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生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.3篇 互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)農(nóng)業(yè)項目計劃書

時間:2022-12-25 12:44:59 綜合范文

  下面是范文網(wǎng)小編整理的生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.3篇 互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)農(nóng)業(yè)項目計劃書,供大家參閱。

生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.3篇 互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)農(nóng)業(yè)項目計劃書

生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.1

  直播基地項目計劃書

  現(xiàn)在直播帶貨創(chuàng)業(yè)項目真的是越來越火熱,不光是網(wǎng)紅做直播帶貨做得飛起,現(xiàn)在就連很多官員、央視主持人、影視明星也都做起了直播帶貨,在這一片如火如荼的氛圍當(dāng)中,也讓大家見識了直播帶貨創(chuàng)業(yè)項目對經(jīng)濟發(fā)展的巨大促進作用。很多地方生產(chǎn)的商品此前一直沒有很好的銷售渠道,不能順利地賣出去實現(xiàn)收益,這樣情況下,產(chǎn)業(yè)就沒法維持,經(jīng)濟就沒法發(fā)展,結(jié)果通過直播帶貨以后,讓全國各地的消費者都知道了產(chǎn)品了解了產(chǎn)品,從而吸引了大量的顧客,獲得了大量的銷量。

  以前很多人都說做網(wǎng)絡(luò)直播是虛擬經(jīng)濟,沒有進行任何實體生產(chǎn),創(chuàng)造不了什么價值,可是現(xiàn)如今,全國上下都見識了網(wǎng)絡(luò)直播所發(fā)揮的巨大價值。所以對創(chuàng)業(yè)這件事一定要全面看待,實體生產(chǎn)固然重要,可要是生產(chǎn)出來的商品賣不出去,無法實現(xiàn)收益,那也只能是耗費大量的人力物力,最終做了一個賠本買賣。這種時候通過直播帶貨這種網(wǎng)絡(luò)推廣銷售渠道來推廣商品,實現(xiàn)銷售變現(xiàn)??梢哉f,實體創(chuàng)業(yè)和網(wǎng)絡(luò)推廣缺一不可,無論少了哪一個,創(chuàng)業(yè)項目都難有收益和發(fā)展。相比于傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)推廣方式來說,直播帶貨的優(yōu)勢也是十分明顯的,既可以非常直觀全面生動地展示產(chǎn)品,又可以實現(xiàn)消費者和商家之間的互動,拉進消費者和商家之間的距離,一旦消費者對商家更加了解熟悉更加信任之后我,也就更愿意購買商家的產(chǎn)品。

  無論做什么產(chǎn)品的創(chuàng)業(yè)項目,都需要盡可能地將產(chǎn)品展示給消費者,這樣才能吸引更多的消費實現(xiàn)商業(yè)收益,既然直播帶貨具有很好的展示商品促進銷量的作用,那么就應(yīng)該好好利用直播帶貨來為我們的創(chuàng)業(yè)項目服務(wù)。現(xiàn)在有這么多的人都通過直播帶貨獲得了產(chǎn)品銷量和訂單,這就說明直播帶貨對經(jīng)濟發(fā)展的重要作用。

生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.2

  綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光旅游項目發(fā)展規(guī)劃溫泉生態(tài)莊園——“溫泉+休閑生態(tài)農(nóng)莊”

  按照“溫泉生態(tài)莊園”的模式,將溫泉資源與生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)有機融合,將實現(xiàn)雙重目標(biāo):

  一方面是有力發(fā)揮溫泉資源的延伸利用價值,以地?zé)釥I造溫室,發(fā)展高附加值種養(yǎng)殖項目、溫泉生態(tài)農(nóng)業(yè)項目,有助于推動生態(tài)農(nóng)業(yè)從單一的產(chǎn)品經(jīng)濟向服務(wù)經(jīng)濟邁進。另一方面,生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)有效地改善了溫泉度假村的休閑環(huán)境,更可以利用生態(tài)農(nóng)莊的設(shè)施載體,創(chuàng)造出極具特色的溫泉泡浴場所??梢酝ㄟ^溫室大棚的藝術(shù)化改造,成為溫泉泡浴中心的核心場所,投資不大卻極具特色,形成溫泉與生態(tài)農(nóng)莊結(jié)合的典范。此種模式對于在非建設(shè)用地區(qū)域開發(fā)溫泉度假村非常適用。

  休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)趨向多元化發(fā)展,具體包括觀光農(nóng)園、休閑農(nóng)場和市民農(nóng)園、教育農(nóng)園幾種類型。

生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)示范基地

生態(tài)大棚(綠色無公害有機蔬菜)

  山菜——冬季

  時令蔬菜水果——夏季

  特色農(nóng)產(chǎn)品——將農(nóng)業(yè)科技成果應(yīng)用到實際中

肥料來源:周圍養(yǎng)殖場的有機肥。達到環(huán)保低碳目的。

農(nóng)產(chǎn)品去向:自產(chǎn)自銷,市場、超市

  度假村及市區(qū)飯店

  輸出——出口、或出售到周邊城市

項目價值:本項目在增加農(nóng)民基本收入的同時,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu),增加農(nóng)

  民就業(yè)機會。并給周邊城市提供充足的綠色農(nóng)副產(chǎn)品。以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)生活需求。利用荒山坡地,修建寺廟及旅游景點(小品),可在山谷地區(qū)修建人工湖,旱季,可作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的供水來源;汛期,可將雨水蓄積起來,起到防洪作用。使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代多元化模式轉(zhuǎn)變,以適應(yīng)未來社會發(fā)展。

觀光農(nóng)園

  觀光農(nóng)園是指具有農(nóng)業(yè)特產(chǎn)的地區(qū),通過規(guī)劃建設(shè)使其具有觀光休閑與教育結(jié)合的農(nóng)業(yè)園區(qū)。以名、特、優(yōu)、新的農(nóng)作物,以較好的設(shè)施和高科技含量,進行生產(chǎn)并以此吸引游人。

  觀光農(nóng)園內(nèi)提供觀光游客所需的各種服務(wù)設(shè)施,如采摘,以便游客體驗采收農(nóng)特產(chǎn)的樂趣并了解農(nóng)特產(chǎn)生產(chǎn)過程,以增長游覽時間,寓教于樂,滿足游客休閑娛樂需求的目的。觀光農(nóng)園的類型包括觀光果園、觀光菜園、觀光花園、觀光瓜園等。

休閑農(nóng)場

  休閑農(nóng)場具有多種自然資源,如山溪、遠山、水塘、多樣化的景物景觀、特有動物及昆蟲等,因此休閑農(nóng)業(yè)可發(fā)展的活動項目較其他類型的休閑農(nóng)業(yè)更具多樣性。常見的休閑農(nóng)場活動項目包括農(nóng)園體驗、兒童活動、自然教室等。

教育農(nóng)園

  教育農(nóng)園是利用農(nóng)場環(huán)境和產(chǎn)業(yè)資源,將其改造成學(xué)校的戶外教室,具備教學(xué)和體驗活動的場所。在教育農(nóng)園里各類樹木、瓜果蔬菜均有標(biāo)牌,有昆蟲是怎樣變化來的等活生生的教材。游客在此參與農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程、體驗農(nóng)村生活,尤其為城市的青少年了解自然、認(rèn)識社會、了解農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化,創(chuàng)造了條件。

市民農(nóng)園

  市民農(nóng)園是指經(jīng)營者利用都市地區(qū)及其近郊的農(nóng)地劃分成若干小塊供市民承租耕種,以自給為目的,同時可讓市民享受農(nóng)耕樂趣,體驗田園生活。市民農(nóng)園是由城市市民利用平時業(yè)余時間經(jīng)營的,不以營利為目的,屬于農(nóng)耕體驗型農(nóng)園。

  2宗教生態(tài)旅游

  所謂宗教生態(tài)旅游,是以有形的宗教文化設(shè)施作為發(fā)展生態(tài)旅游的依托,通過挖掘宗教生態(tài)觀,讓游客感受宗教的真正底蘊,感受宗教所包含的天人合一與和睦祥瑞的精神,正確認(rèn)識人在自然界中的地位,從而達到自覺地保護環(huán)境,美化、凈化環(huán)境,完善人類自身建設(shè)的目的。寓“教”于游,既讓游客感受宗教活動的精神內(nèi)蘊,在受到保護環(huán)境的教育的同時,也使游客受到正確認(rèn)識人類自身、完善自身的教育,這就是宗教生態(tài)游的特色。如果生態(tài)旅游是21世紀(jì)旅游發(fā)展的大趨勢的話,那么宗教生態(tài)旅游將成為21世紀(jì)的時尚旅游。

  宗教生態(tài)旅游具有環(huán)境教育和文化保護意義。是以轉(zhuǎn)換心情親近自然為特點,融宗教文化、民俗風(fēng)情、自然風(fēng)光于一體的高層次旅游。

素食文化旅游產(chǎn)品開發(fā)

  近年來,素食在營養(yǎng)學(xué)家和素食主義者大力提倡下,已引起城市家庭的廣泛注意和重視。這種低脂肪、低膽固醇的飲食有助于清理腸胃、凈化血液,具有抗衰老的功效。醫(yī)學(xué)界近年還發(fā)現(xiàn),在許多綠黃色蔬菜和菇類中含有抗癌成分,常吃有益。

  素食文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)素食,是佛門中人及其善信日常的飲食法。食素在中國的歷史源遠流長,早在《詩經(jīng)》中就已經(jīng)記載了許多谷物和植物。在寺廟中生活的僧人,為了養(yǎng)生強體,他們遵照戒律的規(guī)定,自制了許多獨具特色又利于健康的飲食。

佛教“體驗文化”系列旅游產(chǎn)品的開發(fā)

  藝術(shù)與宗教,作為人類文化的兩種基本形態(tài),最直接、最鮮明地表達著體驗。狄爾泰曾指出“宗教思想家、:藝術(shù)家和哲學(xué)家都是在體驗的基礎(chǔ)上進行創(chuàng)作的?!睂徝荔w驗與宗教體驗是人類最典型的兩種體驗,宗教體驗是宗教信仰者在其信仰體系引導(dǎo)下對人生意義和極樂世界的追尋,它必須在日常經(jīng)驗、日常意識中斷之后才能產(chǎn)生。宗教體驗最本質(zhì)的要素在于它產(chǎn)生在信仰者的宗教活動過程當(dāng)中,也只能產(chǎn)生在宗教信仰者脫離世俗生活,擺脫日常意識,進入宗教的祈禱、敬畏和熱愛當(dāng)中的時候。佛教旅游作為宗教文化旅游產(chǎn)品的重要組成部分,必須緊跟體驗經(jīng)濟的大潮,大力開發(fā)體驗型旅游產(chǎn)品。

參禪修學(xué)體驗旅游產(chǎn)品的開發(fā)

  努力策劃和宣傳體驗主題,加快參與型佛教旅游產(chǎn)品的開發(fā)。參與型體驗產(chǎn)品的開發(fā)可以加強和游客的互動性,使游客可以更好的感受這種佛教體驗。例如,南岳衡山針對游客對宗教的神秘心理而推出的宗教文化體驗游,吸引了大量游客前去體驗宗教文化生活。南岳宗教文化體驗程序共分十項內(nèi)容:禮佛、過堂用齋、聽經(jīng)坐禪、坐禪開示等。體驗設(shè)計了讓游人當(dāng)一天和尚的生活,體驗佛教“一日不做,則一日不食”的僧人生活,此項活動受到宗教信徒和游客的好評。這類活

  動的舉辦,不僅吸引了諸多的信眾,推動了寺院旅游的發(fā)展,而且擴大了寺院旅游品牌的影響力,有利于寺院的旅游可持續(xù)發(fā)展。

佛教節(jié)慶體驗旅游產(chǎn)品開發(fā)

  佛教與傳統(tǒng)節(jié)日文化互相影響,形成了一系列頗具特色的宗教節(jié)日及慶典,具有豐富的學(xué)術(shù)內(nèi)涵和獨特的欣賞價值。宗教節(jié)日和宗教儀式是展示宗教文

化藝術(shù)的極佳方式,因其個性和獨特性突出,具有很強的旅游吸引力。養(yǎng)生文化體驗旅游產(chǎn)品開發(fā)

  養(yǎng)生文化體驗旅游是能夠體現(xiàn)養(yǎng)生文化核心思想,并由與養(yǎng)生主題相適應(yīng)的各種形態(tài)的旅游產(chǎn)品組成的,具有獨特性、系統(tǒng)性的旅游項目。我國的大多數(shù)宗教圣地都擁有優(yōu)美的自然環(huán)境,非常適合開展健身、療養(yǎng)等養(yǎng)生文化體驗旅游項目。從目前的市場狀況來看,養(yǎng)生文化體驗旅游主要有以下三種產(chǎn)品類型:以保健價值作為產(chǎn)品核心功能的純療養(yǎng)保健型產(chǎn)品;以養(yǎng)生為主題,集結(jié)多種資源而形成的保健與度假、娛樂、體育等組合型產(chǎn)品;有以特殊的養(yǎng)生文化歷史資源為主,其他旅游資源為輔的養(yǎng)生文化型產(chǎn)品。

生態(tài)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地項目規(guī)劃書新.3

  養(yǎng)生養(yǎng)老生態(tài)農(nóng)業(yè)基地項目

  關(guān)于加快推進遂昌縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)

  基地建設(shè)的若干意見

(2012年12月17日)

  為貫徹落實《中共麗水市委關(guān)于推進“秀山麗水、養(yǎng)生福地”建設(shè)的決定》(麗委〔2012〕8號)和《中共麗水市委辦公室 麗水市人民政府辦公室關(guān)于加快推進麗水市生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)的若干意見》(麗委辦〔2012〕68號)文件精神,加快遂昌生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟發(fā)展,努力建設(shè)長三角休閑旅游名縣,現(xiàn)就加快推進我縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè),提出如下意見:

  一、充分認(rèn)識生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)的重要意義

  發(fā)展生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟,符合國家擴大內(nèi)需的政策導(dǎo)向,符合省委關(guān)于欠發(fā)達地區(qū)“綠色發(fā)展、生態(tài)富民、科學(xué)跨越”和市委“綠色崛起、科學(xué)跨越”戰(zhàn)略總要求。建設(shè)生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地,是我縣發(fā)展生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟的核心抓手和重大載體,也是我縣發(fā)展生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)產(chǎn)業(yè)的切入點和落腳點,針對休閑養(yǎng)生和養(yǎng)老時代的到來,從根本上調(diào)整我縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級,具有特別重要的意義。全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、部門要充分認(rèn)識加快推進生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)的重要意義,進一步堅定信心,用更新的思路、更大的力度、更好的舉措,扎實推進生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè),形成生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟比較優(yōu)勢,加快建設(shè)長三角休閑旅游名縣。

  二、明確生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)的總體目標(biāo)和基本原則

(一)總體目標(biāo)。圍繞“長三角休閑旅游名縣”建設(shè)目標(biāo),以提高人民生活質(zhì)量為著眼點,以長三角城市休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)市場需求為導(dǎo)向,以生態(tài)環(huán)境為支撐,謀劃并實施一批重大項目,以培育休閑旅游業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老用品制造業(yè)和生態(tài)養(yǎng)生農(nóng)業(yè)為重點,力爭通過10-20年努力,形成長三角地區(qū)特色鮮明、實力雄厚、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、影響廣泛的生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)目的地,全面打響“五行遂昌、一諾千金”的縣域品牌。

——近期(到2015年),打響長三角休閑旅游名縣的品牌。該時期生態(tài)休閑養(yǎng)生經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和相關(guān)政策體系逐步健全,相關(guān)機構(gòu)和平臺相繼成立并發(fā)揮作用,一批重點休閑旅游景區(qū)和養(yǎng)生養(yǎng)老項目相繼開工建設(shè)并陸續(xù)投入使用,以生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)為內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)初步確立。該階段主要發(fā)展指標(biāo)為:

  地區(qū)生產(chǎn)總值達到115億元,人均生產(chǎn)總值達到元,服務(wù)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重達到%,旅游總收入達到73億元。

——中期(到2020年),提升長三角休閑旅游名縣影響力。該時期生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)產(chǎn)業(yè)體系基本成型,一批各具特色、相互呼應(yīng)、相互補充的養(yǎng)生養(yǎng)老基地相繼建成,養(yǎng)生理念和健康生活方式進一步推廣普及。該階段主要發(fā)展指標(biāo)為:產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變化,生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)產(chǎn)業(yè)體系成為縣域經(jīng)濟的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),服務(wù)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重50%以上,人均GDP接近全省平均水平的70%,人們生活質(zhì)量顯著提高。

——遠期(到2030年),全面建成長三角休閑旅游名縣。該時期生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)特征和服務(wù)模式全面成型,縣域生態(tài)環(huán)境、社會民生、經(jīng)濟發(fā)展實現(xiàn)高度融合。該階段主要發(fā)展指標(biāo)為:經(jīng)濟發(fā)展水平力爭達到全省平均水平,以休閑養(yǎng)生養(yǎng)老為主體的服務(wù)業(yè)成為拉動經(jīng)濟發(fā)展的主要動力。人均預(yù)期壽命在全國縣級以上城市中名列前茅,居民收入差距縮小,生活質(zhì)量明顯提升。生態(tài)環(huán)境質(zhì)量繼續(xù)保持領(lǐng)先,單位GDP的碳排放強度將顯著降低。

(二)基本原則。推進生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)要遵循以下基本原則: ——規(guī)劃引領(lǐng),科學(xué)發(fā)展。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅持規(guī)劃先行,不斷增強規(guī)劃的系統(tǒng)性、前瞻性、科學(xué)性和導(dǎo)向性,突出規(guī)劃引領(lǐng)統(tǒng)籌作用,注重管理機制創(chuàng)新,注重加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,引導(dǎo)規(guī)范遂昌縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟又好又快發(fā)展。

——生態(tài)優(yōu)先,低碳發(fā)展。堅持“環(huán)保優(yōu)先,生態(tài)立縣”理念,注重生態(tài)保護與發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢,加快生態(tài)資源向生態(tài)資本轉(zhuǎn)化,探索經(jīng)濟生態(tài)化、生態(tài)經(jīng)濟化,大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟,促進遂昌縣走向生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展道路。

——產(chǎn)業(yè)融合,創(chuàng)新發(fā)展。養(yǎng)生(養(yǎng)老)產(chǎn)業(yè)作為一個多元化及復(fù)合型的新興產(chǎn)業(yè),具有帶動性強、產(chǎn)業(yè)鏈長等特點,需要著力推進養(yǎng)生(養(yǎng)老)思路、政策、制度和服務(wù)的創(chuàng)新,按照多業(yè)協(xié)同、融合發(fā)展的思路,切實解決好發(fā)展過程中的體制機制障礙,促進三次產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。

——整合資源,集聚發(fā)展。堅持集約高效發(fā)展,全力打造一批規(guī)模大、帶動作用強的核心旅游區(qū)與養(yǎng)生養(yǎng)老基地,通過重點區(qū)塊、核心基地的輻射與帶動示范作用,促進全縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟較快發(fā)展,推動實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。

  三、加大生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)的政策扶持

(一)加強用地保障。在編制各類規(guī)劃和計劃時,充分考慮生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)項目用地需求,對符合土地利用總體規(guī)劃的養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目,要優(yōu)先安排土地利用計劃,辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)(征)用報批手續(xù),供地類別主要以商服類用地為主。加強土地集約節(jié)約利用,制定符合生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地實際的用地標(biāo)準(zhǔn)和投資強度。

(二)實行項目建設(shè)獎勵。在項目投資建設(shè)階段,對按時完工、符合基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求的生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目,經(jīng)驗收合格后,可按項目投資及完成情況給予一定獎勵。對重大的生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目,采用“一項目一政策”的方式,給予更加優(yōu)惠的政策支持。

(三)實行基地運營獎勵。嚴(yán)格執(zhí)行國家和省、市出臺的與生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的各項稅費減免政策,切實加大對基地經(jīng)營企業(yè)財政稅費政策的扶持。對于新建基地,在項目運營階段,對按要求進行管理運營的生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目,自開始運營起,第一年至第三年全額獎勵其繳納的營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅地方留縣部分;第四年至第六年減半獎勵。對于一次性收取一年以上租金、會費等營業(yè)收入的,按收入歸屬期限計算當(dāng)年應(yīng)獎勵的營業(yè)稅。同時,如按規(guī)定納稅確有困難的,按照稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準(zhǔn)后,可減征房產(chǎn)稅、土地使用稅和水利建設(shè)專項資金。

(四)實行用水、用電、用氣優(yōu)惠政策。生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地經(jīng)營用水用電用氣與一般工業(yè)用水用電用氣同價;養(yǎng)生(養(yǎng)老)公寓用水用電用氣執(zhí)行居民生活用水用電用氣價格。規(guī)范對生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的收費行為,基地經(jīng)營企業(yè)應(yīng)繳納的各種地方行政事業(yè)性收費,其收費標(biāo)準(zhǔn)有浮動幅度的,按低限收取。

(五)加大金融支持。積極鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新和開發(fā)金融產(chǎn)品,對基地建設(shè)項目積極給予貸款支持,加大對基地開發(fā)運營企業(yè)級建設(shè)項目的信貸支持力度,積極引入境內(nèi)外知名創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)、私募基金、保險資金、大型國企、大型財團投資開發(fā)生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目。鼓勵各類民間資本投資建設(shè)生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)項目。支持條件成熟的養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地開發(fā)運營企業(yè)上市融資、交易股權(quán)、發(fā)行債券;支持有條件的養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地開發(fā)運營企業(yè)通過設(shè)立財務(wù)公司、金融控股公司等方式探索多領(lǐng)域融資。

(六)加強配套設(shè)施建設(shè)。加大投入,加快完善生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基

  地的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè),將配套基地的交通、通訊、供水、供電、排水(污)等基礎(chǔ)設(shè)施項目,在建設(shè)計劃中予以優(yōu)先安排、重點解決,確保在生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目投產(chǎn)前配套到位。

  四、加強生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)的規(guī)范管理

(一)建立基地項目聯(lián)審機制。擬引進的生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)項目,由主管部門或招商部門提出擬建項目建設(shè)方案,經(jīng)縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟工作辦公室審核后,報縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟工作委員會審議并形成書面意見,再進入項目市場準(zhǔn)入程序。

(二)建立招商項目后評價機制。主管部門要根據(jù)合同約定,全程跟蹤服務(wù)項目實施,定期對照項目引進的承諾追蹤核查。同時,要建立健全對不能履約建設(shè)項目的懲戒、清退等相關(guān)配套措施。其中,對項目用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年還未動工的,政府按照土地出讓價款的20%征繳土地閑置費;對項目用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的動工開發(fā)日期滿兩年還未動工的,無償收回土地使用權(quán)。對土地使用者未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的用途和條件開發(fā)利用土地的,按合同約定處以罰款,拒不糾正的,無償收回土地使用權(quán),沒收地上建筑物、附著物。對土地使用者逾期完成土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的項目建設(shè)的,按合同約定,取消項目用地優(yōu)惠、收取違約金,并從嚴(yán)約定建設(shè)進度,督促繼續(xù)履約;對無法繼續(xù)履約的,按合同約定,無償收回土地使用權(quán),并評估收回地上建筑物、附著物。

(三)實行房產(chǎn)持有運營模式。生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目要根據(jù)功能定位,確定科學(xué)合理的、能夠滿足運營服務(wù)需求的公共配套設(shè)施比例,進行設(shè)計、建造。生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地中的房產(chǎn),采取“建設(shè)+持有+運營”的方式運作,產(chǎn)權(quán)由基地開發(fā)經(jīng)營商擁有,不允許分割轉(zhuǎn)讓或分割出售,禁止基地內(nèi)養(yǎng)生(養(yǎng)老)房產(chǎn)變相轉(zhuǎn)為普通商業(yè)住宅房地產(chǎn)項目?;亻_發(fā)經(jīng)營商可以采用會員制、酒店式出租、配套設(shè)施經(jīng)營、養(yǎng)生(養(yǎng)老)服務(wù)等組合盈利模式,持有運營。

  五、健全生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)的工作體系

(一)推進招商引資。建立生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地招商項目庫,各行業(yè)主管部門負責(zé)研究提出生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地擬對外招商項目;縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟工作辦公室負責(zé)匯總、篩選并建立基地招商項目庫,會同縣經(jīng)商局做好對外招商項目的發(fā)布工作。明確招商主體單位及要求,縣級基地項目的招商主體為縣人民政府;招商主體單位要本著招大商、招好商、招真商的原則,積極引進和選擇一批有真心、有實力、有特色、有現(xiàn)代理念的養(yǎng)生(養(yǎng)老)產(chǎn)業(yè)高端戰(zhàn)略投資商。加快建設(shè)招商引資“綠色通道”,圍繞優(yōu)化投資環(huán)境,不斷提高服務(wù)水平,確保簽約的項目早日落地建設(shè)、落地的項目早日投產(chǎn)達效,為遂昌跨越式發(fā)展助力增輝。

(二)明確工作職責(zé)??h生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟和旅游工作委員會統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)全縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)工作;負責(zé)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目的認(rèn)定??h生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟工作辦公室具體負責(zé)全縣生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目建設(shè)規(guī)劃、政策措施、目標(biāo)考核辦法的擬定和生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目的審核,以及基地建設(shè)有關(guān)問題的組織協(xié)調(diào)工作。縣人民政府負責(zé)本區(qū)域養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的項目招商和建設(shè)運營監(jiān)管工作。各成員單位負責(zé)主管和指導(dǎo)基地項目相關(guān)行業(yè)發(fā)展。其中,縣委宣傳部負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地品牌宣傳和“文養(yǎng)”項目;縣農(nóng)辦負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生鄉(xiāng)村建設(shè);縣經(jīng)商局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)用品制造業(yè)相關(guān)工作以及養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的“食養(yǎng)”項目,并做好基地項目的招商工作;縣財政局負責(zé)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)的相關(guān)經(jīng)費保障;縣建設(shè)局負責(zé)縣級養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目的建設(shè)審批管理和房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)管;縣國土局負責(zé)縣級養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地項目的土地供給;縣民政局負責(zé)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地中養(yǎng)老項目相關(guān)政策的爭取和扶持;縣教育局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的教育培訓(xùn)項目和相關(guān)業(yè)務(wù);縣衛(wèi)生局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的“藥養(yǎng)”項目和醫(yī)療與健康管理相關(guān)業(yè)務(wù);縣農(nóng)業(yè)局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的養(yǎng)生(養(yǎng)老)農(nóng)業(yè)項目和農(nóng)產(chǎn)品相關(guān)工作;縣林業(yè)局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的養(yǎng)生(養(yǎng)老)林業(yè)項目和林產(chǎn)品相關(guān)工作;縣水利局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的“水養(yǎng)”項目;縣環(huán)保局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的環(huán)境保護和生態(tài)修復(fù);縣旅游局負責(zé)主管和指導(dǎo)休閑旅游景區(qū)綜合提升項目;縣質(zhì)監(jiān)局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地和相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的研究和制定;縣體育局負責(zé)主管和指導(dǎo)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的“體養(yǎng)”項目;縣氣象局負責(zé)研究養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地氣候養(yǎng)生相關(guān)工作;各相關(guān)部門按職能分工,相應(yīng)負責(zé)養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地的運營監(jiān)管工作。同時,充分發(fā)揮休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟促進會和老年人體育協(xié)會、體育舞蹈協(xié)會、文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會、醫(yī)藥學(xué)會、中醫(yī)學(xué)會、護理學(xué)會、老年書畫研究會、社會福利企業(yè)協(xié)會、旅游協(xié)會、釣魚協(xié)會等作用,共同推進我縣養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)。

(三)加強監(jiān)測考核。建立評估考核機制??h委、縣政府將生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)工作列入對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)和縣直各部門的工作目標(biāo)考核。建立信息交流和報告機制。各相關(guān)部門要及時總結(jié)生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)進展情況,定期向生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟工作辦公室報送,并及時通報有關(guān)工作信息。

  本意見自發(fā)文之日起施行。各有關(guān)部門要結(jié)合實際和各自職責(zé),切實抓好意見的落實工作,加快推進生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)。

  發(fā):各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府,各街道黨工委、辦事處,縣屬各單位。

  抄送:縣人武部,中央、省、市駐遂各單位

  中共遂昌縣委辦公室2012年12月31日印發(fā)

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