下面是范文網(wǎng)小編分享的辦房產(chǎn)證流程范文模版3篇 房產(chǎn)辦房產(chǎn)證流程，供大家閱讀。
辦房產(chǎn)證流程范文模版1
先去天泰領(lǐng)取自己的《房屋交接書》，就是兩張紙，說明房屋的地址，測繪面積和總房款等等，需要購房時(shí)的業(yè)主本人去領(lǐng)取，簽字按手印，然后在奧園門口坐502去城陽區(qū)政府下車，打卡一次，投幣一元即可，才半個(gè)小時(shí)不到就能到目的地。坐103也可以，但是得一個(gè)小時(shí)，太慢啦。
下車后沿著那條正陽路往前走，能看見一個(gè)中國銀行，要過了中國銀行，有一條山城路（不是很寬的馬路），沿著路往南走，大約40-50米，在左手邊能看見一個(gè)行政服務(wù)大樓，上樓直接去二樓，我們?nèi)サ臅r(shí)候電梯停了，真郁悶。上二樓后往右走，能看見一個(gè)財(cái)政局的辦理窗口，說明自己要繳納契稅。需要提供的材料有：購房合同的復(fù)印件（只需要有業(yè)主簽字和天泰蓋章的拿幾頁），辦證的發(fā)票復(fù)印件，出示一下身份證即可，然后給開單子去一樓下樓方向左邊的一個(gè)小小的華夏銀行窗口交錢。（不能刷信用卡之類的，只能繳納現(xiàn)金）。交錢后蓋章回到二樓辦事的窗口，契稅發(fā)票就開好了。
出了行政大廳，沿著原路往回走，回到車站那里過馬路，對面就是城陽區(qū)政府的大樓，前面是一個(gè)大花壇，需要去的地方在城陽區(qū)政府的左面，有一個(gè)城市規(guī)劃建設(shè)管理局大樓，大家需要穿過這個(gè)樓（進(jìn)了一樓下一個(gè)樓梯，有出口），就能見到我們需要去的房管局了。直接上二樓的右面交易大廳，在類似前臺的地方，出示自己的購房合同原件，購房發(fā)票辦證的那頁原件，契稅發(fā)票辦證原件，房屋交接書原件，身份證以及身份證復(fù)印件一張，確認(rèn)是本人后他們會讓填寫一個(gè)表格，然后到后面的一號或者三號窗口辦理房產(chǎn)證。中間會讓在身份證復(fù)印件上簽名字，按手印，在填寫的表格上按手印等等，還會再看身份證原件確認(rèn)辦證人身份是否為本人，不讓他人代理。
辦好后提交給他們的東西都放在他們的檔案袋里面了，給我們一張回執(zhí)單據(jù)，一般寫著辦證的所有東東和領(lǐng)取的時(shí)間，一般都是一周以后去領(lǐng)取，還有他們的電話號碼等等。說領(lǐng)取的時(shí)候也需要本人，帶上80塊錢。建議大家去的時(shí)候還是多帶一點(diǎn)吧，萬一不夠呢。辦的過程不是很麻煩，交契稅的地方人很少，一會就搞定了，去辦房產(chǎn)證的地方人多一些，耽擱了一會時(shí)間?？偣灿昧舜蠹s兩個(gè)小時(shí)，包括中間走路的時(shí)間和復(fù)印的時(shí)間。
強(qiáng)烈建議大家把購房合同復(fù)印一遍留著自己看（以后自己就沒有購房合同啦），把蓋章的那幾頁多復(fù)印一份，身份證復(fù)印件一張，辦證的發(fā)票聯(lián)復(fù)印一張，這樣能節(jié)省很多時(shí)間和金錢哦。去交契稅的時(shí)候，先讓去復(fù)印購房合同，等你拿回來了才挑選出來蓋章的那幾頁，其余的人家不要退還給你了，擺明了多掙錢呢！去辦證的時(shí)候也先讓去復(fù)印身份證，一張五毛錢。
回來的時(shí)候直接坐502就可以，但是需要兩元錢，有點(diǎn)浪費(fèi)哦。502分段交錢，過了李滄區(qū)政府才能變成一塊錢。去的時(shí)候一塊回來的時(shí)候上車就得兩塊，打卡需要打兩次。
我是下午去的，人不是很多，辦的還算順利，希望鄰居們都可以順利快速的辦好房產(chǎn)證。貌似除了契稅和領(lǐng)證的時(shí)候交80塊錢，以及中間的復(fù)印費(fèi)之外，不用再多交錢了
辦房產(chǎn)證流程范文模版2
本文攻略是2013年11月-19到20號辦證的經(jīng)過，我會把最關(guān)鍵的部分寫出來，并不是需要兩天時(shí)間辦證，資料準(zhǔn)備齊全之后，房管局柜臺不到一個(gè)小時(shí)就辦完了。
簡單介紹一下本攻略的文章結(jié)構(gòu)，首先會用自拍的“黃陂區(qū)盤龍城辦事處”的所需資料做開篇，共需要13份資料，攻略分為自己準(zhǔn)備篇，開發(fā)商篇，銀行篇，辦證篇，交通路線篇，其他說明篇，每份所需要的資料我會附帶上一張圖片。
辦理房產(chǎn)證所需資料：
1、武漢市商品房買賣合同
2、商品房權(quán)屬證明書
3、權(quán)屬證明書上的房屋平面圖復(fù)印件（2份）
4、購房發(fā)票（辦證聯(lián)）
5、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表
6、補(bǔ)充協(xié)議（可能有也可能沒有）
7、購房人身份證復(fù)印件（2份）（查看原件收取復(fù)印件）
8、流動(dòng)人口婚育正面復(fù)印件（黃陂人不需要）
9、武漢市期房抵押正面（原件）
10、煥發(fā)其他項(xiàng)權(quán)證申請
11、委托書
12、承諾書
13、購房人身份證、結(jié)婚證、戶口本
說明：1-6項(xiàng)是開發(fā)商提供，7-8項(xiàng)是本人提供
如果無貸款買房的，需要提供1-8項(xiàng)，如果貸款買房的，需要全部13項(xiàng)
附圖片：
一、自己準(zhǔn)備篇
1、首先要帶著合同，一般我們又兩份合同，最好都帶去，他們收取意粉合同，比較大的那份，最好兩份都帶上，合同就不拍照了，大家應(yīng)該都有。
2、發(fā)票要帶上。
如果發(fā)票遺失的看這里：我的發(fā)票是我媽媽弄丟了，所以我先去辦證處資訊了，說是需要開發(fā)商財(cái)務(wù)部提供復(fù)印件加蓋財(cái)務(wù)發(fā)票專用章也可以。流程就是去開發(fā)商那里領(lǐng)一份遺失聲明，然后去財(cái)務(wù)部辦理，他們會幫你復(fù)印兩份出來加蓋發(fā)票專用章。
3、準(zhǔn)備兩份身份證復(fù)印件。
4、流動(dòng)人口婚育正面這個(gè)我不太清楚。本人沒有結(jié)婚，之前事先辦了未婚正面，但是他們說不需要，我估計(jì)是因?yàn)楹贤现挥形易约旱拿?，所以不用婚育正面。如果是已婚房產(chǎn)證上需要寫兩個(gè)人名字的，應(yīng)該需要?jiǎng)e的正面，這點(diǎn)最好事先咨詢清楚。
二、開發(fā)商篇
直接去售樓客服部，有個(gè)妹子會去資料室拿到你當(dāng)年的資料，一個(gè)牛皮袋子裝好的，一共7張紙，其中3張辦理房產(chǎn)正面，還有4張用于辦理土地證。
辦理房產(chǎn)證的3張分別是：
1、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表（1張）
2、補(bǔ)充協(xié)議（1張）注意，補(bǔ)充協(xié)議上通常會說明面積誤差以及實(shí)際總價(jià)
3、武漢市商品房權(quán)屬證明書及粘上的武漢市房產(chǎn)權(quán)證（1張）附圖
辦理土地證的4張（辦房產(chǎn)證時(shí)候不需要），分別是：
1、徒弟使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓正面及變更登記申請書（1張）
2、地圖（3張）
三、銀行篇
全款買房的可以忽略。本人是在興業(yè)銀行辦理貸款的，作為參考。
貸款買房的辦理房產(chǎn)證時(shí)是需要聯(lián)系銀行的信貸部的，最好聯(lián)系給你辦理貸款時(shí)候的那位銀行員工，首先要預(yù)約銀行說明你要辦理房產(chǎn)證，銀行需要進(jìn)行一個(gè)等級，會告訴你哪天（興業(yè)銀行是周三，地址是中北路青魚嘴）去拿三張表（預(yù)售合同抵押煥發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請、承諾書、委托書）。拿到三張表之后需要聯(lián)系以為專門負(fù)責(zé)辦房產(chǎn)證有關(guān)的銀行員工，他會去拿到一份“武漢市期房抵押證明”。（我個(gè)人認(rèn)為這份證明是他在武漢市房產(chǎn)局拿到的，以為我的那個(gè)人事先跟我說周五在武漢市房產(chǎn)局見面，后來我說時(shí)間比較緊，他就約周三到了銀行大廳見面給我了。）
樓主小米粥備注：有一些銀行是會安排工作人員陪同一起去房產(chǎn)局辦理的，當(dāng)然不是一對一陪同，是會一次性約一部分同期辦理的客戶。
專門辦理房產(chǎn)證業(yè)務(wù)的銀行員工會在你拿到的三張表上簽字，并且粘貼上他的身份證復(fù)印件，這才算全部結(jié)束。
上面流程就是：打電話給銀行說明要辦房產(chǎn)證——銀行約時(shí)間讓你取三張表——月專門辦理房產(chǎn)證業(yè)務(wù)的人員
在銀行全部拿到的共4份文件：
1、預(yù)購售合同抵押煥發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請（辦理房產(chǎn)證的銀行人員會把他的身份證復(fù)印件粘上）（1份）
2、承諾書（1份）
3、委托書（1份）
4、武漢市期房抵押證明（1份）
下面是圖片，因?yàn)槲沂窃阢y行人員簽字前牌照的，所以上面并沒有簽名
辦房產(chǎn)證流程范文模版3
辦房產(chǎn)證流程
一、辦理所有權(quán)證時(shí)業(yè)主須準(zhǔn)備的資料：
1、身份證（夫妻雙方）
2、戶口薄（夫妻雙方）
3、婚姻證明(單身須單身證明，如離異還須離婚證、離婚協(xié)議)
4、首套房證明（繳納契稅使用）
二、辦理所有權(quán)流程
1、開具首套房證明………………………房產(chǎn)局二樓25-26號窗口
2、交納契稅………………………………房產(chǎn)局二樓17-20號窗口
3、交納住房公共維修基金………………房產(chǎn)局一樓住房保障中心
4、辦理所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證……………房產(chǎn)局二樓5-12號窗口
5、交納辦理手續(xù)費(fèi)………………………房產(chǎn)局二樓15-16號窗口
三、注意事項(xiàng)
1、請核對好身份證、結(jié)婚證上的姓名、出生年月、證件號碼是否一致。
2、單身證明、首套房證明：在戶口所在地的民政局、房產(chǎn)局開具。證明有效期為一個(gè)月，請注意辦理時(shí)間。
3、如是銀行按揭客戶，未還清請按以上正常手續(xù)辦理，已還清請先行辦理銀行解押手續(xù)。
4、公證書：請注意公證內(nèi)容，是否有委托辦理所有權(quán)，他項(xiàng)權(quán)證等事宜。
5、辦理手續(xù)時(shí)請夫妻雙方到場，如一方放棄產(chǎn)權(quán)的，同樣需要夫妻雙方到場放棄方需要在工作人員處寫說明。辦理房產(chǎn)證資料：
1、荊門市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記報(bào)批資料1份（蓋公章）
2、土地證復(fù)印件1份（蓋公章）
3、樓棟房產(chǎn)證復(fù)印件（暫不提供、現(xiàn)場復(fù)?。?/p>
4、公司法人身份證復(fù)印件1份（蓋公章）
5、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份（蓋公章）
6、公司授權(quán)委托書及公司受委托人身份證復(fù)印件1份（蓋公章）
7、預(yù)抵押證原件（辦理按揭用戶）
8、備案證明原件（2014年8月15日以后簽約的業(yè)主無需提供）
9、已備案房屋分戶圖（單身2張、夫妻3張）
10、買受人身份證復(fù)印件1份（夫妻雙方各1份、單身1份、辦理委托需受委托人身份證復(fù)印件1份）
11、結(jié)婚證復(fù)印件（單身需要單身證明原件1份）
12、契稅復(fù)印件
交納契稅資料：
1、契稅納稅申報(bào)表
2、首套房證明
3、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票
4、備案證明（復(fù)印件、2014年8月15日后簽約的業(yè)主無需提供）
5、購房合同（復(fù)印件、第3、5、8、6、身份證（復(fù)印件）
7、規(guī)劃平面圖（復(fù)印件）
8、樓棟房產(chǎn)證（復(fù)印件）
9、房屋分戶圖（復(fù)印件）
10、面積補(bǔ)差說明
頁加封面、共五張）18
辦房產(chǎn)證流程范文模版3篇 房產(chǎn)辦房產(chǎn)證流程相關(guān)文章：
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