程變更、工程驗收、工程資料（收集、建檔）等事務(wù)。

　　二、強(qiáng)有力的人力資源保障

※ 實行總公司和項目部聯(lián)手招聘的模式，中高層以上的骨干人員由總公司

　　負(fù)責(zé)招募、考核、錄用，以下派的方式給各項目部配置，既受項目部經(jīng)理管制，又受總公司監(jiān)督。

※ 各項目部負(fù)責(zé)基層崗位人員的招聘。

※ 建立人才梯隊，為人員甄選、更新作儲備。

　　三、組織關(guān)系重組

※ 梳理現(xiàn)有的配置，重新設(shè)計新的架構(gòu)。原則是：以崗定人。絕對不是以

　　人定崗。不能因為現(xiàn)有某人而設(shè)一個無效的崗位。

※ 明確各部門的《部門職責(zé)》和《個人崗位說明書》，明確每個人的工作

　　范圍、權(quán)限和對應(yīng)的責(zé)任，能夠有效地防止職務(wù)重疊、責(zé)任扯皮，鴨多不下蛋的局面。

※ 優(yōu)化部分富余人員。優(yōu)化的原則是：價值、工作量、匹配度、綜合考量的結(jié)果。

　　四、工作流程的整合※ 改變現(xiàn)在的獨立管理流程，增加總公司監(jiān)督的工序。原則是：復(fù)雜的事

　　情簡單化，以加快工作效率。

※ 加強(qiáng)橫向聯(lián)系的力度，杜絕“各自為政”的現(xiàn)象發(fā)生。

　　五、建立新的《薪酬體系》

※ 形成長效激勵機(jī)制，結(jié)合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化每個崗位的工資結(jié)

　　構(gòu)，未來的工資將由很多板塊組成，包括：基本工資、知識工資、崗位工資、職務(wù)津貼、績效工資、工齡工資、提成工資、風(fēng)險收入、項目獎金、年終獎、車輛補(bǔ)貼、駐外補(bǔ)貼、通訊費、工作餐補(bǔ)貼等

※ 完善福利體系。結(jié)合國家的法律法規(guī)，給在職人員辦理社保，進(jìn)一步實

　　現(xiàn)：員工生日祝賀、婚喪禮儀、旅游、教育培訓(xùn)等福利。

　　六、建立目標(biāo)管理制

※ 公司制定長期、中期工作目標(biāo)，下發(fā)到各部門，由各部門提交詳細(xì)的月

　　度、季度工作計劃。交總公司“監(jiān)督委員會”備案，總公司安排專人跟蹤計劃的實施情況，并直接對總裁負(fù)責(zé)。

※ 所有人員都必須提交《周工作計劃》，一份給自己的直接上司，一份給總公司“監(jiān)督委員會”。工作計劃里面要詳細(xì)注明：事項、預(yù)計完成時間、具體負(fù)責(zé)人、協(xié)助人、完成情況、未完成的原因、改進(jìn)措施。工作計劃的達(dá)標(biāo)率是績效考核的主要依據(jù)。

※ 每季度由總公司“監(jiān)督委員會”召開一次“工作檢討會”。分析各崗位的工作執(zhí)行情況，并開展“批評與自我批評”，責(zé)任到人，精確到每一件事。

　　七、簽訂“工作責(zé)任狀”，實行風(fēng)險收入，對保質(zhì)保量完成工作任務(wù)的人員實行重獎，對完不成工作任務(wù)的人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處分。

　　八、完善勞動關(guān)系

※ 每個人都必須和公司簽訂《勞動合同》和《保密協(xié)議》。

※ 新進(jìn)人員必須體檢上崗，預(yù)防不必要的事件發(fā)生。

地產(chǎn)公司規(guī)章制度2

　　辭呈

　　尊敬的某集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)：

　　很是慚愧在貴公司僅僅上班兩個禮拜就遞上辭呈說要離開，在這兩個禮拜的工作中我深深感受到了我們公司員工的熱情和親切，在這兩個禮拜的工作中我明確的知道到我們的公司有著強(qiáng)勁的實力和美好的發(fā)展前程，不是外界原因造成我要離開，僅僅是因為自己，因為自己的無知和年輕。

　　畢業(yè)季節(jié)的糾結(jié)讓我心神不寧不能投入好的工作狀態(tài)，畢業(yè)季節(jié)年輕人很是迷茫沒有找到自己的方向與目標(biāo)，房地產(chǎn)我很喜歡的一個行業(yè)，但對于一些房地產(chǎn)方面比較專業(yè)的只是來講還是一無所知，也許是自己學(xué)業(yè)務(wù)成，也許是學(xué)校專業(yè)局限，糾結(jié)的時刻讓我心神不寧不能投入去全身心。這個特定的時間和季節(jié)做出怎樣的決定希望你們可以理解，感謝公司對我某一方面的認(rèn)同給予我這樣的一個崗位和機(jī)會。

　　新春來臨家中繁瑣小事較多，剛回贛州又近畢業(yè)個人的瑣碎小事也層層疊疊，而促使我不能全心全意認(rèn)認(rèn)真真的投入工作。在過去工作的兩個禮拜，感受到了我們公司員工的熱情和親切，感謝彭總對我的賞識和關(guān)懷，也感謝燕姐對我工作的指導(dǎo)與指正，也謝謝蔡姐手把手教我走上崗位，感謝大家，感謝景榮。

　　安逸的贛州土壤不適合打拼的年輕人展翅高飛，剛剛走出校園，總是夢想著自己可以大有作為，自己可以開疆辟土，來到贛州原本都不是明智的選擇，為了滿足家人，孩兒就在身邊的想法我毅然回到贛州，但是贛州總體的經(jīng)濟(jì)水平和行業(yè)水準(zhǔn)無法讓我實踐自己原有的理想與抱負(fù)。

　　我們的公司在贛州是知名、有實力的企業(yè)，相信在房地產(chǎn)寒冬的季節(jié)也可以破冰遠(yuǎn)行，祝福景榮集團(tuán)越辦越好、欣欣向榮，祝愿我們的同事工作順利、家庭美滿。也渴望自己在未來合適的日子還可以選擇回到我們的集團(tuán)。

　　小榮（2012年1月3日）