下面是熱心會(huì)員“xuepingfanmei”分享的農(nóng)村自建房合同,以供參考。
賣方:(以下簡稱甲方),身份證號碼:買方:(以下簡稱乙方),身份證號碼:甲乙雙方在平等、自愿及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方同意將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋的具體情況,并自愿購買,房屋具體情況如下:
房屋地址:重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社
房屋占地面積:㎡ + 14㎡ = ㎡(見附圖)
房屋建筑面積:㎡ * 2層 + 吊層 ㎡ = ㎡(見附圖)
房屋界限:左側(cè)與羅倫銀共用墻,以墻中心為界;右側(cè)與羅倫銀共用墻,以墻中心為界;前面至公路邊為界;后面至本房屋外墻邊為界。(見附圖)
第二條:房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用;
甲乙雙方商定,甲方出售房屋的占地面積、建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣小寫:¥元,大寫:壹拾玖萬捌仟元整。(土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)
第三條:付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)支付元,尾款應(yīng)于20xx年12月30日結(jié)清,付款憑甲方提供的收據(jù)為證。
第四條:特別約定;
1、甲方必須確保所售房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,因乙方所購房屋為農(nóng)村土地上的建筑,現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,若未來因違章建筑被拆除,由甲方負(fù)責(zé)。
2、該房屋目前水電尚未進(jìn)入,甲方應(yīng)協(xié)助安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條:本協(xié)議自簽署之日起,買賣雙方不得反悔。如有一方反悔,除了退回房屋總價(jià)外,還需賠償對方房屋總價(jià)的25%作為違約金。
第六條:乙方所購房屋位于相鄰房屋之間,有兩面共墻,若干年后相鄰房屋如需拆遷,不能拆除共用墻體,若需拆除,必須經(jīng)雙方同意。
第七條:本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行商定,并簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條:本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條:本協(xié)議一式兩份,甲方持有一份,乙方持有一份。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話:
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
見證人:
簽訂日期:年月日
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