下面是熱心會(huì)員“xuepingfanmei”分享的農(nóng)村自建房合同，以供參考。
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號碼：買方：（以下簡稱乙方），身份證號碼：甲乙雙方在平等、自愿及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋的具體情況，并自愿購買，房屋具體情況如下：
房屋地址：重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社
房屋占地面積：㎡ + 14㎡ = ㎡（見附圖）
房屋建筑面積：㎡ * 2層 + 吊層 ㎡ = ㎡（見附圖）
房屋界限：左側(cè)與羅倫銀共用墻，以墻中心為界；右側(cè)與羅倫銀共用墻，以墻中心為界；前面至公路邊為界；后面至本房屋外墻邊為界。（見附圖）
第二條：房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用；
甲乙雙方商定，甲方出售房屋的占地面積、建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣小寫：￥元，大寫：壹拾玖萬捌仟元整。（土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書）
第三條：付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)支付元，尾款應(yīng)于20xx年12月30日結(jié)清，付款憑甲方提供的收據(jù)為證。
第四條：特別約定；
1、甲方必須確保所售房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地上的建筑，現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若未來因違章建筑被拆除，由甲方負(fù)責(zé)。
2、該房屋目前水電尚未進(jìn)入，甲方應(yīng)協(xié)助安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：本協(xié)議自簽署之日起，買賣雙方不得反悔。如有一方反悔，除了退回房屋總價(jià)外，還需賠償對方房屋總價(jià)的25%作為違約金。
第六條：乙方所購房屋位于相鄰房屋之間，有兩面共墻，若干年后相鄰房屋如需拆遷，不能拆除共用墻體，若需拆除，必須經(jīng)雙方同意。
第七條：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條：本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話：
見證人：
簽訂日期：年月日
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