下面是范文網(wǎng)小編整理的生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.3篇 互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)農(nóng)業(yè)項目計劃書，供大家參閱。
生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.1
直播基地項目計劃書
現(xiàn)在直播帶貨創(chuàng)業(yè)項目真的是越來越火熱，不光是網(wǎng)紅做直播帶貨做得飛起，現(xiàn)在就連很多官員、央視主持人、影視明星也都做起了直播帶貨，在這一片如火如荼的氛圍當中，也讓大家見識了直播帶貨創(chuàng)業(yè)項目對經(jīng)濟發(fā)展的巨大促進作用。很多地方生產(chǎn)的商品此前一直沒有很好的銷售渠道，不能順利地賣出去實現(xiàn)收益，這樣情況下，產(chǎn)業(yè)就沒法維持，經(jīng)濟就沒法發(fā)展，結(jié)果通過直播帶貨以后，讓全國各地的消費者都知道了產(chǎn)品了解了產(chǎn)品，從而吸引了大量的顧客，獲得了大量的銷量。
以前很多人都說做網(wǎng)絡(luò)直播是虛擬經(jīng)濟，沒有進行任何實體生產(chǎn)，創(chuàng)造不了什么價值，可是現(xiàn)如今，全國上下都見識了網(wǎng)絡(luò)直播所發(fā)揮的巨大價值。所以對創(chuàng)業(yè)這件事一定要全面看待，實體生產(chǎn)固然重要，可要是生產(chǎn)出來的商品賣不出去，無法實現(xiàn)收益，那也只能是耗費大量的人力物力，最終做了一個賠本買賣。這種時候通過直播帶貨這種網(wǎng)絡(luò)推廣銷售渠道來推廣商品，實現(xiàn)銷售變現(xiàn)?？梢哉f，實體創(chuàng)業(yè)和網(wǎng)絡(luò)推廣缺一不可，無論少了哪一個，創(chuàng)業(yè)項目都難有收益和發(fā)展。相比于傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)推廣方式來說，直播帶貨的優(yōu)勢也是十分明顯的，既可以非常直觀全面生動地展示產(chǎn)品，又可以實現(xiàn)消費者和商家之間的互動，拉進消費者和商家之間的距離，一旦消費者對商家更加了解熟悉更加信任之后我，也就更愿意購買商家的產(chǎn)品。
無論做什么產(chǎn)品的創(chuàng)業(yè)項目，都需要盡可能地將產(chǎn)品展示給消費者，這樣才能吸引更多的消費實現(xiàn)商業(yè)收益，既然直播帶貨具有很好的展示商品促進銷量的作用，那么就應(yīng)該好好利用直播帶貨來為我們的創(chuàng)業(yè)項目服務(wù)?，F(xiàn)在有這么多的人都通過直播帶貨獲得了產(chǎn)品銷量和訂單，這就說明直播帶貨對經(jīng)濟發(fā)展的重要作用。
生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.2
綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光旅游項目發(fā)展規(guī)劃溫泉生態(tài)莊園——“溫泉+休閑生態(tài)農(nóng)莊”
按照“溫泉生態(tài)莊園”的模式，將溫泉資源與生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)有機融合，將實現(xiàn)雙重目標：
一方面是有力發(fā)揮溫泉資源的延伸利用價值，以地熱營造溫室，發(fā)展高附加值種養(yǎng)殖項目、溫泉生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，有助于推動生態(tài)農(nóng)業(yè)從單一的產(chǎn)品經(jīng)濟向服務(wù)經(jīng)濟邁進。另一方面，生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)有效地改善了溫泉度假村的休閑環(huán)境，更可以利用生態(tài)農(nóng)莊的設(shè)施載體，創(chuàng)造出極具特色的溫泉泡浴場所?？梢酝ㄟ^溫室大棚的藝術(shù)化改造，成為溫泉泡浴中心的核心場所，投資不大卻極具特色，形成溫泉與生態(tài)農(nóng)莊結(jié)合的典范。此種模式對于在非建設(shè)用地區(qū)域開發(fā)溫泉度假村非常適用。
休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)趨向多元化發(fā)展，具體包括觀光農(nóng)園、休閑農(nóng)場和市民農(nóng)園、教育農(nóng)園幾種類型。
生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)示范基地
生態(tài)大棚（綠色無公害有機蔬菜）
山菜——冬季
時令蔬菜水果——夏季
特色農(nóng)產(chǎn)品——將農(nóng)業(yè)科技成果應(yīng)用到實際中
肥料來源：周圍養(yǎng)殖場的有機肥。達到環(huán)保低碳目的。
農(nóng)產(chǎn)品去向：自產(chǎn)自銷，市場、超市
度假村及市區(qū)飯店
輸出——出口、或出售到周邊城市
項目價值：本項目在增加農(nóng)民基本收入的同時，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)
民就業(yè)機會。并給周邊城市提供充足的綠色農(nóng)副產(chǎn)品。以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)生活需求。利用荒山坡地，修建寺廟及旅游景點（小品），可在山谷地區(qū)修建人工湖，旱季，可作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的供水來源；汛期，可將雨水蓄積起來，起到防洪作用。使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代多元化模式轉(zhuǎn)變，以適應(yīng)未來社會發(fā)展。
觀光農(nóng)園
觀光農(nóng)園是指具有農(nóng)業(yè)特產(chǎn)的地區(qū)，通過規(guī)劃建設(shè)使其具有觀光休閑與教育結(jié)合的農(nóng)業(yè)園區(qū)。以名、特、優(yōu)、新的農(nóng)作物，以較好的設(shè)施和高科技含量，進行生產(chǎn)并以此吸引游人。
觀光農(nóng)園內(nèi)提供觀光游客所需的各種服務(wù)設(shè)施，如采摘，以便游客體驗采收農(nóng)特產(chǎn)的樂趣并了解農(nóng)特產(chǎn)生產(chǎn)過程，以增長游覽時間，寓教于樂，滿足游客休閑娛樂需求的目的。觀光農(nóng)園的類型包括觀光果園、觀光菜園、觀光花園、觀光瓜園等。
休閑農(nóng)場
休閑農(nóng)場具有多種自然資源，如山溪、遠山、水塘、多樣化的景物景觀、特有動物及昆蟲等，因此休閑農(nóng)業(yè)可發(fā)展的活動項目較其他類型的休閑農(nóng)業(yè)更具多樣性。常見的休閑農(nóng)場活動項目包括農(nóng)園體驗、兒童活動、自然教室等。
教育農(nóng)園
教育農(nóng)園是利用農(nóng)場環(huán)境和產(chǎn)業(yè)資源，將其改造成學校的戶外教室，具備教學和體驗活動的場所。在教育農(nóng)園里各類樹木、瓜果蔬菜均有標牌，有昆蟲是怎樣變化來的等活生生的教材。游客在此參與農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程、體驗農(nóng)村生活，尤其為城市的青少年了解自然、認識社會、了解農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化，創(chuàng)造了條件。
市民農(nóng)園
市民農(nóng)園是指經(jīng)營者利用都市地區(qū)及其近郊的農(nóng)地劃分成若干小塊供市民承租耕種，以自給為目的，同時可讓市民享受農(nóng)耕樂趣，體驗田園生活。市民農(nóng)園是由城市市民利用平時業(yè)余時間經(jīng)營的，不以營利為目的，屬于農(nóng)耕體驗型農(nóng)園。
2宗教生態(tài)旅游
所謂宗教生態(tài)旅游，是以有形的宗教文化設(shè)施作為發(fā)展生態(tài)旅游的依托，通過挖掘宗教生態(tài)觀，讓游客感受宗教的真正底蘊，感受宗教所包含的天人合一與和睦祥瑞的精神，正確認識人在自然界中的地位，從而達到自覺地保護環(huán)境，美化、凈化環(huán)境，完善人類自身建設(shè)的目的。寓“教”于游，既讓游客感受宗教活動的精神內(nèi)蘊，在受到保護環(huán)境的教育的同時，也使游客受到正確認識人類自身、完善自身的教育，這就是宗教生態(tài)游的特色。如果生態(tài)旅游是21世紀旅游發(fā)展的大趨勢的話，那么宗教生態(tài)旅游將成為21世紀的時尚旅游。
宗教生態(tài)旅游具有環(huán)境教育和文化保護意義。是以轉(zhuǎn)換心情親近自然為特點，融宗教文化、民俗風情、自然風光于一體的高層次旅游。
素食文化旅游產(chǎn)品開發(fā)
近年來，素食在營養(yǎng)學家和素食主義者大力提倡下，已引起城市家庭的廣泛注意和重視。這種低脂肪、低膽固醇的飲食有助于清理腸胃、凈化血液，具有抗衰老的功效。醫(yī)學界近年還發(fā)現(xiàn)，在許多綠黃色蔬菜和菇類中含有抗癌成分，常吃有益。
素食文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)素食，是佛門中人及其善信日常的飲食法。食素在中國的歷史源遠流長，早在《詩經(jīng)》中就已經(jīng)記載了許多谷物和植物。在寺廟中生活的僧人，為了養(yǎng)生強體，他們遵照戒律的規(guī)定，自制了許多獨具特色又利于健康的飲食。
佛教“體驗文化”系列旅游產(chǎn)品的開發(fā)
藝術(shù)與宗教，作為人類文化的兩種基本形態(tài)，最直接、最鮮明地表達著體驗。狄爾泰曾指出“宗教思想家、:藝術(shù)家和哲學家都是在體驗的基礎(chǔ)上進行創(chuàng)作的。”審美體驗與宗教體驗是人類最典型的兩種體驗，宗教體驗是宗教信仰者在其信仰體系引導下對人生意義和極樂世界的追尋，它必須在日常經(jīng)驗、日常意識中斷之后才能產(chǎn)生。宗教體驗最本質(zhì)的要素在于它產(chǎn)生在信仰者的宗教活動過程當中，也只能產(chǎn)生在宗教信仰者脫離世俗生活，擺脫日常意識，進入宗教的祈禱、敬畏和熱愛當中的時候。佛教旅游作為宗教文化旅游產(chǎn)品的重要組成部分，必須緊跟體驗經(jīng)濟的大潮，大力開發(fā)體驗型旅游產(chǎn)品。
參禪修學體驗旅游產(chǎn)品的開發(fā)
努力策劃和宣傳體驗主題，加快參與型佛教旅游產(chǎn)品的開發(fā)。參與型體驗產(chǎn)品的開發(fā)可以加強和游客的互動性，使游客可以更好的感受這種佛教體驗。例如，南岳衡山針對游客對宗教的神秘心理而推出的宗教文化體驗游，吸引了大量游客前去體驗宗教文化生活。南岳宗教文化體驗程序共分十項內(nèi)容:禮佛、過堂用齋、聽經(jīng)坐禪、坐禪開示等。體驗設(shè)計了讓游人當一天和尚的生活，體驗佛教“一日不做，則一日不食”的僧人生活，此項活動受到宗教信徒和游客的好評。這類活
動的舉辦，不僅吸引了諸多的信眾，推動了寺院旅游的發(fā)展，而且擴大了寺院旅游品牌的影響力，有利于寺院的旅游可持續(xù)發(fā)展。
佛教節(jié)慶體驗旅游產(chǎn)品開發(fā)
佛教與傳統(tǒng)節(jié)日文化互相影響，形成了一系列頗具特色的宗教節(jié)日及慶典，具有豐富的學術(shù)內(nèi)涵和獨特的欣賞價值。宗教節(jié)日和宗教儀式是展示宗教文
化藝術(shù)的極佳方式，因其個性和獨特性突出，具有很強的旅游吸引力。養(yǎng)生文化體驗旅游產(chǎn)品開發(fā)
養(yǎng)生文化體驗旅游是能夠體現(xiàn)養(yǎng)生文化核心思想，并由與養(yǎng)生主題相適應(yīng)的各種形態(tài)的旅游產(chǎn)品組成的，具有獨特性、系統(tǒng)性的旅游項目。我國的大多數(shù)宗教圣地都擁有優(yōu)美的自然環(huán)境，非常適合開展健身、療養(yǎng)等養(yǎng)生文化體驗旅游項目。從目前的市場狀況來看，養(yǎng)生文化體驗旅游主要有以下三種產(chǎn)品類型:以保健價值作為產(chǎn)品核心功能的純療養(yǎng)保健型產(chǎn)品;以養(yǎng)生為主題，集結(jié)多種資源而形成的保健與度假、娛樂、體育等組合型產(chǎn)品;有以特殊的養(yǎng)生文化歷史資源為主，其他旅游資源為輔的養(yǎng)生文化型產(chǎn)品。
生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.3
養(yǎng)生養(yǎng)老生態(tài)農(nóng)業(yè)基地項目
關(guān)于加快推進遂昌縣生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）
基地建設(shè)的若干意見
（2012年12月17日）
為貫徹落實《中共麗水市委關(guān)于推進“秀山麗水、養(yǎng)生福地”建設(shè)的決定》（麗委〔2012〕8號）和《中共麗水市委辦公室 麗水市人民政府辦公室關(guān)于加快推進麗水市生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)的若干意見》（麗委辦〔2012〕68號）文件精神，加快遂昌生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟發(fā)展，努力建設(shè)長三角休閑旅游名縣，現(xiàn)就加快推進我縣生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)，提出如下意見：
一、充分認識生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)的重要意義
發(fā)展生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟，符合國家擴大內(nèi)需的政策導向，符合省委關(guān)于欠發(fā)達地區(qū)“綠色發(fā)展、生態(tài)富民、科學跨越”和市委“綠色崛起、科學跨越”戰(zhàn)略總要求。建設(shè)生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地，是我縣發(fā)展生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟的核心抓手和重大載體，也是我縣發(fā)展生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）產(chǎn)業(yè)的切入點和落腳點，針對休閑養(yǎng)生和養(yǎng)老時代的到來，從根本上調(diào)整我縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，具有特別重要的意義。全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、部門要充分認識加快推進生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)的重要意義，進一步堅定信心，用更新的思路、更大的力度、更好的舉措，扎實推進生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)，形成生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟比較優(yōu)勢，加快建設(shè)長三角休閑旅游名縣。
二、明確生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)的總體目標和基本原則
（一）總體目標。圍繞“長三角休閑旅游名縣”建設(shè)目標，以提高人民生活質(zhì)量為著眼點，以長三角城市休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）市場需求為導向，以生態(tài)環(huán)境為支撐，謀劃并實施一批重大項目，以培育休閑旅游業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老用品制造業(yè)和生態(tài)養(yǎng)生農(nóng)業(yè)為重點，力爭通過10-20年努力，形成長三角地區(qū)特色鮮明、實力雄厚、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、影響廣泛的生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）目的地，全面打響“五行遂昌、一諾千金”的縣域品牌。
——近期（到2015年），打響長三角休閑旅游名縣的品牌。該時期生態(tài)休閑養(yǎng)生經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和相關(guān)政策體系逐步健全，相關(guān)機構(gòu)和平臺相繼成立并發(fā)揮作用，一批重點休閑旅游景區(qū)和養(yǎng)生養(yǎng)老項目相繼開工建設(shè)并陸續(xù)投入使用，以生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）為內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)初步確立。該階段主要發(fā)展指標為：
地區(qū)生產(chǎn)總值達到115億元，人均生產(chǎn)總值達到元，服務(wù)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重達到%，旅游總收入達到73億元。
——中期（到2020年），提升長三角休閑旅游名縣影響力。該時期生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）產(chǎn)業(yè)體系基本成型，一批各具特色、相互呼應(yīng)、相互補充的養(yǎng)生養(yǎng)老基地相繼建成，養(yǎng)生理念和健康生活方式進一步推廣普及。該階段主要發(fā)展指標為：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變化，生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）產(chǎn)業(yè)體系成為縣域經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重50%以上，人均GDP接近全省平均水平的70%，人們生活質(zhì)量顯著提高。
——遠期（到2030年），全面建成長三角休閑旅游名縣。該時期生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）特征和服務(wù)模式全面成型，縣域生態(tài)環(huán)境、社會民生、經(jīng)濟發(fā)展實現(xiàn)高度融合。該階段主要發(fā)展指標為：經(jīng)濟發(fā)展水平力爭達到全省平均水平，以休閑養(yǎng)生養(yǎng)老為主體的服務(wù)業(yè)成為拉動經(jīng)濟發(fā)展的主要動力。人均預(yù)期壽命在全國縣級以上城市中名列前茅，居民收入差距縮小，生活質(zhì)量明顯提升。生態(tài)環(huán)境質(zhì)量繼續(xù)保持領(lǐng)先，單位GDP的碳排放強度將顯著降低。
（二）基本原則。推進生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)要遵循以下基本原則： ——規(guī)劃引領(lǐng)，科學發(fā)展。以科學發(fā)展觀為指導，堅持規(guī)劃先行，不斷增強規(guī)劃的系統(tǒng)性、前瞻性、科學性和導向性，突出規(guī)劃引領(lǐng)統(tǒng)籌作用，注重管理機制創(chuàng)新，注重加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，引導規(guī)范遂昌縣生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟又好又快發(fā)展。
——生態(tài)優(yōu)先，低碳發(fā)展。堅持“環(huán)保優(yōu)先，生態(tài)立縣”理念，注重生態(tài)保護與發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，加快生態(tài)資源向生態(tài)資本轉(zhuǎn)化，探索經(jīng)濟生態(tài)化、生態(tài)經(jīng)濟化，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟，促進遂昌縣走向生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展道路。
——產(chǎn)業(yè)融合，創(chuàng)新發(fā)展。養(yǎng)生（養(yǎng)老）產(chǎn)業(yè)作為一個多元化及復(fù)合型的新興產(chǎn)業(yè)，具有帶動性強、產(chǎn)業(yè)鏈長等特點，需要著力推進養(yǎng)生（養(yǎng)老）思路、政策、制度和服務(wù)的創(chuàng)新，按照多業(yè)協(xié)同、融合發(fā)展的思路，切實解決好發(fā)展過程中的體制機制障礙，促進三次產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。
——整合資源，集聚發(fā)展。堅持集約高效發(fā)展，全力打造一批規(guī)模大、帶動作用強的核心旅游區(qū)與養(yǎng)生養(yǎng)老基地，通過重點區(qū)塊、核心基地的輻射與帶動示范作用，促進全縣生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟較快發(fā)展，推動實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。
三、加大生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)的政策扶持
（一）加強用地保障。在編制各類規(guī)劃和計劃時，充分考慮生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)項目用地需求，對符合土地利用總體規(guī)劃的養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目，要優(yōu)先安排土地利用計劃，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)（征）用報批手續(xù)，供地類別主要以商服類用地為主。加強土地集約節(jié)約利用，制定符合生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地實際的用地標準和投資強度。
（二）實行項目建設(shè)獎勵。在項目投資建設(shè)階段，對按時完工、符合基地建設(shè)標準和要求的生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目，經(jīng)驗收合格后，可按項目投資及完成情況給予一定獎勵。對重大的生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目，采用“一項目一政策”的方式，給予更加優(yōu)惠的政策支持。
（三）實行基地運營獎勵。嚴格執(zhí)行國家和省、市出臺的與生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的各項稅費減免政策，切實加大對基地經(jīng)營企業(yè)財政稅費政策的扶持。對于新建基地，在項目運營階段，對按要求進行管理運營的生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目，自開始運營起，第一年至第三年全額獎勵其繳納的營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅地方留縣部分；第四年至第六年減半獎勵。對于一次性收取一年以上租金、會費等營業(yè)收入的，按收入歸屬期限計算當年應(yīng)獎勵的營業(yè)稅。同時，如按規(guī)定納稅確有困難的，按照稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準后，可減征房產(chǎn)稅、土地使用稅和水利建設(shè)專項資金。
（四）實行用水、用電、用氣優(yōu)惠政策。生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地經(jīng)營用水用電用氣與一般工業(yè)用水用電用氣同價；養(yǎng)生（養(yǎng)老）公寓用水用電用氣執(zhí)行居民生活用水用電用氣價格。規(guī)范對生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的收費行為，基地經(jīng)營企業(yè)應(yīng)繳納的各種地方行政事業(yè)性收費，其收費標準有浮動幅度的，按低限收取。
（五）加大金融支持。積極鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新和開發(fā)金融產(chǎn)品，對基地建設(shè)項目積極給予貸款支持，加大對基地開發(fā)運營企業(yè)級建設(shè)項目的信貸支持力度，積極引入境內(nèi)外知名創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)、私募基金、保險資金、大型國企、大型財團投資開發(fā)生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目。鼓勵各類民間資本投資建設(shè)生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)項目。支持條件成熟的養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地開發(fā)運營企業(yè)上市融資、交易股權(quán)、發(fā)行債券；支持有條件的養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地開發(fā)運營企業(yè)通過設(shè)立財務(wù)公司、金融控股公司等方式探索多領(lǐng)域融資。
（六）加強配套設(shè)施建設(shè)。加大投入，加快完善生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基
地的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，將配套基地的交通、通訊、供水、供電、排水（污）等基礎(chǔ)設(shè)施項目，在建設(shè)計劃中予以優(yōu)先安排、重點解決，確保在生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目投產(chǎn)前配套到位。
四、加強生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)的規(guī)范管理
（一）建立基地項目聯(lián)審機制。擬引進的生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)項目，由主管部門或招商部門提出擬建項目建設(shè)方案，經(jīng)縣生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟工作辦公室審核后，報縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟工作委員會審議并形成書面意見，再進入項目市場準入程序。
（二）建立招商項目后評價機制。主管部門要根據(jù)合同約定，全程跟蹤服務(wù)項目實施，定期對照項目引進的承諾追蹤核查。同時，要建立健全對不能履約建設(shè)項目的懲戒、清退等相關(guān)配套措施。其中，對項目用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年還未動工的，政府按照土地出讓價款的20%征繳土地閑置費；對項目用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的動工開發(fā)日期滿兩年還未動工的，無償收回土地使用權(quán)。對土地使用者未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的用途和條件開發(fā)利用土地的，按合同約定處以罰款，拒不糾正的，無償收回土地使用權(quán)，沒收地上建筑物、附著物。對土地使用者逾期完成土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的項目建設(shè)的，按合同約定，取消項目用地優(yōu)惠、收取違約金，并從嚴約定建設(shè)進度，督促繼續(xù)履約；對無法繼續(xù)履約的，按合同約定，無償收回土地使用權(quán)，并評估收回地上建筑物、附著物。
（三）實行房產(chǎn)持有運營模式。生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目要根據(jù)功能定位，確定科學合理的、能夠滿足運營服務(wù)需求的公共配套設(shè)施比例，進行設(shè)計、建造。生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地中的房產(chǎn)，采取“建設(shè)+持有+運營”的方式運作，產(chǎn)權(quán)由基地開發(fā)經(jīng)營商擁有，不允許分割轉(zhuǎn)讓或分割出售，禁止基地內(nèi)養(yǎng)生（養(yǎng)老）房產(chǎn)變相轉(zhuǎn)為普通商業(yè)住宅房地產(chǎn)項目?；亻_發(fā)經(jīng)營商可以采用會員制、酒店式出租、配套設(shè)施經(jīng)營、養(yǎng)生（養(yǎng)老）服務(wù)等組合盈利模式，持有運營。
五、健全生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)的工作體系
（一）推進招商引資。建立生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地招商項目庫，各行業(yè)主管部門負責研究提出生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地擬對外招商項目；縣生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟工作辦公室負責匯總、篩選并建立基地招商項目庫，會同縣經(jīng)商局做好對外招商項目的發(fā)布工作。明確招商主體單位及要求，縣級基地項目的招商主體為縣人民政府；招商主體單位要本著招大商、招好商、招真商的原則，積極引進和選擇一批有真心、有實力、有特色、有現(xiàn)代理念的養(yǎng)生（養(yǎng)老）產(chǎn)業(yè)高端戰(zhàn)略投資商。加快建設(shè)招商引資“綠色通道”，圍繞優(yōu)化投資環(huán)境，不斷提高服務(wù)水平，確保簽約的項目早日落地建設(shè)、落地的項目早日投產(chǎn)達效，為遂昌跨越式發(fā)展助力增輝。
（二）明確工作職責?？h生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟和旅游工作委員會統(tǒng)籌領(lǐng)導全縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)工作；負責養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目的認定。縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟工作辦公室具體負責全縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目建設(shè)規(guī)劃、政策措施、目標考核辦法的擬定和生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目的審核，以及基地建設(shè)有關(guān)問題的組織協(xié)調(diào)工作。縣人民政府負責本區(qū)域養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的項目招商和建設(shè)運營監(jiān)管工作。各成員單位負責主管和指導基地項目相關(guān)行業(yè)發(fā)展。其中，縣委宣傳部負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地品牌宣傳和“文養(yǎng)”項目；縣農(nóng)辦負責主管和指導養(yǎng)生鄉(xiāng)村建設(shè)；縣經(jīng)商局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）用品制造業(yè)相關(guān)工作以及養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的“食養(yǎng)”項目，并做好基地項目的招商工作；縣財政局負責養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)的相關(guān)經(jīng)費保障；縣建設(shè)局負責縣級養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目的建設(shè)審批管理和房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)管；縣國土局負責縣級養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地項目的土地供給；縣民政局負責養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地中養(yǎng)老項目相關(guān)政策的爭取和扶持；縣教育局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的教育培訓項目和相關(guān)業(yè)務(wù)；縣衛(wèi)生局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的“藥養(yǎng)”項目和醫(yī)療與健康管理相關(guān)業(yè)務(wù)；縣農(nóng)業(yè)局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的養(yǎng)生（養(yǎng)老）農(nóng)業(yè)項目和農(nóng)產(chǎn)品相關(guān)工作；縣林業(yè)局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的養(yǎng)生（養(yǎng)老）林業(yè)項目和林產(chǎn)品相關(guān)工作；縣水利局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的“水養(yǎng)”項目；縣環(huán)保局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的環(huán)境保護和生態(tài)修復(fù)；縣旅游局負責主管和指導休閑旅游景區(qū)綜合提升項目；縣質(zhì)監(jiān)局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地和相關(guān)產(chǎn)品標準的研究和制定；縣體育局負責主管和指導養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的“體養(yǎng)”項目；縣氣象局負責研究養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地氣候養(yǎng)生相關(guān)工作；各相關(guān)部門按職能分工，相應(yīng)負責養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地的運營監(jiān)管工作。同時，充分發(fā)揮休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟促進會和老年人體育協(xié)會、體育舞蹈協(xié)會、文學藝術(shù)界聯(lián)合會、醫(yī)藥學會、中醫(yī)學會、護理學會、老年書畫研究會、社會福利企業(yè)協(xié)會、旅游協(xié)會、釣魚協(xié)會等作用，共同推進我縣養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)。
（三）加強監(jiān)測考核。建立評估考核機制?？h委、縣政府將生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)工作列入對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和縣直各部門的工作目標考核。建立信息交流和報告機制。各相關(guān)部門要及時總結(jié)生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)進展情況，定期向生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）經(jīng)濟工作辦公室報送，并及時通報有關(guān)工作信息。
本意見自發(fā)文之日起施行。各有關(guān)部門要結(jié)合實際和各自職責，切實抓好意見的落實工作，加快推進生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）基地建設(shè)。
發(fā)：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府，各街道黨工委、辦事處，縣屬各單位。
抄送：縣人武部，中央、省、市駐遂各單位
中共遂昌縣委辦公室2012年12月31日印發(fā)
生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.3篇 互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)農(nóng)業(yè)項目計劃書相關(guān)文章：
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