【前言】本文是熱心會員“xdd71386”收集的商用租房協(xié)議書合同，供大家賞析。
出租人（甲方）_______身份證號_____________________
承租人（乙方）_______身份證號_____________________
雙方經(jīng)過友善協(xié)商，乙方想要在開發(fā)區(qū)成立公司而租用甲方的房屋，并從此租用事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意向乙方提供____平方米經(jīng)營用房，用以該公司的運(yùn)營，該房屋位于____。
二、彼此商定該房屋的租金為每月____元，總租金為____元。
三、租金應(yīng)當(dāng)____前付款，每延遲一天將按總租金的____開展罰款。若是在____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)收回該房屋，并按照實(shí)際延遲日數(shù)按上述罰款占比向乙方索要罰款。
四、乙方同意預(yù)繳____元作為擔(dān)保金，合同終止時將用于抵扣租金。
五、房屋租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方需解除合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；若甲方出讓該房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
六、租賃該房屋所形成的除土地費(fèi)和大修費(fèi)之外的其它費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù)。
七、在租賃期間，沒經(jīng)甲方同意，乙方不可轉(zhuǎn)租或借用該房屋；不得改變房屋的結(jié)構(gòu)與用途，若因乙方的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施破損的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方確保該房屋不會有產(chǎn)權(quán)糾紛；如乙方因經(jīng)營需要規(guī)定甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它證明材料，甲方應(yīng)予以配合。
九、如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，若協(xié)商不了，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法裁定。
十、本合同未盡事宜可由彼此協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)過公正后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同經(jīng)雙方共同確定并公證后起效。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日_______年____月____日
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